青浦卓越商务中心一期AB区会议纪要.docx
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青浦卓越商务中心一期AB区会议纪要
上海青浦卓越商务中心一期AB区总包（安装）
审核工作会商纪要
一、会议时间：
2016年6月29日
二、会议地点：
上海青浦卓越商务中心现场办公室
三、会议召集人：
青浦卓越项目成本部
四、参加会议人员：
朱春、戚世权、马远海
建设单位：
上海鸿业房地产开发有限公司
施工单位：
中建三局第一建设工程有限责任公司
咨询单位：
上海智达工程顾问有限公司
其他单位：
五、会议研究并达成协议的主要内容
图纸问题的确认：
1、电气竣工蓝图电气设计通用说明示意，±0.00以下线管为SC，±0.00以上管线为JDG；现配电箱系统图出线配管或火灾报警预埋配管与通用说明冲突，请建设方确认分别确认配管的具体形式？
处理意见：
1、由设计及建设方现场工程部确认配电箱进出线配管材质。
2、由设计及建设方现场工程部确认火灾报警预埋配管材质。
2、电气竣工蓝图各单体的强电间及弱电间内无完整的水平电缆桥架布置图（详见附图），请补充强电间及弱电间内水平电缆桥架详图；各单体的强电间垂直桥架到电表箱的电缆桥架是否在总承包施工范围，请建设方确认？
（此截图为2号楼3~15强弱电桥架走向图）
处理意见：
待建设方提供强电间及弱电间电缆桥架布置详图（竣工蓝图）；强电由变配电室至各单体垂直部分桥架到一级配电箱及电表箱水平部分桥架不在总包施工范围内。
3、电气竣工蓝图1-4#楼一至十五层有线电视及安防垂直电缆桥架规格（150*100）比进弱电间的水平桥架规格（200*100）小（详见附图），水平桥架大于垂直桥架设计不符合常理，请明确此部分如何处理？
（此截图为2号楼3~15强弱电桥架走向图）
处理意见：
由建设方现场工程部确认。
4、电气竣工蓝图各单体及地库的走道、过道、电梯前室等部位的应急照明，配电箱出线设计
为5根电线（详见附图），常规应急照明灯具最多配4根线：
火线、零线、接地线外加单独的充电线，请确认是否以竣工蓝图按5根电线计量？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
5、电气竣工蓝图各单体弱电间灯具图纸设为壁座灯，壁座灯为非消防应急灯常规只配3根电线，而涉及到弱电间的配电回路配电箱系统图为4根出线（详见附图），请确认是否以竣工蓝图按4根电线计量？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
6、电气竣工蓝图1-4#楼的A~D1~15MG配电箱系统图上无引至走廊插座及卫生间照明、强电间
插座回路无管线设计，而照明平面图纸有对此部分管路进行设计但无具体型号规格（详见附图），请明确此部分的管线型号规格？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
7、电气竣工蓝图，自行车坡道灯具图
，障碍坡道灯具图
，商铺灯具图
，图纸设计无型号规格，请明确这三个灯具的型号规格及后两种灯的安装标高？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
8、3#楼电气竣工蓝图，
设计无图例，请明确具体型号规格为？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
。
9、电气竣工蓝图，弱电及报警系统的弱电信息箱、消火栓按钮、火灾显示灯、火灾显示盘、总线电话分机、弱电井广播/安防控制箱安装标高均无设计，请明确以上设备具体标高？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
10、1-4#楼电气竣工图蓝图，二至十五层电表箱A~D2~15DB1/2电表箱，平面图安装下口距地1.5m，而配电箱系统图安装标高距地1.1m，请明确以上配电箱的具体安装标高？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
11、电气竣工蓝图，5-12#楼及16-28#楼弱电系统图进户管为HDPE管，平面图为钢管，请明确以那个为准？
处理意见：
经现场确认为SC焊接钢管。
12、34-46#楼电气竣工蓝图，配电箱系统图1M1/2图纸设计无回路出线配管，请建设方明确此配电箱涉及管线请明确型号规格？
处理意见：
由设计及建设方现场工程部确认。
施工界面的确认：
1、竣工蓝图各单体的电梯井道检修照明及检修插座系统（此部分常规为电梯厂家施工），请明确此部分是否由总包施工？
处理意见：
由建设方现场工程部确认。
2、7-12#楼装修结构与土建建筑结构变化较大，竣工蓝图电施-201A与白图电施-201配电箱及灯具布置均不同，施工界面如何划分？
竣工蓝图电施-202A（二层强弱电平面图）与白图电施-203（二层强弱电平面图）照明灯具布置不同，请建设方明确这几个单体竣工蓝图与白图以那个版本为竣工结算依据？
处理意见：
本次电气竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
3、14-15#楼电气竣工蓝图：
白图电施-202/204与蓝图电施-202/204相比14#楼一至二十四层户内配电箱位置变化；白图电施-210与蓝图电施-208相比15#楼二至二十四层户内配电箱位置变化；白图电施-508与蓝图电施-508相比14#楼二至二十四层户内信息箱位置变化；请建设方明确这几个单体蓝图与白图以那个版本为竣工结算依据？
处理意见：
本次电气竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
4、16-28#楼电气竣工蓝图：
白图电施-03/04，电梯及井道照明电线标注为耐火电线，蓝图为普通电线；白图比蓝图多户内照明；请建设方明确这几个单体蓝图与白图以那个版本为竣工结算依据？
处理意见：
本次电气竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
5、30-33#楼电气竣工蓝图，白图与蓝图对比白图一层照明增加户内照明，白图二/三层无安装内容，蓝图二/三层有安全疏散灯，请建设方明确这几个单体蓝图与白图以那个版本为竣工结算依据？
处理意见：
本次电气竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
6、34-46#楼电气竣工蓝图，白图与蓝图的配电箱系统图有变化且白图比蓝图电缆多一芯，白图一层照明增加户内照明；请建设方明确这几个单体蓝图与白图以那个版本为竣工结算依据？
处理意见：
本次电气竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
7、29#人防地库电气竣工蓝图：
人防通风信号系统及人防通风风机接线是否在总承包的安装范围之内；
人防内除变配电间外的低压配电柜、动力配电箱、照明配电箱、人防插座箱、通风电源配电箱与控制箱、通风方式信号箱与信号灯是否甲供；
请建设方明确以上两条施工界面？
处理意见：
风机自带控制箱管线及配电箱计量至控制箱；无风机自带控制箱的管线计量到风机接线。
确认人防内动力配电箱、照明配电箱、通风电源配电箱与控制箱为甲供；低压配电柜不在总包范围内；人防插座箱、通风方式信号箱与信号灯总包提供并安装，需施工单位及时提供相关有效的文件。
8、根据青浦卓越世纪中心项目一期A、B总包施工界面划分及施工要求，单体排水管排至室外第一个井，根据建设方所提供的竣工结算蓝图纸，无法准确计量单体排水接至室外排水管工程量，请建设方提供此部分可以计量的资料文件；并且给排水竣工蓝图与白图均有接至室外窨井的部分而且还有重复，是否白图与蓝图都计量室外排水部分，请建设方明确？
处理意见：
按竣工蓝图进行计量；各单体的雨污水管按竣工蓝图结算暂时计量到外墙皮（室外±0.00位置）；各单体引至室外第一个井的雨污水管路待资料完善后进行计量（由建设方及时提供室外第一个井至各单体的管路走向等完善的竣工蓝图，图纸需建设方工程部确认）。
9、各单体的外墙雨水管土建和安装均有报送，竣工结算是放在安装还是土建部分，请建设方明确？
处理意见：
由建设方确认。
10、给排水竣工蓝图：
涉及到各单体有生活水箱及消防水箱的进水，是否接到水箱的进水口，包含电动阀、止回阀等的安装；生活水箱供应单体内生活饮用水，是否自水箱出水阀门后的管道计起包含生活泵、气压罐、压力表等（详见附图），请建设方确认？
（4#楼）
处理意见：
屋顶水箱进水管道末端计量到进屋顶水箱间的第一个阀门包含阀门，屋顶水箱间内生活饮用水至各层的给水管道自生活泵等设备泵组后的第一个阀门计起包含阀门。
11、给排水竣工白图：
施工界面里排水干管室内部分不计，蓝图部分排水干管是否计量？
请建设方确认？
处理意见：
本次给排水竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
12、竣工蓝图部分是为了配合验收需要施工，白图部分是根据建设方需要增加的给排水管线，给排水竣工蓝图与白图，给排水管线有重复的是否仅在蓝图部分计量一次（详见附图），请建设方确认？
云线部分为白图增加部分，其余与蓝图相同部分（1#楼） 蓝图部分（1#楼）
处理意见：
本次给排水竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
13、给排水竣工白图：
14-15#楼给排水一层增加的储藏间排水管，是否计量此部分排水管，请建设方确认？
处理意见：
本次给排水竣工结算以竣工蓝图计量，白图部分（商改住）待补充相应的设计变更单由建设方确认白图部分计量范围后，再做调整。
14、竣工蓝图13#车库、29#车库冲洗用水是否在总包的施工范围，请建设方确认？
处理意见：
由建设方现场工程部确认。
竣工结算蓝图提供情况的确认：
处理意见：
竣工蓝图缺少或竣工图章不完善的由施工单位完善；缺竣工蓝图部分由施工方提供；1#楼电气竣工蓝图电施-502系统图中名称为3#楼通信（管道）系统图改为1#楼通信（管道）系统图；竣工蓝图中有设计院出图章可作为有效的竣工结算图纸；竣工蓝图版本不符的待建设方确认后补充；7-12#楼给排水竣工蓝图与5-6#楼给排水竣工蓝图是否相同，待建设方确认。
附：
本次需要补充的竣工蓝图（请及时提供）
青浦卓越一期A、B区结算竣工蓝图缺少部分-请施工单位补充图纸
序号
内容
备注
1
1#楼：
缺电施404A、水施02
2
3#楼：
缺水施5A、6A、电施509A、404A、205A、203A、403A
3
4#楼：
缺电施03A、04A、403A、水施10
4
5-6#楼：
缺缺整套电气
5
7-12#楼：
缺整套给排水
6
13#地库：
缺水施04、05、06、07、08
7
14、15#楼：
缺电施203
8
16-28#楼：
缺电施501、510
9
29#地库：
缺人防通风图纸
10
30-33#楼：
缺整套给排水图纸
11
34-46#楼：
缺整套给排水图纸
12
垃圾房、样板房：
缺水电整套图纸
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