龙湖外墙真石漆招投标文件.docx

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龙湖外墙真石漆招投标文件

xxxxxx

外墙涂料

招

标

文

件

总目录

第一章投标须知前附表

第二章投标须知

第三章招标文件的解释、现场踏勘

第四章开标、评标、定标

第五章中标

第六章投标报价

第七章材料（设备）清单、技术规范及其它需要说明的事项

第八章附件

第九章合同书

第一章投标须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

名称

外墙砂壁漆涂料

2

工艺颜色

参见东组团

3

数量

1、砂壁漆：

12000平方米，2、平涂：

3000平方米

4

质量标准/等级

优级

5

报价要求

根据项目需要，结合设计要求；1、报综合总平均单价（包工包料），2、报所用品牌涂料的材料和施工的分项明细单价，3、一次性报价。

6

供货施工方式

签定合同；供方根据甲方别墅栋号及时进场涂刷；包工包料，供方负责现场成品的保护。

组织整理外墙施工资料，完工后资料移交甲方。

7

付款方式

无预付款，全部腻子两遍批完，打磨结束验收合格后，支付工程总款的40%；底漆一遍，面漆两遍，全部成活达到交工条件后，支付工程总款的40%；竣工验收合格后，支付工程总款的15%，余5%为质保金，质保期一年。

8

供货施工周期要求

根据现场情况，自己报出全部完工时间

9

使用工程名称

xxxxxxxxxx龙湖分公司-龙泊圣地西组团

10

投标人资质要求

具备涂料生产销售资质，具备外墙涂刷资质；有自己的生产加工厂和专业涂刷队伍，

11

招标答疑

时间：

2011年05月30日17时截止

12

投标文件份数

正本一份、副本一份

13

标书费用

投标人在领取招标文件时时须交纳招标文件费200元。

此费用不退。

14

投标文件提交

截止时间及地点

时间：

2011年06月06日17时前

地点：

xxxxxxx楼三楼

15

开标时间及地点

时间：

2011年06月08日（暂定），具体时间电话提前通知

地点：

xxxxxxxxxxxx三楼

16

投标保证金

投标保证金：

人民币10000.00元；

于2011年06月06日17时前以现金或银行转帐方式存入如下银行帐户：

单位：

xxxxxxx龙湖分公司

开户行：

xxxxxx龙湖营业所 

帐号：

xxxxxx98

未中标单位在10日内无息退还投标保证金，所有退款一律通过网上银行划转方式，投标单位提供开户行和帐号。

17

联系人

张xxxx电话：

13xxxxxxxxx7

第二章投标须知

一总则

1本次涂料招标按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定合作人。

2参加投标的单位必须具有独立法人资格、相应的资质。

3投标人的投标文件不符合招标文件的要求，或实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。

4招标人在投标截止期以后不接收投标文件。

二投标

1投标文件的组成

1.1证明投标人法律地位的原始文件、副本复印件，包括营业执照、资质证书、产品生产许可证。

1.2投标单位在过去2年的合同履行情况和现在正在履行的合同情况；

1.3与投标材料相关的生产技术能力及设备状况说明；

1.4产品质量认证证明、产品鉴定证书及相关的检测报告；

1.5产品样本、说明书等技术资料及产品获奖的证明；

1.6法定代表人的授权委托书；

1.7投标报价及有关说明，报价构成细目。

1.8材料供应计划施工部署计划

1.9售后服务及承诺

2投标费用

2.1投标人承担编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。

3投标文件的封存

3.1投标文件应明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样,分别密封。

3.2在内层和外层包封上都应写明招标人的名称与地址。

注明开标时间以前不得开封。

并使用不能擦去的墨水打印或书写，加盖公章和法定代表人或代理人印鉴。

3.3投标文件的修改处应由投标人法定代表人或授权代理人签字证明并加盖法人公章。

3.4投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。

3.5在投标有效期内对已密封投递的投标文件的补充文件亦按上述方法密封。

4投标保证金

4.1投标人在提交投标文件之前交纳投标保证金，根据投标人的选择，投标保证金可以是现金或现金支票。

4.2若投标人未在规定时间内足额交纳投标保证金，视为放弃投标。

4.3招标人与中标人签订授予合同后5个工作日内，向按投标规定投标未中标的投标人无息退还投标保证金（支票或电汇）。

中标人的投标保证金转抵履约保证金。

4.4投标人有下列情况的，投标保证金将被视为本次招投标的违约金不予退还：

4.4.1陪标、串标、弄虚作假、有违法交易行为的；

4.4.2投标人在投标有效期内撤回其投标文件或在取得招标文件后不参与投标的；

4.4.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议的。

三落标

1招标人不向落标人解释落标原因，且不予退还投标文件。

第三章招标文件的解释、现场踏勘

1招标人在规定时间统一组织招标答疑，投标人必须按时参加，若不参加视为对招标文件内容和含义及现场情况完全清楚。

2招标人随时都可能会以补充通知的方式修改招标文件并对投标人起约束作用。

3招标人确认补充通知影响投标人形成投标文件时，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。

第四章开标、评标、定标

一开标

1开标会议在居易置业招投标管理机构监督下进行。

2所有投标人法定代表人或授权代理人均应到场签名。

3投标人法定代表人或授权代理人未参加开标会议视为投标违约。

4招标人当众宣布评标、定标办法、投标文件核查结果、有效投标的投标人名称以及招标人认为适当的其它内容。

二评标

1在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将被取消投标资格并承担投标违约责任。

2评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告并推荐出合格的中标候选人。

三定标

1招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和中标候选人确定中标人。

第五章中标

一中标通知书

1由招标人将中标通知书发送给中标人。

中标通知书中给出中标人、中标价，以及供货周期、质量等要求。

2中标通知书将成为合同的组成部分。

二合同协议书的签署

1中标人自接到中标通知书后，按招标人要求的日期，由投标人法定代表人或授权代理人与招标人代表签订书面合同。

2中标人逾期不签订书面合同的，中标人承担投标违约责任。

三履约担保

1本次履约保证金为（人民币）10000.00元。

第六章投标报价

一投标报价要求：

1各厂家根据招标方要求报价。

2本次招标所包含的别墅外墙砂壁漆包工包料的综合平均单价（元/平方）。

2本次招标所包含的别墅外墙砂壁漆涂料线条部分的包工包料的综合平均单价（元/米）

3本次招标所包含的别墅外墙砂壁漆涂料所用的全部材料的明细单价。

4本次招标所包含的别墅外墙砂壁漆涂料包工包料综合单价的价格组成。

5以附件表形式单列。

第七章材料要求、报价清单及其它要求

1材料要求

1．1所采用材料各项指标参数符合环保型产品的技术要求；

1．2全部供货产品均需有出厂合格证，包装完好，容器无破损；

2涂刷样板要求：

投标人在投标时必须根据招标方的样板提供和投标报价相对应的本品牌的实物涂刷样板（100cm×100cm），并提供涂料样品。

3其它要求

3.1涂刷工艺、颜色均参照招标方实物样板，提供涂刷工艺方案和施工流程。

3.2提供本品牌涂料相关资料和图册，提供涂刷色卡。

3.3涂料颜色为：

哑白色。

第八章附件

附件1投标书

投标书

：

1、我们收到贵方______________________工程的________________________的招标文件。

经研究，愿以单价：

人民币（大写）___，提供招标文件要求的涂料（涂刷），并满足招标文件提出的各项规定和要求。

2、一旦我方中标，我方将按照相关的法律法规和签订的合同来履行自己的责任和义务。

除非另外达成协议并生效，你方的招标文件和中标通知书以及本投标文件将构成约束我们双方的合同。

法定代表人（签名或印鉴）：

或授权委托代理人（签名或印鉴）：

投标单位（章）：

日期：

_____年___月___日

附件2法定代表人资格证明书

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（盖单位章）

年月日

附件3授权委托书

授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。

代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：

法定代表人身份证明

投标人：

（盖单位章）

法定代表人：

（签字）

身份证号码：

委托代理人：

（签字）

身份证号码：

年月日

附件4报价表

表1-涂料包工包料综合单价

名称

品牌

综合单价

外墙涂料（平面）

元/平方

外墙涂料（线条）

米/平方

表2-材料单价

名称

品牌

系列

单价

面漆

底漆

腻子

表3-综合单价明细表（本表可添加）

外墙砂壁漆涂料供货施工工程报价明细表

一、主材、辅材

项目名称

生产厂家

品牌

型号

单价

每平方米分摊价格

二、杂费

项目名称

价格

架子费

人工费

水电费

装卸费

运输费

税金

利润

三、合计

每平方米的成活价

备

注

1.严格按此报价表制作报价，可增行。

2.*“每平方米分摊价格”即指每种材料在一平方中的价格，不含其它费

用。

*“每平方米的成活价”即指包含所有费用的价格单价。

合同：

合同编号：

外墙涂料供货施工合同

发包方：

承包方：

项目：

发包方：

承包方：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，经过评标委员会综合评议，最终确定外墙涂料供货施工单位。

现经双方友好协商达成一致，就供货施工事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：

外墙涂料供货施工工程。

二、承包方式：

包工、包料、包安装、包安全文明施工（达到竣工验收标准）。

三、涂刷面积及价格

项目名称

颜色

数量

单价

合计

外墙涂料供货施工

总价

约RMB元（大写：

）

备注

1.以上价格为竣工验收合格价，含材料、装卸、运输、外架、涂刷、出厂检测及税金等，但不限于以上所有费用；

2.发包方有权根据工程实际情况增减供货施工数量，最终结算数量（按实际工程量结算）及金额以发包方预控中心出具的数据为准。

如超出本合同总价款壹万元以上时（含壹万元），需另行签订补充协议。

四、使用材料的具体要求

材料名称

产地

品牌

型号或系列号

特级弹性外墙漆

弹性全能封闭底漆

外墙柔性抗裂腻子

备注：

所有材料承包方必须按照上表中要求的产地、品牌及规格型号，不得私自变更，否则视为违约。

五、承包范围、工期：

承包范围为外墙涂料供货施工工程；工期约为天，自年月日起至年月日完工。

如因发包方原因不具备施工条件或不可抗力影响施工时，承包方需作出书面请况说明，经发包方核实后工期顺延。

六、发包方义务

1、发包方提供现场施工图纸资料。

2、在重大问题上负责协调承包方与其他施工单位的关系。

3、发包方负责提供施工用水源及电源，水电费由承包方承担。

七、承包方义务

1、严格按施工工艺要求施工，保证施工进度和质量。

2、负责施工人员的安全教育及人身安全。

承担因该工程出现的所有事故责任。

3、服从发包方和监理的质量监督和协调，遵守工地的各种规章制度。

积极与其他施工单位配合。

八、质量标准及要求

1、涂料必须符合JG/T210-2007国家标准及环保标准。

施工工艺必须按照《外墙涂料施工及验收规程》进行。

2、待涂料完全干燥验收时，发包方相关部门将检查颜色是否符合设计要求.同一墙面色泽是否均匀，不得沾污。

在同一墙面的涂刷接茬处，不宜出现明显接痕。

检查数量按涂刷面积抽查10%，墙面涂刷工程质量必须符合下表中所列各项指标。

序号

项目

涂料检查标准

1

脱皮、漏涂

不允许

2

透底、流坠、皱皮

不允许

3

分色裹棱

不允许

4

装饰线分色线平直

按验收规范要求

5

颜色、刷纹

颜色一致、无刷纹

6

门窗、铁艺

保护洁净

3、承包方施工前应对基层的平整、裂缝等质量指标进行验收，并作记录，认可后方可涂料施工，基层的质量要求应符合《JBJ73建筑装饰工程施工及验收规范》，并书面通知发包方。

4、所有的涂料和半成品（包括施工现场配制的），均须有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证，经发包方相关人员验收合格后方可施工。

5、每道工序完成均需报发包方验收合格后，方可进行下一道工序。

九、工程款支付

1、全部腻子两遍批完，打磨结束验收合格后，支付工程总款的40%；底漆一遍，面漆两遍，全部成活达到交工条件后，支付工程总款的40%；竣工验收合格后，支付工程总款的15%，余5%为质保金，质保期一年。

一年内无质量问题，由发包方财务无息返还承包方。

2、承包方应于每次付款前，向发包方提交书面的付款申请，并出具税务机关认可的同等数额发票，经监理单位、发包方的经办人员、财务部、总经理签字确认后支付。

承包方所提供的发票单位，必需与合同签订单位一致，且收款单位与合同单位一致，否则发包方有权拒绝支付货款。

3、于本项目发生的所有工程签证，经甲方工程人员或监理人员、工程主管依程序签字认可后，必须提交甲方总经理/工程副总审核签字并加盖甲方‘河南新地产置业有限公司龙湖分公司签证专用章’后，上述流程完善且形式和实质要件均具备的情况下方属有效签证，才对甲方产生约束力；签证单上各流程责任人签字手续不完备或无甲方总经理签字或无甲方‘河南新地产置业有限公司龙湖分公司签证专用章’的均属于无效签证，对甲方无约束力，乙方不得以此向甲方主张任何权利。

十、工程保修

1、免费维修期为一年，在一年内涂膜出现路剥落、龟裂、起泡、严重褪色；承包方应无条件进行维修施工。

非承包方材料质量、施工质量引起的问题（例如不可抗力、人为因素及抹灰工序剥落、龟裂、起泡等质量问题）承包方可视实际情况收取费用。

如因承包方工程及材料质量问题，造成的发包方或第三方的损失，一切由承包方承担。

2、承包人对于质保期内的工程，工程出现质量问题时，发包人无需另行通知承包人，有权直接进行维修维护，费用从质保金中扣除，承包人不得提出任何异议。

3、质保期满前十日内，双方依据最终一次检查结果和维修情况，对质保期内维修费用、质量异议等内容达成书面协议，并按达成的协议支付剩余质保金。

承包人未进行最终检查或未达成协议的，发包人有权拒绝支付质保金，并不因此承担责任。

4、在质保期内如出现质量问题的，维修维护的一切费用由承包方承担（包括但不限于人工、材料等费用）

十一、违约责任

1、因发包方原因或不可抗力致使不具备施工条件的，承包方施工工期相应顺延。

2、如因承包方原因致使工期推迟的，承包方应按日向发包方支付总工程款的千分之五作为违约金。

逾期超过7日，发包方有权解除本合同。

且承包方还应承担由此给发包方带来的任何损失责任，作出相应的赔偿。

十二、其他

1、承包方所供产品进入施工工地时，必须有产品合格证、产品质量检验合格证等证明文件。

经发包方相关部门验收数量、质量后方可进行安装，否则视为违约。

2、承包方负责安全文明施工管理责任，若出现财产损害，人身伤亡事故由承包方承担责任，发包方概不负责。

3、在正常的施工条件下，承包方应保证按项目部规定的时间进场，并在规定的工期内完工；否则延误发包方工期所造成的一切损失将由承包方全部承担。

4、施工期间承包方应服从发包方相关部门的管理，若因不服从管理造成的一切损失由承包方承担。

5、施工期间，承包方必须有专职技术人员常驻工地现场巡视质量，发现问题应及时处理。

6、本合同自该项目供货施工完毕，结清全部货款时自行终止。

7、发包方、承包方的招、投标文件作为本合同一部分，具有同等法律效力。

本合同一式六份，发包方执五份、承包方执一份，双方签字盖章后生效。

8、本合同履行中发生争议的，双方协商解决，协商不成的由合同签订地法院管辖。

发包方：

（盖章）承包方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

合同签订地：

郑州市金水区

时间：

2011年月日