安装劳务工程协议书.docx

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安装劳务工程协议书

水电安装工程协议书

甲方：

陕西秦地建设工程有限公司

乙方：

陕西青河建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑劳务工程承包合同法》的有关规定；经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的安装工程全部劳务内容及材料采购承包给乙方。

为了明确双方权利与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点：

1、工程名称：

陕西地质矿产勘查开发局职工医院综合楼。

2、地点：

西安市自强西路与路与振华南路交叉处东北角北角。

二、承包方式与要求：

该工程甲方将安装全部内容采取总包（除甲方供应的强电配电箱体及电器元件、电线电缆，弱电所有电线电箱及电箱内的电器元件）的形式承包给乙方（含工程资料编制整理，材料采购、运输、装卸、加工安装，机械、用具，安全事故责任均由乙方承担）。

三、工程承包单价与内容：

经双方协商，该工程在原预算总价元（大写：

壹佰柒拾伍万玖仟伍佰陆拾柒元整）的基础上减去以上甲方供应材料的材料费用，最终协商以元（大写：

壹佰贰拾柒万元整）的总价承包除甲方供应的材料外给排水、强电的所以材料及安装调试、弱电线管的预埋预留，（含规费、税金其中规费在审计时由总包单位购买，费用在施工单位工程款中扣除），消防由乙方带预埋预留协商费用为60000元（大写：

陆万元整）计，（含预埋材料、人工）不含税金由乙方提供收据。

按实际建筑面积以250.35/元（大写：

贰佰伍拾元零叁角伍分）的方式由乙方进行承包，其承包单价包括以下安装内容：

1、完成甲方提供的全套施工图纸两套、交底纪要、变更的有关施工内容，包括以下：

①室内给排水工程的安装和吊洞、雨水管及落水斗的安装（不包含洁具安装）；

②室内强电电气安装工程（不含二次装修）；

③弱电只负责线管预埋预留（线管内穿铁丝、保证线路畅通）；

④所有安装工程的预留；

⑤避雷接地安装；

2、现场按省级文明工地施工的要求进行管理；

3、施工现场所需机具，均由乙方自行解决；

4、施工现场零工及其它工种的配合费用按每工日120元结算。

四、结算方式：

1、以蓝图建筑面积为准：

按实际建筑面积250.35元/m2

承包总价：

壹佰贰拾柒万（最终结算按实际完成面积计算）.

2、所有缺项漏项及变更费用另计，计算依据按当季度材料信息价《全国统一安装工程预算定额》配套的陕西省2009安装工程价目表人工费。

五、工程质量与安全：

1、该工程质量要求达到合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担。

费用从乙方劳务结算中扣除。

2、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》。

为使工人增强安全意识，各班组负责人应每日作到“班前”教育，进行安全交底，强调安全操作，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。

3、安全劳保用品乙方自购，甲方不承担任何费用。

4、非专业人员不得用工地任何机械设备，由此造成安全事故及损失由自己负责。

5、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故，由乙方承担一切费用。

所有机械设备配有专置人员。

6、乙方人员必须遵守工地各项规章制度，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。

班组长必须协调好个工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。

所有本班组因自己野蛮作业或违规作业造成安全事故的费用，全部由乙方自己承担。

无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。

7、严格把好材料质量关，每次材料进场前必须样品先行，经建设方、监理方、总承包方确认后方可进场，进场后必须进行报验，验收合格后方可用于工程。

如不服从管理乱堆乱放总包方按程度进行罚款。

8、乙方负责人必须管好自己的队伍，外来人员进入现场前统一着装及安全帽。

9、将所属现场工作人员的身份证复印件、未满法定年龄的，不得来工地做工。

如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

六、文明施工与奖罚：

1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度，做好安全防护，有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规范的材料，设备。

2、严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵纪守法，维护工地利益和秩序，搞好宿舍卫生。

配合好责任人，不准在宿舍生火、做饭，不得在宿舍使用热得快，碘钨灯，如有发现，没收并罚款100元/次。

3、施工人员必须全部带好身份证、外出就业证件，不准收留在逃刑事犯，不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员，违者处以罚款外，立即辞退工作。

不准留宿外来人员。

4、乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，确保“省级文明工地”。

在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，材料按甲方指定的位置码放整齐。

七、付款方式：

1、乙方队伍进场后，前期费用由乙方负责；

2、主体预埋期间每平方米按15元付进度款；

3、主体封顶后甲方付乙方主体预埋合同总价的30%；

4、电气二次配管、箱体安装依据合同总价的20%;按月进度支付。

5、给排水安装依据合同总价的20%按月进度支付。

6、穿线、面板安装依据合同总价的20%按月进度支付。

7、工程交工验收后甲方付至合同总价的97%；留3%待保修期满后三个月内付清；

10、每月报量如果每二道工序同时施工，同时报量并付款。

八、合同工期：

开工时间：

二零一四年二月十五日

竣工时间：

二零一四年九月三十日

1、由于该工程工期紧，为确保工程工期竣工，乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现。

2、如因乙方原因造成工期拖延，未按合同约定工期竣工，每推迟一个月，按合同总价的10%进行处罚。

3、如因总包单位原因造成工期拖延，未按合同约定工期竣工，每推迟一个月，按合同总价的10%进行窝工补偿。

4、如因人力不可抗拒的天灾人祸，各自承担自己相应的损失。

5、因甲方造成拖延工期或停工，由甲方承担乙方所有损失。

九、保修

1、工程价款确定后，预留工程总价款的3%作为保修金，保修金由交工之日起按照国家标准计算为给排水与电气为2年，保修期满后20天内，如乙方无违约时，甲方将该保修金一并退还乙方。

2、保修期间，乙方应在接到修理通知后3一7天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。

如乙方原因造成返修的经济支出，由乙方承担。

十、双方权利与义务：

（一）甲方：

1、组建与工程相适应的项目部管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量负责；

2、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收；

3、负责工程技术交底，组织图纸公审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

4、统筹安排。

协调解决非劳务分包人独立使用的生产、工作用水、用电及施工场地；

5、按时提供图纸，及时交付甲方应供的材料、设备，以保证施工需要；

6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；

7、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

8、甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

9、监督乙方及时发放工人工资，并建立工资表制度。

（二）乙方

1、该工程乙方不得随意转包，如发现终止合同；

2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

3、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前，提前5天提交下月施工计划；有阶段工期要求，提交阶段施工计划；必要时按甲方要求提交月、周施工计划，已将与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳务力安排计划，经甲方批准后严格实施；

4、严格按照设计图纸、施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延。

5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，顾全大局；

6、材料方面

、本工程必须做好安全文明施工工作，创省安全文明示范工地按甲方要求的现场平面图规划统一布置现场，统一堆放材料、机具；按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保洁工作；

、根据施工图编制可行性施工方案，施工过程中严格按照方案施工；施工前必须对作业人员进行专业培训，熟练掌握施工方法，避免对材料造成极大的损耗。

、分部分项工程施工前，为达到施工工艺统一，都要实行样板引路，由项目部技术人员提出书面方案后，向各分包单位交底后实施。

分包单位对分部分项工程提出的合理化建议优于技术人员提出

的方案，在保证施工质量和使用功能的前提下均可以采纳。

如果合理化建议能为工程节约可观的投资成本，项目部将给予分包单位一定的奖励。

施工中途发生变更，需要重新优化方案，经批准后实施，拆除后的材料尽量二次重复利用。

⑥施工中加强与各专业的密切配合与沟通，避免各专业间不要发生返工现象。

加强成品保护，已完的成品工程要安排人员定期巡查，关键部位要采取保护措施（包括临水、临电设备等、临水、临电上楼由甲方认乙方购买材料费、人工由乙方承担）。

工程竣工后保护性拆除措施，以利于材料的重复使用。

7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部位的成品保护工作，若发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

8、乙方管理好自己的队伍，不得在工地及之外场所进行违法犯罪活动，一旦造成犯罪的后果，由司法机关处理，甲方概不负责；

9、为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳务力，不得消极怠工；

10、如乙方在施工过程中不能保证充足人员，进度及质量上不去，又不服从调配，经开会说服无效，甲方有权清退乙方，另择施工队伍，其工程款只支付80％；

十一、违约责任与其他

1、以上条款双方必须严格遵守，任何乙方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

2、如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3、属于乙方自备设备、自带工具用具等，进、出场时必须办理相关手续，且乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口而影响工程质量进度，由此造成的损失由乙方承担。

4、合同双方任何一方无正常理由后没有全面履行合同条款，使对方合同目的无法实现的均归为毁约。

毁约方应据实赔偿，并向对方支付合同总价的5%作为违约金。

5、乙方应按时发放民工工资，不得以任何借口拖欠民工工资，如出现因拖欠民工工资造成闹事及其他事件，给甲方造成的所有损失由乙方全部承担；乙方每次发放的工资表上报甲方备案。

若乙方出现拖欠民工工资，并加倍处罚。

6、本合同壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经双方签字后生效。

其他未尽事宜由甲方双方共同协商解决，如协商解决不了，由甲方所在地的仲裁机构进行仲裁处理（或法院解决）。

甲方：

乙方：

乙方开户行:

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日年月日

陕西省地矿医院综合楼项目

水电安装工程协议书

发包单位：

陕西秦地建设工程有限公司

承包单位：

陕西青河建筑工程有限公司

时间：

2014年7月3日