厂房建筑招标文件.docx
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厂房建筑招标文件
XX
招标文件
项目编号：
TCGC（2020）XX号
招标人：
XX有限公司
代理机构：
XX有限公司
监督管理部门：
XX中心
2020年XX月
特别提醒
一、请各市场主体依法参与公共资源交易活动，如存在以下情形的，公共资源交易监管部门将其作为扫黑除恶专项斗争的打击重点予以处理。
1.组织、领导、实施恶意竞标、围标、串标、虚假投标、挂靠投标、出让资质等违法活动。
2.以暴力、威胁、利诱等手段强迫他人参与或者退出投标、拍卖以及强迫他人中标后放弃中标或转包的黑恶势力。
3.聚众围堵开、评标现场，干扰正常开评标秩序的行为。
4.在招投标过程中寻衅滋事、恶意投诉，或以投诉、信访、举报相威胁获取不正当利益的行为。
5.伪造资质证书、证件、提供虚假材料进行投标，谋取不正当利益的违法行为。
6.采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段干扰破坏招投标监管、服务人员以及评标专家正常工作的黑恶势力。
7.采取言语威胁、谈判协商、跟踪盯梢、散播隐私、造谣诽谤、持续骚扰等软暴力手段恐吓监管服务人员、评标专家及其家属的违法犯罪行为。
8.利诱、欺骗招标人违反相关规定按其意图设置招标文件条款的违法违规行为。
9.窃取项目投标人情况、评标委员会组成人员等保密信息。
10.领导干部违反规定插手干预项目招投标活动。
11.干部职工在招投标活动中与黑恶势力勾结，充当保护伞。
二、本次招标将对投标报价的有效性进行严格评审，请投标人务必慎重作出投标报价。
三、投标保证金应尽量提前提交，以防止影响正常投标。
四、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间15天前，通过电子投标平台告知本中心并说明原因，如未提出异议的，视同默认招标文件的时间安排。
五、评标结束后，将在XX中心网站对投标人投标时提供的资质及拟派注册项目负责人资格等级、荣誉、业绩等情况进行公示。
六、在公示期间，若经发现或被举报查实预中标候选人提供的资质、及拟派项目负责人等级、荣誉、业绩等情况与招标文件要求不符合的将取消其预中标候选人资格，如出现投标人资料弄虚作假隐瞒事实或有挂靠、围标、串标等骗取中标行为，经查实后投标保证金将不予退还，取消该投标人中标资格，并给予不良行为记录；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超过部分予以全部赔偿。
七、投标文件的提交地点：
XX一号开标厅（文昌大道政务服务中心三楼）。
八、评审时审核报名清单和投标保证金清单或银行保函，经核对必须一致，否则其投标无效。
第一章招标公告
XX工程
招标公告
1.招标条件
本招标项目XX已批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，施工图设计图纸及相关技术资料已齐备，招标人为XXXX公司。
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编号：
TCGC（2020）XX号
2.2项目名称：
XX
2.3建设地点：
XXXXXX
2.4工程概况：
项目总建筑面积约XX万平方米，工程投资约XX亿元，详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等（最终以造价部门出具的审核报告为准）。
2.5招标范围：
施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容
2.6计划工期：
XX日历天
2.7招标类别：
建筑工程-施工
2.8标段划分：
1个标段
2.9评标办法：
综合评分法
3.投标人资格要求
3.1资质等级：
①投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包XX资质，同时具备有效的安全生产许可证。
②投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，截止XX年底净资产不低于10亿元人民币，总资产不低于XX亿元人民币。
注：
以企业XX年度财务审计报告为准，集团公司的以合并报表为准。
（提供经具有法定资格的会计事务所或审计机构出具的XX年度财务审计报告）
3.2拟派本工程项目经理资格要求：
须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证，且无在建工程（须符合《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条规定）。
3.3业绩要求：
XX年1月1日以后,投标人承担过一个总建筑面积XX万平及以上的房屋建筑工程（以开工、竣工验收时间为准，须提供中标通知书、施工合同和竣工验收资料，提供相关原件备查。
）
3.4信誉要求：
投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，在投标截止时间前发现的，其投标文件不予接收；在评审过程中发现的，不得推荐为中标候选人；中标公示期间发现的，不得确定为中标人：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的（投标人需出具《无行贿犯罪行为承诺函》）；
（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（5）在“信用中国”网站上披露仍在公示的严重失信行为的；
以上情形可通过“信用中国”或其他指定媒介【国家税务总局网站XX、最高人民法院网站、中国裁判文书网国家企业信用信息公示系统网站查询。
有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12月计算。
3.5其他要求：
投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目只接受XX主体库中已入库企业查询、获取招标文件，未入库的企业请及时在XX服务网免费申报加入，详见XX服务网重要通知栏目中“关于公共资源交易市场主体网上登记的公告”，因未及时办理入库手续导致无法缴纳工本费的，责任自负。
4.2投标人可于2020年X月X日18:
00前登陆XX交易中心平台缴纳工本费，缴费成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。
4.3招标文件及相关资料工本费：
人民币600元/套，售后不退。
【费用支付如有疑问，请咨询电话：
XX，QQ：
XX请投标人在开标次日联系代理机构领取工本费发票。
】
5.投标文件的提交
5.1投标文件提交截止时间：
2020年XX月XX日9时0分
5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登陆XX服务网上传。
5.3逾期上传的投标文件不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：
同投标文件提交截止时间。
6.2开标地点：
XX
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）、XX服务网（
8.联系方式
招标人：
XXXX公司
联系人：
王先生电话：
XX
地址：
XXXXXX
招投标机构:
XX
联系人：
X先生电 话：
XX
地址：
XX
代理机构：
XX有限公司
联系人：
XX电话：
1XX
地址：
XX
9.其他说明
1、本次项目提供网上报名，请各投标人在网上递交一份投标文件，并在现场递交纸质版投标文件，开标时仅评审纸质投标文件，对电子投标文件不做任何评审。
2、投标人网上报名后，必须在报名截止日期前完成网银在线支付，逾期系统自动关闭，报名不成功。
3、本项目招标的补遗、答疑等内容将在XX中心网站发布，请投标人及时主动关注，因未及时关注而对投标造成的不利影响，由投标人自行承担。
4、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，必须使用企业主锁。
如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻XX中心一楼服务窗口办理，联系电话XX。
5、中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。
10.投标保证金账户
投标保证金人民币XX万元，须从投标企业基本账户以转账方式汇至如下指定账户：
开户行名称：
XX
账户名称：
XX
账号：
XX
注：
投标保证金必须在投标截止时间前按照本次招标文件规定要求汇至指定账户，否则将拒绝其投标。
11.本项目投标文件制作模板格式与招标文件提供的投标文件模板格式，均可采用。
第二章投标人须知
（一）前附表1
序号
序列名称
序列内容
1
项目名称
XX
2
建设地点
XXXXXX
3
招标人
XXXX公司
4
设计单位
详见施工图设计文件
5
建设规模
项目总建筑面积约X万平方米，工程投资约X亿元，详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等。
6
招标范围
施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容
7
标段划分
1个标段
8
是否允许联合体投标
□是√否
9
资金来源
国有资金
10
计价方式
工程量清单综合单价计价
11
计划工期
XX日历天
12
质量标准要求
达到国家相关施工验收规范合格标准
13
评标方法
综合评分法
14
资格审查方式
资格后审
15
投标人资格要求
详见招标公告
16
投标人拟派项目技术负责人资格要求
项目技术负责人：
应具有建筑工程专业高级职称。
如职称证书未体现专业，则须提供毕业证书或工程建设类注册资格证书证明。
前附表2
序号
序列名称
序列内容
17
是否允许提交备选投标方案
□允许√不允许
18
投标文件
投标文件须提供1正本、2副本；资格审查部分正本和副本一起装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“资格审查部分”；技术标部分正本和副本一起装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“技术标部分”；商务标部分正本和副本一起装入密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“商务标部分”。
本加密电子投标文件须在投标截止时间前登陆XX服务网上传。
19
投标有效期
投标文件提交截止时间后：
X日历天内有效
20
投标保证金
（1）投标保证金的金额：
人民币XX万元整；
（2）投标保证金的形式：
电汇、转账支票、网银支付、投标保函（投标保证保险）。
①如采用投标保函（投标保证保险）形式的，在投标截止时间前
（以到账时间为准）通过XX平台投标保函（投标保证保险）系统申请和开具投标保函（投标保证保险）。
详见XX中心网站“办事指南”栏目《安庆市投标保函（投标保证保险）操作手册》；
②如采用非投标保函（投标保证保险）形式：
投标人须在投标截
止时间前（以到账时间为准）从投标人基本账户缴至招标公告中列示的任一账户，不得采用现金，投标人在缴纳投标保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目名称（此处可简写）。
21
工程款支付
工程开工后X日内预付合同价款的X%；以后每季度按照已完成工程量造价的X0%拨付工程款（以债券资金到XXXX公司账户为准）；工程完工验收合格后付至合同价款的80%；工程审计结束后付至审计价款的97%；余款3%作为质保金，满两年后工程如无质量问题，全额退还（不计息）。
22
中标人
履约担保
1、履约担保数额：
履约担保数额为中标合同金额的10%。
中标人的投标保证金直接转为履约保证金，多退少补；
2、提交时限：
中标人在合同签订前应按招标文件要求提交履约担保。
若中标人未按规定提交履约担保的，招标人可取消其中标资格、投标保证金不予退还，并保留进一步追偿的权利。
3、履约担保形式：
采用电汇、转账或投标人基本账户开户行出具的见索即付保函（保函格式见附件）。
采用电汇或转账的需由企业基本账户汇至以下账户。
户名:
XX
开户行：
XX
账号：
XX
4、提交时限：
中标人在合同签订前应按招标文件要求提交履约担保。
若中标人未按规定提交履约担保的，招标人可取消其中标资格、投标保证金不予退还，并保留进一步追偿的权利。
23
安全文明要求
执行国家、省、市现行相关规定，确保安全文明施工。
24
总包及分包
规定
投标人不得在中标后将工程转包给其它施工单位。
如需专业分包，分包项目、内容、分包商、分包合同须报监理单位确认，经发包人同意后方可实施。
25
现场条件
具备开工条件
26
招标人提供的招标文件、施工图设计文件及其他资料
√招标文件（含工程量清单）
√施工图设计文件
√最高投标限价等其他资料
27
招标人澄清或修改的时间
投标截止时间15日前（不影响投标文件编制的除外）
28
投标人提出异议的截止时间
投标截止时间10日前登录XX平台提交。
在规定异议时间前投标人未对招标文件条款提出异议的，凡在评审过程中涉及到的任何评审争议均以招标人和XX解释为准。
29
招标人对异议答复的时间及方式
自收到异议之日起3日内，通过XX服务网发布。
30
投标人提出问题的截止时间
对工程量清单的疑问在投标截止时间12日前，对招标文件其他的疑问在投标截止时间10日前，对最高投标限价的疑问在投标截止时间3日前，登录XX平台提交。
31
招标人答复问题的时间及
方式
对工程量清单疑问的答复在投标截止时间10日前，对招标文件其他疑问的答复在投标截止时间7日前，对最高投标限价疑问的答复在投标截止时间2日前，通过XX服务网发布。
32
开标时间
2020年12月XX日9时0分
开标地点
XX（具体开标地点详见开标当日XX一楼大厅）
33
开标注意事项
其他事项详见投标人须知第（六）开标部分。
34
投标文件制作（刻录）方法
1 投标人应登陆网址点击“投标文件制作工具下载”下载后安装投标文件制作工具软件。
2 使用投标文件制作工具方法：
插入CA数字证书，打开“新点投标文件制作软件（安徽省互联互通版）”
，点击“新建投标”按钮并点击“浏览”按钮并找到下载的.AQZF格式的招标文件，点选择CA数字证书然后点击“新建项目”然后选择保存文件路径保存，打开投标文件制作工具软件。
3 投标文件制作工具使用说明：
查看XX服务网-下载中心-下载专区“投标文件制作操作说明”制作投标文件。
技术支持服务热线:
XX，24小时服务QQ:
XX。
35
农民工工资
要求
1、投标人一旦中标，必须严格执行按照XX市相关规定，以项目为单位设立农民工工资专用帐户（以下简称专户），用于存取施工项目工资性工程款。
专户资金由项目总承包人、委托银行共同监管。
2、建设单位每季度按照已完成工程量造价的28%（以债券资金到达XXXX公司账户为准）将工资性工程款足额拨付到施工总承包单位设立的农民工工资专用帐户。
施工总承包单位每月20日以前将上月农民工工资通过银行足额发放到每位农民工银行卡（社保卡）中。
前附表3（招标人需求一览表）
项目
序列名称
序列内容
36
人员到岗
及履约要求
1 投标人一旦中标，所派本工程的项目经理、项目技术负责人、项目部关键岗位其他人员等在整个项目施工期内必须按合同约定在岗履职，否则发包人有权终止合同。
由此造成的损失，承包人自行承担并赔偿可能给发包人造成的损失。
2 中标人（承包人）不得擅自更换投标时所报项目经理、技术负责人。
3 中标人在开工前组建的施工项目管理机构，要符合住房城乡建设部及安徽省相关标准规定。
37
材料要求
1 除发包人提供的材料、设备外，凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购，承包人必须选用合格产品并经发包人同意。
2 承包人对本工程的主要材料、设备及供应的厂商，须进行资格和品牌的认定，在采购前应将供应商的有关资料（如质保书、生产许可证等或备案要求）报监理单位审查，并经发包人批准后方可采购。
否则，发包人有权不予验收进场，由此造成的损失由承包人自负，工期不予顺延。
3 由承包人实施采购的工程主要设备和材料由承包人实施，品牌、规格等须经发包人认可签字后方可进行采购，承包人采购计划应提前报发包人审定。
因承包人资源投入不足，直接影响工程质量和工期，且无视监理工程师的警告而不做改进，从而引起工程的质量、进度和材料设备准备严重滞后时，发包人有权采取相关措施进行补救，相关措施的费用由承包人承担。
4 若承包人不能提供符合设计要求或合同约定的材料，发包人有权要求承包人停止采购，已经采购进场的勒令其退场，由此所造成的一切损失或发生的费用由承包人承担。
5 招标文件中提供的参考商标、品牌或标准是招标人为了方便投标人更明确、更清楚说明拟采购货物的技术规格和标准，并无限制性。
承包人在施工过程中若选用替代商标、品牌或标准，应优于或相当于参考商标、品牌或标准。
承包人所选用产品须经发包人同意后方可使用。
38
费用缴纳
招标代理费按中标价的0.5%收取（含预算编制费），由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构缴纳。
39
“危大工程”和“超危大工程”
/
40
扬尘污染防治
本项目最高投标限价已计扬尘污染防治费，中标人应按照建筑工程施工扬尘污染防治相关规定做好扬尘污染防治工作，重点做好现场工地围挡、车辆冲洗、道路和堆场硬化、裸土覆盖（绿化）等抑尘降尘措施。
41
其他
①评标过程中，投标人投标报价与公布的最高投标限价相比降幅过小，或投标人投标报价明显缺乏竞争性的，评标委员会可以否决所有投标。
②实行暂估价的材料和设备、工程制安项目、货物类项目达到公开招标标准和规模的，应由发包人（或建设单位）和本项目承包人按相关规定在XX进行二次招标；实行暂估价的材料和设备未达到公开招标标准和规模的，按实调价并仅计税金；实行暂估价的工程制安项目未达到公开招标标准和规模的，按实调价后结合投标报价下浮率作为结算价；实行暂估价的货物类项目未达到公开招标标准和规模的，由发包人和承包人在合同中约定具体结算方式。
以上各项最终工程结算以发包人或其委托的其他机构审定结果为准。
42
备注
①投标人投标文件制作机器码一致或投标文件创建标识码一致或造价软件加密锁号一致的将给予不良行为记录并予以披露。
②本项目投标函中的项目编号可填写系统自动生成的项目编号
或招标文件中的项目编号。
③本招标文件由招标人解释。
（二）总则
1．工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表；
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》、《工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令）》等有关法律、法规和规章要求，通过公开招标方式选定承包人。
2．招标范围、承包方式
2.1本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表；
2.2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见本须知前附表。
4．合格的投标人
4.1投标人资质等级及拟派项目经理资格详见本须知前附表。
4.2投标人合格条件详见本须知前附表。
4.3投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.4本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式。
4.5投标人不得存在下列情形之一：
（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外。
（3）为本标段的监理人。
（4）为本标段的代建人。
（5）为投资参股本项目的法人单位。
（6）为本标段提供招标代理服务的。
（7）与本标段的监理人或代建人或招标人同为一个法定代表人的。
（8）与本标段的监理人或代建人或招标人相互控股或参股的。
（9）与本标段的监理人或代建人或招标人相互任职或工作的。
（10）被责令停业且处于有效期内的。
（11）财产被接管或冻结可能影响本项目正常实施的。
（12）在最近三年内（自投标截止之日逆推三年）发生重大工程质量或重大安全事故的。
（13）被建设行政主管部门禁止进入项目所在地建设市场且处于有效期内。
（14）被安庆市行政区域内公共资源交易监管部门限制投标资格且处于有效期内。
（15）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
（16）法律、法规规定及招标文件约定的其他情形。
违反上述规定的，投标无效。
4.6根据本工程的特点，投标人必须认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详实，如果投标人认为有必要，可结合所编制的投标报价相关表格提供相应技术说明。
5．踏勘现场
投标人应按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。
经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7．投标费用
投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件等投标活动中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。
（三）招标文件
8．招标文件的组成
8.1招标文件包括下列内容：
8.1.1本招标文件的全部内容；
8.1.2本工程所有发生的答疑文件（如有）和通知（如有）。
8.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内通过XX平台提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料及自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
9．招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应按招标文件约定的时间和方式向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人通过XX服务网发布。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
10．招标文件的修改
10.1招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的修改。
10.2招标文件的修改通过XX服务网发布，该修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
10.3当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的为准。
10.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间通过XX服务网发布。
10.5如果投标人在投标人须知前附表规定的时间前未对招标文件等提出问题，视为充分理解招标文件等所有内容，一旦提交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。
10.6投标人对工程量清单中工程量提出问题的，必须附计算书，并随时准备接受招标人组织的核对。
不能提供计算书或不能按要求参加核对的，招标人对此问题不予受理，以后也不再调整工程量清单。
（四）投标文件的编制
11．投标文件的语言及度量衡单位
11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文（语言文字）。
投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言文字，但必须附有经准确翻译的中文译文。
11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
12．投标文件的组成
12.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
12.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容做出响应。
12.3招标文件提供投标文件格式的，必须按所提供的格式要求编制，并按要求盖章。
投标文件如有涂改、行间插字或删除
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