象湖壹号1期幕墙工程招投标文件.docx
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象湖壹号1期幕墙工程招投标文件
象湖壹号一期外檐幕墙工程
招标 文 件
招标单位：
郑州市融创美盛房地产开发有限公司
日期：
年月
招标文件的组成
第一章、投标须知前附表
第二章、投标须知
第三章、技术要求
第四章、经济标书编制要求
第五章、工程量清单
第六章、投标文件格式及附表
第七章、合同协议条款
第八章、图纸
序号
内容
说明与要求
工程名称
象湖壹号一期外檐幕墙制作安装工程
建设地点
郑州市郑东新区雁鸣路与文华路交叉口东北角
建设规模
石材幕墙平方米、采光顶平方米
招标范围
本次招标范围为象湖壹号一期一标段、二标段幕墙工程，包括但不限于幕墙施工图设计及出图、后置埋件深化设计及实施石材幕墙、铝板幕墙、幕墙下方保温、玻璃采光井、防火等图纸范围内工程的二次深化、采购制作、安装施工、脚手架及防护搭设拆除、安全文明施工、现场配合、场外住宿、成品保护、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、试验检测、二次进场、图纸、材料检测费及文字资料的制作等费用。
承包方式
包工包料
合同签署方式
由中标单位与招标单位签署合同
施工现场条件
本工程现场不提供工人住宿条件。
工期要求
年月日开工；年月日竣工
质量要求
合格
资金来源
自筹
招标方式
邀请招标
投标单位资质等级要求
幕墙专业承包贰级、幕墙设计资质甲级
项目经理资质等级要求
土建专业贰级以上（含贰级）
资格审查方法
资格预审
工程报价方式
固定单价，包干总价
投标有效期
日历天（从投标截止之日算起）
投标保证金
图纸、招标文件工本费
投标人在年月日：
时之前须向招标人交纳投标保证金人民币伍拾万元（支票或电汇）；标书费用（不退）人民币元；图纸押金人民币元。
发标、踏勘现场
发标时间：
年月日时
发标地点：
郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心座楼
联系人：
李云杰电话：
踏勘现场时间：
年月日时
联系人：
马壮电话：
招标技术答疑
投标答疑时间：
年月日时（具体时间以甲方通知为准）
地点：
郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心座楼
第一章、投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
投标文件及封样份数
投标文件：
正本一份,副本三份，盘附电子版一份
封样展板：
份，封样内容和样式详见封样要求
技术标、资信标及样品
递交截止时间
联系人：
高天辰
地点：
郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心座楼
投标截止时间：
年月日时
商务标
工程量清单核对时间：
年月日。
联系人：
李云杰联系电话：
地点：
郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心座楼
投标截止时间：
年月日时（具体时间以招标方通知为准）
开标
开标时间：
年月日时（由招标方自行组织开标）
地点：
郑州市郑东新区农业南路与祥盛街楷林中心座楼
标段划分
本工程作为二个标段：
一标段：
、、、、、、、、、、、楼。
二标段：
、、、、、、、、、、、楼。
评标原则
.评标原则为技术标合格，最低价中标；兼投不兼中。
.招标方保留修改产品型号和色彩等的权利。
.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。
.本招标书解释权在招标方。
废标条件
有下列情况之一者为无效投标书：
.投标书基本上不符合、不响应招标文件的要求。
.收到的投标书太少，当投标单位回标数量少于三家，不能确定招标的竞争性。
.投标方未按招标方要求提供样品。
（每份样品套，且在技术标答辩前送至指定地点）。
.收到的投标文件有明显的串标现象。
投标书组成
.资质标书（资质证明及资料）：
投标单位法人证明书及授权委托书证明书、企业资质证明（包括营业执照、设计资质、施工资质、生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、质量体系认证、材料检验报告等）、投标单位近年工程业绩等，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
.经济标书：
根据经济标书编制要求完成，要求按照规定格式填写，内容完整，计算准确，同时做成电子盘文档。
投标函还须以书面形式加盖公章后与证明及相关资料装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
.技术标书：
根据招标文件附件中技术标书编制要求及产品技术要求完成，要求内容完整，装订成册，在投标截止日期前密封送至招标单位。
.投标单位的其它承诺及说明。
.样品：
样品及颜色按照要求制作。
投标单位毫无例外的使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。
审计监督
监督、举报电话：
融创集团风险管控中心传真：
邮箱：
电话：
第二章、投标须知
一、投标范围
、郑州融创象湖壹号一期外檐幕墙招标图纸内除特殊注明外所有内容，包括石材幕墙、铝板幕墙、采光井、幕墙后部外墙保温（及时提供相应复试报告，复试报告内容应满足设计规范及建委相关文件要求）、防火等图纸所示范围工程的图纸深化、采购制作、安装施工、水电费、现场配合、安全文明施工、脚手架及防护搭设拆除、场外住宿、成品保护、施工垃圾清理、保修及材料采购、储运、试验检测、按规范及建委要求及时提供检测及复试报告（包括但不限于节能方案专家论证、建筑外墙导热系数检测、五性试验、淋水试验、保温复试报告）等。
投标单位对包括图纸深化、技术复核、穿插施工、工艺及质量控制等在内的整个工程负全责。
、投标单位根据招标单位提供的相关资料以及施工现场的实际情况，对招标单位提供的幕墙深化图进行复核、细化（包括但不限于石材幕墙与铝合金门窗、铝板幕墙与铝合金门窗、石材幕墙与铝板幕墙之间的相应关系及节点），投标单位必须对幕墙招标图进行深化设计并经施工图报审，深化图纸经顾问公司及甲方确认后,现场方可组织施工。
、投标单位应对招标范围内的所有节点大样进行深化，在幕墙工程进场施工前将一切节点错、漏等全部修改到位，并报招标单位、监理及设计师确认后方可施工，进场施工后因图纸的错、缺、漏导致的返工及工程量增加等事项引起的所有费用全部由投标单位承担。
、投标单位根据招标单位提供的相关资料，对招标范围内所有外檐的石材幕墙、铝板幕墙、采光井等工程施工所需埋件进行深化设计、结构复核和施工，埋件施工方案须经招标单位、监理公司及设计公司确认。
、投标单位负责招标范围内所有与外檐幕墙等工程相关的附属工程，如防雷工程、防水、保温、打胶（包括但不限于与总包施工的外保温之间的密封防水处理；石材幕墙打胶）等，还包括配合
进行雨水管（含冷凝水管）安装、各项配套工程中的穿墙等所必须的打眼、开孔、龙骨调整、与散水及外檐保温结合处收口处理等；负责所有零附件的采购、加工及安装含图纸中除特殊标明的由其他方负责施工外的所有工程。
、投标单位应按照招标单位要求在竣工验收前、以及与招标单位指定物业公司交接前，进行两次卫生保洁，保洁标准以招标单位要求为准。
、脚手架体系应经过负荷计算并提供计算书，满足国家安全规范及地方标准；同时无条件配合总包单位在幕墙及外保温结合部位的保温施工，提供作业面，架体搭设也应满足总包要求。
、投标单位无条件进行现场配合，包括为配合招标单位配套、景观等工程施工而按照招标单位要求拆除及重新搭设脚手架、防砸棚，配合倒运现场设备及材料，配合进行垃圾清理等；以及为配合招标单位销售工作而进行销售通道的开通及搭设；还包括与总承包单位、分包单位间的配合，服从总包单位、招标单位及监理公司管理。
、投标单位负责幕墙工程竣工后与招标单位指定物业公司进行交接，与物业公司交接并在交接文件签字前的所有成品保护工作由投标单位负责。
、投标单位按照招标单位、监理及总包要求提交工程资料；负责工程竣工图、竣工资料的编制等工作内容。
二、投标单位资格条件要求
、参加投标的投标单位必须是具备独立法人资格和政府主管部门核发的相应资质，并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。
、本地企业在当地主管部门登记注册，有工商行政管理部门核发的工商营业执照；外地企业在郑州市建委外管站备案。
、参与本工程投标的项目经理必须具有项目经理资格，且必须为招标单位考察通过的项目经理，并经政府主管部门确认，证件齐全，主持过同类工程的施工管理，有丰富的现场施工、管理经验；未经招标单位考察通过的项目经理无资格参与本工程投标。
三、招标文件工本费及图纸押金
、投标单位应购买标书，招标单位提供收据，此费用无论中标与否概不退还。
、投标单位领取图纸时需缴纳图纸押金，招标单位提供收据。
待中标单位确定后，各投标单位将图纸及招标单位开具的收据完整无损坏的返还给投标单位后，招标单位退还图纸押金。
如投标单位不能返还上述资料或返还资料损坏，押金不予退还。
、投标单位应自行承担其投标文件准备和递交所涉及的一切费用，不论中标与否，招标单位对上述费用不负任何责任。
四、投标保证金
、投标单位在领取招标文件时按招标文件要求须提交投标保证金，并作为其投标的一部分。
、投标保证金采用转账或支票方式。
户名：
郑州市融创美盛房地产开发有限公司
账号：
开户行：
招行金水东路支行
、凡没有提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。
、未中标单位的投标保证金，将在中标单位签定合同后日内退还，最迟在投标有效期满后天内予以退还，不计利息。
、当发生下列行为之一时，投标保证金不予退还：
、投标单位在规定的投标有效期内撤回其投标
、中标单位在规定期限内未能签定合同
、在投标过程中，投标单位进行了如串通投标，贿赂相关人员等严重损害招标单位利益、妨害招标工作进行的活动。
d、投标单位提交任何虚假投标文件等
五、踏勘现场
、招标单位将组织投标单位对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标单位获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担；
、招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据仅是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。
招标单位对投标单位由此而做出的推断、理解和结论概不负责；
、投标单位及其人员经过招标单位的允许，可为勘察目的进入招标单位的工程现场，但投标单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标单位并应对由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害所引起的费用和开支承担责任；
、如果投标单位认为需要再次进行现场勘察，招标单位将予以支持，费用自理。
六、招标文件
、招标文件的组成
投标须知前附表
投标须知
技术要求
经济标书编制要求
工程量清单
投标文件格式及附表
合同协议条款
图纸
招标文件除以上内容外，招标单位在招标期间发生的答疑纪要、书面澄清、修改和其他补充函件均是招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
、投标单位领取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容，如有残缺应在领到招标文件后日内向招标单位提出。
否则，由此引起的投标损失由投标单位自负；投标单位同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标单位的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
、招标文件的澄清、修改、答疑
、招标单位对已发出的招标文件确需进行澄清或者修改的，应当在投标须知前附表规定的提交投标文件截止时间至少日前，以书面形式（包括信函、电报、电传、传真）通知所有投标单位。
、投标单位和标底编审人员在领取招标文件和有关技术资料及踏勘现场后有疑问的，应按投标须知前附表规定时间以书面形式提出，招标单位以书面形式解答，并将解答同时送达所有投标单位。
、不论招标单位以书面形式向投标单位发出的任何资料文件，还是投标单位以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。
任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。
当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。
、澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
、为了使投标单位在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标单位可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。
七、投标文件
、投标单位应认真阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，否则按废标处理。
、投标文件应包括的内容：
商务标部分
（）投标书（格式见附件）及报价表；
（）承诺书（格式见附件）；
（）法定代表人资格证明书（格式见附件）；
（）法定代表人授权委托书（格式见附件）；
（）规定数量的投标保证金；
（）投标单位上年末和近期经审计的财务报表。
资信标部分
资格证明材料：
企业简介、业绩、承包资质证、营业执照、安全生产许可、税务登记证、组织机构代码证、资信证明、拟投入的项目经理资质证书、企业信誉等级证（均为复印件）及相应证明材料。
技术标部分
（）项目经理简历表（必须为招标方考察通过的项目经理）（格式见附件）；
（）项目经理部配备表：
（格式见附件）包括项目经理部人员配备情况表（附资质证书复印件）；
（）公司近三年承建类似工程及在施工程一览表（格式见附件）；
（）施工组织设计，主要包括施工方法；
（）工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械计划；
（）劳动力计划；
（）确保工程质量的技术组织措施；
（）确保安全施工的组织措施；
（）确保工期的技术组织措施；
（）确保文明施工的组织措施；
（）施工进度计划等。
、若招标单位提供文件格式的，投标单位提交的投标文件，应使用招标单位所提供的投标文件格式，且在未经招标人许可的情况下，不得随意改动文件格式。
、投标文件正本须打印，一律采用规格纸张，字体为宋体四号字，填写部分字迹要工整清楚，在需加盖投标单位公章及其法定代表人印章处均应加盖。
投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
、全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改和行间插字处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴，没有加盖印鉴的作无效涂改处理。
施工组织设计不允许修改。
八、投标报价
．报价依据：
.本招标文件及其附件
.投标文件须以招标单位提供的招标文件为依据，投标单位应在满足各项要求的前提下，针对招标文件中存在不合理之处进行优化,并经招标人认可。
投标报价的计价方法详见《工程量清单》中编制说明。
.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
.按国家及地方政府规定由中标单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由中标单位向税收等部门缴纳。
.本工程投标报价包含工程量清单及图纸范围内全部工作内容,调试检测费用,负责通过竣工验收，并取得工程备案合格证等一切相关费用。
投标单位应充分考虑施工期间各类设备材料的市场风险和国家政策性调整，确定风险系数计入报价，中标后除合同内约定的变更签证外均不作调整。
.投标报价编制要求：
.投标单位依据市场价格、合理低价及自身实力，报送具有投标竞争优势的综合价格。
.投标单位应自行考虑风险系数进行投标报价，投标报价应包含完成招标文件及施工图范围内的全部内容，投标单位漏项少量的项目，招标方视同投标方将该部分项目报价包含在总报价内。
.设备器材均以投标单位自购，其规格、技术指标、质量等级必须满足相关技术规范要求。
.投标单位于投标前必须勘察现场，分析施工条件（水、电、路）。
招标单位对于现有的施工条件将不增加任何投入，投标单位均已在投标报价中予以考虑，结算时不得调整。
.投标单位的投标报价应为工程施工所需的显在和隐含的一切费用，工程竣工结算时不得作任何调整。
九、工程质量
本工程质量应达到设计图纸、技术说明书、国家现行相关规范要求、河南省现行施工质量验收规范标准及本公司相应的验收、管控等标准。
如设计图纸、技术说明书的要求与国家现行规范、本公司相应验收、管控标准不一致，以质量要求标准较高进行施工，由此引起的费用均由投标单位承担。
北方区域公司聘请第三方测评单位对本幕墙工程进行第三方测评，还需达到第三方测评的要求
十、付款方式
、本合同价款按照以下程序由甲方分期支付，本工程进度款经甲方、监理确认施工量和工程部位后，质量经验收合格，资料齐全的条件下为付款依据。
、本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】％作为预付款，乙方向甲方提供等额预付款保函。
、龙骨安装完成，甲方向乙方支付工程总价款的【】；
、石材安装完成，甲方累计向乙方支付工程总价款的【】；
、石材安装全部完成，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【】；
、全部工程竣工验收合格日内，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【】；
、在项目全部通过交付验收后，甲方累计向乙方支付至工程总价款的【】；
、结算款：
乙方向甲方提出结算报告，结算完成后个工作日内支付至乙方工程结算总价的【】；
、结算价款的％尾款，执行《工程质量保修协议书》相关条款。
本合同项下工程在质量保证期（三年）内，如果未出现任何质量问题的，则甲方在质量保证期届满之日起日内支付；
、乙方的开户银行、账号如有变更，应在合同规定的相关付款期限前二十天以书面方式通知甲方。
由于乙方未按时通知或通知有误而影响结算给甲乙任何一方造成的全部损失，由乙方承担。
、乙方须按国家有关规定在每次付款前提供当地税务管理部门认可的发票，否则甲方有权不予支付工程款。
如甲方因资金紧张，以上各节点付款时间滞后，乙方须保证工程施工顺利进行，不得延误工期。
、合同签订时乙方向甲方提供金额不低于合同额的履约保函，在工程竣工验收完成后，履约保函自动失效。
、以上支付节点中，按照楼栋业态（高层、洋房、叠拼）进行分批支付。
十一、投标文件密封、递交、修改、撤回
、投标文件一律采用明标。
、投标文件密封：
投标文件的商务标、资信标、技术标分别装订密封。
、标函和封包上都应写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称、投标时间。
、封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并在封口处加盖单位公章和法人代表印鉴。
、投标单位须在投标须知前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件及样品送达规定的地点，并由招标单位代表当场签收。
在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件及样品，招标单位将拒收。
、在招标文件规定的提交投标文件截止时间前，投标单位可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。
补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，应当按本招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明"修改"或"撤回"字样，并注明修改或撤回时间）和送达、签收、保管。
十二、开标、评标、定标
、本工程评标办法按招标单位公司内部管理流程执行，开标时投标单位无需到会。
对于未中标的投标单位，招标单位有权不作任何解释。
、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：
、没有按照本招标文件的要求提供投标保证金的；
、投标文件未按招标文件要求密封，在需要加盖投标单位公章及法定代表人印章均需加盖，如有一处及以上未加盖投标单位公章及法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章；
、投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认；
、两个以上（含两个）投标单位的投标文件内容雷同；
、明显不符合投标文件中提出的工期、质量、安全生产、文明施工的要求；
、投标文件附有招标单位不能接受的条件，或对合同中约定的招标单位的权利和投标单位的义务方面造成重大限制的；
、参与投标的项目经理未经招标单位考察通过的。
、投标文件的澄清
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的以单价金额为准。
在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标单位应做出书面答复。
书面答复不得变更投标报价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
提交投标文件截止时间后，投标单位对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。
、评标、定标工作由招标单位按照上述规定仅对确定为实质上响应本招标文件要求的投标文件进行评价和比较，依据“公正、科学、严谨”和“等价择优、等质择廉”的原则，综合评出中标单位。
根据评委会提出的中标优选方案，经招标单位审核确认后，最终确定中标单位,并以书面形式通知中标单位；未中标单位不予通知，其样品可在投标有效期满后，经招标单位同意，自行取回。
十三、授予合同
、中标单位在接到通知后日内，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据招标文件、中标单位的投标文件与招标单位签订施工合同；同时向招标单位缴纳不低于合同金额的履约保证金或开具等额履约保函，履约保证金或履约保函在所有工程全部竣工后返还中标单位。
、本工程承包合同主要内容及条款详见本招标文件——合同协议条款。
投标单位应仔细研读充分理解，一旦投标单位向招标单位递送了本工程的投标文件，即表示投标单位已承认全部合同条款的内容。
、若中标单位在取得中标通知书后，招标单位因调查得知投标单位资信度比招标资格审查时严重降低，发包人有权废除其中标资格。
第三章、技术要求
以下内容为建设单位对各施工单位技术标的最低要求，各施工单位根据自身情况，编制不低于该要求的技术标。
若技术标不满足建设单位要求或低于建设单位要求的，建设单位有权取消其竞标资格。
.项目管理构成及施工总体部署
项目管理构成
本项目管理人员配置要求如下：
公司副总一名负责对接本项目、经建设单位认可的项目经理人、专职生产经理、专职总工、专职深化设计、专职安全（有相关资格证书）、专职材料驻厂、专职资料员。
除公司副总外，其他管理人员需每日到建设单位指定的打卡机早晚打卡两次，管理人员每月出勤天数不得少于天，上述管理人员需在中标单位进场一周内全部到岗。
中标单位进场当天需向建设单位和监理单位提交加盖公章的以下文件：
（）项目人员组织架构，包括生产架构、质量架构、安全架构、成本架构；
（）详细的项目总体施工计划；
（）施工组织设计；
（）详细的劳动力配置计划
注：
除上述主要管理架构外，项目部应有直属杂工班，负责管辖区域的安全文明施工。
.投标单位在招投标过程中，必须提供该项目的施工组织构架，内容需包括总负责人、各施工负责人，资料员、材料员、各专业劳务班长及劳务人数情况，并附联系方式及主要负责人的资历简介。
.要求总负责人、项目管理人员主持参与过相同类型工程，管理效率高、施工经验丰富、管理灵活、业务熟练。
招标单位需对其进行考察及审核。
.经招标单位审核通过，认可、指定的项目管理人员，未经建设单位同意，不得随意更换，项目经理及相关管理人员必须常驻现场。
.投标单位的项目部经理，如不能主动、积极完成本工程有关合约条款和招标单位指令，并造成进度、质量、安全文明施工等不能满足招标单位要求，一经提出，其上级主管部门必须在招标单位要求的时间内将其调离本工地。
施工总体规划
升级会员 