质量控制预防措施.docx
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质量控制预防措施
质量控制预防措施
工程名称
尚品·清河工程
编制人
总监理工程师
英泰克工程顾问（上海）有限公司
年月日
一、测量复核监理控制措施………………………………1
二、基坑开挖及围护工程监理控制措施………………9
三、混凝土结构工程施工监理控制措施………………12
四、给排水及消防系统安装施工监理控制措施……21
五、电气安装施工监理控制措施………………………35
六、智能化系统及安全技防工程控制措施…………56
七、采暖安装施工监理控制措施………………………79
八、电梯工程施工监理控制措施………………………90
九、保修阶段监理工作的方法及措施…………………111
本工程质量应重点控制的内容，控制重点、难点的措施
1.测量复核监理控制措施
1.1工程建设监理测量重点、难点分析
本工程建设过程中的测量作业，主要包括控制测量、施工测量、轴线（定位）放样测量、和沉降（变形）观测等。
场区内应利用有关测绘成果点，作为本工程建设的平面测量控制点和高程控制点。
本工程为高层建筑，具有建设规模较大，技术精度要求高、难度大等特点。
下面就工程的特点及测量的重点、难点进行分析：
1）根据工程建设的设计和有关规范的技术要求，工程测量的各项技术指标值（测量限差）较小，工程控制网（相当于四等导线网）限差：
点位偏差应在±5.0mm之间，相对精度不大于1/20000；
2）混凝土工程土建基础轴线定位限差：
点位偏差不大于10.0mm，相对精度小于1/10000，混凝土基础标高限差小于±5.0mm；
3）建筑物（转折角）的定位：
坐标点位允许偏差±5.0mm，相对边长允许偏差1/20000；
4）本工程是高层建筑，建筑物的垂直度是工程建设测量工作的重点；
5）在工程建设过程中须对建筑物沉降进行适时检测（或根据设计确定观测周期），这也是该工程测量的重点之一；
6）根据对该工程的结构特点，以及上面所述的测量方面的重点、难点分析，我公司按照设计要求和各类施工测量规范以及相关质量验收标准，特制定相对应的工程建设施工测量的监理监测复核方法和措施，以确保工程建设的质量。
1.2工程建设监理测量复核作业依据
1）《精密工程测量规范》GB/T15313-94
2）《工程测量规范》GB50026-93
3）《国家三、四等水准测量规范》GB12898-91
4）《建筑变形测量规范》JGJ/T8-97
5）《建设工程质量监督要点》
6）《工程测绘成果报告》
7）《建筑工程监理测量复核作业指导书》（由我监理公司自主编制）；
8）设计单位及业主所提供的测绘数据成果和特殊的技术要求。
1.3工程建设施工测量的监理控制措施
1）对施工单位使用的测量仪器、设备做常规检查验证，要求其仪器设备完好，同时必须持有合法的专业检测机构提供的有效的该仪器设备检定证书（验原件，存复印件），需检测鉴定仪器设备主要包括：
全站仪、经纬仪、水准仪和30m以上钢卷尺等测量设备；
2）建筑控制网（首级测量控制网）的等级不得低于四等三角点或一级导线点的技术要求，要求在使用过程中须采用统一的坐标系统，工程测量控制网应由专业测绘院（队）完成，并提供《工程测量成果报告》；
3）工程建设首级控制网应由专业测绘或业主提供正式的合法的测绘成果数据，点位应能满足本次工程建设的需要，施工单位建筑控制网的点位布设要便于施工，便于保护，稳定可靠。
4）审查施工单位施工测量作业方案，对施工单位的测量数据或复核成果，要求其提供误差分析结果，并判断测量数据或成果的可靠性和精度，依据主控项目和一般项目要求，专业测量监理工程师，对施工单位上报的测绘成果独立进行测量复核，并根据设计和有关规范要求进行评定；
5）检查施工单位布设的加密测量控制网（点）：
控制网（点）的等级、布设形式以及所采用的坐标系统，根据施工单位的测量复核申报单，抽查加密控制网（点）数据成果，并验算其编差数值。
依据监理测量复核结果（同时结合设计、施工要求），判断该加密控制网（点）的可靠性和精度；
6）施工测量控制网可以采用插网、线性网或插点等形式，观测方法采用方向
观测、导线测量或交会等方式；
7）工程建设控制网和加密网（点）的布设要充分考虑该工程建设的特点，力争满足后期各项工程建设之需要；
8）测量控制网和加密网（点）的施测单位和使用单位，要做好各类控制网点的维护和监测工作，发现点位移动和被破坏时要求及时告知业主、总包、测绘队和监理单位的相关专业技术人员，并组织测量人员进行中心观测复核；
9）要求施工单位根据施工现场环境、施工条件和工程进展等情况的变化，不断优化和改进测量作业方案，尽可能的满足工程建设对施工测量的要求；
10）建筑物定位放样应直接根据控制点（已复核）放样，避免过多转站，利用控制轴线放样时，应该采用以长边控制短边，放样作业可采用交会法或极坐标法，定位角桩放样完成后，再检查一下定位点之间的边角关系；
11）监理在进行测量复核查验时，首先要求施工单位进行测量复核申报，填写报验单和成果图表，然后专业测量监理工程根据施工单位申报的测量数据成果，采用独立的测量作业方法，对其进行测量复核，并对其测量成果进行比较分析；
12）监理测量复核成果（依据设计、相关规范和要求）进行精度评定后，及时反馈给施工单位和业主，出具测量复核成果报告，并签署相应的意见；
13）建筑物沉降观测点位布设在结构主体之上，或者根据设计要求进行设置，要求能够反映建筑物变形特征和变形明显的部位，定期（或根据设计要求）进行沉降观测，并做好沉降观测数据记录和沉降结果上报；
14）施工单位对设置的沉降观测点要进行维护和保护，监理单位对施工单位进行的周边建筑物和本工程沉降观测，随时进行抽查和复核，监理抽查次数不少于3次；
15）项目部监理测量复核作业流程如下图示：
1.4工程建设监理测量的方法及精度要求
1）根据工程建设之需要，我公司监理项目部将成立由专业监理人员组成的测量小组，对工程建设过程中的所有施工测量进行监测（复核），确保工程测量的准确性、可靠性和满足精度要求；
2）所配置的测量仪器设备按照法定进行鉴定，并持有鉴定合格有效的证书，同时做好定期及不定期地自查自检工作，使测量仪器始终处于良好的有效功能状态；
3）建设工程首级控制测量分为平面控制测量和高程控制测量，工程首级平面
控制网的等级不得低于四等（包括四等），工地内施工测量平面控制网（次级加密控制）的等级不得低于一级（包括一级），平面控制网可以根据市地情况和工程建设之需要，布设成三角网、边角网或者导线网等形式，建设工程高程控制测量采用水准测量方法观测，首级高程控制水准测量等级不得低于三等（包括三等），施工测量次级高程控制水准测量等级不得低于四等（包括四等），本次工程平面和高程控制测量主要技术要求如下表1和表2；
等级
闭合环或附和导线长度（km）
平均边长（m）
测距中误差（mm）
测角中误差（″）
导线全长相对闭合差
四等
10
1600
≤±18
≤±2.5
≤1/40000
一级
3.6
300
≤±15
≤±5.0
≤1/14000
二级
2.4
200
≤±15
≤±8.0
≤1/10000
等级
每千米高差中数中误差
观测视距差值（m）
附合路线或
环线闭合差
备注
MΔ（mm）
Mw（mm）
前后
视距差
前后视距累计差
二等
≤±1
≤±2
≤1.0
≤3.0
≤±4√L
MΔ为偶然中误差
Mw为全程中误差
L为路线长度仪KM计。
三等
≤±3
≤±6
≤3.0
≤6.0
≤±12√L
四等
≤±5
≤±10
≤5.0
≤10.0
≤±20√L
光电测距导线（平面）的主要技术要求表1
4）平面和高程控制测量成果，须报请监理进行测量复核，平面复核的方法可采用交会法、极坐标法和坐标测记法等，高程复核采用水准路线形式，做闭合（或附合）环路线进行测量。
5）监理测量复核依据专业测绘单位提供的测量控制点成果，进行测量作业，或者根据前期经过业主、监理和施工单位复核认可的控制点成果，作为监理测量复核的控制网（点）；
6）沉降观测点的精度要求和观测方法，根据工程建设的需要进行，技术等级应不低于三等水准要求；
7）监理测量复核作业时，将使用我公司专门配置的专用测量仪器，进行独立的测量复核，编写监理测量复核成果报告，分析评定施工测量定位精度，并对施工测量成果签署相应的意见，不合格的要求整改，合格的可以进行下一步工序；
8）针对本工程的建设要求，监理测量复核作业频率对主控项目达到100%的复核率，一般次要项目监理复核率不低于30%，具体复核内容见下表3；
监理测量复核作业内容、复核频率和测量限差表表3
项目名称
测量作业内容
报验时间
监理复核
测量限差
控制测量
控制网点测量复核
施工前
100%点位复核
±10mm，1/20000
施工测量
施工测量控制复核
施工前
100%点位复核
±10mm，1/10000
定位测量
定位点、轴线复核
桩基工程前
100%点位复核
±20mm，1/5000
桩基工程
各类小样桩位复核
打桩前
50%桩位复核
±20mm
基础工程
基础定位轴线复核
垫层完工后
100%轴线复核
±10mm，1/5000
基础工程
±0面定位复核
底层完工后
100%轴线复核
±10mm，1/5000
主体结构
层内轴线复核
放样后
50%轴线复核
±10mm
沉降观测
周期监测
30%～100%
±3mm（闭合差）
2.基坑开挖及围护工程监理控制措施
2.1土方工程
根据我们的经验，基坑开挖、土方运输路线的选择、挖土顺序的确定、基坑周围的安全保证措施都将是监理控制要点。
土方开挖工程在该项目中已不仅是一项简单的施工措施，如不得到系统规划和强有力的控制，将对整个项目总体安排产生巨大影响，甚至会危及到已施工完毕的基础施工质量。
我部拟采取如下措施控制该分项工程质量：
1）土方开挖和外运严格按施工组织设计和规范要求进行，确保基坑开挖时地下连续墙，周围建筑物和地下管线的安全。
2）突发性工程事故要有应急措施及必备的机械、支撑、灌浆、动力等设备。
3）基坑沿边缘移动运输工具和机械距基坑边缘不少于1.2m，地面超载不大于20KPa。
4）基坑周围地面排水沟必须通畅，防止坑内排出的水和地面雨水倒流、回渗入坑内。
5）基坑开挖必须按设计要求分段开挖（每段长度不大于12m）和浇筑底板，每段开挖又分层，分小段（每层3-4m，每小段宽度3-6m），并在24小时内完成各小段的开挖和支撑。
6）土方开挖过程中要在有保护对象一侧预留土提，挖除其余土方后，限时开挖支撑端部土方，及时架设支撑。
7）角撑区域挖土应从角点开始，分层、分段限时地开挖，在规定时间内架设好支撑后，再挖其余土方，开挖段大于20m时，支撑端头要预留土堤，中间土方开挖后再挖两端。
8）严格控制分段开挖时两头的土坡坡度，确保土坡稳定。
9）土方开挖时严禁在坑边20m的范围内堆放弃土。
10）基坑开挖过程，挖土深度要严格按设计要求开挖，分层开挖中每层开挖底面标高不得低于下一道支撑的顶面或设计基坑底标高。
11）挖土时严禁碰撞地下墙，支撑，立柱以及深井泵管和监测设备。
靠近以上位置的土方，一律用人工挖土。
12）基坑每层开挖过程要经常检查地下墙和支撑联结处结构强度。
13）坑开挖达到设计标高，监理应及时对基坑土质验收，并浇捣砼垫层。
2.2围护体系安全监测
为确保基坑施工过程中基坑安全及周边建筑和地下管线不受损坏，加强施工监测管理，做到信息化施工，把工程质量隐患早发现早解决，确保工程施工顺利完成。
施工监测包括周边环境监测及基坑围护体系安全监测，确保基坑开挖过程中自身体系安全是基坑成败关键。
1）在基坑开挖施工前，要确定基坑围护体系施工监测单位，监理负责审核监测单位资质及进场人员和设备。
2）坑围护体系安全监测内容包括：
墙体水平位移、墙顶沉降、地下水位立柱隆沉、支撑轴力，必要时增加坑底隆沉及孔隙水压力观测。
3）围护体系安全监测要明确监测频度及各指标分阶段报警值（一般由设计单位提供），监测报告提交要形成制度，参与工程管理施工各方要确定管理制度，对异常情况迅速作出反映并落实应急措施。
4）项目过程中要切实落实对监测点的保护工作，确保监测数据完整。
5）监理单位要负责审核监测报告，确保监测结果真实可靠，必要时监理单位实施平行监测。
2.3周边环境保护
根据本项目基坑工程特点及周围环境要求，监理重点应做好以下几个方面工作。
项目施工前，监理应督促施工方对本工程环境进行详细勘察，以查明：
1）基坑周边的各类地下设施，包括上下水、电缆、煤气、污水、雨水、热力等管线或管道的分布和性状；
2）场地周围和邻近地区的地表水汇流、排泄情况，查明工程周围道路的距离及车辆载重情况。
3）根据现场勘察情况，施工前落实场地清理，并针对相邻重要管线，邻近保护建筑采用预控措施。
4）对基坑周边管线落实监护措施。
5）根据现场调研情况及设计、规范要求，监理应编制相应的环境保护监理实施细则，指定专门人员（如安全监理工程师）负责环境保护全过程监理工作，建立环境保护每天巡视制度。
6）委托专业监测单位负责环境监测工作，做到信息化施工，监理应审核监测单位资质及环境监测方案，并对监测工作质量实施全过程监理，确保监测成果真实、全面、及时，达到信息化施工目的。
7）环境监测内容应包括：
周边地下管线位移、坑周地表沉降、周边建筑物沉降，周围建筑物倾斜、地下水位变化、地面和道路裂缝观测，基坑本体安全监测。
8）项目施工前，应根据监测方案布置好监测基准点和各监测点，并测量至少2次初值。
监理单位需对各监测基准点进行确认，并对各项监测初始值进行复测。
9）项目实施过程中，参建各方应建立迅速有效的信息反馈制度，监测数据应当天整理并报监理审查，发现观测值超过警戒值时，应及时上报有关单位，并制定改进施工或实施备用的变形控制措施。
10）项目实施过程中，应落实好监测点保护工作，重点测点破坏后应及时修复。
11）地面最大沉降量应≤0.1％H＝15mm，围护体系安全值由设计单位提供，但围护墙最大水平位移应≤0.14％H=20mm。
各监测项目报警值应在项目施工前确定，作为各监测项目报警依据。
12）基坑开挖前，监理应协助业主召开地下管线协调会，明确各管线保护要求。
地下管线宜设置直接点，实在无法设置直接点可在上方土体中设置间接点。
3.混凝土结构工程施工监理控制措施
3.1进场材料的质量控制监理工作要点
施工所使用的建筑材料质量，直接影响混凝土工程的质量，故监理对所使用的砂、石、水泥、钢材及各种外加剂的质量必须严格控制。
要求材料进场时质量必须达到合格；各种材料进厂后应该加以妥善保管，避免其质量发生变化。
1）材料进场时的质量验收
钢筋混凝土工程所使用的主要材料有水泥、钢材、砂、石及各种外加剂等。
这些材料进入施工现场时，必须进行质量验收。
《强制性条文》规定了对材料进场质量验收的基本要求，即：
进入施工现场的工程所用的材料，应具有质量证明书，并应符合设计要求。
执行上述强制性规定时，监理对材料进场验收需着重对以下几方面进行检查：
材料的外观、尺寸、形状、数量、材料的质量证明文件、材料是否符合设计要求。
2）商品混凝土水泥的质量验收
《强制性条文》4.1.3规定：
“水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等检查”。
水泥是一种有效期短、质量极易变化的材料，同时又是最重要的胶结材料，超过三个月要复查试验。
有水泥质量引发的混凝土工程质量问题比较常见，对此监理应该引起足够重视。
《强制性条文》规定了对进场水泥存放、保管及使用的要求。
执行这些要求时，监理在考察商品混凝土供应商时需重点掌握。
商品混凝土用水泥的检验报告应由搅拌站随车提供，必要时监理可到搅拌站筒仓抽样检验。
3）骨料的质量验收
《强制性条文》中规定，“骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块”，因为白云石、石灰之类进入混凝土中会破坏混凝土结构，另外能破坏混凝土强度的是碱涂料反应，因此《强制性条文》中又规定对重要工程混凝土中使用的沙子，应进行集料的碱活性检验，监理在检验判断为有潜在危害时，应通知商品混凝土供应单位采取措施，诸如使用含碱量小于0.6％的水泥或采用能抑制碱一集料反应的掺合料等措施，但当使用含钾、钠离子的外加剂时，还必须进行专门试验。
商品混凝土骨料的检验由搅拌站进行并提供监理审核。
4）外加剂的质量验收
《强制性条文》中规定，选用外加剂时，应根据混凝土的性质要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的原材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素，通过试验确定其品种和掺量。
并且规定选用的外加剂应具有质量证明书，需要时监理还应检验其氯化物、硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对混凝土无有害影响时方可使用。
监理应要求施工单位和商品混凝土供应单位在使用外加剂时提供质量保证资料。
5）钢筋进场时的质量验收
《强制性条文》规定：
“钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验，检验内容包括查对标志、外观检查，并抽取试样作化学性能试验，合格后方可使用。
钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。
”热轧钢筋取样为每批钢筋由同一截面尺寸和同一炉罐号的钢筋组成，重量不大于60t，在每批钢筋中任选两根钢筋切取两个试样供拉力试验用，由任选两根钢筋切取两个试样供冷弯试验用，其拉力试验和弯曲试验结果必须符合表的要求，如有某一项不合格，取双倍数量的试件复试，如仍有一指标不合格，则该批钢筋就判断为不合格。
3.2模板及其支架的质量控制监理工作要点
1）模板及其支架必须符合下列规定：
保证工程结构和构件各部分外形尺寸和相互位置的正确，在其允许偏差内。
要求具有足够的承载力、刚度和稳定性，不出现凹凸或倾覆、失稳。
构造简单，拆装方便，提高工效，尽量实现模板定型化、标准化、工具化和装配化，减少现场高空作业量。
确保模板拼缝不漏浆，模板楞角顺直、平整。
模板与混凝土的接触应涂隔离剂，但不要采用油质类，要用水溶性的隔离剂。
模板应定期修理，不合格的模板严禁使用。
2）模板安装的质量控制
检查竖向模板和支架的支承部分是否坐落在坚实的基土上，并加设垫板，使其有足够的支承面积。
一般情况下，要求模板自下而上地安装。
在安装过程中要注意模板的稳定，可设临时支撑稳住模板，待安装完毕且校正无误后方可固定牢固。
模板安装要求考虑拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撑的情况下，先拆除梁的侧模。
模板在安装过程中监理应多检查，注意垂直度、中心线、标高及各部位的尺寸；保证结构部件的几何尺寸和相邻位置的正确。
现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度大于或等于4m时，应要求模板起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为全跨长的1/1000—3/1000。
不准许起拱过小而造成梁、板底下垂。
固定在模板上的预埋件和预留洞是否遗漏，要求安装必须牢固，位置准确，其允许偏差符合表的规定。
项目
允许偏差
预埋钢板中心线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
+10
0
预留洞
中心线位置
10
截面内部尺寸
+10
0
3）模板拆除的质量控制
模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定：
侧模在混凝土强度难保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除；底模在混凝土强度符合表的规定后，方可拆除。
结构类型
结构跨度（m）
按设计的混凝土强度标准的百分率计（%）
板
≤2
50
>2<8
75
>8
100
梁、拱、壳
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
注：
“设计的混凝土强度标准值”系指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度标准值。
混凝土结构在模板和支架拆除后，需待混凝土强度达到设计混凝土强度等级后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
拆模时，除了符合以上两点外，监理还必须注意下列几点：
要求施工单位拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板和支撑用料要及时运走、整理；拆模顺序一般应是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分。
重大复杂模板的拆除，事先要求施工单位制定拆模方案；多层楼板模板支柱的拆除，应按下列要求进行：
上层楼板正在浇灌混凝土时，下一层楼板的模板支柱不得拆除，再下层楼板的支柱，仅可拆除一部分；跨度4m及4m以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3m；快速施工的高层建筑梁、板模板，例如：
3-5d完成一层结构，其底模及支柱的拆除时间，应对所用混凝土的强度发展情况分层进行核算，确保下层楼板及梁能完全承载；定型模板、特别是组合式钢模板，要求施工单位加强保护，拆除后逐块传递下来，不得抛掷，拆下后清理干净，板面涂刷脱模剂，分类堆放整齐，以利再用。
3.3钢筋工程的质量控制监理工作要点
《强制性条文》中对钢筋的质量控制，着重在以下几方面的要求，这些要求都是十分关键的，监理在检查验收时应重点控制：
1）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，尽量不要变更，当需要代换时，应征得设计单位的同意。
2）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油漆、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不能使用。
3）受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并应符合表的规定。
环境与条件
构件名称
混凝土强度等级
低于C25
C25及C30
高于C30
室内正常环境
板、墙、壳
15
梁和柱
25
露天或室内
高湿度环境
板、墙、壳
35
25
15
梁和柱
45
35
25
在垫层
基础
35
无垫层
70
3.4混凝土工程的质量控制监理工作要点
《强制性条文》中对混凝土的质量控制要求有以下几个方面：
1）混凝土的最大水灰比和最小水泥用量，应符合表的规定。
混凝土所处的环境条件
最大
水灰比
最小水泥用量（Kg/m3）
普通混凝土
轻骨料混凝土
配筋
无筋
配筋
无筋
不受雨雪影响的混凝土
不作
规定
250
200
250
225
（1）受雨雪影响的露天混凝土；
（2）位于水中或水位升降范围内的混凝土；
（3）在潮湿环境中的混凝土
0.70
250
225
275
250
（1）寒冷地区水位升降范围的混凝土；
（2）受水压作用的混凝土
0.65
275
250
300
275
严寒地区水位升降范围内的混凝土
0.60
300
275
325
300
2）对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：
应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。
混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。
浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。
混凝土的养护用水应与拌制用水相同。
注：
1.当日平均气温低于5°
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