安装监理细则内容.docx
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安装监理细则内容
安装工程监理实施细则
一、给水工程
一、工程概况及特点
本工程中航技新材料盐城有限公司航空产业1#、2#厂房，1#厂房一层，2#厂房两层，火灾危险性为丁类。
为规范施工质量保证体系、加强安装工程质量预控，依据有关规范、标准文件及监理规划的要求编制本监理实施细则。
二、监理依据
（一）、《中华人民共和国建筑法》；
（二）、《建设工程质量管理条例》；
（三）、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；
（四）、《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000；
（五）、《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002；
（六）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（七）、由施工单位编制，经建设单位、监理单位批准的安装工程专项施工方案；
（八）、建设单位与施工单位的施工合同；
（九）、监理单位与建设单位的监理合同；
（十）、 设计图纸、说明及洽商、变更；
（十一）、 国家、建设部、盐城市有关行政法规、部门规章、文件。
三、准备工作
（一）、认真审核施工单位提交的专项施工方案；
（二）、施工单位相关施工器械必须完备；
（三）、施工单位应准备好压力管道试压设备；
（四）、各种管材、管件及其它材料应具出厂合格证或质量保证书，并做到有证送检；
（五）、管材下料前应先进行调直及通球试验，清除管内污物；
四、施工间段要求
（一）、应配合土建施工、预留管道洞口或预埋套管、给排水管穿过承重墙或基础处，应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不应小于0.15m。
（二）、镀锌管材必须配用镀锌管件。
（三）、各种阀门安装前应按有关规定进行严密性试验。
（四）、给水管接口麻丝要随接随清。
（五）、给水横管宜设0.002~0.005的坡度坡向泄水装置。
（六）、给水管应分段做管道压力试验，试压按设计图纸或相关规范进行。
（七）、隐蔽工程应验收合格后，方可进行下道工序。
（八）、各卫生器具、接支管管径按下表执行：
序号
给水配件名称
支管管径（mm）
1
大便器
冲洗水箱浮球阀
自闭式冲洗阀
15
25
2
大便槽冲洗水箱进水阀
15
3
小便器
手动冲洗阀
自闭式冲洗阀
自动冲洗水箱进水阀
15
15
15
4
小便槽多孔冲洗管（每米长）
15～20
5
实验室化验龙头（鹅颈）
单联
双联
三联
15
15
15
6
净身器冲洗水龙头
一个阀开
二个阀开
15
15
7
饮水器喷嘴
15
8
洒水栓
20
15
9
室内洒水龙头
15
10
家用洗衣机给水龙头
15
（九）、给水管道穿过地下室外墙或地下室构筑物的墙壁处采取防水措施。
（十）、生活饮用水不得因回流而被污染，设计时应符合下列要求：
1、给水管配水出口不得被任何流体或杂质所淹没。
2、给水管配水出口高出用水设备溢流水位的最小空气间隙，不得小于配水出口处给水管管径的2.5倍。
3、特殊器具和生产用水设备不可能设置最小空气间隙时，应设置防污隔断器或采取其它有效的隔断措施。
（十一）、生活用水管道不得与非饮用水管道连接。
在特殊情况下，必须以饮用水作为工业备用水源时，两种管道的连接处，应采取防止水质污染的措施。
在连接处，生活饮用水的水压必须经常大于其它水管的水压。
（十二）、严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接。
（十三）、生活饮用水管道应避开毒物污染区，当受条件限制不能避开时，应采取防护措施。
（十四）、埋地生活饮用水贮水池与粪池的净距，不得小于10m。
（十五）、生活、消防给水合用的水箱（池），应采取防止水质变坏的措施。
（十六）、给水管网的下列管段上，应装设止回阀：
1、两条或两条以上引入管且在室内连通时的每条引入管。
2、利用室外给水管网压力进水的水箱，其进水管和出水管合并为一条管道时的引入管。
3、装设消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管。
4、生产设备的内部可能产生的水压高于室内给水管网水压的设备配水管。
5、升压给水方式的水泵旁通管。
（十七）、必须对水量进行计量的建筑物，应在引入管上装设水表。
建筑物的某部分或个别设备必须计量时，应在其配水管上装设水表。
住宅建筑应装设分户水表。
由市政管网直接供水的独立消防给水系统的引入管上，可不装设水表。
（十八）、消防和生活、生产共用给水系统的建筑物，只有一条引入管时，应绕水表设旁通管，旁通管管径应与引入管管径相同。
（十九）、水表应装设在管理方便、不致结冻、不受污染和不易损坏的地方。
水表前后直线管段的长度，应符合产品标准规定的要求。
（二十）、给水埋地管道的外壁，应采取防腐蚀措施。
含腐蚀性气体房间内的给水管道及其配件，应采用耐腐蚀管材或在管道外壁采取防腐蚀措施。
（二十一）、当通过管道内的水有腐蚀性时，应采用耐腐蚀管材或在管道内壁采取防腐蚀措施。
（二十二）、给水管网在下列管段上，应装设阀门：
1、引入管、水表前和立管。
2、环形管网分干管、贯通枝状管网的连通管。
3、居住和公共建筑中，从立管接有3个以上配水点的支管。
4、工艺要求设置阀门的生产设备配水支管或配水管，但同时关闭的配水点不得超过6个。
（二十三）、阀门应装设在便于检修和易于操作的位置。
（二十四）、给水管网上阀门的选择，应符合下列规定：
1、管径小于或等于50mm时，宜采用闸阀。
2、在双向流动管段上，应采用闸阀。
3、在经常启闭和管道上，宜采用截止阀。
4、不宜采用旋塞。
（二十五）、给水管道的位置，不得妨碍生产操作、交通运输和建筑物的使用。
管道不得布置在遇水会引起燃烧、爆炸或损坏的原料、产品和设备的上面，并应避免在生产设备上面通过。
（二十六）、给水埋地管道应避免布置在可能受重物压坏处。
管道不得穿越生产设备基础；在特殊情况下，如必须穿越时，应与有关专业协商处理。
（二十七）、给水管道不得敷设在烟道、风道内、生活给水管道不得敷设在排水沟内，管道不宜穿过橱窗、壁柜、木装修，并不得穿过大便槽和小便槽。
给水管距小便槽端部小于及等于0.5m时，应采取相应的技术措施。
（二十八）给水管道不宜穿过伸缩缝、沉降缝，如必须穿过时，应采取相应的技术措施。
（二十九）、生活给水引入管与污水排出管管外的水平净距不宜小于1.0m
（三十）、建筑物内给水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时应为0.5m；交叉埋设时应为0.15m，且给水管宜在排水管的上面。
（三十一）、给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗，且有吹洗记录。
六、质量评定
从以下几方面对上述工程进行综合质量评定：
（一）、管道试压：
必须符合设计要求和施工规范规定。
检查方法为检查系统或分区（段）试验记录。
（二）、各种卫生器具安装位置及标高：
大便器角阀及截上阀允许偏差±10mm，淋浴器莲蓬头下沿允许偏差±15mm，浴盆软管淋浴器挂钩允许偏差±20mm。
（三）、隐蔽工程纪录。
（四）、资料归整：
包括隐蔽验收记录，给水管道试压全套资料。
（五）、观感：
应接口整洁、管道顺直、定位准确。
（六）、管道支、吊架：
各抽查5%，但均不少于5件（个）。
（七）、管道坡度：
坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3。
七、监理要点
（一）、加强管道及设备预留洞口位置及尺寸的准确度：
必须按设计要求，误差不得大于5mm。
（二）、管道试压：
必须符合设计要求和施工规范规定。
（三）、设备运行状况：
必须满足设计及规范要求。
二、排水工程
一、工程概况及特点
本工程中航技新材料盐城有限公司航空产业1#、2#厂房，1#厂房一层，2#厂房两层，火灾危险性为丁类。
为规范施工质量保证体系、加强安装工程质量预控，依据有关规范、标、准文件及监理规划的要求编制本监理实施细则。
二、监理依据
（一）、《中华人民共和国建筑法》；
（二）、《建设工程质量管理条例》；
（三）、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；
（四）、《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000；
（五）、《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002；
（六）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（七）、由施工单位编制，经建设单位、监理单位批准的安装工程专项施工方案；
（八）、建设单位与施工单位的施工合同；
（九）、监理单位与建设单位的监理合同；
（十）、 设计图纸、说明及洽商、变更；
（十一）、 国家、建设部、盐城市有关行政法规、部门规章、文件。
三、准备工作
（一）、认真审核施工单位提交的专项施工方案。
（二）、施工单位相关施工器械必须完备。
（三）、施工单位应准备好压力管道试压设备。
（四）、各种管材、管件及其它材料应具出厂合格证或质量保证书，并做到有证送检。
（五）、管材下料前应先进行调直及通球试验，清除管内污物。
四、施工间段要求
（一）、应配合土建施工、预留管道洞口或预埋套管。
排水管穿过承重墙或基础处，应预留洞口，且管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不应小于0.15m。
（二）、排水管材及管件必须采用相同材质。
管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定：
油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂。
漆膜宜厚度均匀。
色泽一致，无流淌及污染现象。
（三）、卫生器具安装、室外排水检查井、雨水检查井及化粪池的施工，必须严格按设计图纸或相关国家标准图施工。
（四）、天面雨水斗不得用排水地漏替代；排水地漏的顶面标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm。
（五）、排水立管隔层设置立管检查口且在底层必须设置。
（六）、排水干管或超过三个以上卫生器具的排水横管拐弯处必须采用带检查口的弯头。
（七）、排水干、支管应严格放坡，严禁出现倒坡。
管道的坡度，应按下表确定：
管径（mm）
通用坡度
最小坡度
50
75
100
125
150
200
0.035
0.025
0.020
0.015
0.010
0.008
0.025
0.015
0.012
0.010
0.007
0.005
工业废水管道的最小坡度应按下表确定：
管径（mm）
生产废水
生产污水
50
75
100
125
150
200
250
300
0.020
0.015
0.008
0.006
0.005
0.004
0.0035
0.003
0.030
0.020
0.012
0.010
0.006
0.004
0.0035
0.003
（八）、最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离，不得小于下表规定：
立管连接卫生器具的层数（层）
垂直距离（m）
≤4
5～6
7～19
≥20
0.45
0.75
3.00
6.00
（九）、卫生器具的安装高度应按下表执行：
序号
卫生器具名称
卫生器具边缘离地面高度（mm）
居住和公共建筑
幼儿园
1
2
3
4
5
6
7
8
9
架空式污水盆（池）（至上边缘）
落地式污水盆（池）（至上边缘）
洗涤盆（池）（至上边缘）
洗手盆（池）（至上边缘）
洗脸盆（池）（至上边缘）
洗槽（池）（至上边缘）
浴盆（池）（至上边缘）
蹲、坐式大便器（从台阶面至高水箱底）
蹲式大便器（从台阶面至高水箱底）
800
500
800
800
800
800
480
1800
900
800
500
800
500
500
500
－－
1800
900
10
11
12
13
14
15
16
17
18
坐式大便器（至低水箱底）
外露排出管式
虹吸喷射式
坐式大便器（至上边缘）
外露排出管式
虹吸喷射式
大便槽（从台阶面至冲洗水箱底）
立式小便器（至受水部分上边缘）
挂式小便器（至受水部分上边缘）
小便槽（至台阶面）
化验盆（至上边缘）
净身器（至上边缘）
饮水器（至上边缘）
510
470
400
380
不低于2000
100
600
200
800
360
1000
－－
370
－－
－－
－－
－－
450
150
－－
－－
－－
（十）、卫生器具排水管与排水横支管连接时，应采用90°斜三通；排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°三通或90°斜三通或90°斜四通。
（十一）、排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。
（十二）、排水管应避免轴线偏置，当受条件限制时，应用乙字管或两个45°弯头连接。
（十三）、排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部的水平距离，应大于3.0m。
（十四）、卫生器具何工业废水受水器不便于安装有水弯时，应在排水支管上设水封装置，不得小于0.05m。
（十五）、排水系统应分片做管底灌水试验。
（十六）、PVC排水立管应每层装伸缩节，接口处应先用砂纸打毛再涂胶沾接。
（十七）、隐蔽工程应验收合格后，方可进行下道工序。
（十八）、施工室外给排水管道时必须与小区或市政相协调。
（十九）、排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法为通水检查或检查通水试验记录。
五、质量评定
从以下几方面综合进行质量评定：
（一）、管道灌水试验。
（二）、排水横管找坡：
正负误差不得大于设计或规范要求坡度的1/3。
（三）、排水管支、托、吊架及管道基础：
管道支、托、吊架及管道支座（墩）和安装应构造正确、埋设平正牢固。
检查数量为抽查5%，且不小于5件（个）。
管道及支座（墩）严禁铺设在冻土或未经处理的松土上。
（四）、隐蔽工程记录：
应有每层及埋地部分的全部工程隐蔽记录表。
（五）、观感：
应表面光洁，接头牢固。
（六）、室外排水工程按国家标准图施工情况：
施工单位不得擅自改动国家标准图进行施工。
（七）、室外排水管管道基础：
按设计要求及规范规定，并且埋管前必须经监理公司作隐蔽签证。
六、监理要点
（一）、加强管道及设备预留洞口位置及尺寸的准确度，必须按设计及规范要求尺寸进行施工，误差不得大于5mm。
（二）、管道灌水试验：
应有详细的灌水记录，主要指标应包括灌水时间、渗漏量、管道系统管径及长度。
（三）、管道安装及设备运行状况；必须满足设计及规范要求。
三、建筑电气工程施工监理实施细则
一、工程概况及特点
本工程中航技新材料盐城有限公司航空产业1#、2#厂房，1#厂房一层，2#厂房两层，火灾危险性为丁类。
为规范施工质量保证体系、加强安装工程质量预控，依据有关规范、标、准文件及监理规划的要求编制本监理实施细则。
二、监理依据
（一）、《中华人民共和国建筑法》；
（二）、《建设工程质量管理条例》；
（三）、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；
（四）、《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000；
（五）、《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002；
（六）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
（七）、由施工单位编制，经建设单位、监理单位批准的安装工程专项施工方案；
（八）、建设单位与施工单位的施工合同；
（九）、监理单位与建设单位的监理合同；
（十）、 设计图纸、说明及洽商、变更；
（十一）、 国家、建设部、盐城市有关行政法规、部门规章、文件。
三、准备工作
（一）、掌握并熟悉监理项目的电气设计说明、系统图、平面布置图等电施图及相关的建筑结构图纸。
（二）、参加图纸会审，对设计中的遗漏、系统、平面布置图、主材选用是否符合技术要求，经济合理，设计深度是否达到施工要求，使用功能是否完善等提出质疑，并要求有关部门做出修改。
（三）、审查安装单位施工组织设计和施工方案，必须是切实可行的施工技术措施。
（四）、检查准备使用的各种主材（电线保护管、导线、线盒、开关等）是否符合技术标准和质量要求。
（五）、检查施工单位有关安装人员是否具备安装资质（有上岗证）。
（六）、在正式施工前向相关工程人员做好技术交底工作。
四、施工间段要求
（一）、避雷系统的接地线、引下线焊接隐蔽前必须经过有关单位到场验收。
利用结构柱内主筋做避雷针引下线时，一定要把焊接的两根对角主筋用标志标识出来，进行自下而上的贯通焊接，以确保做到可靠连接。
（二）、电气安装工程中使用的主材必须三证齐全，并经检查合格后方可使用。
（三）、暗配管施工隐蔽前必须由有关单位到场验收签字。
不应出现管路阻塞断裂、管盒不正等。
管子和钢筋或钢筋网片应牢固绑扎，管接头及盒位两端加强绑固。
管子进盒时，应加护口，并封堵好管口及盒。
（四）、配电箱的箱体尺寸应掌握好，预留洞时位置准确，上下垂直，配管位置准确，以免造成进出管的差位，而破坏箱体，在配电箱安装中，超过1m的配电箱洞口上要安置钢筋混凝土过梁，不得用钢筋砖过梁代替。
（五）、各类电气箱盒，如开关、插座盒等应尽量随砌筑而嵌入，避免后期因凿洞下盒，致使用一段时间后出现松动。
插座、开关盒、接线盒等均有固定的敲落孔，线管进盒要从敲落孔正确引入，不得破坏其它面，并要求加护口。
插座、开关等电气设备安装面板时，应选择合适的螺丝，使面板安装牢固。
五、质量评定
保证项目、基本项目按GBJ303－88。
其中导线间和导线对地间绝缘电阻必须〉0.5Ω。
接地电阻测试结果应符合设计要求。
主要设备的允许偏差项目见下表：
六、监理要点
（一）、认真填写监理日志，详细记录监理情况。
（二）、按监理内容、技术要求开展监理工作。
（三）、注意各专业配套设计问题（动力、照明、有线电视、防盗系统、通讯等）。
（四）、设备安装工程中，在确认施工组织设计和特殊工种特证情况的前提下，按安装的有关规范要求，对安装质量严格把关，实行旁站监理。
（五）、设备电源接通后，再进行全面检查，确认无误后，进行带负荷试运行。
（六）、充分利用样板作用，通过样板间安装，样板分部工程对施工组织设计和措施进行必要的调整，同时是对安装质量和设备材料质量及性能的一种直接检查。
（七）、协调解决施工单位之间、施工单位与业主之间出现的矛盾问题。
随时发现问题解决问题，重大问题及时向总监工程师报告，及时处理，避免出现不必要的返工而增加安装费用，确保设备安装的进度和质量。
项目
允许偏差（mm）
1
箱盘板
垂直度
箱（盘、板）体高50cm以下
1.5
箱（盘、板）体高50cm以上
3
2
照明器具
成排灯具中心线
5
3
明开关插座的底板和暗开关插座的面板
并列安装高差
0.5
同一场所高差
5
4
面板垂直度
0.5
5
管子最
小弯曲
半径
暗配管
≥6D
明配管
管子只有一个弯
≥4D
管子有二个弯以上
≥6D
6
管子曲处的弯扁度
≤0.1D
7
接地线搭接长度
扁钢
≥2b
圆钢
≥6b
圆钢和扁钢
≥6b
8
扁钢
搭接焊的棱边数
3
9
电缆最小弯曲半径
聚氯乙烯电力电缆
≥10d
控制电缆
≥10d
江苏伟业建设工程监理资询有限公司
中航技新材料盐城有限公司项目监理部
2012年6月6日
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