精品租房合同协议书三篇.docx
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【精品】租房合同协议书三篇
租房合同协议书三篇在日常生活和工作中,大家逐渐认识到协议书的重要性,协议书
协调着人与人,人与事之间的关系。
协议书的注意事项有许多,你确定会写吗?
以下是为大家整理的租房合同协议书3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
租房合同协议书篇1出租方:
承租方:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金为元,按年度结算。
每年度乙方须提前天向甲方支付租金。
乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
乙方应付给甲方押金元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。
等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗。
7、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。
8、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日租房合同协议书篇2出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法》的有关规定,经市财政部门批准同意,甲乙双方经认真协商,就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地点及设施
1、租赁地址:
甲方将租赁给乙方使用。
2、现有装修及设施、设备情况:
1)门窗情况:
2)地板及墙壁装修情况:
3)水电设施情况:
二、租赁期限:
从年月日至年月日止。
三、租金及押金支付方式:
月租金为人民币元。
租金按月结算,由乙方在月日前交付给甲方。
乙方于本合同签订之日向甲方交付押金元,押金不计利息。
合同期满,甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后,乙方无违约行为,将押金退还乙方。
四、交付房屋期限:
乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方。
五、甲方责任
1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;
2、负责对房屋进行定期检查。
租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修,承担修缮费用,以保障承租人安全和正常使用。
对乙方的装修、装饰部分以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务。
3、如处置上述房屋,甲方应提前30日书面通知乙方,乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方。
4、房屋租赁期内,国家、政府建设需要拆迁,双方应立即终止合同,乙方应在甲方通知期限内,腾空房屋交给甲方。
甲方不承担违约责任,不负责另行解决乙方的房屋租赁问题。
六、乙方责任
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间,防火、防盗、门前五包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。
如水电设施、玻璃门、卷闸门等),如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的,商铺出租合同怎么写。
应立即负责修复或经济赔偿。
4、乙方不得随意损坏房屋设施。
如装修房屋需改造、改变房屋的结构,需先征得甲方书面同意后,方可实施,其费用由乙方自理。
如未征得甲方同意,甲方可要求恢复原状或赔偿损失,其实劳动纠纷诉状。
乙方提前解除合同或租赁期满,对改修或增扩的设施不得拆除,应保持完好,甲方不予补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不安全因素乙方应及时向甲方报告,并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助。
七、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的,乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
1)未经甲方书面同意,擅自转租、转让、转借他人,以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的;
2)擅自拆改结构和改变房屋用途的;
3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;
5)拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方
交纳的.各项费用,已经给甲方造成严重损害的;
4、租赁期满合同自然终止。
5、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满60日前书
面通知甲方。
甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复。
如同意继续租赁,则可续签租赁合同。
若乙方在租赁期满60日前不尽通知义务,优先承租权消灭。
6、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前三个月书面通知对方,经济损失补偿经双方协商达成一致后,签订终止合同书。
在终止合同书签订前,本合同仍有效。
八、房屋交付及收回的验收
1、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后两日内,将承租房屋及附属设施完好地交还甲方。
乙方的装饰装修部分及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
九、甲方违约责任
1、未按时交付房屋供乙方使用,每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金。
2、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额
20%向乙方支付违约金。
十、乙方违约责任
1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交,每逾期一日,应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金。
如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的,由乙方承担责任。
2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋,已收取的押金不予退还。
乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失,孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋租赁合同案。
乙方还应进行相应赔偿。
3、在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的押金不予退还。
乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的,还应进行相应赔偿。
4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
十一、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成的损失的,互不承担责任。
3、因上述第
1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的时
间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。
十二、未尽事宜,双方协商解决。
十三、争议解决:
由甲、乙双方协商解决或诉讼解决。
十四、其他约定事项
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式叁份,由甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
鉴证方:
资产所有权代表:
年月日租房合同协议书篇3甲方:
________乙方:
________经双方协商一致,甲方将坐落于
______________________________房屋出租给乙方XX使用,租房协议书合同简单。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币_________元,以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题
的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害
等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得
擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维
修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙
方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备
注;________________________________________________________
___________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
另水;_____吨
气;____立方电;___度甲方签章:
乙方签章:
电话;电话;
______年______月______日租房合同协议书三篇】