简约租房合同协议.docx

简约租房合同协议.docx

《简约租房合同协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简约租房合同协议.docx（9页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

简约租房合同协议

简约租房合同协议

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下协议：

出租方（甲方）________性别：

____年___月____日出生

承租方（乙方）_________性别：

_____年____月___日出生，___号码：

_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。

每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、___费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民___仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

___________________：

_______________

乙方：

___________________：

_______________

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、___费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先___权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津___区人民___提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日年月日

甲方：

_________

乙方：

_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：

_________区_________楼_________单元_________号房屋使用___：

_________平方米

一、本租约为乙方取得承___屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关___法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退___屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定___。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。

一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代表人（签字）_________代表人（签字）________

__________年____月____日_________年____月____日

出租方：

_________，以下简称甲方

承租方：

_________，以下简称乙方

根据《___》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店式___的.事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式____________楼_________房（建筑___、使用___、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共_________天。

甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的___。

甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在___里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承___密责任。

第四条甲方保证出租___具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。

乙方保证在租住期间不改变___用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在入住___期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×___折扣率×租用的______。

有关服务费及其他消费费用包括：

水费、电费、燃气费、___和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）

甲方负责承担房产税、出租___所用土地的使用费、租赁管理等___税费。

第七条乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的___价。

乙方在人住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。

甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。

第三章___的使用、维修和转租

第九条甲方在出租___内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租___及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护___及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在___内放置货物;

2.不得更动___内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租___;

4.不得在___内___隔墙、隔板和改变___的内部结构。

第十一条乙方在___使用过程中，发现___本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行维修。

本条维修的费用由甲方承担。

甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致___内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和___或重新添置。

乙方承担维修、___或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对___进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请___有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租___全部或部分转租给他人。

经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。

乙方保证其受转租人不将转租___再行转租。

本条发生的费用由乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先___权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换___，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外___的影响，使合同无法履行;

2.因市政建设需要，___决定征用出租___所在土地而需拆除出租___，或者需要改造房屋;

3.甲方的有关___租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回___，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿;

1.乙方为损坏___设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租___用途的，擅自将___转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自改变___内部设施和内部结构的;

5.乙方在___内从事违法违规行为。

第___条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离___时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

1.在___内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该___，且未能及时为乙方安排其他适当___;

2.乙方在___里得不到安全保障;

3.乙方得不到相应的服务。

第___条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对___进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

乙方应按期迁离___。

乙方提前___退房应提前_________天通知甲方。

第___一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方___，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。

合同期满后，如甲方继续出租___，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一___的优先承租权。

第五章违约责任

第___二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。

本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第___三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。

每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________.

第___四条乙方擅自将出租___全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。

违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍。

第___五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

第六章附则

第___六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反___法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。

补充协议与本合同具有同等效力。

第___七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：

_________签订地点：

_________

模板,内容仅供参考