生态园农业观光综合项目可研.docx
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生态园农业观光综合项目可研
新区飞猫生态园农业观光综合项目可研报告
第一章总论
一、项目名称
新区飞猫生态园农业观光综合项目。
二、项目建设单位、法人代表、所有制形式
项目建设单位：
飞猫农业休闲生态园有限公司
法人代表：
所有制形式：
有限公司
三、项目编制单位
正评建设工程造价咨询有限公司
四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容
1、建设地点：
位于区前石村，山清水秀，绿树成荫。
2、建设规模：
“新区飞猫生态园农业观光综合项目”是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，园区占地面具1700多亩，其中拟采用滴灌技术种植面积900亩，冷棚80亩，防雨棚260亩，温室10亩。
拟建设项目及基础设施：
（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；
（2）兴建小型现代化的养殖中心（飞猫生态猪、生态羊、生态鱼、散养鸡、鸭、鹅基地100亩）；
（3）修建工小规模接待区及作人员办公区、宿舍（6幢别墅1300平方米，餐厅10个，木制6个，竹制2个，彩板2个）1800平方米；
（4）修建道路4500米，竹子长廊、游廊2966米，垂钓园一座（宽200米长30米，深2.5米）；
（5）建设滴灌系统，发展温室大棚果树种植和间种农作物；
（6）将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。
（7）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园规划结构为：
休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
并运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
（8）建立绿色产品生产基地（冷棚80亩、防雨棚260亩、温室10亩）。
进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。
（9）建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
3、建设期限：
建设期为一年计划工期为2012年3月1日至2012年10月31日
4、建设内容：
改造园区内种植业、养殖业、观光基地及配套道路、房屋及绿化。
5、项目总投资：
项目总投资3275.13万元，其中流动资金700万元，项目资金均为企业自筹。
6、主要经济技术指标
项目建成后，每年新增销售收入2180万元。
本项目产品适应市场需求，经济社会效益和社会效益显著。
主要技术经济指标见下表。
表1-1主要技术经济指标表
序号
指 标
单位
数量
备注
1
占地面积
亩
1700
2
总建筑面积
m2
3000
3
年接待游人能力
万人/a
7
4
劳动定员
人
60
5
全年生产天数
天
300
6
项目总投资
万元
3275.13
6.1
建设投资
万元
2575.13
6.2
铺底流动资金
万元
700.00
8
资金筹措
万元
3275.13
8.1
自有资金
万元
3275.13
9
年销售收入
万元
2240
生产期平均值
10
年总成本费用
万元
1153.62
生产期平均值
11
年税金及附加
万元
26.69
生产期平均值
12
年利润总额
万元
835.59
生产期平均值
13
投资利润率
%
26.27%
生产期平均值
14
投资利税率
%
33.46%
生产期平均值
15
投资回收期
年
3.9
含建设期
五、可行性研究的依据
1）依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。
2）依据《市国民经济和社会发展第十二个五年（（2011—2015年）》、《市城市总体规划（2009-2020）》、《市旅游发展总体规划》等。
3）《关于发展都市型现代农业的意见》（大委发［2010］2号）
4）建设单位委托书及咨询服务合同。
5）国家现行的有关政策和法规。
六、项目概况
“新区飞猫生态园农业观光综合项目”依托市区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。
该项目建设的核心是开发建设乡村新型观光农业旅游示范区。
飞猫农业生态园位于新区，大魏家街道前石村，因坐落于飞猫脚下而得名。
这里四通八达，交通便捷，距火车站10公里，沈大高速公路出口9公里，国际机场20公里，港25公里。
园区始建于2007年，三面环山，一面朝海，也就是依山傍海而建，俗有“聚宝盆”之类美誉。
园区占地面具1700多亩，种植业大樱桃等水果基地600亩，养殖业飞猫生态猪（家猪野猪改良）、飞猫山羊（改良）、鸡、鸭、鹅等100亩，农业观光新品种蔬菜观光基地等1000亩；门类齐全，共设六个区域；一是：
水果采摘区；春花秋果——水果。
园内栽培近4万棵各种果树，其中大樱桃2万多棵，各种食用桃1万余棵，苹果、李、杏、枣，六七八九到十月，大枣迎雪格外红。
月月都有采果乐，天天可食美味果。
红玉金珠绿叶间，香风秀色笑歌欢。
若非王母天国见，应是梦游花果山。
二是：
文物古迹区：
山腰古迹——古佛洞，洞口是座北朝西南的方向。
洞深数十米，宽窄高低不等，最宽处十米，最高处六米，共分三
室。
室内佛像二十多尊，神态各异、栩栩如生。
据《金县志》记载，洞中原有佛像刻凿于南北朝时期，距今约一千五百年的历史。
原有石匾两方，现存一方为民国十三年名士王永江所刻的雪化石额“古佛洞”，洞口左侧有石钵，钵中有圣水，是古代保存至今。
洞内四季有泉水，滴落神像之前，称为“古洞滴泉”。
三是：
观赏休闲区：
渠水游鱼——园中湖。
此湖人工所造，容水量1.5万立方水体，湖岸栽有柳树，林中设有根椅石桌。
湖中放养各种鱼类，可供垂钓只用。
晚霞会使山映倒影湖中，好似鱼从山间来，柳从湖底生。
四是：
蔬菜种植区：
建有蔬菜温室和保护基地，不用化肥和农药，采取无污染的种植办法，专为游客提供绿色蔬菜。
五是：
餐饮住宿商购：
林旁酒家——美食府。
山珍海味到处有，林旁酒家最特色。
鸡肉汤，鸭肉味，自己动手山上选。
家常鱼，海参宴，保活保鲜海上取。
饭后转聚休闲林，根椅石桌仙境处，让您舒适，让您陶醉。
六是：
珍禽散养区：
珍禽宠物——动物园。
情侣山下建有动物观赏区，有火鸡、乌鸡、大骨鸡、以飞猫注册的生态猪（家猪与野猪改良）、山羊（改良）、鱼等将陆续投放中。
生态园以绿色农业为基础，合理的利用的农业资源条件和自然资源条件，以休闲、
旅游、度假、娱乐及采摘为一体的绿色生态园，2010年荣获“区列为农业旅游十大精品景区”。
根据近年接待情况及园区总体规划，计划在完善种植、养殖及观光基地滴灌、温室大棚改造的同时新建住宿别墅6栋（日均接待能力80-100人），木制餐厅
6座，竹制餐厅2座，彩板餐厅2座（可同时提供1000人就餐），新建垂钓园（同时接待能力200人）及配套道路（约4500米）。
七、可行性研究的主要结论及建议
通过实施“新区飞猫生态园农业观光综合项目”，形成集种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，有效的促进生态农业建设。
项目投资为3275.13万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。
因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。
实施“新区生态园农业观光综合项目”是可行的。
第二章 项目背景及发展概况
一、区概况
1、地理位置
区位于辽东半岛南部，坐标为北纬39°4′～39°23′、东经121°26′～122°19′。
东临黄海，西濒渤诲，南靠市甘井子区，北接普兰店市。
陆地南北最大纵距46.13千米，东西最大横距55.13千米（最小横距5千米）。
总面积1390平方公里/1352.54平方公里。
总人口67万人（2003年）。
辖16个街道：
拥政街道、友谊街道、光明街道、中长街道、站前街道、先进街道、亮甲店街道、石河街道、登沙河街道、三十里堡街道、二十里堡街道、华家街道、杏树街道、大魏家街道、向应街道、七顶山街道。
此外，马桥子街道、海青岛街道、大孤山街道、董家沟街道、金石滩街道、湾里街道、大李家街道、得胜街道等委托金石新区管理。
区人民政府驻拥政街道。
2、自然状况
属低山丘陵区，地形由北向南，以小黑山至大黑山一线山脉为中心轴部，另以大黑山至大李家城山头沿黄海近岸一线山脉为东部分支轴部，向两侧倾斜，构成中部高、两翼低的阶梯状地形。
全区分为3个区域：
中部低山丘陵区，东部丘陵漫岗区，沿海河流冲积小平原区。
中部低山丘陵区为长白山系千山余脉的延伸，南部大黑山为区内群山之首，主峰海拔663.1米。
东部丘陵漫岗区，呈南北走向垄状分布，海拔在20～50米之间，属前震旦系形成的地层。
沿海河流冲积小平原区，沿河平原区按河流走向，展延至黄海和渤海海滨，地势平坦，海拔在15～30米左右。
河流多为季节河，全区独流入海的河流11条，总长204公里，流域面积950平方公里。
处在黄海和渤海之间，海岸曲折、港湾相连、滩涂广阔、岩礁密布，海岸线总长161.23公里。
项目区地处北半球中纬度地带，气候属于亚热带海洋性气候，年降雨量为400～500毫米升，平均温度10摄氏度左右，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期在10月中旬，晚霜在4月25日左右，年日照时数为2480小时。
全年北风频率最大，东南风次之，东北风最少。
春季东北风较多，北风次之，东北风较少。
3、行政区划
2010年4月9日，市政府宣布市启动新市区管理体制改革，区、开发区、保税区和普兰店市的城区部分、瓦房店市的炮台和复州湾两个镇，一并作为新市区规划建设范围，将普兰店市的北部区域规划为普兰店湾新区的拓展区，架构起新区组团、保税区组团和普兰店湾新区组团三大功能区组团将区所辖区域中除二十里堡、三十里堡、石河和亮甲店4个街道之外的12个街道，开发区所辖的9个街道，一并规划为新区组团：
老城区（拥政街道、友谊街道、中长街道、光明街道、先进街道和站前街道）、开发区城区（马桥子街道、海青岛街道、大孤山街道和湾里街道）、大魏家街道、七顶山街道、董家沟街道、金石滩街道、得胜街道、大李家街道、登沙河街道、杏树屯街道、华家街道、向应街道。
该功能区土地总面积1039.8平方公里，总人口100万多人。
新区管委会与区人民政府、经济技术开发区管委会合署办公，政府（管委会）驻马桥子街道。
4、交通
新区位于辽东半岛中南部，处于东北亚经济圈和还渤海两大经济圈的交汇处，陆地进入必经之路。
新区境内交通四通八达，201国道、202国道、沈大高速公路、丹大高速公路、哈大铁路、大庄铁路等数条地区的主要交通干线全部从境内穿过。
项目区所在的新区向街道距市区50公里，大魏家街道距市区25公里，可以直接接受市的城市功能及经济辐射。
5、社会经济条件
2009年，区实现地方生产总值469.3亿元，增长15.5%；财政一般预算收入完成21.8亿元，增长17.7%；全社会固定资产投资完成367亿元，增长30.1%；规模以上工业总产值完成450亿元，增长22.4%；实际利用外资完成2.1亿美元，完成市政府年度任务的91.3%，完成区政府年度计划的60%，下降30.2%；自营出口额完成14.8亿美元，完成区政府年度计划的79.1%，下降13%；社会消费品零售总额完成108亿元，增长20%；在岗职工人均收入达到27484元，增长15%；农民人均纯收入达到15083元，增长16%；城镇登记失业率控制在3%以内；万元生产总值能耗下降4%以上。
6、大魏家农业资源
辽宁市区大魏家街道，地处辽东半岛南端，总面积为88.69平方公里，耕地1700公顷。
镇内辖13个行政村，人口2.2万人 大魏家农业资源丰富。
粮豆播种面积1200公顷，主要品种有玉米、大豆、地瓜、小麦等，产量可达8000吨。
蔬菜生产专业面积353公顷，其中温室100公顷，大棚133公顷，主要生产黄瓜、番茄、茄子、青椒、芸豆、甘蓝、白菜等50余个品种，可以做到四季供应年产量5.4万吨,是市商品菜生产基地之一。
果树面积733公顷，主要品种有苹果、桃子、大樱桃、梨、葡萄、杏、大枣等十余品种,年产优质水果近万吨，以果大、味美、色艳、耐储而驰名中外。
畜牧业主要以养猪、养羊、养牛、养鸡等为主,年饲养量猪3.2万头，羊5000头，牛2000头，鸡20万只。
海岸线长达19公里，滩涂面积253公顷，大小岛屿9个。
年产海参40吨，杂色蛤4000余吨，巴鱼、黄花鱼、加吉鱼、牙鲆鱼、对虾等100余吨。
大魏家地属丘陵地带，位于渤海之滨，四季分明，气候宜人，拥有20余年的樱桃种植历史，得天独厚的自然条件使这里的樱桃以味美形娇而闻名，是享誉全国的“大樱桃之乡”。
大魏家着力做精做强“两水、一菜、一畜”四大优势产业，是市重点蔬菜、水果生产基地。
街道作为辽宁省“五点一线”战略的重点区域和湾现代服务业发展区的主要承接地，确立了“大力发展第三产业、膨胀提升第二产业、稳定优化第一产业的思路”，其中房地产为重点的现代服务业已成为大魏家的支柱产业。
德国莱茵海岸项目、香港世茂嘉年华项目相继开工建设，带动了大魏家旅游业和房地产业的快速发展。
形式多样、特色各异的乡村游、渔家游和访古游，吸引了四面八方的宾客。
多年来，在街道领导班子的带领下，先后获得了“辽宁省百强乡镇”、“辽宁省文化先进乡（镇）”、“市文明乡镇”等多项荣誉称号。
二．项目提出的背景和意义
1、生态观光农业发展前景
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。
随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
2、生态观光农业发展趋势
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。
于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场；区大魏家街道前石村有丰富的森林和多样的农业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。
3、生态观光农业的基本特点
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
它具有五大基本特点：
1）市场化：
生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。
其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。
2）专业化：
专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。
因此，生态农业观光园的专业化是其必然。
3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。
更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。
4）高新化：
高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。
生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。
5）示范与观赏性：
这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。
在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。
4、生态农业观光园发展定位
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的５至１０倍。
5、国家及地方的产业政策
为加快推进我国现代农业发展，探索不同地区现代农业建设的有效途径，加快农业增长方式转变，促进农业结构调整和增加农民收入，夯实社会主义新农村建设的产业基础，国家发展和改革委员会编制了《现代农业示范项目建设规划（2007-2010年）》。
该规划指出：
东部沿海发达地区和大城市郊区要注重发挥经济实力强、外向程度高等优势，重点发展出口创汇农业、精品农业、都市农业和观光旅游农业等。
通过都市农业建设，使农产品良种率明显提高，农业优质化标准化水平稳步发展，农业资源节约迈出较大步伐，农业科技创新能力明显增强，农业多功能性初步得到发挥，逐步形成专业化生产、产业化经营、社会化服务、科学化管理的现代农业格局，促进农业结构调整和农业增长方式转变，提高农村生产力水平和农民增收，为加快不同区域现代农业建设进程发挥辐射和带动作用。
《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006-2010年）》中提出：
在立地条件适宜区域，积极发展特色农业、绿色农业、有机农业和生态农业，加大生产基地建设力度，培育壮大主导产业。
《乡镇企业“十一五”发展规划》中指出：
要在设施农业、精品农业、生态农业、创汇农业、观光农业等特色农业领域有明显提高。
2010年市委、市政府出台了《市都市型现代农业发展意见》，把都市型现代农业作为农业的发展方向，这是市农业发展的一次重大提升。
市将按照“三圈两区一带”产业布局，重点发展设施型、精品型、生态型、创意型、休闲型、循环型、外向型、种苗型等八大农业结构，发展生产生态类、休闲类、外向类、优质高效类农产品，全面提升农业综合素质，尽快完成全市农业优化升级。
市委、市政府指出，要大力挖掘农村自然、人文资源，着力构筑多元化、复合型休闲农业体系。
重点开发园区观光型、参与体验型、休闲度假型等现代农业休闲模式，逐步形成近郊农家乐体验游、远郊乡村特色游、温泉滑雪生态游、滨海风情观光游、海岛渔家风情游等现代休闲农业格局。
近年来，新区高度重视都市现代农业发展，将农业建设作为重点，不断投入，农业产业已形成规模，并带动工业发展及城市旅游、商贸业等各项产业发展，带动农民增收。
新区国民经济和社会发展“十二五”规划指出：
鼓励发展现代农业、观光农业，适度发展农产品加工。
以都市农业为方向，以建设“两海两带十大功能区”为战略布局，依靠体制创新和科技创新，扩大农业对外开放，推进产业化经营，大力发展优质、高效、特色、外向型产业和产品，保持农业持续快速发展。
努力把新区的农业保留区建成具有特色的农业现代化示范区。
6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展
结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化、特色化的旅游产品。
实施《市都市旅游发展规划》，实现城-郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。
努力探索城乡居民互动模式，开拓近郊居民旅游市场。
面向近郊市场，加强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。
7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游
旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。
从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建设。
旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。
8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈
结合城市及社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈包括近郊及其以外的郊区地域范围。
发展重点：
一是强化和完善新城的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性的旅游服务基地。
二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体系，强化生态型项目的建设。
三是依托现有的大型采摘园、高科技农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。
四是在全力保护国家级和市级风景名胜区、自然保护区、森林公园、湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。
三、项目所在区域发展现状及发展方向
1、发展现状
近年来，区委、区政府从大力发展现代农业这一高度出发，根据区自然资源特点及经济社会发展的需要，重点围绕水果、水产、蔬菜、畜牧和花卉五大优势特色产业。
区加强了出口企业和专业经济组织生产基地建设，为发展外向型农业打下坚实的基础，全区已注册登记农产品出口基地20个，出口加工企业达到80家，农产品出口额达到3.7亿美元。
区建立了完善的农业生产标准体系、检验检测体系、认定认证体系和市场准入制度，开展全过程农业标准化生产，确保农产品质量安全。
区政府为应对金融危机，出台了龙头企业专项资金补助等相应的扶持政策，为龙头企业度过难关起到了重要作用。
2011区全区认真落实强农惠农政策，累计投入支农资金3.8亿元，农林牧渔总产值实现85亿元，增长15%。
编制完成《区都市现代农业发展规划》。
新增设施农业9000亩，拥有省级以上重点农产品加工龙头企业达到14家，年产值40亿元，均位居全省首位。
发展农业专业经济合作组织140个，其中有农民专业合作社88个，协会52个，成员达到16000余人，每年帮助农民销售农产品收入2亿余元，有力地推动了农业增效、农民增收。
完成23个信息应用示范单位建设，农产品标准化生产面积达到53万亩，绿色和无公害农产品认证达到13个。
2、发展方向
2010年新区管委会在第十二个五年规划纲要中提出：
鼓励发展现代农业、观光农业，进一步促进农业增效、农民增收。
要继续实施旅游富民工程，加快旅游业与都市现代农业融合发展，围绕休闲观光、滨海度假、红色经典等旅游资源，提升一批具有
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