深圳某某工业园工程监理投标方案标.docx
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深圳某某工业园工程监理投标方案标
第一章 工程概况
1.1工程概况描述
1.1工程概况描述
一、工程名称
某某工业园二期
二、建设单位
深圳市某某科技股份有限公司
三、工程地点
深圳市宝安区石岩洲石路某某科技园
四、占地面积
170000平方米
五、工程的建设规模和特征
共计四栋总建筑面积约28.15万平方米：
其中1#楼框架12层建筑面积约11.51万平方米，2#楼框架12层建筑面积约9.4万平方米，3#楼框架14层建筑面积约5.04万平方米，4#框架15层建筑面积约2.20万平方米。
六、工程现场条件
该区属南亚热带季风海洋性气候区，温暖湿润，阳光充足，雨水充沛，但干湿季节明显。
由于地处沿海，夏季高温湿热多雨，受南亚季风影响，台风和暴雨都比较强烈，造成冬季严寒期短，雨量较少，有冷空气侵袭，但无冰雪；春季阴雨连绵，雨期较多；秋季凉爽，台风频繁；夏季汛期多台风暴雨，对道路建筑物影响大。
灾难性天气发生的强台风登录时间一般为5月~10月，并以7~9月多见，台风出现时，沿线各地极大风速可达12级以下，同时出现洪涝灾害。
同时，沿线暴雨强度相当大，一次最大降雨量可高达580~800mm，24小时最大降雨量可达200~400mmm以上。
春夏季由东南季风造成的梅雨对施工不利。
七、主要工程内容及项目
1、基础工程
本工程建筑物结构为框架结构，基础埋深最终以图纸为准。
根据工程实际发生量进行计量签证，而基础工程造价占工程总造价的比重较大，所以，监理的工作成效对工程造价影响大；基础工程质量的好坏直接决定了本工程项目建设的成败，基础工程的质量是整个工程项目质量的重中之重，质量保修期限为设计使用年限。
由此可见，基础对本工程的质量、进度及合同管理具有控制性的影响。
2、主体工程
本工程主体结构为框架结构体系。
主体工程量约占总工程量的60%，作为本工程进度计划上的关键线路，主体工程的进度直接决定着整个工程的总体进度。
另一方面，主体工程作为整个工程的骨架，是重要的结构受力构件，是整个工程质量控制的核心，其质量好坏直接决定了整个工程项目的使用寿命和使用功能。
其三，主体工程造价占工程总造价的50%。
所以主体工程对本工程的质量、进度及合同管理具有决定性的影响。
3、防水工程
本工程的防水等级要求高，且量多、面广，有屋面防水，外墙防水，厨、厕防水等多个部位，而在工程的全寿命期内，影响防水工程质量的因素很多，防水措施必须严格周密，稍有不慎，容易发生渗漏，严重影响整个工程的正常使用，而且事后补救工作量大，工艺要求高，很难满足规范的质量要求。
4、装修装饰工程
装饰装修工程一般主要为外墙面砖及外墙涂料。
外墙面砖处理不好，容易泛碱，影响建筑物的美观，有的甚至脱落伤人；外墙涂料虽然具有色彩丰富，工艺简单，施工效率高，造价低且维修方便等优点，但许多建筑外立面完工后不久便发生严重退色、污染现象，有的还起鼓、脱落、开裂，使整个立面色差明显，颜色不均匀，影响建筑的美观，甚至影响使用功能。
5、其它专业工程
本工程专业工程繁多，如给排水工程、电气工程、智能工程和景观绿化工程等，这些工程专业性较强。
而目前深圳地区从事专业工程施工的“飞机队”不少，有些还存在部门垄断经营，他们虽挂靠某一具有相应施工资质的大型建安企业，但自身专业技术力量极为薄弱，选择真正具有施工技术力量的专业施工单位，对本工程进度、质量及合同管理均具有决定性的影响。
6、室外配套工程
本工程室外附属工程较多，主要有道路、排水、照明、绿化、铺地、园林等工程，不确定性因素多，对本工程质量、进度及合同管理均具有一定影响。
7、设备、材料质量
目前，深圳市的建材市场较为混乱，假冒伪劣产品繁多，质量控制防不胜防。
本工程建设所需设备、材料的规格品种很多，如砂石料、水泥、钢材、砌体砖、以及饰面砖、涂料、防水材料、门窗玻璃等装修工程用料和其它专业工程管线、设备、配件等，如何选择诚信供应商，对进入施工现场的设备、材料的质量实施严格、有效、持续的监控，确保全部设备、材料质量符合国家质量标准，对本工程质量、进度、投资及合同管理更具决定性的影响。
1.2项目建设目标
一、工程建设目标
质量目标：
本工程质量满足相关施工及验收规范和设计要求，工程质量标准为合格，工程质量目标为省优。
进度目标：
以业主与承建商签订合同的工期为基本控制目标，满足业主制定的总体进度计划的工期要求，力争提前竣工。
投资目标：
以不超过业主与承建商签订的合同金额为基本目标，以施工图预算审定标底为基础，严格按照合同规定工程变更审批程序合理合法处理工程变更，严格遵守经济技术签证程序，严格计量，严格控制合同外费用支出，减少索赔事件的发生率，确保业主制定的投资控制总目标得以实现。
安全文明目标：
现场安全文明施工达到深圳市有关规定要求，杜绝因工死亡，车辆事故率为零，工伤事故频率控制0.5‰以下，确保本工程安全生产无重大伤亡事故。
力争获得“深圳市建设工程安全与文明施工优良样板工地”称号。
环境保护目标：
执行国家有关环境保护规定、按照招标文件和承包合同的要求，确保本工程无水土流失、水污染、空气污染、噪音污染事故的发生，污水排放及环境监测达标，保护好施工区域生态环境，争创环境保护先进单位。
二、监理服务阶段及服务期限
自监理合同签订之日起至工程竣工验收并技术档案送档合格止
三、监理工作范围
设计阶段的施工图设计优化以及经济指标的咨询和控制，施工阶段的工程质量监督、施工工期控制、施工安全监督、工程技术资料及竣工档案归档的督促和指导。
四、监理服务要求
监理机构依据相关法律法规、技术规范、设计文件及合同文件，对工程建设项目进行有效的投资控制、质量控制、进度控制、安全文明环保管理、合同管理、信息管理和组织协调工作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主实现预定的合理的建设目标。
第二章 工程特点、难点与工程风险
2.1工程特点
一、基坑支护工程
本工程基坑四周分布有较多市政管网，支护安全等级为二级。
为避免基坑外土体失水而引起周边建（构）筑物的不均匀沉降而出现开裂和破坏，必须严格控制基坑外土体失水，在此种地层和场地条件下，选用桩间三管高压旋喷桩和冲孔桩共同形成连续封闭的截水帷幕。
基坑内的地下水可采用开挖超前集水坑，对坑内土体进行降水，可满足土方开挖的施工要求。
二、地下室工程
1、地下室底板和侧墙砼的抗渗要求高，施工要求高。
2、地下室底板的砼厚度较大，施工前应编制砼施工方案，对设计的防裂构造措施、施工方案等重点审查，在施工过程中对这些部位实行旁站监理重点监控，防止砼冷缝、开裂、振捣不密实、离析等质量问题出现，并做好砼的养护工作。
3、对地下室底板和外墙防水砼，监理应注意对砼外加剂掺量的检查和控制。
防水砼外加剂掺量直接影响着砼的质量，在砼进场前，监理应对砼配合比进行审查，符合要求后才能用于本工程。
在砼进场后，监理应对砼的随车配合比、外观等进行检查，符合要求后才能进行浇筑。
同时应监督施工单位做好强度和抗渗试块。
4、砼工程容易出现蜂窝、麻面，楼板裂缝等质量通病。
三、钢筋混凝土主体结构工程
1、采用框架砼梁板结构，结构型式较简单。
2、本工程地下室只有一层，层高较高，地下室模板支撑体系搭设要求和安全要求高，必须独立编制施工方案，经监理审批同意后才能实施。
此外，高支模施工监理必须进行安全交底和过程旁站。
3、屋面板结构部位对砼的防裂抗渗要求高。
砼的开裂渗漏是建筑工程的质量通病之一，由于目前采用的商品砼粉煤灰摻量较大，且受施工、养护等因素的影响，屋面板容易出现裂缝，在施工前要对设计的防裂构造措施、施工方案等重点审查，在施工过程中对砼的质量进行严格监控，并实行旁站监理重点监控，尽可能减少裂缝的产生。
也是本结构工程的重要特点。
4、砌体工程施工质量要求高，是质量投诉的热点之一，应予以重点关注。
砌体工程开裂、渗漏，墙体构造柱主筋和拉结筋植筋不符合要求、拉结筋预留长度不够，墙体顶砖不紧，灰缝不饱满等质量通病较多，在施工过程中对砌体工程的质量进行严格监控，并根据质量通病产生的原因有针对性的采取相应措施，也是本主体工程的重要特点。
四、装饰装修工程
本工程装修分办公室、会议室、车间、宿舍等不同区间，其中有较多类似的装饰功能区，装饰面积较大，管理要求高。
装饰工程所涉及的部位多，装修材料的品种、规格各不相同，施工区域点多面广，但是装饰具有各种功能区的同一化和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。
装饰工程主要特点如下：
1、装饰材料品种、规格繁多，材料质量控制非常重要；
2、材料品种丰富，有些属于易燃、易暴材料，因此施工现场的防火安全管理非常重要；
3、装饰质量标准要求比较高，装饰工程质量通病较多，装饰装修工程讲究观感和效果，因此质量要求往往很严格，做工要精良；
4、与其他专业如强电、弱电、空调、消防、楼宇自控等立体交叉作业多；
5、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声以及震动等，必须满足环境保护要求。
尤其是在既有建筑中进行局部装修施工，更应采取有效措施控制这些环境因素，不对周围环境造成污染和危害；
68、建筑装修装饰工程施工往往要求施工环境温度、环境的相对湿度、风力、光照度以及清洁度等满足其材料、工艺、质量等要求。
7、精装修工程的产品保护工作难度大。
五、水电安装工程
本工程机电安装工程包括给排水工程、建筑电气工程、通风空调工程、电梯工程等特点如下：
1、本工程机电安装工程设计范围广，涉及领域较多，涉及面广，科技含量高，对施工技术要求较高。
2、水电安装工程预留、预埋量大，如何保证预留、预埋位置正确，避免漏埋、错埋，与各安装专业之间交叉作业、工序交接，施工顺序，以及管线在空间的位置合理配合将直接影响工程施工进度和质量。
3、水电安装工程的材料、设备采购工作量大，种类多、新产品、新技术多，专业化程度高。
4、机电安装工程专业分包单位多，行业主管部门多。
5、管线综合难，隐蔽工程量大，系统调试复杂。
6、节能环保工程验收严格，施工过程中对原材料、设备和施工质量须进行严格控制。
六、各类管道系统多，材料品种杂，执行规范琐
本工程专业配套齐全，除给排水、燃气、电气、电梯等配套设施外，还有包括综合布线、有线电视、电话、宽带网、网络智能、可视对讲、闭路电视监控、火灾自动报警等智能建筑，管道系统多，专用设备多，各种阀门及部件更多。
由于本工程配套专业繁多，除执行现行的专业规范外，还要执行多种专用规范，另外，由于设计上选用了多种新型材料，如钢塑复合管、UPVC、PP-R等，目前还没有统一的规范，还需执行多种行业标准和企业规程。
七、工程体量大，多专业交叉施工，组织协调工作量大
本工程不仅工程量大，而且专业配套齐，工程内容包括：
地基与基础，主体结构，建筑装饰，建筑屋面，给排水，建筑电气，智能建筑，通风及空调，电梯和室外配套工程等，本工程共计四栋总建筑面积约28.15万平方米：
其中1#楼框架12层建筑面积约11.51万平方米，2#楼框架12层建筑面积约9.4万平方米，3#楼框架14层建筑面积约5.04万平方米，4#楼框架15层建筑面积约2.20万平方米。
本工程可能不是单一的施工专业队伍去施工，这就涉及到一个施工专业配合的问题，施工单位之间要互相协助，这其中的范围界定和协调就相当复杂，到时施工单位间的沟通和现场记录就至关重要。
各专业工程施工中的交叉配合与协调工作，经常处理得不尽人意。
到了工程施工的后期，由于这些问题，往往出现返工，造成工程投资的极大消费，影响工期，有的还会影响到工程的使用功能，严重的甚至带来质量问题和安全隐患。
可见，工程监理中各专业的协调（技术质量方面）及管理工作（单位及人员管理）不仅很重要，同时也很必要。
各工序之间关系复杂，需要相互创造施工条件，避免造成返工，保证装修质量，技术质量管理、安全施工协调、组织协调工作量大。
在季节性施工方面，本工程的计划开工日期会碰到雨季和高温季施工，因此，如何安排好施工进度，以完善的施工季节措施，确保本工程保质保量，按照投标工期完成，就成了本工程需重点考虑的问题。
八、城区工程施工，安全文明施工要求高
本工程还位于深圳市石岩街道，建筑密集、人流量大，安全文明施工的要求较高，所以在材料、垃圾等清理运输时严格按照居民作息时间，监理部需精心组织。
科学管理，合理安排施工流程，施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度，教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。
在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。
由于工地现场场地宽阔，因此材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运可能比较散漫，给监理人员在管理上造成一定的困难。
进场后需与业主协商解决临时设施的搭设位置，做到有条有理，同时要做好防雨、防晒等工作。
施工人员严格管理工作，限制人员的活动范围，做好传染病防治工作，减少安全事故隐患。
施工现场的扬灰、噪音等，将给周边民众的生活环境带来不良影响，作为本工程监理机构，安全文明施工的监控任务较为繁重。
同时在层高比较高的情况下，上层石材的安装需登高作业，天花吊顶亦需要登高作业，因此对安全的监控也非常关键，需监督施工方制定周密的安全防护计划并严格付之于实施。
九、工程质量监测、检测项目多，对施工、监理单位工作的要求较高
由于工程由4栋单体建筑（单位工程）组成，从基坑地下室、主体结构工程到室内外装饰装修工程直至全面竣工的整个过程，质量检测、监测种类繁多，监理机构不仅要对各种原材料、半成品和施工质量进行验证试验、抽样试验和验收试验，同时还须进行沉降、水平位移观测进行复核，质量检测工作量大，监理技术装备需求量大。
本工程具有平面布置复杂，立面形态多变，配套专业齐全，管网敷设密集、施工工序复杂，以及质量控制点多、建设工期紧迫，牵涉面广，组织协调难度大等特点。
因此，不仅对施工单位的综合实力提出了较高的要求，对监理单位的专业技术水平、质量监控能力、项目监理经验、组织协调能力等方面也是一个考验。
2.2 工程难点
一、基坑支护及土石方工程
一）监控内容要点：
1、喷锚支护
本工程支护结构主要为喷锚支护，其施工质量直接关系大面积基坑侧壁的安全，因此是本工程监理的重点。
重点监控项目包括：
1）锚杆施工：
锚杆位置、入射角度、锚杆长度、水泥浆水灰比、注浆压力等。
2）喷射混凝土面层：
网筋绑扎及固定、喷射混凝土配合比、实际喷射混凝土厚度等。
2、基坑土方开挖
基坑土方开挖应与护壁结构尤其是喷锚支护结构交替进行，应按规定的顺序，分层分段开挖，无序开挖或局部超挖将危及基坑及围护结构的安全。
因此，土方开挖顺序是监理工作的重点。
重点监控项目包括：
开挖顺序（总体顺序及局部顺序）、施工段划分、分层开挖厚度、每层开挖起始时间等。
二）监控方法措施
1、熟悉设计图纸：
在基坑支护工程施工之前，监理人员应熟悉设计图纸，准确了解设计意图，同时对图纸中存在的问题及时向设计单位提出。
2、审查施工单位资质
根据有关规定，基坑支护施工必须由具有相应施工资质的施工单位承包。
施工之前，监理应对总包单位选定的基坑支护分包施工单位的资质进行审查，同时审查其拟派驻本项目的主要管理人员、技术人员的资格及特殊工种人员上岗证等。
3、审核施工方案
施工单位应编制详细的施工方案，经总包单位审查后，报监理工程师进行审核。
施工方案应全面、详细、可行，具针对性；应包括技术措施、质量保证措施和安全保证措施；应具有详细完整的监测方案；应具有全面、详细的事故应急预案等。
4、进场材料质量控制
根据本工程特点，结合施工单位所报初步施工方案，基坑支护工程所有主要原材料包括钢筋、水泥、砂、石子、预应力管桩及商品混凝土等。
所有进场材料必须有合格证或出厂质量证明书，经监理工程师审查符合要求后方可进场。
进场后按规定进行见证取样送检，检验合格后方准许使用。
商品混凝土质量控制：
所有进场的商品混凝土应具有配比单，附原材料（水泥、石子、砂、外加剂等）质量证明书及检验报告。
混凝土进场后，目测混凝土表观质量，如是否离析、凝结，并对混凝土的塌落度进行抽查。
5、喷锚支护工程质量监控
按照结构布置和作用机理的不同，喷锚支护结构可分为普通喷锚结构和土钉墙。
本工程基坑支护采用的是普通喷锚结构。
因场地地下水丰富，水位较高，故应在止水帷幕施工完毕后方可进行土方开挖及喷锚支护施工。
喷锚结构施工中，应有可靠的降水、排水措施。
1）施工工艺试验
锚杆正式施工前，监理应督促施工单位进行现场抗拔试验，试验数量在每一典型土层中应不少于3根。
2）锚杆定位与制作
a.锚杆应定位准确，符合设计要求。
锚杆钻孔水平方向孔距在垂直方向误差不宜大于100mm，偏斜度不应大于3％。
监理工程师抽查总数不小于5％。
b.锚杆制作应符合设计要求，钢管、钢筋的规格、型号、长度符合设计要求，质量合格。
c.锚杆入土长度应符合设计要求，因地质原因造成锚杆未全部打入时，应根据情况在临近位置重新加设锚杆。
锚杆长度应经监理检查签认。
3）钻孔（引孔）
a.根据地质勘察报告，本工程基坑开挖深度范围内土质情况较差，多为砂层（细砂、中砂）及淤泥层，因此应先喷射第一层混凝土后再成孔安设锚杆。
b.成孔完毕后，督促施工单位及时安设锚杆，并及时注浆以防止塌孔。
成孔允许偏差：
间距±100mm；孔深±100mm；孔径±10mm。
4）注浆
a.注浆前，应将孔内的残留及松动的废土清除干净，开始注浆前或中途停顿时间超过30分钟时，应先用清水或稀水泥浆润滑注浆泵及其管路。
b.注浆用浆液配合比应符合设计要求，所用水泥品种、强度等级应符合设计要求。
c.注浆压力应符合设计要求，稳压时间符合要求，以确保每根锚杆的注浆量。
d.注浆时，注浆管孔底距离为250～550mm，孔口部位宜设置止浆塞。
5）钢筋网施工
a.面层钢筋网直径、间距应符合设计要求，上下段网片间钢筋搭接或焊接长度符合规范要求。
监理工程师应进行检查。
b.钢筋网在喷射混凝土前要固定牢固，保证喷射混凝土时不移位。
6）喷射混凝土施工
a.喷锚结构的顶部地面应做混凝土护顶，护顶宽度不应小于1.5m。
在坡顶和坡脚做好排水措施。
b.面层混凝土喷射施工前，督促施工单位在施工作业面上埋设控制喷射混凝土厚度的标志，并进行检查；标志间距不宜过大，一般以2m为宜，便于喷射混凝土时参照。
c.喷射混凝土的配合比应符合设计要求，监理应对配合比进行检查。
水泥应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不应低于32.5MPa。
宜采用中砂，石子粒径不宜大于15mm。
d.喷射作业应分段分片依次进行，喷射顺序应自下而上，一次喷射厚度不应超过规定值，且与预设的厚度控制标志吻合，在两个标志点间可拉线检查。
作业面上有明显出水点时，可埋设导管排水。
e.喷射混凝土终凝2h后，应督促施工单位及时喷水养护，养护时间不少于7天。
7）质量检验
a.锚杆的质量检验，除常规材质检验外，还应进行浆体强度检验和锚杆抗拔力检验。
①浆体强度检验试块数量每30根锚杆不少于1组，每组砂浆或水泥净浆试块数量为6块。
②锚杆抗拔力试验应在锚固体强度达到设计强度的80％以后进行。
试验数量为锚杆总数的1％，且不少于3根。
③进行试验的锚杆应具有代表性，并按随机抽样的原则确定。
最大检验荷载为锚杆设计轴向拉力T的1.2倍，且不应超过锚筋A*fptk值的0.8倍。
检验加荷等级及观测时间可参照以下标准确定，其中观测时间单位为分钟。
加荷等级/观测时间:
0.1T/5；0.25T/5；0.5T/5；0.75T/10；1.0T/10；1.2T/15。
每级加荷等级观测时间内，位移读数不少于3次。
④锚杆承载力检验验收标准：
检验曲线的总弹性位移应超过自由段程度理论弹性伸长的80％，且小于自由段长度与0.5倍锚固段长度之和理论弹性伸长值；在最大检验荷载作用下，锚头位移趋于稳定。
b.喷射混凝土质量检验
①喷射混凝土抗压强度试验。
试块数量为每500m2取一组。
喷射混凝土抗压强度试块可采用现场喷射混凝土大板方法制作。
②喷射混凝土厚度检查，应符合以下规定：
喷射厚度可用冲击钻孔法或其它方法检查.
检查数量为每100m2取一组，每组不少于3个点.
喷层厚度合格条件为：
全部检查孔处厚度的平均值应大于设计厚度，最小厚度不应小于设计厚度的80％。
③喷射混凝土外观检查，应无漏喷、离鼓现象。
6、基坑土方开挖工程质量监控
1）基坑土方开挖前，应督促施工单位编制详细施工组织设计，做好技术交底工作。
监理应对施工组织设计及技术交底资料进行审核。
a.施工组织设计内容应包括：
开挖方案、进度计划、急剧配置、劳动组织、监测方案、质量和安全保证措施等。
基坑开挖方案应明确开挖分区段及分层要求、开挖顺序、出土路线、排水措施等。
b.技术交底的主要内容应包括：
支护结构的龄期或放坡要求、基坑开挖时间、分区开挖区域及分段开挖深度、监测要求、其它质量和安全要求等。
2）基坑土方开挖应按照施工组织设计中确定的开挖方案进行开挖。
a.基坑土方开挖应分区域、分层、分段均衡开挖。
控制分区开挖面积、分层开挖深度和开挖速度，及时设置锚杆或支撑。
对采用喷锚支护的工作面，基坑土方开挖应配合支护结构的施工，与支护结构交替进行，且在支护结构达到规定的强度值后方允许开挖。
严禁提前开挖，严禁超挖。
b.基坑开挖过程中应确保基坑周围的地面排水沟、上下水管道及煤气管道不裂不漏，防止水涌入坡后土体或流入基坑内，防止煤气管道破裂造成危害。
c.对基坑周边清孔进行巡查，严禁超堆荷载，如材料、弃土和重型设备等。
d.基坑土方开挖过程中，督促施工单位采取措施防止碰撞支护结构、工程桩或扰动基底原状土。
e.对不连续布置的排桩支护结构，督促施工单位在基坑开挖后对桩间的土体用砌砖、插板、挂网混凝土等处理方法进行防护以防止塌落。
f.开挖过程中如出现可能危及基坑工程安全的情况时，应立即停止挖土，并应立即查明原因和采取相应预防措施，消除隐患确保无异常后，方可继续挖土。
g.土方开挖过程中，应做好降排水工作。
h.土方开挖过程中，应做好监控工作。
7、基坑降、排水
鉴于本工程场地地下水水位较高，在基坑开挖过程中，必须做好降排水工作。
1）基坑降水：
为减少降水对周边建构筑物造成的影响，本工程基坑降水是在对基坑周边进行止水处理后进行的。
开挖前根据地下水涌水量大小设置合理数量的降水井，确定降水速度。
开挖过程中根据降水情况调整降水井数量及降水速度，降水井深度及降水速度应满足基坑开挖要求。
开挖过程中应通过水位观测井及时了解水位变化情况。
2）基坑排水
a.检查施工单位在基坑周边地面设置的排水沟是否符合施工图及施工组织设计的要求，督促施工单位经常对排水沟进行检查维修，避免漏水、渗水进入基坑内。
b.对放坡开挖面，应督促事故单位及时对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。
按施工图要求在坡面设置排水管，坡顶、坡脚的排水沟亦必须符合设计要求。
c.开挖至设计标高面后，应在坑底周边及基坑中间一定间距做好排水明沟及集水井，在集水井内安设潜水泵及时抽排坑壁渗水。
8、基坑变形监控
基坑支护工程是为了保证建筑基坑的安全，并为相邻建筑物和地下设施提供可靠保护，主要通过对基坑土体采取支档、加固和保护措施而控制基坑变形，保持基坑稳定性。
一旦变形过大将影响周围环境、工程桩基和地下室施工，因此，施工过程中必须对基坑变形进行监测控制。
1）基坑变形控制的重点应放在现场监测上。
基坑开挖前，监理工程师应督促施工单位制定严密、合理、可行的
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