道路风机平台临时用地补偿规定合同.docx
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道路风机平台临时用地补偿规定合同
适用文案
叶县大石崖风电场项目
道路、风机平台暂时用地赔偿合同
为推进可重生能源的开发与利用,促使甲方经济的可连续发展,乙方拟在甲
方辖区内建设叶县国广博石崖风电项目（以下简称“风电项目”）。
因风电项目的
车辆、设备进散场,资料、设备停放,及详细施工操作等将使用甲方行政地区内土
地,并对地上的植被造成损坏,现依据《中华人民共和领土地管理法》、《物权法》等法律、法例对于地役权和暂时用地等的规定,经两方磋商一致,就有关事宜完成以下协议:
第一条风电项目用地赔偿范围及用地交托时问、使用年限
（一）风机新建道路用地:
1、道路用地范围:
指风电项目场内原有道路、场内新开拓道路以及风电项目
场外道路。
但风电项目场外道路及场内原有道路不列入用地赔偿范围,乙方有权使用该道路但无需支付任何赔偿花费,同时甲方应保证乙方的通行权。
若甲方改变风电项目场外道路及场内原有道路的,应保证更改后的道路与乙方新开拓道路相连结。
2、场内新建道路用地:
暂定公里长,路面宽度米,暂按宽征地，
面积为亩。
3、道路用地交托时间:
乙方支付甲方第一笔赔偿款后,甲方交托乙方合同用
地。
4、道路用地年限:
道路用地年限为年,甲方交托乙方合同用地之日起
至年月日止。
（二）风机平台用地:
1、风机平台租地范围:
风机基础及箱变已列入征地范围,风机平台用地面积应扣除风机基础及箱变面积。
2、风机平台面积:
风机平台个,每个占地亩,共为亩。
扣除个
机位共亩（每个机位（含风机基础及箱变）永远占地亩）后平台共占地为
亩。
暂定风机平台散布图见附件一。
3、风机平台用地交托时间:
乙方文付甲方第一笔赔偿款后,甲方交托乙方合
同用地。
4、风机平台用地年限:
平台用地年限为年,甲方交托乙方合同用地之日
起至年月日止。
（三）风机改建道路用地:
文案大全
适用文案
1、场内改建道路用地:
暂定公里长,路面宽度米,暂按米宽征地，
面积为亩。
2、道路用地交托时间:
乙方支付甲方第一笔赔偿款后,甲方交托乙方合同用
地。
3、道路用地年限:
道路用地年限为年,甲方交托乙方合同用地之日起
年月日止。
（四）地上附着物赔偿标准:
1、地上附着物赔偿依据《平顶山市人民政府对于印发平顶山市征地青苗及
地上附着物赔偿标准的通知》（平政〔2012〕12号）赔偿标准履行。
2、道路用地及风机平台用地范围内的地上附着物以现场查对后实质数目为
准,由乙方进行一次性赔偿。
第二条风电项目用地赔偿花费
（一）平顶山市叶县辛店镇范围风电项目用地暂定赔偿花费总金额:
人民币
元（大写:
元整）,详细花费构成以下,若风电项
目在完工后实质用地范围与本合同的商定有差别,则按本合同商定的用地及赔偿费包干单价审定风电项目用地花费总数,由甲、乙两方签订增补协议确立。
1、场内新开拓道路用地花费包干单价荒地每亩每年人民币元,耕地
每亩每年人民币元,暂定道路用地面积亩,暂定场内新开拓道路用地
租地花费人民币元。
2、风机平台用地租地花费包干单价荒地每亩每年人民币元,耕地每亩
每年人民币元，暂定风机平台用地面积亩,暂定风机平台用地租地费
用人民币元。
3、场内改建道路用地花费包干单价荒地每亩每年人民币元,耕地每亩
每年人民币元,暂定道路用地面积亩,暂定场内新开拓道路用地租地
花费人民币元。
4、道路用地及风机平台范围内的地上附着物依据《平顶山市人民政府对于
印发平顶山市征地青苗及地上附着物赔偿标准的通知》（平政〔2012〕12号）补
偿标准履行,总赔偿花费人民币元。
（二）本条第一款商定的用地赔偿计价方式及赔偿标准为包干固定的方式及
标准,不因任何要素变化而调整,即除本条第一款商定的花费外,乙方依据本合同
商定使用土地无需向任何主体支付任何花费。
（三）本条第一款商定的用地租地费及赔偿费标准己包括土地赔偿费、布置补
助费、青苗赔偿费、地上附着物赔偿、土地复垦费、及整理土地并交托乙方的工
作协调费等,乙方依据本合同商定使用土地若需向原土地权益人、地上附着物权
文案大全
适用文案
利人、地上青苗权益人等主体支付的所有花费均属于本合同商定的用地赔偿包干花费范围内,应由甲方负责直按肩负。
第三条风电项目用地赔偿花费付款方式
（一）付款批次与时问:
1、道路用地赔偿款分两次支付。
（1）在本合同签订后,乙方向甲方支付暂定道路用地租地费的50%,即人民币
元;
（2）在甲、乙两方签订增补协议结算确立风电项目道路实质用地范围及花费后,甲、乙两方一次性结清道路用地赔偿费;
（3）甲、乙两方签订增补协议结算确立的风电项目道路实质租地范围及花费
与本合同商定的租地范围及花费不一致时,结算道路租地范围及花费前乙方已支付甲方的花费与结算后确立的花费间的差额多退少补,并直接在结算后的第二次
的付款中进行调整。
2、风机平台用地赔偿款分两次支付。
（1）在本合同签订后,乙方向甲方支付暂定风机平台用地赔偿费的50%,即人民币元;
（2）在项目完工后,甲、乙两方签订增补协议结算确立风电项目风机平台实质租地范围及花费后,甲、乙两方一次性结清风机平台用地赔偿费;
（3）甲、乙两方签订增补协议结算确立的风机平台实质租地范围及花费与本合同商定的租地范围及花费不一致时,结算平台租地范围及花费前乙方已支付甲方的花费与结算后确立的花费间的差额多退少补,并直接在结算后的第二次的付款中进行调整。
3、用地范围内的地上附着物赔偿款一次性支付。
（1）在本合同签订后,乙方向甲方支付暂定道路用地及风机平台用地范围内
的地上附着物赔偿费元;
（2）在甲、乙两方签订增补协议结算确立风电项目道路用地及风机平台用地范围内的地上附着物最后数目后,实质产生花费以现场确认量为准,多退少补;
4、本合同签订后,甲方赞同由我方先进行风机机位占地范国内的文物勘探工
作。
（二）乙方付款前甲方应供给等额的能够抵税的行政事业性一致收条或合法
发票。
（三）甲方开户银行名称、地址和账号为:
户名:
开户银行:
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适用文案
地址:
账号:
第四条两方的承诺
（一）甲方承诺
1、本合同项下的地块的处罚权属于甲方。
甲方应与相应的地块权益所有者签订赔偿合同,以保证其对地块所拥有的处罚权完好且不存在任何瑕疵。
2、本合同签订后,甲方保证在本合同商定的用地范围内,任何主体均不得种
植苗木、建设建筑物、添置其余修建物。
3、甲方保证风电项目建设、营运不遇到村民、公司或其余主体的扰乱、破
坏,若有应实时办理保证乙方项目建设、营运的安全。
4、甲方保证该地块不存在抵押、査封、或其余纠葛等限制处罚的情况。
5、甲方承诺按附件二及附件三格式向乙方供给村委会申明及土地原权益人签订
的申明文件原件,同时承诺不因其已向乙方供给以上申明文件,而免去或减少其
合同项下的任何义务或责任。
6、甲方应协调停决在该村范围内,乙方项目建设过程中的民事协调,保证项目顺
利建设。
（二）乙方承诺
1、乙方应依据本合同商定支付合同款。
2、妥当安排项目建设及营运、减少或防止对当地环境造成影响。
第五条违约责任
（一）甲方逾期交托风电场用地的,每逾期一日,分别向乙方支付本合同总金额的
0.05%作为违约金。
（二）甲方违犯本合同致使风电项目建设、营运受扰乱、损坏,乙方有权拒绝支付
或追回已付合同款,此外,每扰乱、损坏一日,甲方须向乙方支付本合同总金额的
0.05%作为违约金。
（三）乙方如未能按合同商定向甲方支付合同款,每逾期一日应该向甲方支付应
付未付合同款的0.05%作为违约金。
（四）乙方在施工过程中违规施工造成的扰乱致使歇工,甲方不肩负由此造成的
损失;
第六条其余
（一）两方因本合同发生争议的,应磋商解决,磋商不可时,任何一方可向平顶山
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适用文案
仲裁委员会申请仲裁,仲裁地址叶县。
（二）本合同在两方盖印后奏效。
（三）本合同一式陆份,两方各执叁份,拥有同样法律效劳。
附件一:
风电项目用地赔偿范围及地点图
附件二:
村委会申明
附件三:
土地原权益人申明
（以下无正文）
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适用文案
（合同署名页）
甲方：
负责人：
通讯地址：
联系电话：
乙方：
负责人：
通讯地址：
联系电话：
签订日期：
年月日
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适用文案
附件一：
风电项目用地赔偿范围及地点图
（一）村范围风电项目用地赔偿范围
土地乡村包干花费
序号占地总面积包干单价备注
（乡村名称）总数（元）
道路（亩）
乡村名称
风机平台
（/个/亩）
共计
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适用文案
（二）用地地点图
1、道路走向、风机平台散布图
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适用文案
附件二：
村委会申明
申明
兹申明，赞同项目在我村境
内建设备工，我村所属集体山地、林地、荒地等，在项当前
期赔偿所有到位的状况下，赞同征用或租用。
并保证在乡党
委、政府的赞同领导下，依据工作要求，踊跃配合项目的实
施。
特此申明。
村委会盖印
年月日
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适用文案
附件三：
土地原权益人申明
申明
自己姓名（身份证号），
自己代表本户已收到了支付的土地赔偿款人民币元。
同时代表本户申明将位于、面积平方米的土
地交予，本户对该土地及地上附着物不再
享有任何权益，本户与付款人及土地实质使用主体不存在任
何争议，保证不向付款人或土地实质使用主体主张任何权益。
附件1：
身份证
署名：
签订日期：
年月日
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