渝建发重庆调整建筑业营改增后建设工程计价依据.docx

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渝建发重庆调整建筑业营改增后建设工程计价依据

Thefollowingtextisamendedon12November2020.

渝建发重庆调整建筑业营改增后建设工程计价依据

附件2

定额计价及工程量清单计价通用表格

计价和未计价材料进项税额计算表

表1

序号

材料种类

扣税

基础

扣减系数（%）

进项税额（元）

1

商品混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、土

对应的材料费用

扣税基础×扣减系数

2

草类制品、棉、麻及制品、绳、纸及制品、毡类制品、水、天然气

3

苗木

4

除上述之外的其他材料

注：

1.材料价格为不含税价格时，则不需扣减计算进项税额。

2.计价和未计价材料费扣税基础包含材料价差。

材料费进项税额计算表

表2

序号

材料种类

扣税

基础

扣减系数（%）

进项税额

（元）

1

其他材料费、五金材料费、照明及安全费用、脚手架材料费、支架摊销费、校验材料费、检验材料费、滑轮绳卡摊销费、橡胶球摊销费、设备摊销费等

对应的

定额材

料费用

扣税基础×扣减系数

…

2

安装工程脚手架使用费

定额费用

合计

机械费进项税额计算表

表3

序号

费用名称

扣税基础

扣减系数（%）

进项税额（元）

1

可分解费用的机械

折旧费及大修理费

定额费用

扣税基础×扣减系数

经常修理费

定额费用

安拆费及场外运费

定额费用

燃料动力费

2

不可分解费用的机械

定额机械费

3

定额中其他机械费

4

垂直运输通讯费、超高降效机械费、回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、机具摊销费等

5

通风空调系统调试费

定额费用

合计

注：

燃料动力费中的材料价格均按不含税价格计入。

组织措施费进项税额计算表

表4

序号

费用名称

扣税基础

扣减系数（%）

进项税额

（元）

1

夜间施工费

对应的各项费用

扣税基础×扣减系数

2

冬雨季施工增加费

3

已完工程及设备保护费

4

材料检验试验费

5

二次搬运费

6

包干费

7

工程定位复测、点交及场地清理费

注:

二次搬运费按实签证计算时,应按不含税价格计取,不再采用扣减系数计算进项税额。

企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编费

住宅工程质量分户验收费进项税计算表

表5

序号

费用名称

扣税基础

扣减系数（%）

进项税额

（元）

1

企业管理费

对应的各项费用

扣税基础×扣减系数

2

安全文明施工费

3

建设工程竣工档案编制费

4

住宅工程质量分户验收费

5

总承包服务费进项税额

进项税额汇总计算表

表6

序号

项目名称

金额（元）

1

材料费进项税额

2

机械费进项税额

3

施工组织措施费进项税额

4

企业管理费进项税额

5

安全文明施工费进项税额

6

建设工程竣工档案编制费进项税额

7

住宅工程质量分户验收费进项税额

8

总承包服务费进项税额

合计

定额计价工程费用计价程序表

2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序

表7

序号

费用组成

计算式说明

备注

一

直接费

1＋2＋3

1

直接工程费

＋＋

人工费

1.1.1+

含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。

2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。

1.1.1

定额基价人工费

定额基价人工费

1.1.2

定额人工单价调整

1.1.1×[定额人工单价（基价）调整系数-1]

材料费

定额基价材料费

机械费

1.3.1+

1.3.1

定额基价机械费

定额基价机械费

1.3.1.1

其中：

定额基价机上人工费

1.3.2

定额机上人工单价调整

1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

2

组织措施费

＋……＋

渝建发[2014]27号

夜间施工费

（1.1.1++）×费率

冬雨季施工增加费

（1.1.1++）×费率

已完工程及设备保护费

（1.1.1++）×费率

二次搬运费

（1.1.1++）×费率或按实签证不含税价格计算

包干费

（1.1.1++）×费率

工程定位复测、点交及场地清理费

（1.1.1++）×费率

材料检验试验费

（1.1.1++）×费率

3

允许按实计算费用及价差

＋＋＋

人工费价差

合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价

材料费价差

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价

按实计算费用

不含税价格

其他

不含税价格

二

间接费

4+5

4

企业管理费

（1.1.1++）×费率

本通知附件一

5

规费

（1.1.1++）×费率

三

利润

（1.1.1++）×费率

四

建设工程竣工档案编制费

（1.1.1++）×费率

渝建发[2014]26号

五

住宅工程质量分户验收费

按文件规定计算

渝建发[2013]19号

六

安全文明施工费

（一+二+三+四+五）×规定费率标准×（1+%）

渝建发[2014]25号并结合本通知

七

进项税额

详表6

本通知

八

税前工程造价

一+二+三+四+五+六-七

九

销项税额

八×11%

十

工程造价

八+九

注：

1.此表为调整后的建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程费用计算程序。

2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算，不作调整。

2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序

表8

序号

费用名称

计算公式

备注

一

直接费

1＋2＋3

1

直接工程费

＋＋＋

人工费

1.1.1+

含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。

2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。

1.1.1

定额基价人工费

定额基价人工费

1.1.2

定额人工单价调整

1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

材料费

定额基价材料费

机械费

1.3.1+

1.3.1

定额基价机械费

定额基价机械费

1.3.1.1

其中：

定额基价机上人工费

1.3.2

定额机上人工单价调整

1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

未计价材料费

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）

2

组织措施费

＋……＋

渝建发[2014]27号

夜间施工费

（1.1.1）×费率

冬雨季施工增加费

（1.1.1）×费率

二次搬运费

按实签证不含税价格计算

包干费

（1.1.1）×费率

已完工程及设备保护费

（1.1.1）×费率

工程定位复测、点交及场地清理费

（1.1.1）×费率

材料检验试验费

（1.1.1）×费率

3

允许按实计算费用及价差

＋＋＋

人工费价差

合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价

材料费价差

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价

按实计算费用

不含税价格

其他

不含税价格

二

间接费

4+5

4

企业管理费

（1.1.1）×费率

本通知附件一

5

规费

（1.1.1）×费率

三

利润

（1.1.1）×费率

四

建设工程竣工档案编制费

（1.1.1）×费率

渝建发[2014]26号

五

住宅工程质量分户验收费

按文件规定计算

渝建发[2013]19号

六

安全文明施工费

（+）×规定费率标准

渝建发[2014]25号

七

进项税额

详表6

本通知

八

税前工程造价

一+二+三+四+五+六-七

九

销项税额

八×11%

十

工程造价

八+九

注：

1.此表为调整后的装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装及道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程费用计算程序。

2.土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。

3.单拆除、安装修缮工程以税前工程造价为基础计算。

2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序

表9

序号

费用组成

计算式说明

备注

一

直接费

1＋2＋3

1

直接工程费

＋＋

人工费

1.1.1+

含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。

2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。

1.1.1

定额基价人工费

定额基价人工费

1.1.2

定额人工单价调整

1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

材料费

定额基价材料费

机械费

1.3.1+

1.3.1

定额基价机械费

定额基价机械费

1.3.1.1

其中：

定额基价机上人工费

1.3.2

定额机上人工单价调整

1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

2

组织措施费

＋……＋

渝建发[2014]27号

夜间施工费

（1.1.1++）×费率

冬雨季施工增加费

（1.1.1++）×费率

已完工程及设备保护费

（1.1.1++）×费率

二次搬运费

按实签证不含税价格计算

包干费

（1.1.1++）×费率

工程定位复测、点交及场地清理费

（1.1.1++）×费率

材料检验试验费

（1.1.1++）×费率

3

允许按实计算费用及价差

＋＋＋

人工费价差

合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价

材料费价差

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价

按实计算费用

不含税价格

其他

不含税价格

二

间接费

4+5

4

企业管理费

（1.1.1++）×费率

本通知附件一

5

规费

（1.1.1++）×费率

三

利润

（1.1.1++）×费率

四

建设工程竣工档案编制费

（1.1.1++）×费率

渝建发[2014]26号

五

安全文明施工费

（一+二+三+四）×规定费率标准×（1+%）

渝建发[2014]25号并结合本通知

六

进项税额

详表6

本通知

七

税前工程造价

一+二+三+四+五-六

八

销项税额

七×11%

九

工程造价

七+八

注：

1.此表为调整后的机械土石方、地上、地下、盾构、轨道工程费用计算程序。

2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。

2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序

表10

序号

费用组成

计算式说明

备注

一

直接费

1＋2＋3

1

直接工程费

＋＋＋

人工费

1.1.1+

含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。

2.定额人工单价调整按渝建[2013]71号规定计算。

1.1.1

定额基价人工费

定额基价人工费

1.1.2

定额人工单价调整

1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

材料费

定额基价材料费

机械费

1.3.1+

1.3.1

定额基价机械费

定额基价机械费

1.3.1.1

其中：

定额基价机上人工费

1.3.2

定额机上人工单价调整

1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]

未计价材料费

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）

2

组织措施费

＋……＋

渝建发[2014]27号

夜间施工费

（1.1.1）×费率

冬雨季施工增加费

（1.1.1）×费率

二次搬运费

按实签证不含税价格计算

包干费

（1.1.1）×费率

已完工程及设备保护费

（1.1.1）×费率

工程定位复测、点交及场地清理费

（1.1.1）×费率

材料检验试验费

（1.1.1）×费率

3

允许按实计算费用及价差

＋＋＋

人工费价差

合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价

材料费价差

不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价

按实计算费用

不含税价格

其他

不含税价格

二

间接费

4+5

4

企业管理费

（1.1.1）×费率

本通知附件一

5

规费

（1.1.1）×费率

三

利润

（1.1.1）×费率

四

建设工程竣工档案编制费

（1.1.1）×费率

渝建发[2014]26号

五

安全文明施工费

（+）×规定费率标准

渝建发[2014]25号

六

进项税额

详表6

本通知

七

税前工程造价

一+二+三+四+五-六

八

销项税额

七×11%

九

工程造价

七+八

注：

1.此表为调整后的人工土石方、通信、信号、智能与控制系统、供电、机电设备工程费用计算程序。

2.人工土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。

工程量清单计价工程费用计价程序表

单位工程费用汇总表

表11

序号

汇总内容

金额（元）

1

分部分项工程费

〔分部工程项目名称〕

……

2

措施项目费

其中：

安全文明施工费

渝建发[2014]25号并结合本通知

3

其他项目费

4

规费

5

合计＝1＋2＋3＋4

6

进项税额（见附件2表6）

7

税前造价＝5-6

8

销项税额=7×11%

9

工程造价=7+8（结转至单项工程竣工结算汇总表）