北京诺德国际广场工程电气工程监理实施细则范本2.docx
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北京诺德国际广场工程电气工程监理实施细则范本2
北京诺德国际广场工程电气工程监理实施细则（范本2）
1．前言
北京诺德国际广场工程建筑电气安装工程主要分强电安装工程、弱电安装工程和电梯安装工程。
其中强电安装工程中包括变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、防雷及不间断电源安装等6个子分部工程。
弱电安装工程中包括计算机网络系统、有线通信系统、综合布线系统、有线电视及卫星电视系统、视频安防系统、消防自动报警系统等8个子分部工程。
为保证电气安装工程的安全可靠，经济运行，方便美观，在安装过程中，监理工程师必须本着“质量第一”的原则，以设计文件、施工验收规范、工程质量验收标准为依据，以质量预控为重点，对安装过程中的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，采取检查、测量和试验手段加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准、严格要求，遵守职业规范。
运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使该工程的强弱电安装工程从质量上达到设计要求的有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
总之作为电气安装工程施工阶段的质量控制任务其中心任务就是通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求，并根据工程质量形成的时间阶段即电气安装工程施工阶段的质量控制可简单分为事前控制、事中控制和事后控制，其中重点为事前控制。
这条原则会贯彻实行在我们电气安装工程施工监理工作过程的始终。
2.工程概况
工程名称
中铁产业园北京诺德国际广场
工程地点
北京怡海花园南门（汽车博物馆南侧200米）
工程性质
公建
建设单位
北京中铁华升置业有限公司
监理单位
北京建工京精大房工程建设监理公司
设计单位
华东建筑设计研究院有限公司
承包单位
开工日期
竣工日期
工期天数
质量等级
合格
合同价款
承包方式
总承包
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积（m2）
结构类型
地上/地下层数
檐高（m）
3．监理细则编制依据
本监理细则编制依据如下：
1、
2、
3、建设部、省建委有关工程建设监理法规及规定。
4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
5、
6、建设工程质量管理条例。
7、设计文件
8、
9、施工招标文件。
10、施工投标文件。
11、国家设计规范、设计规定、施工质量验收规范等。
如：
《建筑电气工程施工质量验收规范》—（GB50303－2002）；
《供配电系统设计规范》—（GB50052－95）；
《10KV及以下变电所设计规范》—（GB50053－94）；
《低压配电设计规范》—（GB50054－95）；
《建设工程施工现场供用电安全规范》—（GB50194－93）；
《电力工程电缆设计规范》—（GB50217－94）；
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》—（GB50168－92）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》—（GB50169－92）；
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》—（GB50170－92）；
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》—（GB50171－92）；
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》—（GB50172－92）；
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》—（GB50254－96）；
《工程建设标准强制性条文—电力工程部分》；
《火灾自动报警系统设计规范》—（GB50166－98）；
《火灾自动报警系统施工及验收规范》—（GB50116－92）；
电气各系统安装工程监理细则编制依据：
《电气装置安装工程施工及验收规范
序号
名称
1
国家和地方有关工程建设的法律、法规
2
国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程
3
经有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4
建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同
5
建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
6
《等电位联结安装》D2D501-2
7
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
8
《住宅设计规范》GB50096—1999
9
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
10
《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》
11
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
12
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
13
《建筑设计防火规范》GBJ16-87
14
《供配电系统设计规范》GB50052-95
15
《10KV及地下变电所设计规范》GB50053-94
16
《低压配电设计规范》GB50054-95
17
《建筑防雷设计规范》GB50057-2000
18
《电力工程电缆设计规范》GB50217-94
19
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
20
《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254-96
21
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
22
《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
23
《工程建设监理规程》
4．监理工作程序
4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
4.2、分包单位资格审查基本程序
审核不同意
合格
分包方组织施工
4.3、分项、分部签认基本程序
4.4、单位工程验收基本程序
4.5工程变更管理的基本程序
承包单位提出工程变更
总监理工程师审查签认
建设单位或设计单位
提出工程变更
必
要
时
建设单位签发
设计变更文件
建设单位审查签认
必要时
建设单位予以签认
项目监理部发出会签的《工程变更单》
承包单位实施工程变更
承包单位向项目监理部提出交
《工程变更费用报审表》
不
同
意
监理工程师审核，总监理工程师签认
建设单位审批
5.工程检验批质量验收标准、质量控制要点与预控措施、常见质量通病与防治措施
5.1建筑电气安装工程
5.1.1工程质量验收标准
5.1.1.1电缆线路工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
电缆试验
电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定。
检查试验记录
全数检查
2
电缆敷设
电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷：
直理敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设
观察检查和检查隐蔽工程记录
全数检查
3
电缆终端头和电缆中间接头
一、封闭严密，填料灌注饱满、无气泡、无渗油现象；芯线连接紧密，绝缘带包扎严密，防潮涂料涂刷均匀；封铅表面光滑，无砂眼和裂纹。
二、交联聚乙烯电缆头半导体带、屏蔽带包缠不超越应力锥中间最大处，锥体坡度匀称，表面兴滑。
三、电缆头安装、固定牢固，相序正确。
直理电缆接头保护措施完整，标志准确清晰。
观察检查和检查安装记录
按不同类别的电缆头各抽查10%，但不少于5个
一般项目
1
电缆支、托架安装
一、位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡，托架加盖部分盖板齐全；
二、间距均匀，排列整齐，横平竖直，油漆色泽均匀。
观察检查
按不同类型的支、托架各抽查5处
2
电缆保护管安装
一、管口光滑，无毛刺，固定牢靠，防腐良好，弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许半径；出入地沟、遂道和建筑物的保护管口封闭严密；
二、弯曲处无明显的折皱和不平；出入地沟、遂道和建筑物，保护管坡向及坡度正确，明设部分横平竖直，成排敷设的排列整齐。
观察检查
按不同敷设方式，场所各抽查5处
3
电缆敷设
一、标和标高正确，排列整齐，标志桩、标志牌设置准确；有防燃、隔热和防腐蚀要求的电缆保护措施完整。
二、在支架上敷设时，固定可靠，同一侧支架上的电缆排列顺序正确，控制电缆放在电力电缆的下面，1KV及其以下的电力电缆应放在1KV以上电力电缆的下面；
三、直埋电缆的埋设深度、回填土要求、保护措施以及电缆间和电缆与地下网管间平行或交叉的最小距离均应符合施工规范规定；
四、电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清楚；电缆的标志桩、标志牌清晰齐全；直埋电缆的隐蔽工程记录及简图齐全、准确。
观察检查和检查隐蔽工程记录及简图
按不同敷设方式各抽查5处
4
电缆及其支、托架和保护管
一、连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏；
二、在合格基础上，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
观察检查
抽查5处
允
许
偏
差
项目
允许偏差或弯曲半径
拉线或尺量检查
支架按不同类型各抽查5段；电缆按不同类别各抽查5处
1
明设成排支架相互间高低差
10mm
2
电缆最小弯曲半径
油浸纸绝缘电力电缆
单芯
≥20d
尺量检查
多芯
≥15d
3
橡皮绝缘电力电缆
橡皮或聚乙烯护套
≥10d
尺量检查
裸铅护套
≥15d
铅护套钢带铠装
≥20d
4
塑料绝缘电力电缆
≥10d
控制电缆
≥10d
5.1.1.2配管及管内穿线工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
导线间和导线对地间的绝缘
电阻值必须大于0.5MΩ
实测或检查绝缘电阻测试记录
抽查5个回路
2
电线管敷设
薄壁钢管严禁熔焊连接，塑料管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定
明设的观察检查暗设的检查隐蔽工程记录
按管子不同材质、不同敷方式各抽查10处
一般项目
1
电线管敷设
一、线路进入电气设备和器具的管口位置正确；
二、连接紧密，管口光滑、护口齐全；明七管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层大于15mm；
三、盒（箱）内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母（纳子）固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-4扣。
观察和尺量检查
按管子不同材质、不同敷设方式各抽查10处
2
管路的保护
一、穿过变形缝处有保护装置，补偿装置能活动自如：
穿过建筑物和设备基础处加套管保护管；
二、补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；加套的保护管在隐蔽工程记录中标示正确。
观察检查和检查隐蔽工程记录
全数检查
3
管内穿线
一、在盒（箱）内导线有适当余量；导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子的上口穿线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；
二、盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套（护口、护线套管）齐全、不脱落。
观察检查和检查安装记录
抽查10处
4
金属电线保护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设
一、连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏；
二、线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
观察检查
抽查5处
项目
弯曲半径或允许偏差
各抽查10处
允许偏差
1
管子最小弯曲半径
暗配管
≥6D
尺量检查及检查安装记录
明配管
管子只有一个弯
≥4D
管子有二个弯以上
≥6D
2
管子弯曲的弯扁度
≤0.1D
尺量检查
3
明配管固定点间距
管子直径
（mm）
15-20
30mm
25-30
40mm
40-50
50mm
65-100
60mm
4
明配管水平、垂直敷设任意2M段内
平直度
3mm
拉线、尺量检查
垂直度
3mm
5.1.1.3护套线配线工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
绝缘电阻
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ
实测或检查绝缘电阻测试记录
抽查5个回路
2
导线敷设
导线严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷
观察检查
抽查10处
3
塑料护套线
塑料护套线严禁直接埋入抹灰层内敷设
观察检查
抽查5处
一般项目
1
护套线敷设
一、平直、整齐，固定可靠；穿过梁、墙、楼板和跨越线路等处有保护管；跨越建筑物变形缝的导线两端固定可靠，并留有适当余量；
二、导线明敷部分紧贴建筑物表面；多根平行敷设间距一致，分支和弯头应整齐。
观察检查
抽查5处
2
护套线的连接
一、连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线；接头设在接线盒或电气器具内；板孔内无接头；
二、接线盒位置正确，盒盖齐全平整，导线进入接线盒或电气器具时留有适当余量。
观察检查
抽查5处
项目
允许偏差或弯曲半径
按检查项目各抽查10段（处）
允许偏差
1
固定点间距
5mm
尺量检查
2
水平或垂直敷设的直线段
平直度
5mm
拉线、尺量检查
垂直度
5mm
吊线、尺量检查
3
最小弯曲半径
≥3b
尺量检查
5.1.1.4槽板配线工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
绝缘电阻
导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ
实测或检查绝缘电阻测试记录
抽查10个回路
一般项目
1
槽板敷设
一、紧贴建筑物表面，固定可靠，横平竖直，直线段的板接口与底板接口错开，其间距不小于100mm，盖板成斜口对接；木槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形。
二、槽板沿建筑物表面布置合理，盖板无翘角；分支接头做成丁字三角叉接，接口严密整齐，槽板表面色泽均匀无污染。
观察检查
抽查10处
2
槽板线路的保护
一、线路穿过梁、墙和楼板有保护管；跨越建筑物变形缝处槽板断开，导线加套保护软管并留有适当余量，保护软管与槽板结合紧密。
二、线路与电气器具、木台连接严密，导线无裸露现象。
观察检查
抽查10处
3
导线的连接
一、连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线，槽板内无接头；
二、接头设在器具或接线盒内。
观察检查
抽查10处
允许偏差
项目
允许偏差（mm）
拉线、尺量检查
抽查10处
1
水平或垂直敷设的直线度
平直度
5
垂直度
5
吊线、尺量检查
5.1.1.5成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
试验调整
柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范规定
检查试验调整记录
按不同类型各抽查1-3台
2
高压瓷件
高压瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏等缺陷，低压绝缘部件完整
观察检查
3
柜（盘）内设备的导电接触面与外部母线连接
导电接触面、开关与母线连接处必须接触紧密，用0.05×10mm塞尺检查；线接触的塞不进去；面接触的，接触面宽50mm及其以下时，塞入深度不大于4mm；接触面宽60mm及其以上时，塞入深度不大于6mm。
实测和检查安装记录
一般项目
1
柜（盘）组立
一、柜（盘）与基础型钢间连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜（盘）间接缝平整；
二、盘面标志牌、标志框齐全、正确并清晰；
三、小车、抽屉式柜推拉灵活，无卡阻碰撞现象；接地触头接触紧密、调和正确，投入时接地触头比主触头先接触，退出时接地触头比主触头后脱开；
四、小车、抽屉式柜、动、静触头中心线调整一致，接触紧密；二次回路的切换接头或机械、电气联锁装置的动作正确、可靠；
五、油漆完整均匀，盘面清洁，小车式抽屉互换性好。
观察检查
单独安装的抽查1-5台，成排安装的抽查1-3排
2
柜（盘）内的设备及接线
一、完整齐全、固定可靠，操动部分动作灵活、准确；
二、有二个电源的柜（盘），母线相序排列一致；相对排列的柜（盘），母线相序排列对称；母线色标正确；
三、二次结线准确、固定牢靠，导线与电器或端子排的连接紧密，标志清晰、齐全；
四、盘内母线色标均匀完整；二次结线排列整齐，回路编号清晰、齐全，采用标准端子头编号，每个端子螺丝上接线不超过两根；柜（盘）的引入、引出线路整齐。
观察和试操作检查
3
柜（盘）及其支架接地（接零）支线敷设
一、连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均无遗漏；
二、线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
观察检查
抽查5处
项目
允许偏差（mm）
拉线、尺量检查
各抽查5处
允许偏差
1
基础型钢
顶部平直度
每米
全长
1
5
2
侧面平直度
每米
全长
1
5
3
每米垂直度
1.5
吊线、尺量检查
4
柜盘安装
盘顶垂直度
相邻两盘
成排盘顶部
2
5
直尺、塞尺检查
拉线、尺量检查
5
盘面垂直度
相邻两盘
成排盘面
1
5
尺量、塞尺检查
拉线、尺量检查
6
盘间接缝
2
塞尺检查
5.1.1.6低压电器安装工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
绝缘测量
绝缘测量和绝缘电阻必须符合施工规范规定
实测或检查绝缘电阻测试记录
按不同类型各抽查5台
2
电器的导电接触面和母线连接的接触面
导电接触面、开关与母线连接处必须接触紧密，用0.05×10mm塞尺检查：
线接触的塞不进去；面接触的，接触面宽50mm及其以下时，塞入深度不大于4mm；接触面宽60mm及其以上时，塞入深度不大于6mm。
观察和试通电检查，检查安装记录
按不同类型各抽查1-3台（件）
一般项目
1
电器安装
一、部件完整，安装牢靠、排列整齐，绝缘器件无裂纹缺损；电器的活动接触导电部分接触良好，触头压力符合电器技术条件；电刷在刷握内能上、下活动；集电环表面平整、清洁。
二、电磁铁芯的表面无锈斑及污垢，吸合、释放正常，通电后无异常噪声；注油的电器，油位正确，指示清晰，油试验合格，贮油部分无渗漏现象。
三、电器表面整洁，固定电器的支架或盘、板平整，电器的引出导线整齐、固定可靠，电器及其支架油漆完整。
观察和通电检查，检查安装记录。
按不同类型各抽查5台（件）
2
电器的操动机构安装
一、动作灵活，触头动作一致，各联锁、传动装置位置正确可靠；
二、操作时无较大振动和异常噪声，需润滑的部位润滑良好。
观察和试操作检查
3
电器的引线焊接
一、焊缝饱满，表面光滑，焊药清除干净，锡焊焊药无腐蚀性；
二、焊接处防腐和绝缘处理良好，引线绑扎整齐，固定可靠。
观察检查
抽查10处
4
电器及其支架的接地（接零）支线敷设
一、连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无无遗漏；
二、线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
抽查5处
5.1.1.7电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程
序号
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
吊钩、预埋件及吊扇吊具
大（重）型灯具及吊扇等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固；
吊扇吊杆及其锁钉的防松、防振装置齐全、可靠。
观察检查和检查隐蔽工程记录
大（重）型灯具全数检查，吊扇抽查10%，但不少于5台
2
器具的安全装置
器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。
观察检查和检查安装记录
抽查10处
一般项目
1
器具安装
一、器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；
二、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙；工厂罩弯管灯、防爆弯管灯的吊攀齐全，固定可靠；
三、电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整，动作正确，讯响显示清晰；灯具及其控制开关工作正常。
四、器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行。
观察检查
检查器具总数的10%
2
配电箱（盘、板）安装
一、位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。
二、箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。
观察检查
抽查5台
3
导线与器具连接
一、连接牢固紧密，不伤芯线。
压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全；
二、开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同样用的三相插座接线，相序排列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方；插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混用。
三、导线进入器具的绝缘保护良好，在器具、盒（箱）内的余量适当，吊链灯的引下线整齐美观。
观察、通用检查
按不同类别器具各抽查10处
4
照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线敷设
一、连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏；
二、线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。
观察检查
抽查5处
项目
允许偏差（mm）
吊线、尺量检查
配电箱（盘、板）抽查5台，器具抽查总数的10%，但不少于10套。
允许偏差
1
箱、盘、板垂直度
箱（盘、板）体高50cm以下
1.5
2
箱（盘、板）体高50cm及其以上
3
3
照明器具
成排灯具中心线
5
拉线、尺量检查
4
明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板
并列安装高度
0.5
尺量检查
5
同一场所高差
5
6
面板垂直度
0.5
吊线、尺量检查
5.1.1.8避雷针（网）及接地装置安装工程
项别
项目
质量标准
检验方法
检验数量
主控项目
1
接地电阻
接地装置的接地电阻值必须符合设计要求
实测或检查接地电阻测试记录
全数检查
2
接地（接零）
接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。
观察检查和检查安装记录
抽查设备、器具总数的10%
一般项目
1
避雷针（网）及其支持件
一、位置正确，固定牢靠，防腐良好；针体垂直，避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。
设有标志灯的避雷针，灯具完整，显示清晰。
二、避雷网支持件间距均匀；避雷针针体垂直度偏差不大于顶端针杆的直径。
观察检查和实测或检查安装记录
全数检查
2
接地（接零）线敷设
一、平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整；
二、焊接连接的焊缝平整，饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施；
三、防雷接地引下线的保护管固定牢靠，断线卡设置
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