文化项目策划.docx

文化项目策划.docx

《文化项目策划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《文化项目策划.docx（11页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

文化项目策划

文化,项目策划

篇一：

文化项目策划方案

文化项目策划方案：

1）各教学楼走廊文化建设：

走廊文化所在的Ei是SiS系统的基础工程，也是最重要的隐性资源。

走廊文化的建设作为校园文化建设的重点，不仅仅是一般层面校园楼道文化建设内容的渲染，要紧密结合校园精神文化、物质文化、精神文明建设、学校制度文化建设与学校所在地域特色及历史文化，彰显学校独特的教育理念。

走廊文化实现了让墙壁“说话”，它利用学校墙壁因素去陶冶感染学生，是一副“主体的画”，是一首“无声的诗”，读来都是一种心灵洗礼更是视觉上美的享受，这都对培养学生的思想境界和审美能力起着积极作用。

同时丰富了校园文化，丰富了学校德育形式和内容，为学生健康成长提供了良好的育人环境。

走廊文化建设的重要性：

a、紧抓特色，学校特色及瓶窑地方特色，已优化校园德育环境为出发点，加强学校走廊文化建设，力求每面墙说话，启发学生想象力与视野开拓，让每一寸空间渗透美和能量，达到“润物无声”的力度，使学生在潜移默化之中轻松受教。

b、力求辐射，以学校组织制度为依托，提升校园走廊德育建设。

c、促发展以创建和谐校园为宗旨。

d、突出重点，让每个班级展现出自己的特有风格，力突班风，走廊文化成为班级之间无言的交流。

2）各楼宇、办公室、教室（包括功能教室）等的文化建设：

各楼宇文化建设：

体制宏大、造型现代，将校园“大楼”的建设推向极致。

彰显学校文化特色和独特的办学理念，各集聚楼宇内部大量的信息于简明的画和字之上。

便于与世界接轨、广揽贤才，是学校展现实力与魅力得天独厚的窗口，因此，学校以别具一格的“大楼”吸引四方人士的注意为平台，进一步实现创建高水平中学的宏伟目标。

办公室文化建设：

明确教师育人目标，创造整洁美观的办公环境、丰富办公室文化内涵，营造团结协作、和谐向上的人际工作氛围，打造办公室文化名片，促进团队创优，努力创建文明和谐校园，从而推进文明单位创建，深化师德师风建设。

教室文化建设：

环境可以塑造人，也可以改变人。

“孟母三迁”的故事很早就给我们证明了这一点。

教育是要讲环境的，好的环境对学生的成长确实有着不可低估的熏陶作用。

学生在学校的学习环境包括校园环境和教室环境两大部分。

而教室又是学生学习的主要场所。

名人画像、艺术画、名言警句等都会对学生产生极大的吸引力，容易激发学生对他们的敬仰之情，并对照典范严格要求自己，推动自己积极上进。

悬挂一些艺术画，既可以潜移默化地对学生进行艺术熏陶，又可以提高教室的品位和格调，使学生生活在一个高雅和不俗的环境中。

3）现代化书香式校园环境文化建设：

校园环境建设力求与学校建筑物设计风格、学校教学理念、当地人文文化相呼应，完善学校环境的建设，凸显现代化书香式校园风格，要求精巧的设计起到点缀整体作用，要求突出学校以人性化教育为首

重，要求建设切实对学生有用处的设施。

基于其他设施之上，寻求表达书香气息这一信息的方法，几番斟酌确定加入校园长椅设计。

目的：

恰如其分的显示出优雅的校园文化气息，同时起到突出整体风格的重要作用。

在操场空白的墙面上采用大型墙绘，以运动的形式突显青春活力，首先在艺术效果上给人耳目一新之感，然后再切入正题，在一笑过后引发学生不自觉的自我反省。

加入人造石花木牌，大方和谐。

学校文化橱窗紧密结合文化进行设计。

橱窗内容分类设计，内容集中，特色鲜明。

点滴的环境组成了学校这个大环境，从而在教育上起到“润物无声”之功效，共建和谐校园。

篇二：

文化产业园项目策划书

民族文化创意产业园项目建议书

第一章总论.........................................................................2

一、项目背景....................................................................2二、项目概况....................................................................3三、项目基本运作思路............................................................4四、项目实施的必要性............................................................5第二章宏观环境分析...............................................................5

一、发展机遇和有利条件..........................................................5二、政策环境....................................................................6三、项目区域环境概况............................................................7第三章

市场分析.................................................................8

一、国内外文化创意产业发展现状与趋势............................................8二、成都市文化创意产业发展现状与分析............................................8三、成都市文化创意产业存在的问题...............................................10四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10五、成都市创意产业发展规划.....................................................11第四章项目SwoT分析...............................................................11

一、优势（S）分析..............................................................11二、劣势（w）分析..............................................................12三、机会（o）分析..............................................................12四、威胁（T）分析..............................................................13第五章项目规划...................................................................13

一、项目总体规划...............................................................13二、项目定位...................................................................13

（一）本项目的宗旨.............................................................13

（二）本项目价值目标定位.......................................................13三、产业园功能目标定位.........................................................13四、项目规划思路...............................................................13

（一）七个一简述...............................................................14

（二）二堂简述.................................................................14（三）三村简述.................................................................15（四）三聚落简述...............................................................15（五）三中心简述...............................................................15

第六章项目运作........................................................................16第七章项目管理.........................................................................16第八章项目实施计划.....................................................................17第九章财务分析与评价...................................................................17

一、分析的原则和依据...............................................................17二、基础数据.......................................................................17三、投资估算.......................................................................18四、投资计划与资金筹措.............................................................19五、盈利能力分析...................................................................20六、清偿能力分析...................................................................24七、资金平衡分析...................................................................24

八、临界点分析.....................................................................25九、不确定性分析...................................................................25十、财务评价结论...................................................................26第十章风险与对策.......................................................................26

一、政策风险...................................................................26二、土地资源风险...............................................................27三、市场风险...................................................................274、财务风险....................................................................27

第十一章项目综合评述...................................................................27

第一章总论

一、项目背景

迈入21世纪，创意产业的迅速成长成为发达国家和地区产业发展突出趋势，它将对人们的工作和生活产生重大深远的影响。

民族文化创意产业是指以创造性思想为核心，以保护民族文化为原则，以民族文化艺术与经济的全面结合为自身特征，以创意资产为基础，以高新技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导的新型产业集群，把独特的传统文化融入到创意中，促进民族地区经济发展的创新性产业，包含经济、文化、科技和社会等各个层面。

它是以民族文化为基础，集观光、购物、消费、娱乐为一体的综合经济活动，消费者以感知各民族的民族风情、建筑、习俗等形式，通过购物消费直接为当地带来经济收入，是民族文化与经济的统一体。

当前，国际旅游趋势在向文化旅游方向发展，以弘扬民族文化，展现民族地域文化风采的创意活动和项目越来越受到重视。

我国拥有丰富多彩的民族文化，堪称民俗文化的宝库。

如何利用各民族地区的文化优势，寻找促进民族地区经济发展的新的增长点，真正实现从“文化区”到“文化创意区”的转变。

现在很多地区都在发展文化创意产业，但同质化现象比较严重，利用民族文化创意产业，新的营销手段发展民族文化创意产业，不仅对民族地区的经济发展有积极促进作用，而且对民族文化的延续发展也是一个重要措施。

党的十三次代表大会就正式提出要大力发展文化及文化产业，特别是十七次代表大会确定了“文化大繁荣、大发展、新高潮”的强国发展战略，加速发展文化产业，以确保国家文化安全和民生需求，而中国西部民族文化创意产业园则是文化产业深度延伸的升级版，即第四创意产业。

近年来，文化创意产业的发展已经得到党和国家的高度重视和支持，相关部门先后出台了国办发（20XX）11号、财税（20XX）2号等若干鼓励措施和税收优惠政策。

20XX年4月，四川省省长蒋巨峰主持召开会议，专题研究加速推进四川省文化产业发展措施，会议就重大创意文化产业项目推进工作进行了研究部署。

省委常委、省国资委党委书记王少雄、省委宣传部长黄新初、副省长黄彦蓉等出席会议。

根据四川省国民经济和社会发展的十二五规划纲要，成都市做为国务院的旅游试点城市，地处成都近郊上风上水的郫县唐昌镇横山村是一个颇具开发价值的地方，对郫县的创意文化具有重大的标杆作用，而郫县地处世界级风景名胜区青城山，都江堰的一个节点，其区位优势无可比拟，特别是它的文化资源，即旅游、生态、休闲、农耕文化等富集一方，拥有相当高的开发附加值和发展潜力，将形成可持续发展的产业链条，关于拟打造“中国西部民族文化创意产业园”这一重大项目，是民族地区经济社会和持续发展的一个探索与创新，它有别于目前全国各地不同的纯风光、纯体验、纯休闲的旅游文化项目，而该产业园的建成对西部的标杆作用和推广价值将具有很好的示范意义。

由四川省云南商会牵头主导，商会的成员单位组团投资开发的郫县唐昌镇横山片区就是具有非常个性和特色的国际度假区，它的建成也是中国西部第一个大型民族文化旅游地产项目。

项目规划面积6000亩，

具有资源特别稀缺而不可复制，融娱乐、休闲、互动、养生养老条件十分优越而真实，设计建设起点高等特点。

项目按照原生态、国际化、高品位理念打造世界旅游目的地。

在横山片区民族文化产业园项目开发的影响和带动下，还将为郫县解决大量的失地农民就业，对提升郫县城市形象和文化内涵将是一次跨越，本项目的运行将会拉动整个西部少数民族地区的经济社会的新增长方式，为和谐社会的建成将起到积极的促进作用，而本项目的开发就是文化旅游与旅游地产的升级版。

二、项目概况

1、项目名称

中国西部民族文化创意产业园2、项目选址

成都市郫县唐昌镇横山村境内，即横山村、平乐村两个行政村共31个社。

3、总体定位

本项目是中国西部规模最大、规划合理、设计超前、功能齐全、配套完善、服务最优、管理规范的现代化的西部民族文化创意产业园。

集禅修、祈福、休闲、渡假、体验互动、农业观光、体育健身、高品质养生养老为一体的旅游度假胜地，融创意、研发、推广民族文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高端服务旅游目的地，将打造成为中国西部民族文化集中展示的窗口、成都城乡统筹一体化的成果基地、助推中国西部民族地区经济社会的引擎、探索中国西部民族地区经济增长的新模式。

同时，配合郫县县委、县政府打造天下蜀商文化的发源地、寻根地的重大使命。

4、项目规划

本项目规划面积6000余亩。

项目规划设计为七个一、二堂三村、三聚落、三中心，即一广场（民族文化艺术展示广场）；一廊（西部52个民族简介概况）；一景（水世界景观）；一城（唐城）；一院（君平学院）；一谷（浪漫谷）；一岛（情人岛）。

二堂三村：

既随缘祈福堂；毕摩苏里文化展示堂；川西民俗文化体验村；颐养乐活村；栖贤村。

三聚落为：

中国西部民族村聚落；异地商会会馆聚落；中国创意农业聚落。

三中心为：

中国民族文化艺术研发中心；中国民族体育竞技中心；产业园管理服务中心。

第一期占地面积亩，总建筑面积70000平米，容积率1.05，建筑密度41%。

6、投资规模

项目总投资19461万元，其中土地费用10000万元，占总投资的51.4%，工程建设费用6271万元，占总投入的32.2%，项目单位成本2780元/平米。

7、资金筹措

自有资金投入1230万元，施工方垫支或其他投资者投资共9751万元（每年按10%的利息计财务费用），租金或销售收入再投入8480万元。

8、经济效益

项目在6年计算期内总收入43876万元，其中销售收入35990万元，租金收入7886万元；净利润8793万，上缴税金10921万元，投资利润率（利润总额/总投资）67.44%，投资净利润率（净利润/总投资）45.18%。

若取折现率12%，全部投资税前财务净现值nPV为3638万元，内部收益率iRR为20.43%，税后财务净现值nPV为1167万元，内部收益率iRR为14.94%。

9、主要经济指标：

三、项目基本运作思路

本项目在运作上，遵循唐昌镇横山片区总体运作思路，并服从横山片区项目总体规划，在此基础上，

项目按照“整体规划、分片开发、滚动发展、封闭运行、稳步推进”的原则，充分利用政府资源（成都蜀都文旅公司），依托横山片区的旅游资源优势，整合行业资源和社会资源，以完善的功能和配套为支撑，以规范的管理和优质的服务为核心，以旅游观光式的优美环境为亮点，集禅修、祈福、休闲、渡假、体验互动、农业观光、体育健身、高品质养生养老为一体的旅游度假胜地；融创意、研发、推广民族文化产品的聚散中心，面向全世界无景区门票的中高端服务旅游目的地。

由四川省云南商会牵头，整合商会内外部资源，指定商会副会长单位：

成都潇天投资管理有限公司负责前期项目运作筹备工作，土地整理由四川华海建设集团、四川豪庆投资公司、四川桂湖置业、四川万品置业、四川白鹿山置业等会员单位分解实施各子项目，四川省创意产业协会总体指导，四川西部商会联盟俱乐部项目协办。

另联动导入云南福宝文化集团，云南迪庆文化旅游集团共同投资打造经营“中国西部民族文化创意产业园”。

成都潇天投资管理公司投入部分资金，主要用于项目设计、营销推广；拆迁、工程建设由建筑商或其他投资者投资，建设完成后，项目由潇天公司经营管理。

潇天公司每年按照竣工决算金额或投资额，向施工方或投资方支付10%的资金利息，作为投资者的投资回报。

投资者待潇天公司取得该土地使用权，进行产业园各子项目销售后，收回全部投资。

四、项目实施的必要性

中国西部民族文化创意产业园是一个涉及旅游、贸易、建筑、物流、商业、信息和电子商务等多个相关行业的综合项目，项目的建成将极大地推动成都创意产业和地区经济的发展，优化资源配置及地区产业结构，解决社会就业，增加财政收入，创造良好的经济效益和社会效益。

1、通过整合行业资源，完善郫县创意产业配套，提升郫县创意、旅游产业水平，做大做强郫县创意、旅游产业，确立郫县在成都民族创意产业的龙头地位。

2、项目的建设不但可以充分利用本地的资源优势，推动旅游经济的发展，而且能有效拉动交通运输、餐饮服务、房地产等相关产业发展，加快城市化进程。

3、项目的建设能快速高效地聚积人气，提高郫县唐昌镇的城市档次与水平；扩大辐射，引导、吸收周边地区的资金流、物流、信息流，进一步拓展地区间的市场空间，活跃地方经济。

4、项目的实施将加速农村劳动力的转移，吸收下岗人员再就业和解决富余劳动力，在解决社会就业，促进社会稳定方面发挥重要作用。

5、项目将有效地聚积人流、资金流、物流、信息流，带动相关产业的发展，推动横山周边片区的开发建设，项目的实施必将极大提升唐昌镇土地价值，实现良好的经济效益。

6、项目的实施对于挖掘、整理中华民族传统文化，传承、弘扬中华民族有着重要的意义。

第二章宏观环境分析

一、郫县的发展机遇和有利条件

近年来，郫县深入实施城乡统筹、“四位一体”科学发展战略，通过统筹实施“三个集中”，联动推进“三化”，城乡经济社会全面进步，为推进郫县新一轮发展打下了良好基础。

当前郫县正处于深入推进城乡一体化、加快城乡全面现代化新的发展阶段，城乡一体化已进入系统提升、深度推进的关键时期。

在这个新的历史发展时期，郫县面临诸多的发展机遇和有利条件。

1、宏观层面

篇三：

文化产业项目策划

文化产业项目策划基础1

一、项目策划基础1、项目：

各种组织所开展的各样一次性、独特性的任务与活动一项为创造特定产品或服务的有时限的任务。

（Pmi美国项目管理协会）

2、项目特性

目的性、独特性、一次性、制约性、创新性、渐进性、风险性等

3、项目的类型：

衍生型项目（iphone1—5s）、突破型项目（步步高点读机、3d打印机）、平台型项目（孵化器、产业园）、研发型项目（小米手机）、联盟与合作型项目（中城联盟）

4、项目策划

是一种具有建设性、逻辑性的思维过程，在此过程中，总目的是达到预期目标是项目挖掘、论证、包装、推介、开发、运营全过程的一揽子计划

以项目活动为对象

5、项目策划特性

功利性、社会性、创造性、时效性、退前性

二、文化产业项目策划基础

1、文化产业项目:

是在一定时间内为了达到某种产业目的而完成的一组文化创意任务或活动的集合，其基本目标既可能是满足顾客精神需求的某种文化产品，也可能是市场所希望得到的某种文化服务。

2、文化产业项目的运作过程：

项目发起、可行性研究、项目策划、项目规划、项目实施（执行）与控制、项目收尾、项目评估

3、文化产业项目的一般特点：

文化产业项目的产出物本质上是无形的、文化创意是文化产业项目的灵魂、文化产业项目的传播至上、文化产业项目重在商业模式设计、精神属性和商品属性的双重属性、文化产业项目过程的复杂性、动态性和时效性、高风险和高不确定性、跨界性和融合性

4、文化产业项目的基础性要素：

创造优势和价值扩展是目标资源评价和环境分析是基础、文化创意是灵魂、科技是支撑、合理的商业模式是关键、保障措施是基础

文化产业项目策划实务2：

策划原理、原则及方法

一、文化产业项目策划基本原理

1、通俗原理

见天光：

思路、视野开阔，以国际化视野、前瞻性眼光及发展战略视角完成项目策划接地气：

从实际出发，立足现实、着眼未来，使项目有持续成长性

得人心：

顺应民意，满足具体需求，价值最