样板间装修工程技术交底.docx

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样板间装修工程技术交底

技术交底记录

表C2-1

编号

02-C2-023

工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

一、施工准备：

1、材料准备：

陶粒混凝土空心条板、陶粒混凝土砌块（Mu3.5）、通风管、聚苯保温板、聚苯保温颗粒、聚氨脂防水涂膜、JS复合防水涂料、普通面砖、防滑铺地砖、铝合金窗及副框、紫铜管、排水铸铁管、PB管、JDG管、喷水性耐擦洗涂料、耐水腻子、抗裂腻子、焊接钢丝网片、水泥、砌筑砂浆（M5、M7.5）、石膏等能陆续供应，满足生产需要。

2、机具准备：

施工电梯2台、搅拌机1台、电锯1台、电刨2台、冲击钻4把、喷枪20把、石材切割机3台、气泵3台、角磨机3台、水平尺15把。

3、人员准备：

油漆工30人，装修工80人，木工10人，混凝土工20人，其他工种50人。

4、现场条件：

（1）、地下室及地上1-4层结构验收完毕，办理验收手续。

（2）、室内房间标高线准确，门窗洞口尺寸正确，混凝土观感质量良好。

（3）、地下室地面、1-4层楼地面清扫及墙面打磨完毕。

二、主要分项施工：

2.1、填充墙砌筑（北侧阳台栏板、南侧窗台栏板和户型间的施工洞）

1．施工工法流程：

基层清理、放线----砌块、水泥、砂检验----打孔----植筋----砌块砌筑----支模----浇筑混凝土----清扫墙面----检查验收

2．施工方法与要求：

（1）、砌筑前利用已有的500mm水平线和轴线，准确放线并标出孔位。

a、进行地平面砌墙和隔墙部位放线以及管道走向的放线。

b、进行墙体立面放线，确保墙体的垂直度。

c、进行拉结筋打孔位置放线，构造柱、抱框柱、过梁植筋位置放线以及板带打孔位置的放线。

d、通过自检合格后，请监理单位验收合格后再进行下一道打孔工序的施工。

（2）、按照放线的孔位，墙体拉结筋采用12mm钻头打孔，孔深100mm；地面导墙分布筋采用14mm钻头打孔，孔深110mm；构造柱纵筋用16mm的钻头打孔，打孔深为120mm。

（3）、将孔洞里面的灰渣用打气筒清理干净后，自检合格后请监理单位验收，确定孔深之后再

审核人

交底人

接收交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

2、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

技术交底记录

表C2-1

编号

02-C2-023

工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

进行下一道植筋工序的施工。

（4）、200厚砌块砌筑墙体拉结筋采用2φ6-600，混凝土板带采用3φ10，分布筋为φ6@200,构造柱纵筋采用4B12,箍筋为φ6@200。

卫生间、厨房、盥洗室、阳台隔墙底部的做法为120高的C15混凝土导墙，纵向配筋为2φ10，分布钢筋为φ10间距600。

（5）、植筋时采用植筋胶，将胶灌满孔洞，然后将钢筋插入确保胶要饱满。

待植筋的强度达到一定时，开始绑扎构造柱、板带、导墙的钢筋，绑扎完毕之后请监理单位验收。

（6）、待试验合格后再进行下道施工工序。

（7）、户型间的施工洞用陶粒混凝土空心砌块和M5水泥砂浆进行砌筑，底部打120高导墙，导墙内配筋（纵筋2A10,竖向定位钢筋A10@600），顶部次日采用红砖斜砌而成。

北侧阳台栏板和南侧窗台栏板底部用同样的，再用陶粒混凝土空心砌块砌筑和M5水泥砂浆砌筑到结构板面标高以上780mm的位置。

同时，混凝土导墙的施工着手进行。

按照地面放线尺寸支设模板，模板支设完成后自检，确认无误后浇筑混凝土，浇筑过程中注意用振捣棒振捣密实。

混凝土为C15的商品混凝土。

浇筑完成30小时后进行模板拆除，拆模前请监理确认。

（8）、厨、阳、卫的隔墙板采用陶粒混凝土空心条板和M5水泥砂浆在已有导墙上砌筑。

图一北侧阳台栏板剖面图二南侧阳台栏板剖面

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交底人

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1、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

2、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

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工程名称

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施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

图三北侧阳台栏板平面

（9）、各砌筑工程完成之后请监理单位进行验收，验收完毕后进入下一道填充墙墙面抹灰的工序。

2.2、砌体填充墙内表面抹灰（有水的墙面做法不在此列）

1．施工工艺流程

放线抄平基体表面清理、洒水湿润→吊垂线、套方、找规矩→标筋（做灰饼）→墙面充筋→抹底灰→抹罩面灰→验收

（3）、砌体内墙分层抹灰，墙面阳角采用1∶2水泥砂浆抹护角，护角宽100mm，高2000mm。

2．操作工艺

（1）、基层清理：

清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。

（2）、吊垂直、套方、找规矩、做灰饼

根据基层表面平整垂直情况，用旁边的墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。

当墙面凹度较大时应分层衬平。

每层厚度不大于7～9mm。

操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。

灰饼的位置设在填充区域的四个角，再用靠尺板找好灰饼的垂直与平整。

灰饼宜用1：

3水泥砂浆抹成5cm见方形状。

（4）、墙面充筋

当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋时做立筋即可，两筋间距为1.5m，标筋宽度为5cm。

（5）、抹底灰

一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹

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编号

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工程名称

总参军训和兵种部三管处

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交底日期

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施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。

然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。

散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺，地面踢脚板或墙裙，管道背后应及时清理干净，做到活完底清。

（6）、抹罩面灰

应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm，操作时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。

依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。

（7）、抹灰完成后请监理验收。

2.3、户型内卧室、客厅、餐厅楼面的施工

1．工艺流程：

基层清理→找标高、弹线→洒水湿润→聚苯保温板施工→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护→验收

2．施工方法：

（1）基层处理：

清除混凝土基层上的杂物，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。

（2）找标高、弹线：

根据墙上的+500水平标高控制线，向下测量出细石混凝土垫层施工完毕

后的面层标高，并将面层标高线弹在墙上。

（3）保温层施工：

楼板上表面需平整、清洁。

在表面偏差较大处，用1：

3水泥砂浆局部找平。

管道需堵洞、固定。

按设计要求范围弹出粘贴墨线，从中心开始向周边粘贴。

保温板用胶灰进行点粘，胶灰用108胶与水泥1：

8的配合比制成。

聚苯保温板厚度为2公分，密度为20克以上，银色面朝上。

保温板拼接处，与墙连接处用银色封箱带处理。

（4）刷素水泥浆结合层：

在铺设细石混凝土面层以前，湿润基层上，再刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。

（5）铺设混凝土：

混凝土垫层厚度不应小于50mm。

在楼层混凝土基层上可抹100mm×100mm，找平墩（用细石混凝土），墩上平为垫层的上标高。

铺设混凝土时从一端开始铺设，由室内向外退着操作。

（6）铺设焊接钢丝网：

保证楼面中央的钢丝网整体性，铺设到距墙边5公分处。

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工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

（7）、振捣：

用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣。

（8）、找平：

混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。

用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。

有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。

（10）、冬期施工操作时，环境温度不得低于+5℃。

（11）、请监理验收。

2.4、厨、阳、卫（JS复合防水涂料）楼面施工

1．工艺流程：

清理基层→刷水泥胶→细部处理→JS涂料面层→JS涂料中间层→JS涂料表面层→第一次试水→水泥砂浆保护层→第二次试水→验收

2．施工方法：

（1）．清理基层

表面必须清扫干净，不得有浮沉、杂物、明水等，表面高差较大用1：

3水泥砂浆处局部找平。

（2）．刷水泥胶

用1：

8的水泥：

108胶在地面上满刮一层，墙面与地面交汇做成半径3公分的圆弧。

（3）．细部处理

对地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。

可以在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

（4）．涂刷底面防水层

a、底层用料：

由专人负责称取材料配制，先按配合比分别称出配料所用的液料、粉料、水、用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。

b、用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，一般用量为0.18—0.2kg/m²。

待涂层干固后，才能进行下一道工序。

（5）．涂刷中、面防水层

按防水涂料配合比，将配制好的Ⅱ型JS复合防水涂料，均匀涂刷在基层表面。

每遍涂刷量以0.8—1.0kg/m²，多遍涂刷，直至达到设计规定的涂膜厚度1.5mm的要求。

（6）．第一次试水

在最后一遍防水层干固48h后，蓄水4h，无渗漏为合格。

（7）．水泥砂浆保护层施工

审核人

交底人

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2、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

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编号

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工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

最低处30厚1：

2水泥砂浆保护层兼找坡层，从门口处向地漏找1%坡。

（8）．第二次试水

在保护层或饰面层完工后，应进行第二次试水，以确保厕卫间的防水工程质量。

（9）．两次试水过程请监理进行验收。

2.5、厨、阳、卫（聚氨酯防水涂膜）楼面施工

1．工艺流程：

清理基层→刷水泥胶→细部处理→途刷底胶→第一道聚氨酯防水层→第二道聚氨酯防水层→第三道聚氨酯防水层→第一次试水→水泥砂浆保护层→第二次试水→验收

2．施工方法

（1）．清理基层

表面必须清扫干净，不得有浮沉、杂物、明水等，表面高差较大用1：

3水泥砂浆处局部找平。

（2）．刷水泥胶

用1：

8的水泥：

108胶在地面上满刮一层，墙面与地面交汇做成半径3公分的圆弧。

（3）．细部处理

对地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。

可以在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。

（4）．涂刷底胶

将聚氨酯甲料：

乙料：

二甲苯=1：

1.5：

2进行配置，搅拌均匀后用长把滚刷均匀涂刷在水泥胶表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2。

（5）．涂刷聚氨酯涂膜防防水层

将已配好的聚氨酯涂膜（氨酯甲料：

乙料：

二甲苯=1：

1.5：

0.2）用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24小时固化后，可进行第二道防水层施工。

第二道涂层：

在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同。

24小时固化后，可进行第三道防水层施工。

第三道涂层：

在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。

三道涂膜厚度共为1.5mm。

（6）．第一次试水

在最后一遍防水层干固48h后，蓄水4h，无渗漏为合格。

审核人

交底人

接收交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

2、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

技术交底记录

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编号

02-C2-023

工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

（7）．水泥砂浆保护层施工

最低处30厚1：

2水泥砂浆保护层兼找坡层，从门口处向地漏找1%坡。

（8）．第二次试水

在保护层或饰面层完工后，应进行第二次试水，以确保厕卫间的防水工程质量。

（9）．两次试水过程请监理进行验收。

2.6、卧室、客厅、餐厅、阳台（储藏室）墙面

1．工艺流程：

 墙面浇水→墙面清理及堵孔→刷两遍界面粘结剂→刮一层3mm厚石膏（→A反户型刮一层抗裂腻子）→抹水泥踢脚→做护角→验收

2．施工方法：

（1）墙面浇水：

抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。

（2）表面必须清扫干净，不得有浮沉、杂物、明水等，表面高差较大用1：

3水泥砂浆处局部找平。

用水泥砂浆封堵墙体螺栓孔。

（3）刷两遍界面粘结剂（界面剂采用水泥：

沙（1：

1）及建筑胶拌合均匀），按基层表面平整垂直情况，踢脚线以上部分满刮一层3mm厚的石膏，墙面不能露底。

墙面凹度较大时要先找平，刮石膏时要注意刮平刮直，并用靠尺板检查垂直与平整。

A反户型墙面在B户型的基础上在表面刷一道抗裂腻子。

（4）抹水泥踢脚：

在石膏与踢脚线接头处贴好美纹纸，踢脚线以下刷3mm厚素水泥砂浆，与墙面石膏平直。

（5）做水泥护角：

室内墙面的阳角，应用1∶3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用108胶素水泥膏抹成小圆角。

2.7、厨、卫、阳台墙面及顶棚做法

1．工艺流程：

 墙面浇水→墙面清理及堵孔→素水泥砂浆甩毛→1.5厚防水涂料防水层（厨房高300，卫生间高1800）→7-8厚1：

2水泥砂浆保护层

2．施工方法：

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工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

两种涂料的做法同地面，在涂料面层抹水泥砂浆保护层时注意以下几点：

（1）、在墙体表面做灰饼，点位分布在墙面四角，灰饼做8mm厚,操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹完后用靠尺板找好垂直与平整。

灰饼宜用1∶3水泥砂浆抹成5cm见方形状。

（2）墙面冲筋：

用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，冲筋宽为5cm，形式为立式充筋，两筋间距1.5M。

（3）抹灰：

一般情况下充完筋2h左右就可以抹灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。

然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。

抹灰厚度为5-6mm，抹完后应及时将散落的砂浆清理干净。

（4）抹罩面灰：

当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。

罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。

按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。

2.8、卧室、客厅、餐厅、阳台（储藏室）顶棚做法

（1）工艺流程：

基层处理→弹线找角→刷两遍界面粘结剂→石膏底层→石膏面层→验收

（2）施工方法：

a、基层处理：

在刮腻子前，要求对天棚进行清理，将表面清理干净，表面用隔离剂、油污用碱水（火碱：

水=1：

10）刷洗干净，清理干净刷一遍建筑胶，要刷均匀，不得有遗漏。

b、刷两道界面粘结剂，界面剂采用水泥：

砂（1：

1）及建筑胶拌合均匀。

c、刮石膏底层：

根据墙体基层的不同和浆活等级的不同，刮石膏的遍数和材料也不同，一般情况为2-3遍，刮腻子时应横竖刮，并注意接茬和收头时腻子要刮净。

d、刮石膏面层：

刮平以后，对刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。

三、样板间水电配合措施：

1、施工流程

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2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

给排水：

管道预制加工→支吊架制作安装→支管安装→水压试验→防结露保温

采暖：

管槽预留→管路敷设→水压试验→散热器安装

电气：

二结构配管→箱体安装→管内穿线→灯具、面板安装→绝缘摇测→通电调试

2、施工方法

本工程给热水支管采用紫铜管，管径DN15/20/25，钎焊焊接。

支管从管井接出，沿顶板敷设，在顶板处采用吊架固定管道，接卫生洁具的给热水支管贴墙敷设到位，采用管卡固定。

应业主要求，管道沿墙敷设时不许剔槽，在墙面防水及保护层施工完毕后，插入施工。

水压试验完毕后，才能进行保温。

保温采用15mm后橡塑海绵管壳，外缠白色塑料布。

本工程排水支管采用W型接口柔性抗震机制排水铸铁管，不锈钢卡箍连接。

排水支管均为悬吊管，管径为DN50/75/100，采用管道坡度i=0.025。

管道施工完毕后，按规范规定做闭水试验，合格后，再做防结露保温。

保温做法同上。

本工程采暖支管采用PB管（聚丁烯管），热熔连接。

根据施工图纸上采暖支管在楼板垫层内的走向，绘制留槽图，在楼板垫层施工时留出敷管用的管槽。

采暖支管管径为de20/25，外套de32波纹套管。

管路敷设完毕后，进行水压试验。

试验合格后，才能进行管槽回填，在回填期间，必须一直带压保护管道。

接散热器支管在出地面处，管道外面应套塑料套管。

等墙面施工完毕后，才能进行散热器安装和阀门安装。

电气工程：

在轻质隔墙安装到位后，进行配管和接线盒安装。

配管采用JDG管，紧定式连接。

配电箱，先装箱体，需与墙面施工密切配合，，定好箱体表面出墙高度，以及箱体的标高、水平度和垂直度。

户内门安装到位后，才能进行管内穿线、绝缘摇测、箱内开关安装、检查接线等工作。

墙面施工完毕后，可以进行开关插座面板安装，灯具安装，之后，通电调试。

四、冬期施工措施：

1．进行室内装修前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼或洞口等亦应堵好，室内保温要做好，北面房间距地面以上50cm处最低温度不应低于5℃。

2．窗口封闭采用木方+可调U托+彩纹布的封闭方式,横向设两道可调U托,竖向设一道可调U托。

窗边的彩纹布注意卷入边木方，彩纹布设在可调U托外侧，拉紧且无缝隙。

北侧窗口的封闭等

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交底人

接收交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

2、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

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编号

02-C2-023

工程名称

总参军训和兵种部三管处

大区首长住宅楼工程

交底日期

2007年11月18日

施工单位

中建三局建设工程股份有限公司

分项工程名称

样板间装修工程

交底提要

装修工程的施工准备、施工工艺与环境保护施工要求

交底内容：

阳台栏板及构造柱浇筑完成后进行。

3．待室内地面的初装工作完成后，室内转入墙面以及顶棚的施工，此时可进行室内加热。

室内加热方式采用火炉加热，火炉的布置每个房间不少于1个，靠房间中央处摆放。

火炉引火时在室外进行。

使用火炉要注意防火，未经许可不得朝火炉中投掷煤块以外的物质。

4．室内厨、阳、卫墙面等抹灰墙面的养护温度不应低于5℃。

水泥砂浆保护层应在潮湿的条件下养护,并应通风换气。

5．冬期抹灰的砂浆应采取保温防冻措施，在室外拌浆时必须采用20℃～30℃温水拌制，保证抹灰时砂浆的温度高于5℃。

6．室内抹灰工程结束后，在7天以内，应保持室内温度不低于5℃。

抹灰层可采取加温措施加速干燥。

但要注意通风、排出湿气。

7．刷浆工程应在采暖条件下进行施工，其最低环境温度不应低于5℃。

五、环境保护要求：

１．材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。

2．禁止现场随地大小便。

3．在工程进行期间，每天作业完毕后必须清除垃圾，废弃物料等，垃圾及废物及时收集并堆放于垃圾场。

4．防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音，对电刨、电锯等机械尽可能安装在避音的位置。

5．严格执