机电安装工程劳务分包合同.docx
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机电安装工程劳务分包合同
工程劳务分包技术协议合同
发包人：
成都市嘉骏制冷有限公司
劳务方：
工程地点：
成都市高新区华阳吉泰路33号A座1-7
签订日期：
年月日
工程劳务分包技术协议合同
发包方（以下简称甲方）：
成都市嘉骏制冷有限公司
劳务方（以下简称乙方）：
经双方协商，甲方将香港铜锣湾集团中国西部运营中心总部办公楼项目的中央空调机电安装工程委托给乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工图纸、资料及有关规范进行施工。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑安装工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方职责，使工程保质保量、保安全按期完成，经甲乙双方协商达成如下条款，签订本合同，共同遵守。
第一条工程项目
1.1工程名称：
香港铜锣湾集团中国西部运营中心总部办公楼项目中央空调工程。
1.2工程地点：
成都市高新区华阳吉泰路33号A座1-7
1.3工程范围内容：
根据甲方提供的香港铜锣湾集团中国西部运营中心总部办公楼项目中央空调系统施工图纸进行施工。
具体施工内容如下；
1.3.1香港铜锣湾集团中国西部运营中心总部办公楼项目中央空调设备系统安装；
1.4承包方式：
乙方以纯包工、包施工机具、包施工质量、包安全及文明施工的形式承包。
第二条工程造价及付款结算方式
2.1合同造价：
工程暂定造价为人民币（含税）：
160万总包干计算，工程暂估价计：
小写70950元，大写人民币柒万零玖佰伍拾元整，工程完工后按实际调整；在实际施工中与现图纸的工程量有增减时，增减的工程量应以现场签证或甲方补充的图纸为依据结算。
2.2付款及结算方式：
甲方支付首付款，乙方完成总工程量的50％时，经过核实，支付完成量的80％作为工程进度款，于七天内支付。
乙方完成总工程量的95％时，经过核实，支付完成量的80％作为工程进度款，于七天内支付。
当工程完成至100%并经甲方初步验收合格时，支付至工程实际造价的95%，于七天内支付，竣工验收合格交付使用方使用后十五天内完成结算并支付至结算价的95%；余下的5%待保修期（壹年）满后七天内一次性付清。
第三条工期
3.1工程工期：
本工程施工期为：
香港铜锣湾集团中国西部运营中心总部办公楼机电工程于2014年4月21日开始施工，2014年5月21日竣工验收。
3.2其他因素：
在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程进度延误，工期相应顺延。
3.3若工期超过原合同时间，按每天支付总工程款的百分之十作为违约金
第四条工程质量标准和保修期
4.1工程质量：
按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作达到质量评定合格等级。
4.2工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件及国家现行颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据；
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-97）
《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235—97）
《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB50275—98）
4.3工程保修：
工程保修期为壹年。
保修期自竣工验收签字或交付使用方使用之日起计；
4.4其他：
保修期内，属乙方施工质量问题，由乙方负责无偿维修。
乙方应在接到甲方需维修通知之日起两天内派员到现场维修，否则，甲方有权另行安排施工单位到场进行修复工作，因此而发生的维修费用及其对甲方造成的经济损失赔偿等一切责任由乙方负责。
非乙方原因或甲方提供的材料质量问题或使用方使用不当而造成设备损坏，可由乙方修理，但费用由甲方或使用方承担。
第五条双方责任
甲方责任：
5.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
5.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：
（1）在施工前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付；
（2）在施工前完成水、电等施工管线和施工道路。
（3）在施工前向乙方提供下列生产、生活临时设施。
5.3负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，负责技术档案资料的收集整理及交工验收；
5.4按本合同约定，向乙方支付劳务费；
5.5甲方不得要求乙方违反建筑相关法律法规、强制性标准和安全管理的规定进行施工；
5.6按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备（不含小型工具及机具）、周转材料、安全设施保证施工需要；
5.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
乙方责任：
5.8乙方应严格执行《劳动合同法》的有关要求，及时办理劳务用工手续，依法与工人直接签订书面劳动合同。
5.9乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，并持证上岗。
工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。
5.10乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、住址、工种、级别、信息卡号码、身份证号码）、身份证复印件，作为本合同附件。
在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，服从甲方的统筹安排，统一调动。
如需要人员变更，应提前会知甲方，并及时将变更后的备案人员报给甲方。
5.11乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日前提交下月与施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；遵守施工现场的规章制度，投入足够的人力，保证工期；
5.12自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其操作人员的持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；
5.13搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
5.14乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方或发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。
在施工中应注意保护成品、半成品，应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。
5.15妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
5.16乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。
5.17工地现场如出现打架情况，情节严重者报有关司法机关处理；
5.18乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必须符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合GB/T19001-2000、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001标准，符合甲方一体化管理体系手册、程序文件、工作文件的规定。
对本工程重大危险源等实施重点防护，并根据本工程重大环境因素对施工中使用的含有毒物质的建筑材料进行严格检验，保证所使用的材料达到国家规定安全标准，还要认真做好施工废弃物的收集及清运处理工作。
施工中发现问题，应立即通知甲方共同商量处理。
5.19积极进行涉及本公司劳务工人的事故处理工作。
第六条安全施工与防护
6.1乙方应遵守国家、省市及甲方的工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受工程承包行业安全检查人员、发包人、监理、甲方实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方造成事故的责任和因此而发生的费用，均由乙方承担。
6.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
6.3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。
6.4工作中（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前l0天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。
6.5乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品）必须符合有关规定并达到合格标准。
第七条施工验收
乙方应按甲方的要求按时完成并确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。
对施工工艺质量不合格时，乙方负责无偿修复。
乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。
但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
第八条施工配合
8.1乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。
8.2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由甲方承担。
第九条劳务费最终支付
9.1全部工作完成，经甲方确认后30天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务费的最终支付。
9.2甲方收到乙方递交的结算资料后30天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
甲方确认结算资料后14天内向乙方支付劳务费尾款。
9.3乙方和甲方对劳务费结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。
第十条合同终止
双方履行完合同全部义务，劳务费价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。
第十一条合同份数
本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；本合同副本1份，甲方执1份，乙方执1份。
第十二条补充条款
12.1工程质量必须符合国家标准及规范要求，符合甲方质量管理体系要求；工程项目一次交验合格率100％；顾客满意度90％以上。
12.2生产、生活用水达标排放符合标准，并持续达标；减少粉尘排放、减少运输遗撒、固体废弃物实现分类管理，提高回收率；有毒有害废弃物处理达到100%；噪音达标排放；施工安装过程保护自然环境，杜绝乱砍乱伐，提高环保意识；节约水、电能源。
12.3杜绝死亡事故，机械设备主要安全防护设施完好率达到100％；杜绝火灾事故、人员伤亡控制为零，经济损失为零；文明施工达标率≥80％；确保员工职业健康和安全，对全体员工的劳动防护用品的配备率为100％。
第十三条合同生效
13.1合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
成都市嘉骏制冷有限公司
本合同双方约定签字盖章后生效。
甲方：
（公章）乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第十四条技术规范要求、工艺要求、质量标准
一、空调水管系统安装方法
中央空调施工工艺规范
1现场放线现场放线时根据设计草图进行现场设备外机、内机、温控器、分歧管等定位并确定信号线及冷媒管道的走向及确定内机的出回风及检修口并在图纸上标注
2协调装潢公司施工前协调装潢公司配合工作空调的内机、外机电源由装潢公司布置到指定位置
3空调外机基础由装潢公司按时制作到位
4空调的检修口由装潢公司根据我司图纸负责制作并封堵装饰到位
5空调的出风口、回风口由装潢公司根据我司图纸负责预留到位
6控制器要用86电盒由装潢公司安装到指定位置
7内外机安装吊装内机为双骡母固定防止内机松动下落并加垫片
8吊装内机的吊杆长度原则上不大于1.5m如有则用角铁固定牢靠防止内机摇摆
9内机上方空间不大于20cm如超过标准则必须制作回风管
10内机电脑板下方必须留有检修口检修口尺寸不小于350mm×350mm
11内机吊装尽量做到牢固、水平端正水平方向稍有倾斜倾向排水口禁止内机出风口正对床上、沙发等人员吹风
12内、外机器有防尘措施
13外机位置通风良好预留足够的维修空间原则上空调检修面板正面预留空间不小于50cm
14外机固定平稳牢固至少用2个膨胀螺丝对角线方向固定在基础上四角必须添加>10mm的减振橡胶垫
15管道安装安装分歧管必须水平或垂直放置
16分歧管的分支管距离分歧管大于50cm后拐弯大于80cm后拐第二个弯
17冷媒管接头焊接时必须充氮保护
18冷媒管横平竖直有分歧管处单独加装吊杆
19空调所有管、线从连接点到连接点采用最短接管、接线原则如冷媒管、信号线到连接点预留量不小于20cm不大于30cm
20冷媒管及排水管与内机接口处采用专用保温套扎紧密封
21铜管外包厚度15mm的保温管PPR水管外包厚度20mm的保温管接口处对接紧密之后用包扎带包扎美观
22水管外包厚度9mm的保温管保温管接口处都要用胶水粘接确保不漏气
23排水管坡度大于1%并且不允许用丁字连接防止流水对冲而采用错位连接
24内机有排水提升泵的水管提升高度不大于60cm
25水管连接好之后进行顺水试验合格后进行灌水做保水试验
26PVC电工管接口必须用束接并涂上胶水拐弯处圆滑不允许用三通电线接头处必须有接线盒
27电动阀、球阀必须全面做好保温严密没有漏气处阀柄便于操作
28风管与内机连接紧密,风管接口处密闭,风管吊杆采用Ф4镀锌吊杆及角钢上下夹紧并用膨胀螺栓固定于楼板
29铜管吊杆间距:
Ф20以下间距1.5m以内,Ф25-40之间间距2.0m以内,Ф50以上间距在2.5m以内,采用Ф4的镀锌吊杆和卡箍.
30PPR管吊杆:
Ф20间距1.0m以内Ф25间距1.5m以内Ф32、Ф40间距1.8m以内Ф50间距2.0m以内Ф63间距2.0m以内Ф75间距2.0m以内,并采用Ф4的镀锌吊杆和卡箍
31调试隐蔽工程完成后在调试验收前必须进行开机调试至少30min以上且开机前必须对整机通电6小时以上
32冷媒管路连接完成后进行气密性检测详细记录《气密性检测记录单》
33水管铺设并连接内机完成后施工队长和监理师共同进行顺水试验和保水试验确保排水畅通且不漏水
34成品保护成品保护内机、外机等要求在没有正式使用时使用其原包装或防尘措施进行保护空调管路包括水管协调装潢公司注意保护空调控制面板、说明书保修证等妥善保管
35验收节点隐蔽验收节点内机吊装完成冷媒管、水管铺设完成并全部连接到内机温控线铺设到位在装潢公司吊顶之前组织业主、监理师进行隐蔽验收
36材料决算节点隐蔽验收时监理师和施工队长共同对工地实际使用的设备及材料进行用量决算如实准确测量设备及材料的数量并共同确认签字
37隐蔽调试节点隐蔽验收合格后管路连接到外机管道气密性检测合格水、电、气到位的前提下施工队长进行预调试自检合格后向服务部提前报验需要添加制冷剂的施工队长提前说明由监理师自带制冷剂负责添加
38竣工验收节点全部工程完工后组织业主、装潢公司进行竣工验收调试系统正常交付业主说明书、保修证指导业主正确使用方法
成都市嘉骏制冷有限公司
2014.04.10
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