预算审核的报告.docx
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预算审核的报告
**培训中心预算
项目评审报告
评审机构名称：
**工程管理有限公司
被评审项目名称：
**职业中专学校
评审报告编号：
[2017]QN 第 07 号
评审报告时间：
2017 年 07 月 10 日
1
**培训中心预算审核的报告
**市财政局：
我公司组织相关人员依据送审的有关资料，按照财政投资
项目评审操作规程和有关法律、法规，本着客观、公正、科学
的原则进行认真、细致的评审，现将评审结果报告如下：
1、项目概况
本工程的预算编制及工程量清单由**工程造价咨询有限公
司承担，我公司是在其提供的预算的基础上，组织相关人员对
工程量计算、定额套用、材料单价及取费标准等进行复核。
二、评审依据
1. **设计院有限公司设计的《**培训中心》项目图纸（2017 年 04
月图审后图纸,工程编号为**）；
2. 定额套用依据:
《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、
《福建省建筑装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省
安装工程消耗量定额》（FJYD-301-2012～FJYD-312-2012）及省市
现行补充或调整文件（截止 2017 年 3 月 9 日以前）；
3. 材料预算价格依据:
《**工程造价管理》2017 年第 5 期，**市信
息价；施工机械台班参照《2017 年第 1 季度福建省施工机械台
班价》。
以上资料不足部分，按市场询价。
4. 取费依据:
工程按建筑围墙内室外小区园林绿化工程取费，劳保
费按 14%计取，税金按 11%,风险费不计取。
三、评审结论
2
**培训中心送审金额 19730303 元，审核结论为 19747014
元，核减金额 16711 元，主要核增（减）的项目及费用如下：
（一） 1#地下室：
一般土建
1. 独立基础（C30 泵送独立基础砼碎石），综合单价偏高，送审单价
545.22 元，审后单价 533.07 元，核减 1972.01 元 。
2. 满堂基础（C30 泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送审
工程量 373.021m3，审后工程量 385.660m3，综合单价偏高，送
审单价 542.03 元，审后单价 530.11 元，核增 2253.65 元 。
3. 直形墙（外墙 C30 泵送墙砼（100mm 以外）碎石），工程量多计，送
审工程量 248.340m3，审后工程量 205.500m3，综合单价偏高，
送审单价 580.83 元，审后单价 569.11 元，核减 27291.21 元 。
4. 漏计直形墙（内墙 C30 泵送墙砼（100mm 以外）碎石），工程量
47.820m3，单价 540.44 元，核增 25843.84 元 。
5. 漏计弧形墙（外墙 C30 泵送墙砼（100mm 以外）碎石），工程量
13.420m3，单价 569.11 元，核增 7637.46 元 。
6. 有梁板（C30 泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量
121.134m3，审后工程量 222.070m3，综合单价偏低，送审单价
468.38 元，审后单价 508.22 元，核增 56123.68 元 。
7. 有梁板（C30 泵送有梁板抗渗砼碎石），工程量多计，送审工程
量 208.492m3，审后工程量 116.680m3，综合单价偏高，送审单
价 529.82 元，审后单价 517.92 元，核减 50032.32 元 。
3
8. 后浇带（C35 非泵送基础后浇带砼碎石），工程量少计，送审工
程量 3.928m3，审后工程量 28.450m3，综合单价偏高，送审单价
614.88 元，审后单价 600.11 元，核增 14657.88 元 。
9. 后浇带（C35 非泵送墙后浇带砼碎石），工程量少计，送审工程
量 1.800m3，审后工程量 13.760m3，综合单价偏高，送审单价
670.08 元，审后单价 655.67 元，核增 7815.88 元 。
10.楼（地）面涂膜防水（独立基础、基础梁、底板侧面、底板底面
防水），工程量少计，送审工程量 1827.146m2，审后工程量
1899.480m2，综合单价偏高，送审单价 83.53 元，审后单价
60.66 元，核减 37399.05 元 。
11.墙面涂膜防水（侧墙防水），工程量少计，送审工程量
781.178m2，审后工程量 786.700m2，综合单价偏高，送审单价
83.53 元，审后单价 60.66 元，核减 17530.58 元 。
12.楼（地）面涂膜防水（顶板防水），工程量多计，送审工程量
509.860m2，审后工程量 400.040m2，综合单价偏高，送审单价
83.53 元，审后单价 60.66 元，核减 18322.18 元 。
13.漏计止水带（C1-C1 与主体连接处底板、侧墙橡胶止水带）, 工程
量 19.100m,单价 95.83 元，核增 1830.35 元 。
14.栏板（C20 非泵送栏板砼），工程量少计，送审工程量 3.729m3，
审后工程量 6.220m3，核增 1331.22 元 。
15.坡道（60 厚机加工花岗岩石板），工程量少计，送审工程量
118.670m2，审后工程量 130.150m2，综合单价偏低，送审单价
4
179.00 元，审后单价 182.95 元，核增 2569.01 元 。
16.漏计砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙）,工程量
115.41m2,单价 15.07 元，核增 1739.23 元 。
17.漏计防洪挡板,工程量 4.700m,单价 320.50 元，核增 1506.35
元 。
18.防撞板（50 厚阳角防撞板（橡胶））,工程量 52.000 块,单价
33.96 元，核增 1765.92 元 。
19.垫层（C15 非泵送垫层砼） ，综合单价偏低，送审单价 371.86 元，
审后单价 457.70 元，核增 9691.08 元 。
20.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10 以内），工程量少计，送审工程
量 20.577t，审后工程量 24.023t，核增 18099.59 元 。
21.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20 以内）） ，工程量少
计，送审工程量 111.828t，审后工程量 124.531t，核增
55740.77 元 。
22.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20 以外）） ，工程量少
计，送审工程量 37.234t，审后工程量 40.397t，核增 5371.82
元 。
23.漏计石挡土墙（C1-C1 大样条石压重），工程量 172.950m3，单价
339.92 元，核增 58789.16 元 。
土石方
1. 回填方（振动压路机碾压回填土），工程量多计，送审工程量
2918.770m3，审后工程量 1897.940m3，综合单价偏高，送审
5
单价 15.21 元，审后单价 2.32 元，核减 39991.27 元 。
2. 余方弃置（自卸汽车运土（载重 8t运距 3km 以内）），工程量少
计，送审工程量 3834.734m3，审后工程量 5080.930m3，核增
11215.76 元 。
装饰
1. 水泥砂浆楼地面（地沟 20mm 水泥砂浆面层），工程量
100.600m2，单价 28.50 元，核增 2867.10 元 。
2. 水泥砂浆楼地面（地下车库）工程量多计，送审工程量
689.033m2，审后工程量 659.340m2，核减 1262.54 元 。
3. 墙面一般抹灰（地下车库、楼梯间、设备用房）工程量少计，送审
工程量 973.981m2，审后工程量 1037.02m2，核增 2020.9 元 。
4. 墙面一般抹灰（侧墙）工程量少计，送审工程量 781.178m2，审
后工程量 786.700m2，综合单价偏高，送审单价 53.68 元，审后
单价 49.56 元，核减 2944.79 元 。
5. 天棚喷刷涂料（车库 做法详 11J930 顶 1/H23），综合单价偏低，
送审单价 8.82 元，审后单价 12.76 元，核增 3746.17 元 。
6. 平面砂浆找平层（底板防水 20mm 水泥砂浆找平层）工程量多计，
送审工程量 1827.146m2，审后工程量 1262.080m2，核减
9962.11 元 。
7. 细石混凝土楼地面（底板防水 50mm 细石砼找平层）工程量多计，
送审工程量 1827.146m2，审后工程量 1262.080m2，核减
19370.46 元 。
6
8. 墙面一般抹灰（独立基础、基础梁、底板侧面）工程量漏计，送
审工程量 0m2，审后工程量 637.400m2，核增 25241.04 元 。
9. 平面砂浆找平层（顶板防水 20mm 水泥砂浆找平层）工程量多计，
送审工程量 509.860m2，审后工程量 400.040m2，核减 1936.12
元 。
10.细石混凝土楼地面（顶板防水 70mm 细石砼找平层）工程量多计，
送审工程量 509.860m2，审后工程量 400.040m2，核减 5252.69
元 。
。
门窗工程
1. 钢质防火门（JFM1021）工程量少计，送审工程量 1 樘，审后工
程量 4 樘，核增 2968.21 元 。
2. 钢质防火门（JFM1221）工程量多计，送审工程量 4 樘，审后工
程量 1 樘，核减 3561.81 元。
3. 平时出入口钢筋砼预制梁临战封堵（4250*2900），工程量漏计，
送审工程量 0 樘，审后工程量 1 樘，核增 24722.29 元 。
措施项目
1. 基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量
273.615m2，审后工程量 202.480m2，核减 4511.38 元 。
2. 基础（有梁式满堂基础）工程量多计，送审工程量 227.779m2，
审后工程量 82.610m2，核减 7151.02 元 。
3. 零星砌砖（砖地模）工程量漏计，送审工程量 0m3，审后工程量
41.190m3，核增 13164.74 元 。
7
4. 直形墙，工程量少计，送审工程量 1628.367m2，审后工程量
1673.610m2，核增 3138.47 元 。
5. 弧形墙工程量漏计，送审工程量 0m2，审后工程量 67.100m2，核
增 5037.20 元 。
6. 有梁板，工程量少计，送审工程量 1121.153m2，审后工程量
1147.120m2，核增 3155.63 元 。
7. 栏板，工程量少计，送审工程量 49.050m2，审后工程量
89.830m2，核增 2443.13 元 。
8. 后浇带（后浇带柱、墙），工程量少计，送审工程量
12.000m2，审后工程量 33.410m2，核增 1367.88 元 。
9. 外脚手架，工程量少计，送审工程量 680.544m2，审后工程量
786.700 m2，核增 2275.99 元 。
（二）1#楼上部
1. 实心砖墙（120 厚混凝土实心砖）工程量少计,送审工程量
20.04m3,审后工程量 25.98m3,核增 2249.94 元。
2. 构造柱（C20 非泵送柱砼）工程量多计，送审工程量
35.66m3，审后工程量 31.27m3，核减 2264.18 元。
3. 矩形梁（C25 泵送梁砼）工程量漏计，送审工程量 0m3，审后
工程量 13.12m3，核增 6295.76 元 。
4. 有梁板（C25 泵送有梁板）工程量少计,送审工程量 427.641m3,
审后工程量 433.56m3,核增 2598.79 元。
5. 后浇带（C30 非泵送梁、板后浇带砼）工程量少计,送审工程量
8
3.26m3,审后工程量 5.82m3,核增 1241.25 元。
6. 直行楼梯（C25 泵送板式整体楼梯砼）工程量少计，送审套
C30 泵送板式整体楼梯砼，工程量 158.07m2，审后套 C25 泵
送板式整体楼梯砼，工程量 162.69m2，核减 444.97 元。
7. 砌块墙钢丝网加固（砌块墙不同材料交接处做抗裂砂浆铺玻
纤网格布）工程量多计，送审工程量 497.21m2，审后工程量
443.83m2，核减 1565.73 元。
8. 砌块墙钢丝网加固（楼梯间和人流通道的填充墙，采用钢丝
网砂浆面层加强）工程量漏计，送审工程量 0m2，审后工程
量 910.01m2，核增 13631.95 元 。
9. 现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋 Ф10 以内）工程量少计,送审工程
量 55.4t,审后工程量 56.84t,核增 7584.39 元。
10.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10 以内）工程量多计，送审工
程量 59.5t，审后工程量 58.94t，核减 2470.45 元。
11.楼（地）面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，
送审单价 56.82 元，审后单价 33.95 元，核减 5053.88 元。
12.墙面涂膜防水（卫生间聚氨酯防水涂料）单价偏高，送审单
价 88.95 元，审后单价 66.08 元，核减 8177.06 元。
13.台阶（60 厚 C20 混凝土台阶）工程量少计,送审工程量
2.15m3,审后工程量 5.44m3,核增 1422.74 元。
14.石材台阶面（40 厚花岗岩台阶）工程量少计,送审工程量
35.82m2,审后工程量 47.76m2,核增 2824.29 元。
9
15.矩形柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑）梯柱）工程量少计,送
审工程量 14.85m2,审后工程量 28.8m2,核增 931.15 元。
16.构造柱（胶合板模板（扣件式钢管支撑））工程量多计，送
审工程量 395.67m2，审后工程量 343.4m3，核减 3474.28 元。
17.矩形梁（胶合板模板（扣件式钢管支撑）单梁、连续梁）
工程量少计,送审工程量 118.44m2,审后工程量 202.35m2,核
增 6657.42 元。
18.矩形梁（胶合板模板单梁、连续梁，含超高）工程量漏计，
送审工程量 0m2，审后工程量 19.46m2，核增 1688.93 元 。
19.有梁板（胶合板模板，含超高）工程量多计，送审工程量
4842.79m2，审后工程量 4822.66m2，核减 1334.09 元。
20.后浇带（胶合板模板（扣件式钢管支撑）工程量少计,送审
工程量 36.8m2,审后工程量 63.63m2,核增 3938.64 元。
21.外脚手架（外墙扣件式钢管脚手架双排）工程量少计,送审
工程量 2695.82m2,审后工程量 3081.740m2,核增 13665.42
元。
22.垂直运输工程量多计,送审工程量 210 天,审后工程量 205 天,核
减 3315.15 元。
23.现浇水磨石楼地面（普通教室、会议室、外走廊）工程量多
计，送审工程量 2232.28m2，审后工程量 2165.73m2，核减
7907.35 元。
10
24.墙面一般抹灰（走廊砖墙面）单价偏高，工程量少计，送审
单价 26.19 元，工程量 674.81m2，审后单价 19.32 元，工程
量 717.84m2，核减 3804.47 元。
25.墙面一般抹灰（外墙砖墙面）单价偏高，工程量多计，送审
单价 23.87 元，工程量 1316.41m2，审后单价 19.32 元，工
程量 1209.54m2，核减 8054.4 元。
26.墙面一般抹灰（外墙砼墙面）单价偏高，工程量少计，送审
单价 25.65 元，工程量 426.56m2，审后单价 19.53 元，工程
量 428.94m2，核减 2504.09 元。
27.墙面一般抹灰（走廊女儿墙内侧及压顶）单价偏高，工程量
多计，送审单价 25.65 元，工程量 273.94m2，审后单价
19.53 元，工程量 259.84m2，核减 1951.78 元。
28.墙面一般抹灰（栏板内侧及压顶）工程量多计，送审工程量
287.6m2，审后工程量 248.38m2，核减 1013.24 元。
29.柱、梁面一般抹灰（外墙装饰）单价偏高，工程量多计，送
审单价 30.78 元，工程量 39.32m2，审后单价 24.69 元，工
程量 136.4m2，核减 4082.86 元。
30.块料墙面（卫生间）工程量少计，工程量 579.3m2，工程量
600.86m2，核增 1997.88 元。
31.块料墙面（外墙饰面）工程量多计，工程量 1742.97m2，工
程量 1638.48m2，核减 7304.89 元。
32.块料墙面（走廊）工程量少计，工程量 948.74m2，工程量
11
1073.48m2，核增 10900.94 元。
33.块料梁面（外墙装饰）工程量多计，工程量 164.19m2，工程
量 39.32m2，核减 10293.95 元。
34.天棚抹灰（除卫生间外所有房间）工程量多计，工程量
3530.46m2，工程量 3410.68m2，核减 2397.94 元。
35.天棚喷刷涂料（所有房间）工程量多计，工程量
3530.460m2，工程量 3410.68m2，核减 1801.45 元。
36.金属扶手、栏杆、栏板（楼梯栏杆 H=900） 单价偏低，送审单
价 251.43 元，审后单价 374.47 元，核增 8799.24 元。
37.其他隔断（卫生间蹲位）工程量多计，工程量 190.83m2，工
程量 172.48m2，核减 2631.38 元。
38.楼梯挡水线（石材楼梯挡水线）工程量漏计，送审工程量
0m，审后工程量 66m，核增 1130.87 元 。
39.金属（塑钢、断桥）窗（LC1819）单价偏低，送审单价
1843.74 元，审后单价 1907.88 元，核增 3207 元。
40.金属（塑钢、断桥）窗（LC3319）单价偏低，送审单价
3279.67 元，审后单价 3396.58 元，核增 4676.4 元。
41.金属（塑钢、断桥）窗（LC3419）单价偏低，送审单价
3379.05 元，审后单价 3499.51 元，核增 1204.6 元。
42.金属（塑钢）门（GZM1521）工程量多计，送审工程量 4 樘，
审后工程量 2 樘，核减 2520 元。
43.钢质防火门（YFM1421）工程量漏计，送审工程量 0 樘，审后
12
工程量 2 樘，核增 2522.82 元 。
（三）2#地下室：
一般土建
1. 实心砖墙（120 砖外墙防水保护墙），工程量少计，送审工程量
57.909m3，审后工程量 61.290m3，核增 1294.04 元 。
2. 垫层（C15 泵送垫层砼），工程量少计，送审工程量 266.801m3，
审后工程量 278.440m3，核增 5438.90 元 。
3. 独立基础（C30 泵送独立基础砼碎石），工程量多计，送审工程量
291.472m3，审后工程量 128.030m3，核减 78911.44 元 。
4. 漏计满堂基础（C30 泵送无梁式满堂基础砼碎石），工程量
163.460m3，单价 471.86 元，核增 77130.24 元 。
5. 满堂基础（C30 泵送有梁式满堂基础砼碎石），工程量少计，送
审工程量 397.362m3，审后工程量 398.560m3，综合单价偏低，
送审单价 542.03 元，审后单价 530.11 元，核减 4101.48 元 。
6. 构造柱，工程量少计，送审工程量 0.432m3，审后工程量
6.550m3，核增 3244.31 元 。
7. 虚增基础梁，工程量 45.785m3 单价 479.49 元，核减 21953.45
元 。
8. 直形墙（C30 泵送墙砼（100mm 以外）碎石），工程量多计，工程量
143.644m3，审后工程量 141.090m3，核减 1520.06 元 。
9. 有梁板（C30 泵送有梁板砼碎石），工程量少计，送审工程量
307.707m3，审后工程量 319.320m3，综合单价偏低，送审单价
13
482.47 元，审后单价 522.29 元，核增 18318.24 元 。
10.楼（地）面涂膜防水（基础梁、底板侧面、底板底面防水），工
程量少计，送审工程量 1740.560m2，审后工程量 1917.620m2，
综合单价偏低，送审单价 7.79 元，审后单价 29.99 元，核增
43950.46 元 。
11.现浇构件钢筋（圆钢筋（Φ10 以内）） ，工程量多计，送审工程量
0.346t，审后工程量 0t，核减 1832.67 元 。
12.现浇构件钢筋（Ⅲ级钢筋Ф10 以内），工程量少计，送审工程
量 25.384t，审后工程量 25.800t，核增 2191.54 元 。
13.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20 以内）） ，工程量少
计，送审工程量 95.542t，审后工程量 103.380t，核增
34447.31 元 。
14.现浇构件钢筋（Ⅲ级螺纹钢筋制作安装（Φ20 以外）） ，工程量少
计，送审工程量 29.969t，审后工程量 30.169t，核减 1327.63
元 。
15.明（暗）沟，综合单价偏高，送审单价 1315.75 元，审后单价
196.33 元，核减 103770.24 元 。
。
土石方
1．回填方（振动压路机碾压回填土），综合单价偏高，送审单价
15.21 元，审后单价 2.32 元，核减 12631.30 元 。
装饰
1. 水泥砂浆楼地面（底板防水）工程量多计，送审工程量
14
1740.560m2，审后工程量 1478.510m2，核减 6493.65 元 。
2. 细石混凝土楼地面（50 厚 C20 细石混凝土保护层），工程量多计，
送审工程量 1740.560m2，审后工程量 1478.510m2，核减
14416.19 元 。
3. 墙面一般抹灰（基础梁、底板侧面）工程量漏计，送审工程量
0m2，审后工程量 439.110m2，核增 17388.76 元 。
4. 虚增金属扶手、栏杆、栏板（不靠墙楼梯栏杆），工程量
11.691m，单价 253.23 元，核减 2960.51 元 。
措施项目
1. 零星砌砖（砖地模）工程量少计，送审工程量 34.906m3，审后
工程量 52.690m3，核增 5683.94 元 。
2. 基础（胶合板模板独立基础）工程量多计，送审工程量
323.940m2，审后工程量 203.330m2，核减 7649.08 元 。
3. 基础（无梁式满堂基础）工程量少计，送审工程量 4.020m2，审
后工程量 120.390m2，核增 5983.74 元 。
4. 构造柱，工程量少计，送审工程量 6.480m2，审后工程量
85.350m2，核增 5511.44 元 。
5. 有梁板，工程量少计，送审工程量 1735.406m2，审后工程量
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