房产中介表扬信.docx
《房产中介表扬信.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房产中介表扬信.docx(14页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
房产中介表扬信
房产中介表扬信
【篇一:
写给房产经纪人的一封信】
尊敬的:
广大经纪人朋友们,业界精英们!
你们好!
这封信是写给正在从事这份事业的同事们。
居无定所的在外地从事中介行业和其他销售行业打拼的你,那年你独自一人远离家乡,远离亲人和朋友,没白天黑夜的四处奔波,冒着严寒雨雪,扫街,扫楼,四处张贴公告信息,为的不就是想多赚点钱,让生活变得更富足吗?
现在你的家乡有了改变,不比外地赚的少,渐渐老去的父母,身体可能也大不如从前了,需要有孩子在身边陪伴。
父母不求孩子能赚个金山还是银山,只求子女多福,平安健康。
平日能多看上几眼。
人生苦短,去掉吃饭,睡觉和工作,我们每天能够陪伴父母的时间,算下来屈指可数,也不过只有几个小时,看到这里是否觉得是时候,该珍惜身边至亲的人们了?
说了这么多,先介绍一下我自己吧!
我是“亦百东方”东家兼创始人之一,公司坐落于美丽的春城长春南关区。
公司全称:
亦百东方网络科技有限公司2015年注册成立,公司励志打开东北三省互联网上落后的局面,做春城百姓诚信电商网络运营公司,服务准则“诚信,服务,便捷”为核心,我们的口号:
誉满春城,共创佳绩!
打造互联网平台不是一个人的事,需要你我他大家共同来铸造。
“选择”是人生必经之路,有句话:
选择比努力更重要!
“选对行,跟对人”;是人一生中最重要的一次决策。
公司运用去中心化的主导思想,具有完善的独立运作体系。
这让我们有利的迎合未来的发展方向。
不再是以一个管理为主导,而是每一个人都是一个管理者,都要有自己的思维和独到的创新方式,因为我的出发点不是大家给老板赚钱,而是怎么能让每一个人都赚到钱。
就在前些日子我们喜出望外的推出了“百易淘”这个平台,很多朋友看到这里也许有的关闭了网页,有的踌躇/迷惑不解我在说什么,这和上面的那封信的内容有什么关系?
这不就是赤裸裸的广告吗?
如果您是一位有心人,那么请听我把话说完,为什么这么说?
我简明扼要的列出以下三点:
①可以让你足不出户就能实现买卖交易;
②即使不用它进行买卖交易,放在那里还能当作一份长期有效的灰色收入,也就是说你工作它赚钱,你睡觉他还能帮你赚钱;
③同时具备易物置换和易物营销系统,就是说:
不喜欢的东西可以拿去做等价交换,同时“百易淘”有专业的讲师授课,一方面教你如何快速清货,另一方面则是一旦你决定转向经营,不必再为手里积压的大量货品所担忧!
直接将积压的库存置换成要经营的项目库存。
说到这里是否对于“百易淘”有初步的认识和了解了呢?
是否对于我说的在家里足不出户就可以赚钱给予充分肯定了呢?
那么现在有这样一项事业在你的身后默默支撑着你,给你创造丰厚的价值,缔造可塑性时间;这样我们是不是会有更多的精力投放到其他的事业上去,给我们自身创造更多有利的价值呢?
通过我们的创业形式,自己成为自己的老板,不在寄人篱下受人白眼,心情好,状态好,喜气洋洋,精气神十足,财运自然接踵而来!
我们的日子过的好了,生活水平上了一个档次,让身边的人刮目相看,从心底里认可你的能力!
财源来了更多的闲暇时间也就来了,这时候再让我们拿出更多的时间,来陪伴更多需要我们的人!
说到这里如果你心动了就请拿出手机拨打400-651-9855了解怎样直接成为自己的老板,如果还在犹豫当中?
那么好,也请拿出手机在微信公众账号搜索“百易淘”进行实物考察,如果您有极大的抱负和对于未来的展望,还可以直接来我公司实地考察,我公司地址是长春市南关区大经路113号,竭诚为每一位老板服务。
【篇二:
表扬信】
表扬信
尊敬的雪枫幼儿园领导:
你们好!
我是贵园中二班张曦予的家长。
看着宝贝一天天茁壮成长,我多希望她能快些长大,早日开启她的智慧之门,能让她看到这个世界的奇妙和精彩,并学习在其中快乐成长。
感谢贵园美丽睿智的宋力达老师,聪明开朗的庆芝老师,还有亲切温柔的相如老师,是她们化解了我所有的疑虑,让我看到了爱的力量、教育的力量!
掐指一算,宝贝进园已经一年零两个月了,在这段时间里,我的孩子有了巨大的变化。
原来内敛不爱说话的孩子,现在开朗又活泼,并且学会了关心人,帮助人,还会帮我做家务呢。
更重要的是她有了集体生活的意识,学会了与人交流,学会了遵守秩序,讲文明懂礼貌。
这点点滴滴的变化无不倾注了三位老师春风化雨般的爱心和因材施教的教育方法。
当然,也要感谢家长学校及时的给各位家长很好的家庭教育指导。
贵园举行的家长学校活动,可谓煞费苦心。
宋力达老师的几期讲座虽然不能说是醍醐灌顶,但真算得上是一剂良药。
孩子近期以来的“不听话”“不懂事”原来是敏感期的表现!
要求孩子做到的家长一定要先做到,这叫“身教”!
孩子们的矛盾要由孩子自己来解决,他们有自己的游戏规则!
阅读习惯和能力的培养要从娃娃抓起!
……更重要的是家长学校架起了教师与家长沟通的桥梁,让我们对孩子在校
的情况有了充分的了解,让我们知道了应该如何对待孩子,如何教育孩子!
家校共创,这才是真正的对孩子负责!
自从参加了家长学校的活动,我教育孩子更自如了,宝贝的坏毛病少了,不拖沓了,不浪费了,每个动作不仅快乐而且有条不紊。
每到周末或假期的时候,宝贝嘴里念叨的全是小红老师、庆芝老师、相如老师,还有班里的小朋友。
我不禁感慨,要有怎样的耐心付出才能赢得孩子如此的爱戴。
每天早上她都期待着上学,跟老师、小朋友一起游戏学习。
看!
她的笑脸盛满了阳光。
有些东西是能够传递的!
每次接送孩子,我都能看到三位老师笑容可掬的模样。
乐观、积极、向上,老师潜移默化所传递的正能量足以让孩子受益终生。
爱生活、爱别人、爱学习这是人一生学习的主旋律,她们做到了这一点,并且很好的传递给了家长和孩子。
她们足以成为所有幼儿教师的楷模!
做为妈妈,对孩子该有多少爱意与期待,把孩子交给她们我安心;同为教师,我懂得教育的责任与使命,把孩子交给她们我放心。
今天就借这薄薄一页纸,也代表全班所有孩子的家长,真诚的感谢三位老师一直以来对孩子们的付出!
三位老师,辛苦了!
也祝你们的家长学校越办越好!
中二班学生家长:
蔡凌云
第一节项目的背景及由来
*区作为历史名城-*市的主要门户和市辖城区,凭借其秀美的山水风光,舒适的自然环境,将*市装扮成一个花团锦簇的秀美之城。
*区*街道原属*老城区,城市建设的设施完备,人口密集,但居民住房多数因历史原因造成了居住环境差,房屋是危房,道路是市场,迫切要求予以改善;*区委、区政府和*街道办事处对本改造项目高度重视和大力支持,审时度势,及时抓住发展机遇,将改造该区域列入重要议事议程,投资兴建一个融商贸、居住于一体的富有现代化气息的住宅区。
*棚改项目位于*区*,拥有优越的地理位置,良好的人文环境,置身国道旁,远眺湘江北去。
项目建成后将成为改变河西城市面貌,提升城市品位,提高市民居住质量和改善生活环境的一个亮点工程,成为市委、市政府的东大门。
第二节项目简介*棚改项目隶属于*区*街道办事处,北临*路,东接高新技术开发区,西邻*社区,南临*路。
项目选址地周围没有污染性强的厂矿企业及洪涝灾害等安全问题,总占地面积约654亩。
项目建设主要以高层公寓为主,配备道路、绿地、生活设施等基础建设,强调以人为本的原则,实现商业贸易、房产开发、居民安置的三大功能,导入专业化的园林规划,窗口风格建筑设计,人性化的户型设计。
项目建成后,必将*塑造成为一个繁荣的经济强市、开放的窗口城市、文明的现代都市、秀美的山水名市。
第三节主要经济指标
序号指标名称单位指标备注
1总用地面积亩654
2总建筑面积万平方米109
3居住建筑面积万平方米107.9
4公共建筑面积万平方米1.1
5容积率2.5
6绿地率%42
7总投资万元162383
8销售收入万元198620
9利润总额万元25114
10投资利润率%15.4
11静态投资回收期年6.47不含建设期
第四节结论与建议
1、结论
随着市委、市政府西迁,基础设施的建设及其它配套服务的加强,本区开发的增值潜力巨大,市场前景广阔。
*棚户改造项目在改变原有城区旧貌的同时,也使区域内的经济发展得到提高,人们生活水平上升,城市建设加快前进步伐。
项目的经济效益、社会效益和环境效益十分显著,具有良好的开发前景。
2、建议
1)本区周边交通条件优越,生活配套设施齐全,南邻*,具备舒适宜人的居住环境。
项目建设过程注重与环境的协调,达到合理统一。
2)项目的拆迁量较大,牵涉的住户很多,工程开始时要慎重考虑居民的安置问题,以免拖延建设进度,影响全部施工。
第二章项目建设的必要性与意义
1、房地产业的发展促使国民经济稳定发展,提高国民收入
房地产业是从事房地产开发建设、经营管理和综合服务等社会经济活动的第三产业部门。
它是国民经济的基础产业和先行产业,具有高附加值性和对相关产业的导向性,在许多国家,房地产业是国民经济的支柱产业。
在任何国家和地区,房地产业都为其国民生产和生活提供大量必须的生产资料和生活资料,房地产兴旺发达,其经济也就欣欣向荣;房地产业衰退落后,其经济形势也就不容乐观。
因此,要保持某地区社会经济的长期稳定发展,房地产业是必须大力发展的产业。
房地产业的发展与国民经济的发展密切相关,一方面房地产业是社会经济和现代化城乡建设事业发展的产物,没有发达的社会经济基础、没有较高的社会生产水平和国民经济的基础支撑,就没有发达的房地产业;另一方面,房地产业是国民经济的基础产业、先导产业和导向性产业,能为社会经济发展和人民提供必须的生产资料和生活资料等物质基础,两者的关系是相辅相成、紧密相连的。
2、项目建设与全省的发展目标和*市的规划思想相一致
2001年至2005年,*将以加快发展为主题,以结构调整为主线,以改革开放和科技进步为动力,以提高人民生活水平为根本出发点,加速工化业、城镇化和信息化进程,加快产业结构调理,积极发展房地产业,加快与国际经济对接和融合,提高国民经济整体素质和竞争力,全面建设小康社会,推动农业大省向经济强省跨越。
根据国家产业政策和未来走向,结合*实际情况,未来15年*招商引资的战略重点之一是以旧城改造、小区建设、安居工程为主体的房地产业。
到2005年gdp达到5700亿元,人均8450元。
财政总收入500亿元,三次产业结构调整到15:
44:
41。
城镇居民和农民人均可支配收入分别达到8320元和2740元。
未来5年,我省将以沿湘江1200平方公里区域为核心,构筑一个集高新技术产业、商贸金融、高档住宅、旅游休闲为一体的沿江经济风光带,经过努力,力争使*市发展成为华中地区的又一个重镇。
3、项目建设符合市政府的棚改改造政策
该项目的开发符合市政府(2001)12号文件规定的棚改改造政策,以居者有其屋为主要目标,配合国家房改政策精神,本着多层为主、密度适中、高层点缀、环境优美、有利生产、方便生活的原则,实现住宅建设小区化、小区规模化。
本区作为*市的旧城区,以其深厚的历史沉淀,一直承载着*的城市中心区功能。
随着国家改革开放政策的逐渐深入、社会的进步、经济体制与增长方式的转型,旧城区承载的职能逐渐多元化、复杂化。
旧城区城市更新过程不仅可改善其基础设施,更显著的是随着房地产市场的开放,城市土地有偿使用制度的实施,土地级差效应的发挥,优化了土地利用结构,提高了其综合服务功能。
加快旧城改造,将村镇改造与村镇居民点建设纳入城市建设的长远计划,可使城市功能布局更趋合理。
4、项目建设可改观旧城住房面貌,优化人居环境
随着旧城区棚屋的改造、拆除,*市建成了一批经济适用房和廉租房用于安置拆迁户,目前已有10万户、20多万的原棚户居民从低矮、潮湿、破旧的棚屋,搬进了配套设施完善、环境优美的居住小区。
3年来,共投入资金近20亿元,已有310多万平方米的棚屋被拆除改建。
棚户改造大大改善了*市中低收入和困难群体的居住环境,提高了他们的生活质量。
两年前还是一片低矮破旧棚户的*地段,如今已是大厦高耸、新房成片,成了城市的一大景观。
棚户改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间,更全面拉动了*市的经济增长、激活了*房地产市场。
如今,*的一个个社区、一条条街道变得视野开阔、呼吸通畅,市民生活环境得到了进一步的改善。
对*城建来说,*完成了过去十年、甚至几十年都不敢想象的变革;但对*而言,另一个时代正在开始,建成一个繁荣的经济强市、开放的窗口城市、文明的现代都市、秀美的山水名市。
第三章市场分析
1、我国加入wto对全省房地产业进一步发展创造巨大空间
我国于2001年12月11日加入wto,将对全国的国民经济产生重大而深远的影响,同时也对作为国民经济支柱产业的房地产业产生巨大的影响。
根据wto的要求和我国的承诺,入世后,房地产业、房地产中介业、服务业、金融业、保险业等行业都将开放,这将为我省房地产业创造发展空间。
入世后,国外投资和国外产品的进入将会增加,从而导致更多的外国公司进驻我省各城市,必然增加房地产的需求,特别是对外销房、高中档写字楼、宾馆、商场、厂房等非住宅房屋的需求。
随着关税的降低和就业及居民收入的提高,居民的日常开支将降低,转而增加到住房消费开支上,使住宅类房地产需求
上升;在短期内,由于进口建材、建筑物设备等关税的下降,从目前的30%下降到10%左右,将导致房地产建筑成本明显下降,进而导致房价下跌。
国外房产中介服务、金融业和外资保险业的进入,将极大促进我省房地产中介服务水平,丰富和发展房产金融业务,开展多项保险业务,拓宽险种,使房地产市场更加活跃。
2、我省经济环境良好为房产发展提供了机遇
改革开放以来,*省的社会经济就一直持续稳定的发展,使我省综合实力大大增强,社会生产力、国民收入、人民生活水平也有极大的提高和改善。
2001年,第三产业特别是文化、旅游、信息和房地产等新兴产业继续快速发展;全省财政收入完成361.56亿元,增长10.03%;全省农民人均纯收入2299元,增长4.7%,城镇居民人均可支配收入达到6780元,增长9%。
良好的经济运行环境、持续增长的国民经济、快速提高的国民收入,为我省房地产业的发展提供了极好的发展基础、可靠的财政资金支持和巨大的发展空间。
经济越发展,所需的房地产也就越多;人民收入水平越高,改善住房条件的愿望就越强烈,有效需求也就越大,房地产中的主要领域住宅市场发展的机遇和空间也就越大。
3、我省的商品住宅进入一个新的换代期
随着新世纪的到来,由于国力增强,人们生活水平的普遍提高,对住宅开始了从量的需求向质的需求转变,追求质量好,品质高的住宅已成为新世纪不可阻挡的趋势。
全省住宅商品化市场日趋成熟,不同需求的档次已经拉开,而其中的中高档住宅已率先进入换代期,由于房贷政策的不断完善,买得起好房子的人越来越多,这是换代住宅开始形成的市场基础。
从旧有住宅的布点看,有相当一部分已过早地进入了淘汰期,有的房屋甚至出现墙体开裂、渗水,屋顶漏水,阳台倾斜,钢筋外露等安全隐患,这也是与经济不发达,早期建造的住宅一次投资过低使得住宅寿命下降有关,换代是不可避免的。
而且,建材和建筑部品的短缺状况已结束,品种和类型的多样化有力支持了住宅的升级换代。
4、河西新城房产市场空缺大,具有极佳的开发优势
商品房的贫乏,既是河西的遗憾,也是巨大的商机。
不见得高层塔楼就是高档房,河西作为山水城区,为了不破坏生态景观,建设高度将受到严格限制,以后可能还是以多层或小高层为主,这是受人青睐的产品。
一位资深业内人士指出,即使经济房也能开发townhouse(联排别墅)。
这种住宅产品既属于城市范畴又不居于闹市中心,既交通方便又亲近自然,密度较低,花园不大,但每家均有,居住品质高。
在国外,townhouse这种多层联排式住宅其实是一种很普通的住宅,但到了国内,安上个联排别墅的名份,竟成了富人的窝儿。
其实专家认为townhouse也可做到质优价廉,在河西新城应占有一席之地。
河西居民的消费水平略低于河东,作为城市建设重要内容的商品房,面临本区内有效需求不足的问题。
但是,如果眼光稍微放远一点,河西有河东无法媲美的阳光、青山、绿水、新鲜空气。
据有关数据表明,河西*的绿地覆盖率已达到45%,空气负离子含量远高于河东3个公园,还有湘水及山景构成的环保空间,这些现代人梦寐以求的家居条件,无疑也在时刻诱惑着*人。
第四章项目的市场定位
项目建成后,将形成三大功能:
一是商业贸易功能
商贸市场,是贸易商品和生产产品流通的主要载体。
在市场经济条件下,本区开展商贸业开发,既占有广阔的商贸市场,可形成一定规模的商贸营销渠道与网络,又能有效地促进商贸流通,进而促进全区经济的发展。
二是房产开发功能
项目拟建部分中、高档住宅,以经济、美观、人性化的设计,倡导全新的居住理念,吸引更多的人口前来入住,打造*区的舒适住宅环境和河西新城的住宅家园。
三是居民安置功能
通过良好的周边环境、优质的生活配套服务,解决拆迁居民的安置问题,满足居民的住房需求,提高当地居民的生活质量和居住条件,形成高起点、高品位、高质量的住宅区,改变现有面貌,成为河西的一
【篇三:
客户写的表扬信】
豪德房产:
以诚感人,客户感谢纷至沓来哈尔滨豪德房地产营销策划有限公司大家同心协力,
拼搏进取,实现了让客户放心、满意、可靠的工作目标。
道外区菜站小区客户李淑芹于2014年3月21日送来感谢彩旗:
“心系客户赢得信任”简单的言语流露出真挚的情感,哈尔滨豪德房地产营销策划有限公司的每个员工都无不
激动,这是客户对该公司的信任,是对每个员工最朴实的赞扬,更是赞扬豪德房产企业的精
神。
“我们的员工是平凡的,但在企业日益壮大的规模效益中,我们看到了他们不平凡的成
绩,我们看到了他们极具挑战的精神和高度的责任心,我相信,在今后的企业发展中,我们
一定会为客户提供更加优质的服务,使客户放心、满意的找到自己理想的殿堂?
?
”豪德房产
经理表出了这样的决心。
豪徳房产员工用智慧和汗水浇开了公司强盛之花!
同样也会一如既往的服务客户?
?
力争
打造中国房地产经纪行业知名品牌。
篇二:
写给公司的感谢信感谢信
尊敬的中国联通股份有限公司陕西分公司:
首先感谢贵司长期以来对世纪互联的关心与支持。
做为中立的互联网基础设施服务提供商,世纪互联一直致力于为客户提供高品质的服务,
其中,网络质量是保证客户感知的重要基础,响应速度是提升客户感知的关键环节。
在过去
2013年中,贵司给予了世纪互联非常有力的支撑和保障,尤其是贵司集团客户部,作为具体
业务接口部门,扎扎实实做工作、勤勤恳恳保质量,集中展现出高度的敬业和专业精神,针
对我司一些专线客户,不断优化网络质量,全年网络故障由2012年的50余次减少为9次,
网络品质大幅改善。
同时,响应效率也得到极大的提升,针对一些突发状况,曾连续两天奋
战到凌晨两点,各级领导亲自过问抢修进度,让我们十分感动,也获得了客户普遍的认可和
好评。
在此,我们由衷的感谢贵司对世纪互联的关心和爱护,同时向那些曾经帮忙过世纪互
联的一线人员、各级领导表示最真挚的敬意,我们真切的感受到双方合作日益紧密、发展环
境越来越好。
在新的一年里,我们有信心与贵司一起抓住机遇,合作共赢,不断开拓市场,创造更好
成绩。
再次感谢。
此致
敬礼世纪互联(西安)信息服务外包产业园有限公司二〇一四年二月十三日篇三:
公司写给客户及消费者的感谢信公司写给客户及消费者的感谢信各位消费者、客户:
你们好!
三利集团在广大朋友的厚爱与支持下,飞速发展,销量雄居同行业的龙头地位,月销售
额大幅度增长,日销量创近年来新高,产品升级换代,网络更加清晰,终端形象提升,销售
区域不断拓宽,市场占有率逐年扩大。
名牌产品、驰名商标、三a企业、消费者信得过产品
等殊荣不断。
在
三利感恩节来临之际,三利集团董事长携全体员工感谢广大中间商、零售商
的大力支持,感谢消费者的关心与厚爱,感谢曾经支持、关心和帮助过三利的所有朋友们,
并衷心的向大家说一声:
谢谢,谢谢你们!
三利人,永怀感恩之心!
三利的企业心理是:
感恩
社会,感恩消费者;低调做人,真诚处事。
我们感恩社会,是社会给了我们生存发展的机会和
环境;感恩中间商、零售商,是你们选择了三利,信任三利,把三利的产品送到千家万户,用
心与心的交流,实现着三利人的使命,支撑着三利的发展;感恩消费者,是你们对三利的忠诚、
热情、信赖,给了我们前进的信心和勇气;感恩支持、帮助过三利的朋友们,是你们的信任与
关爱引领着我们走向一个又一个的辉煌!
在此,我们衷心地感谢你们对我们企业的认同、对我们品牌的认同、对我们产品质量和
服务的认同,感谢你们的大力支持和配合。
你们与三利一起肩负着装点人生,编织未来的使
命。
未来的发展中,我们将一起合作努力、共同成长、共同进步,引领和推动社会进步,不
断适应变化的市场,在新的形势下,三利坚持让国家、企业、消费者三得利原则,创造出更
多的十万元户、百万富翁、千万富翁。
要感谢我们的终端消费者,您的信赖和支持是三利生
存和成长的土壤,您的滴滴恩泽三利必将涌泉以报,不管是过去、现在、还是未来,使用三
利产品的人,三利都永远记得您。
三利优秀的产品含有优秀的服务,为消费者提供最满意的
服务是三利永远的追求。
我们将以百分之百的努力,让客户百分之百的满意,让消费者得到超值的享受,以优质
的产品和服务回报消费者。
三利的产品和服务与时俱进,永远与消费者同行。
因此,我们衷
心期待尊敬的广大消费者,对我们企业、产品,提出宝贵的建议,我们将把它作为送给三利
最好的礼品。
在未来的岁月中,三利依旧跳动着感恩的心,永远和消费者心连心,为着一个
神圣的责任为客户提供最满意的服务。
再次的向尊敬的各位中间商、零售商、广大消费者及
支持、帮助过三利的所有朋友们,表示衷心的感谢和敬意!
并由衷地祝愿大家工作顺利,身体
健康,家庭幸福!
致辞
敬礼篇四:
客户感谢信(产说会版)客户感谢信
尊敬的客户:
您好!
非常感谢您参加中国太平洋保险举办的“辉煌22年”客户答谢会,能够邀请您参加是我
们莫大的荣幸。
由于您的信赖与支持,我们本次答谢会取得了极大的成功,赢得了众多客户的
认同。
为了让我们更好地为您提供优质服务,在此,我们衷心地希望您就本次答谢会上的投资理
财计划谈一下您个人的见解及建议,同时诚恳地告诉您:
先生(女士)是我们公司优秀的
客户服务经理,以后您和家人及朋友若有任何保险的问题,请随时与他(她)联络,他(她)必定
能为您提供优质的服务。
为了感谢社会各界人士对中国太平洋保险的大力支持,我公司以后还会不定期地举办各
种形式的“客户答谢会”,以增进彼此的了解。
届时,我们诚挚地希望您能携同知已良朋共同
参加,这将是我公司莫大的荣幸!
敬祝:
合府安康!
万事如意!
中国太平洋保险
年月日篇五:
客户表扬信客户表扬信
的讲解了解到了桂林的风土人情和概况,唱的山歌让我们久久难忘。