安防监控系统工程招标文件.docx
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安防监控系统工程招标文件
招标文件
招标项目名称：
铜陵-牡丹城小区
招标标的名称：
牡丹城小区（安防监控系统工程）
招标文件编号：
ZbAF-2015-003
铜陵永泉房地产置业
2015年6月18日
说明
铜陵永泉房地产置业开发的牡丹城小区工程已经政府相关部门批准建设，现前期预备工作大体完成，安防监控系统已具有招标条件，我单位依照《铜陵县建筑市场治理方法》，采取公布招标方式竞标，择优选定中标备选单位，投标人接到招标文件后,应认真认真审阅和全面明白得招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，由于对招标文件的明白得发生误差、没有按招标文件的要求提供全数资料和递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任，招标方不付任何费用。
本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。
招标单位：
铜陵永泉房地产置业（盖章）
日期：
2015年6月18日
第一章投标须知
前附表
一、总那么
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件
五、投标文件密封和递交
六、开标、评标、定标
七、授予合同
八、其它方面要求
第二章评标方式
第三章图纸、技术资料及附件
第四章投标文件格式
附件一投标书
附件二法人代表资格证明
附件三授权书格式
附件四投标报价表
附件五施工组织方案
第五章合同专用条款要紧部份
第一章投标须知（前附表）
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
牡丹城小区（安防监控系统）工程
2
建设地点
铜陵县顺安镇路与路交叉口
3
建设规模
总建筑面积约万平方米，全标段：
其中：
G地块、C地块、D地块、E地块、F地块、H地块及地下室。
4
承包方式
固定总价一次性包死。
（包工期、包质量安全、包文明施工、包调试、包项目全部系统检测与验收及一切风险的固定总价包干之承包方式）。
5
质量标准
工程质量合格。
符合国家统一质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求，保证验收合格及正常运行。
6
投标范围
详见招标文件相关条款。
（详细工作内容见工程图纸）。
7
工期要求
施工工期：
个日历天（不含）（符合总包单位的工期要求）。
8
资金来源
自筹。
9
投标人资质等级要求
（1）专业从事安防工程施工的二级及以上企业
（2）贰级资质项目经理
（3）企业通过ISO9001质量管理体系认证
10
资格审查方式
资格预审。
11
工程计价方式
定额计价。
按2000《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》计算。
12
投标有效期
30日历天（从投标截止之日算起）。
13
投标保证金金额
全标段为人民币5万元；（现金或投标保证金必须从投标人银行基本帐户转出），（中标单位的投标保证金在与建设单位签定施工合同前转为履约保证金的一部分，未中标单单位的投标保证金在中标通知书发放后7个工作日内无息退回。
）
保证金转入时限：
开标前3日（不含节假日）
汇入账户名称：
开户银行：
银行帐号：
14
图纸购买及招标文件费
图纸押金每栋楼每套图为1000元（图纸退还时退还）；招标文件购买金每份1000元（售后不退）。
15
踏勘现场
自行踏勘，并自行承担勘探现场的责任和风险。
联系人：
电话：
16
投标答疑会
采用书面答疑方式。
投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于月日时前以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。
17
投标文件份数
一份正本，叁份副本。
18
投标文件截止时间及提交地点
投标文件递交截止时间：
2015年月日时。
送达地点：
永泉房地产置业有限公司采购部。
19
开标
投标文件递交截止时间2015年月日时。
送达地点：
永泉房地产置业有限公司采购部。
20
评标方法及标准
详见招标文件规定。
21
投标人提供的履约保证金额
履约保证金为工程质量、安全、进度保证金，中标单位的投标保证金自动转入履约保证金，履约保证金不计利息。
保证金转转入时限：
中标通知书签收3日内，（不含节假日）
汇入账户名称：
开户银行：
银行账号：
一、总那么
（一）工程概况：
1、工程简介：
牡丹城住宅小区工程位于铜陵县顺安镇路与路交叉口，本次招标项目为牡丹城小区安防监控系统工程（不含结构预埋管部份和室外管网敷设）；全标段：
其中：
G地块：
G1#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上一层---二层为商业、三层---六层为住宅；G1a#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上一层---二层为商业、三层---六层为住宅；G2#楼（6F）、建筑面积约㎡；E地块;E1#楼（6F）、建筑面积约㎡、地上㎡、地下㎡；E2#楼（6F）、、建筑面积约㎡；E3#楼（6F）、建筑面积约㎡；E4#楼（6F）、F地块：
F5#楼（6F）、F6#楼（6F）、F7#楼（6F）、F8#楼（6F）、F9#楼（6F）、EF地下室、C地块菜市场及地下室、D地块：
D一、D二、H地块：
二、招标范围（工程内容）：
本工程招标范围为：
安防监控系统工程：
闭路电视监控系统、
防盗报警系统、门禁对讲系统。
电梯三方对讲系统、道闸系统、电子巡更系统、机房中心（位置暂定在G地块9#楼负一层）（不含结构预埋管部份和室外管网敷设）；依据浙江建筑设计设计的铜陵牡丹城小区项目安防监控（系统施工图纸内所有内容及招标文件要求）。
的设备采购及安装、调试、验收等工作。
备注：
对由因投标人图纸深化缘故造成的设计变更施工时概不予以办理签证（包括打洞、封堵、开槽及安装套管等费用）
3、招标方分包工程：
4、现场条件：
（1）施工厂地拆迁及平整情形：
已具有施工条件；
（2）施工用水、电：
已具有；
（3）场外道路：
已开通；
5、水电费结算方式：
发包人提供水、电接入点，承包人挂表计量，接入点以后的费用及水电费（日常保护等费用）由承包人承担，其费用在进度款支付及结算时扣除承包人利用水电费用（包括分摊费用）。
六、如承包人有私接、盗用水、电现象，承包人除承担当月施工区内全数水电费用外，还需支付罚款1万元/次。
发包人对举报人或单位给予5000元奖励并免当月水电费。
（二）投标单位资格要求：
合格的投标单位必需具有独立法人地位和专业从事安防监
工程施工的二级及以上企业。
营业执照、资质证书、平安生产许可证等需年检合格。
项目领导必需具有相关专业二级资格；体会丰硕具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大平安和质量事故。
企业通过ISO9001质量治理体系认证。
本工程不得转包如发觉转包，发包人有权解除合同，由此引发的损失承包人自行承担。
（三）投标费用：
投标单位应承担其编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一概不予退还。
二、招标文件
（四）招标文件的组成：
招标文件由本文件、所有第（五）条发生的对招标文件的澄清、所有第（六）条发生的补充的通知和第（十八）条所述的投标预备会补充文件组成。
（五）招标文件的澄清：
一、投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于一周内以书面形式向招标单位提出，招标单位以为确需回答的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有取得招标文件的投标单位；
二、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，说明和结论，招标单位概不负责。
投标单位由于对招标文件的任何推论、误解和任何单位有关问题的口头说明所造成的后果，均由投标单位自大。
（六）招标文件的修改：
一、投标截止时刻前，招标单位可能会以招标答疑、补充通知或说明的方式修改招标文件，招标答疑、补充通知或说明将作为招标文件的组成部份，具有与招标文件一样效劳；
二、招标答疑、补充通知或说明以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。
投标单位、标底编制单位及其它有关部门应按招标答疑、补充通知或说明修正其投标文件、标底编制文件；
3、为使投标单位在编制投标文件时，将招标答疑、补充通知或说明修改的内容考虑进去，招标单位能够延长投标截止时刻（延长时刻在招标答疑、补充通知或说明中写明、未注明的投标时刻不变）。
三、投标报价
（七）报价范围：
在知足招标文件对工程质量、进度、平安等要求的前提下，完成招标文件所确信的招标范围内及发包人提供的施工图的全数内容的工程施工（含配合分包效劳）及所需的附属工程、临时工程、直接和间接本钱、利润税金、总包费及风险金等其它各项费用，和包括施工治理费等政府有关部门和有关单位收取的费用、为知足招标文件要求而完成其他工作所需费用等全数费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，尔后不另增加费用，但碰到该项取消时那么应按图纸、定额及相关计算标准扣除相关费用。
（八）投标报价方式：
一、采纳自报工程总价方式：
招标范围内的工程按规定取费，再自行优惠后计入工程总报价；
二、按附件四填写投标报价表。
报价表中假设显现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。
报价采纳人民币计价。
（九）投标报价的计价方式和要求：
一、采纳施工图预算价钱。
投标人应依照招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按（十）条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价；报价要求分几个标段分楼栋别离列出；
2、投标人应依照当前安装市场行情，结合工程实际情形及本单位的施工方式、材料来源渠道、施工机械装备、施工治理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地许诺投标优惠及确信投标报价（不得低于本钱价），并明确让利因素（列说明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的方法）。
投标报价少计或漏项均视为投标优惠，再也不调整和支付费用；
3、投标人许诺的优惠条件可包括但不限于以下内容：
（1）不计远地施工增加费及施工机构调遣费、大型机械进退场费；
（2）不计市容环保费、扰民和民扰费；
（3）不计取施工技术方法费、合同工期内赶工方法费、加班夜班费；
（4）施工组织方法费（除平安防护、文明施工方法费）。
4、本工程投标只许诺有一个报价，任何有可供选择的报价不予同意。
（十）投标预算编制依据和要求：
一、工程量计算依据：
按招标人提供的招标文件、施工图纸、招标答疑、预算编制补充说明等有关招标资料（见图纸、技术资料及附件）；国家、行业、地址有关技术标准标准规程、定额工程量计算规那么及计量单位；
二、采纳定额：
安装部份执行：
《全国统一安装工程预算定额2000年安徽省估价表》、《2003安徽省建设工程补充定额估价表》（安装部份）及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；
3、材料价钱：
执行2015年6月份“铜陵市工程建设标准定额站主办《铜陵工程造价》”主刊价钱，招标方限价的材料由招标方指定价钱（见附表），其余材料由投标方自行询价，所有材料（除外）价钱一次性包死，决算中不得调整；
4、工程量计算要求附工程量计算书，
五、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全数费用，包括：
直接和间接本钱、利润、税金、施工技术组织方法费、平安文明施工方法费、抢工方法费、加班夜班费；合同包括的所有风险和工作责任等所需的各项费用；图纸上虽未明确标明但实际施工进程中按国家、行业、地址有关技术标准标准规程、铜陵市住宅工程质量通病防治导那么要求必需要发生的费用；定额中未包括的施工方法费等各项费用也一并列入投标预算；凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内；
六、取费标准：
按规定取费，总价自行优惠；
7、承包方采纳图纸、投标文件之外的其它施工工艺方法需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可；
八、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标许诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算；
九、在本工程范围内，实际施工中必需要发生的各类费用一概包括在投标价内，如有漏项漏算等那么视为投标方对招标方的优惠；
10、承包人在报价中采纳不平稳报价的一经发觉，按有利发包方说明执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并依照超报工程量的价钱相应调减其工程总价；
1一、在评标、定标进程中、合同签定前，如发觉投标报价和要紧材料数量有明显不合理的地址，发包方有权要求承包方按有利发包方原那么予以调整。
（十一）工程价款支付及结算方式：
一、本工程采纳按工程进度支付进度款、完工验收后清算的结算方式，结算价为中标合同价±（设计变更±经济签证）-∑甲方指定供给材料和设备数量×指定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行；
二、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业治理费、机械设备费用和利润部份；
3、工程款（进度款）支付：
⑴、招标方不付予付款，每一个月25日前，支付上月已完合格工程量价款的70%，以后按月支付工程进度款；
⑵、工程进度款按每一个月实际完成工程量的70﹪进行支付；
⑶、当工程完工经铜陵县有关部门验收合格，并通过甲、乙两边验收合格及完成完工验收备案并签署同意证明后14天内，甲方付至乙方实际完成工作量的80%。
通过完工验收取得合格证并收到承包人提交的结算资料后2个月内发包人予以确认或提出修改意见。
发包人确认完工结算后三个月内付至结算价的95%。
留5%的质保金，保修期满二年后14天内付清（无息）。
质保期为2年（质保期从取得验收合格证书后开始）。
4、工程决算：
工程完工备案后，投标方上报工程决算，招标方审定工程决算；
5、经济签证的办理：
严格按招标方规定的经济签证办理程序办理（经济签证办理程序作为签定合同附件），不然无效，决算不予认可；
四、投标文件
（十二）投标单位应认真阅读招标文件和施工图纸中的所有内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，投标单位报价时进入投标价，尔后施工中显现的图纸不清或明白得有误差而发生的任何变更，招标方仅负责提供技术效劳一概不办理经济签证。
如因招标方缘故调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原那么以招标文件规定的计算标准乘以商务标优惠系数为准。
（十三）投标文件应包括以下内容：
投标文件由商务标和技术标两部份组成。
投标人应在商务标和技术标别离附上一份授权委托书，以便于评委评审。
一、商务标内容：
⑴、投标书；
⑵、投标报价汇总表；
⑶、工程预算书；应有编制人员签字及执业资格签章（并附工程量计算书）；
二、技术标：
⑴、投标书（应不含报价，不然，将视为实质上不响应招标文件的要求）及对招标文件的综合许诺；
⑵、施工组织设计、质量许诺书、工期许诺书、平安文明生产许诺书；
⑶、施工组织设计：
包括要紧的施工方式、技术方法；工程投入的要紧物资（材料）和机械情形描述及进场打算；劳动力安排情形；确保工程质量、工期、平安生产、文明施工的技术组织方法等并应附以下图表：
A、拟投入的要紧施工机械设备表；
B、拟投入劳动力打算表；
C、打算开、完工日期和施工进度网络图及横道图；
D、施工总平面图。
⑷、项目治理机构配备情形：
A、项目治理机构配备情形表；
B、项目领导简历表，包括近两年来的工作业绩、取得的各类荣誉；
C、项目技术负责人简历表；
D、项目治理机构配备其它人员资料。
（十四）招标文件提供的文件表式：
（附件一至五）投标单位必需利用，但表式能够按一样格式进行扩展。
（十五）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样（其中：
副本三册）。
（十六）全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。
（十七）投标保证金、履约保证金（即工程质量、平安、进度保证金）：
任何未按投标须知（前附表）规定提交投标保证金和履约保证金的投标人，将被视为自动舍弃投标资格。
一、投标保证金
A、投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金必需从投标单位银行大体帐户转至招标单位帐户；
B、对未中标单位的投标保证金一周内无息退还。
中标单位的投标保证金转为履约保证金的一部份；
C、投标单位显现以下情形，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：
⑴、投标单位在投标截止时刻至投标有效期满之前，撤回其投标文件；
⑵、中标单位未能在招标文件规按期限内提交履约担保；
⑶、中标单位无合法理由拒绝签定合同；
⑷、在招标活动中存在违规和违法行为的。
二、履约保证金（即工程质量平安进度保证金）
A、投标单位必需依照招标文件投标须知的要求向招标单位交纳履约保证金，履约保证金必需从投标单位银行大体帐户转至招标单位帐户。
B、中标通知书签收后3日内，（施工合同签定前），中标人必需向招标人提交合同总价5%的履约保证金作为履约保证，（即工程质量、平安、进度保证金），不然发包人可取消其中标资格，没收其投标保证金。
保证金的返还按招标方招标文件的规定返还。
投标保证金可部份冲抵履约保证金。
C、对中标单位的履约保证金在合同履约期间不计任何利息。
D、履约保证金（即工程质量平安进度保证金）是承包方在施工进程中对发包方做出的许诺，许诺保证其在施工进程中做到无重大平安和质量事故、确保工程进度和文明施工，不然发包方有权扣除其部份或全数履约保证金（即工程质量平安进度保证金）。
E、履约保证金（即工程质量平安进度保证金）的返还：
履约保证金在完工验收合格后返还（不计利息）。
（十八）投标预备会：
一、投标单位在取得标书后，如有疑问，请在规按时刻内，以书面形式向招标单位提出；
二、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘探，勘探现场所发生的费用由投标单位承担，投标人应承担勘探现场的所有责任和风险；
3、招标单位对投标单位所提出的疑问统一以书面形式进行解答，解答的要紧内容将在招投标监督治理部门备案，并在开标前以书面形式提供给所有投标单位。
由投标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以招标答疑、补充通知或说明的方式发出。
五、投标文件密封和递交
（十九）投标文件的密封和标志：
一、投标单位应将投标文件的正本和副本别离密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样；
二、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、标段、投标单位名称；
3、所有投标文件在封袋骑缝处以显著标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时刻；
4、投标文件未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将被作为无效投标文件处置，且不退还投标单位；
五、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。
（二十）投标文件送达时刻：
投标文件必需在前附表中规定的投标文件递交时刻之前递交到招标单位指定地址，逾时投标文件将被拒绝。
（二十一）投标文件的补充、修改与撤回：
一、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时刻之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部份。
二、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第（二十）条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
3、在投标截止时刻以后，投标人不得补充、修改投标文件。
4、在投标截止时刻至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标保证金将被没收。
六、开标、评标、定标
（二十二）开标：
一、开标会按投标须知中规定的时刻、地址举行，投标人应委派1-2名代表参加，参加的代表应持法人代表委托授权书（法定代表人除外）和本人身份证件（原件），以便在开标会议上证明其身份。
开标会议上查验身份时，投标人的法定代表人或其委托代理人不能出示以上证件、资料的，视为投标人未参加开标会议。
投标人未参加开标会议的，视为自动舍弃投标，其投标文件不予开封、评审，招标单位将没收其投标保证金。
二、开标程序：
（1）开标由招标单位主持；
（2）开标前招标方验证投标方投标保证金缴纳单据；
（3）由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情形；
（4）经对有效投标文件确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标文件商务标的要紧内容等；
3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时刻前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读；
4、招标人对开标进程进行记录，并存档备查。
（二十三）投标文件显现以下情形之一的，将作为无效投标文件处置（无效投标文件不予参加评标）：
一、投标文件未按规定标志、密封盖章；
二、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴；
3、投标单位不能出示法定代表人证书或授权委托书无法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份证；
4、投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键笔迹潦草，模糊，无法识别的；
五、投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准，或无预算价和投标报价；
六、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目领导到位上发生实质性突变；
7、相互抄取标书；
八、超期送达或未送达指定地址的投标文件；
九、投标人名称或组织结构与通过资格预审时的不一致的；
10、未按招标文件要求的方式和数额提交投标保证金；
1一、未实质性地响应招标文件的要求。
（二十四）评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
评标委员会由建设单位代表及专家组成，总数为5人或5人以上的单数，其中技术和经济方面的专家很多于总数的2/3。
评标采纳保密方式进行。
（二十五）投标文件的澄清：
在评标进程中，评标组织以为需要，在招投标监督治理机构工作人员在场的情形下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性的内容，投标单位应做出书面回答。
书面回答须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖章鉴，书面回答将视为投标文件的组成部份。
（二十六）在投标文件的审查、澄清、评判和比较和授予合同进程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加阻碍的任何行为，都将致使取消其中标资格。
（二十七）投标文件的评审：
一、评标时，评标委员会将第一评定每份投标文件是不是在实质上响应了招标文件的要求。
所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著不同或保留，或对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正或保留这些显著不同将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件及投标人的竞争地位产生不公正的阻碍；
二、若是投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，而且不许诺投标人通过修改或撤销其不符合要求的不同或保留，使之成为具有响应性的投标文件；
3、评标委员会将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；
4、在评审进程中,评标委员会能够书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料；
五、评标委员会依据评标方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
招标人依照评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确信中标人；
六、评标方式和标准：
采纳综合评议法：
即最大限度地知足招标文件中规定的各项综合评判标准，将投标报价、施工组织设计、质量许诺、工期许诺、业绩与信誉、投标水平和项目治理机构组成等给予不同的权重，用打分的方式，评出中标人。
（二十八）投标文件错误的修正：
一、评标委员会将对确信为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是不是有计算或表
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