建筑施工挂靠合同.docx

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建筑施工挂靠合同

建筑施工挂靠合同

　　篇一：

工程施工挂靠合同

　　：

合作协议书某某建筑工程公司

　　甲方：

乙方

　　甲方:

某建筑工程公司

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程（以下简称：

该工程）有关事宜，特签订本合作协议。

　　一、合作基础

　　甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平；乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力；甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢.

　　二、合作方式

　　乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。

工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任；甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。

　　甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共1-4名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理11000元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。

甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，具体事宜在中标后

　　双方签订的工程项目承包合同中明确。

双方合作工程项目的其余配置（包括人力资源和其他一切资源）由乙方按需要自主配置,但必须满足工程和业主的需要,所需一切费用由乙方承担。

　　三、经营和管理模式

　　1、双方合作工程项目受甲方统一管理,可以采取灵活的经营策略和管理模式,但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。

　　2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任；甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。

乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

　　乙方应向甲方上交本工程结算总造价%的管理费（不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费）,税金（包括在本项目发生的企业所得税，暂按%考虑）按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担.上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。

　　3、合作工程项目的资金必须从财务走账.所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用（包括对业主的履约保证金）及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的项目账户。

工程款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。

合作工程资金必须先保证项目施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等

　　工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要.乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。

乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度,甲方定期对其进行财务检查和过程审计.如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况,甲方可代签分包合同并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺.如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30％的违约金。

　　4、项目中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章,但需经甲方总经理书面同意。

该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来使用。

乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案；也可以以甲方的名义对外签订上述合同。

但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元,乙方承担由此引起的一切损失。

业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包（含劳务分包）的合同除外。

　　乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷（包括债权债务诉讼纠纷）产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联.乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件,甲方将对乙方按每起处50000元惩罚.

　　如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时,由乙方承担一切责任和不利后果。

　　5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项工程中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20万元。

此风险抵押金在工程竣工并（来自：

校园生活：

建筑施工挂靠合同）通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。

　　投标保证金、银行信贷证明及履约担保（包括银行履约保函和开工预付款保函）由乙方承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。

履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续.

　　本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。

一般情况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5％的保修款后,甲方退还给乙方工程结算总价的4％保修款,留工程结算总价1％的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年,如果没有发生维修事宜,则该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方.

　　6、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时,甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承担.由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担.

　　四、双方的权利和义务：

　　甲方:

　　1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、

　　篇二：

建筑工程挂靠合同

　　建筑工程挂靠协议

　　甲方（管理方）:

_

　　法定代表人:

_______

　　乙方（挂靠方）：

___

　　法定代表人:

___

　　为发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：

　　一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行建筑工程的经营，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。

工程任务自行承揽.

　　二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。

施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。

　　四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。

甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

甲方为乙方提供“工程项目部"印鉴壹枚，用于工程资料。

本工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。

乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。

乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续,不得使用该印鉴对外出具债务凭证。

若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。

　　五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。

对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿.

　　六、乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。

　　七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。

　　八、甲方提取的管理费用:

按工程总造价的2％收取；支付方式为随着工程进度，按已完成的工程量及时支付.

　　本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。

　　九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户,待扣除管理费后其余工程款三天内转给乙方.工程5000万以上设共同监督账户。

　　十一、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。

挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效.

　　十二、工程竣工后，乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。

　　十三、本协议一式四份,双方各执两份.

　　十四、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方（盖章）：

_________乙方（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　篇三：

挂靠工程合同协议书范本

　　建筑工程挂靠协议

　　甲方（管理方）：

　　法定代表人及身份证号：

　　乙方（挂靠方）：

　　法定代表人及身份证号：

　　为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企

　　业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程造价:

元整（￥:

元）

　　工程地点：

　　二、经营管理

　　1甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行建筑工程的经营，乙

　　方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏.工程任务自行承揽。

　　2挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负

　　责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　3挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量，包工期,包安全，包材料采购，

　　包人员与施工组织。

施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。

　　4甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要

　　的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。

甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

甲方为乙方提供“公

　　司工程项目部”印鉴壹枚，用于工程资料。

本工程竣工验收合格后,乙方应将该印鉴交还甲方。

乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。

乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。

若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。

　　5甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。

对发现有

　　违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。

　　6乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育

　　管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。

　　7为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人

　　员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。

　　三、财务管理

　　本工程建设资金管理采取通过甲方的基本帐户以银行转帐的方式,乙方在

　　本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资、发生工伤事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷，概由乙方负责.否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失，并追究乙方法律责任。

　　四、税、费管理

　　本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费，

　　乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定，乙方必须合法经营，及时照章纳税.缴纳税、费的主体为甲方、乙方承担税、费缴纳的全部款项。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴税、费，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任.

　　五、管理费及履约风险金收取

　　1本工程乙方向甲方缴纳合同总价款％的管理费。

管理费共计人民币

　　（大写）：

元整（￥：

元）,每次建设方拨款到账交纳当期管理费，管理费按每次拨款到账金额的%收取，当拨款达到工

　　程款总价款的85%时，乙方必须在20日内提供已完成工程价款的税、费发票，否则甲方有权扣留乙方建设资金。

逾期提供视为乙方违约，按拖欠时间每日计罚已完成工程价款的％滞纳金。

　　2合同签订之日乙方向甲方缴纳履约风险保证金（大写）：

（￥：

元）。

乙方在履行完本协议全部条款和合同约定条款后甲方15日内全部返还乙方。

　　六、安全责任

　　本工程在乙方施工中实行乙方负责项目全部安全责任,乙方必须执行国家

　　和行业以及当地行政安全管理部门相关规定，在保障一切安全的条件下实施本工程项目。

本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概由乙方承担全部责任。

否则，甲方有权扣留乙方建设资金或乙方向甲方缴纳履约风险保证金用于工程质量事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任.

　　七、工程质量

　　本工程在乙方施工中实行乙方负责本工程全部质量责任，乙方必须执行国

　　家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量责任事故概由乙方负责，因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任由乙方全部承担。

否则,甲方有权扣留乙方建设资金或乙方向甲方缴纳履约风险保证金用于工程质量事故处理,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

　　八、甲方权利

　　本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、备案原件、施工合同原件、

　　竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料,全部交由甲方存档备查。

　　甲方有权对正在施工的工程项目和施工过程进行全方位的管理和指导,不

　　定期进行巡视抽查，发现不规范问题乙方必须无条件接受甲方的整改建议.对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令乙方停工

　　整顿。

对不服从管理建议的视为蓄意损害甲方企业信誉,甲方有权更换施工队伍并扣留乙方向甲方缴纳履约风险保证金,乙方不得有异议。

　　九、乙方对本工程协议外产生的全部民事和刑事纠纷承担全部法律责任。

　　十、甲乙双方对本协议产生纠纷，双方可协商解决，解决不了,双方可向对本工程有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式肆份，甲、乙双方各执两份,双方签名盖章且乙方交齐风险保证金后生效.双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效.

　　甲方:

（盖章）乙方：

（盖章）

　　代表：

（签字或盖章）代表：

（签字或盖章）

　　联系方式：

联系方式:

　　协议订立地点：

　　协议订立时间：

年月日