中央空调管理办法.docx

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中央空调管理办法

1.0中央空调工作原理（品牌麦克维尔水冷柜式空调）

1.1空调主机主要组成部分：

压缩机（7台/每台主机），蒸发器，冷凝器，膨胀阀，送风机，冷却塔，电源控制开关。

1.2工作原理：

首先由空调机组制出冷水，然后把空气冷却，再把冷却后的空气送入室内。

同时，空调机组还会把制取冷水而移出得热量通过冷却水送到冷却塔，进行冷却，冷却完了再回来带走室内热量。

空调3大循环：

冷却水循环、冷冻水循环、制冷剂循环。

其中冷冻水与冷却水通过制冷剂循环联系，制冷剂起中介作用。

冷冻水把室内的热量带走，冷却水把冷冻水的热量带走。

2.0中央空调的使用

2.1模块功能介绍

2.1特点：

2.1.1有四种工作模式（MODE）：

COOL/HEAT/FAN，即制冷/制热/送风。

2.1.2温度设置范围（TEMP）：

16℃～30℃.设定在26℃最节能。

2.1.3定时开、关机（TEMER）：

定时时间为1～24小时，如数码管显示为0，无定时功能。

2.1.4节能功能（EG-SAVER）。

2.1.5故障报警及判别。

2.1.6带有LED数码显示器，可显示设置温度或定时时间，也可作报警显示。

2.2操作面板按键说明：

操作面板示意图

2.3操作步骤

2.3.1做好启动前的各项检查，保证供电、供水正常。

2.3.2按下（MODE）按钮，选择工作模式，模式设置在关机状态下允许，开机时不可设置。

2.3.3开关机顺序

开机顺序：

开启水泵→开启水塔→开启空调主机

关机顺序：

关闭空调主机→关闭水泵→关闭水塔

2.3.4电源控制面板说明

2.3.5空调主机的启动顺序，按下（ON/OFF）按钮，启动机组，

制冷模式：

开始→水泵启动→50s→风机启动→10s→压缩机启动→30s→下一台压缩机启动→30s→下一台压缩机启动……。

送风模式：

开始→风机启动。

2.3.6空调主机制冷模式下的关机顺序：

关机→7s→关压缩机→2s→关下一台压缩机→2s→关下一台缩压机→7s→关风机→40s→关水泵。

2.3.7机组在运行状态下，可以操作温度设置按钮（TEMP）或节能按钮（EG-SAVER），使机组在需要的温度下运行。

2.3.8故障显示代码意义及故障处理：

2.3.8.1故障代码显示代码描述：

故障码故障描述故障码故障描述

L1压缩机1低压故障H0风机过载故障

H1压缩机1高压故障E7水泵过载故障

L2压缩机2低压故障L8水流不足

H2压缩机2高压故障H9压差开关输入

L3压缩机3低压故障E0回风感温头故障

H3压缩机3高压故障E1盘管1感温头故障

L4压缩机4低压故障E2盘管2感温头故障

H4压缩机4高压故障E3盘管3感温头故障

H5压缩机1过载故障E4盘管4感温头故障

H6压缩机2过载故障L0无反馈信号

H7压缩机3过载故障E9通讯故障

H8压缩机4过载故障E8存储器读写故障

2.3.8.2一旦产生报警，数码管显示相应的故障代码，报警输出开关随之闭合，当有多个故障时，数码管以每秒钟一个的速度滚动显示。

2.3.8.3当故障解除后，系统仍然保持原故障状态，只有按下RESET键后，系统才恢复运行状态。

2.3.8.4当有报警信号输出时，按下RESET键，解除报警输出，以便维修；再次按下RESET键，系统再次检测各报警信号，有故障则输出，但温度传感器故障和无反馈故障自动恢复。

2.3.8.5开启之前，制冷、风扇模式可选，相应的指示灯亮；机组开启后，ON/OFF灯亮，相应的设备运行后其指示灯亮。

2.4排风机的启动，当车间热空气或是有异味时，可以启动风机排风，将车间内的空气排走。

2.5中央空调启动操作举例：

2.5.1如只用一台主机则启动水泵一，再启动水塔一，然后启动空调主机，按ON/OFF键。

2.5.2

2.5空调日常检查维护事项

2.5.1电源线路是否破损，断开。

2.5.2冷凝管道是否有渗漏。

2.5.3冷却塔机组是否正常运转。

2.5.4冷却塔上水位是否足够，水是否脏污。

2.5.5风机盘管在使用过程中，不要关闭风盘上的阀门，以保障系统正常运行。

2.5.6风机盘管在正常运转时，切勿打开前面板，避免被高速运转的离心风轮打伤

2.5.7不可损坏电源线，不可以拔出或插入电源插头来开关空调器。

2.5.8不要直接用水冲洗空调机，否则易造成触电或其它事故。

2.6注意事项

2.6.1室温设定要适当（不要太高或太低，要使屋内所有的人都感到舒适。

）

2.6.2车间要经常通风。

（房间较长时间使用空调后，一定要通风换气）

2.6.3车间原门窗不要敞开。

（否则会降低空调机的功效）

2.6.4机房的其它物品或设备距离机组至少一米。

（否则会影响机组回风或产生噪声）。

2.6.5空调长时间不用时应关闭电源。

（不关电源，空调机会消耗几度到几十度电。

为了保护空调机，再次使用前应至少提前12小时打开电源，使压缩机加热器加热。

）

2.6.6空调机房应安装百叶窗（勿让阳光直射室内）

2.6.7若发现任何异常现象（如烧焦味），立即关掉电源，并向经销商寻求指导。

出现异常后继续使用，空调机会损坏，有造成触电或发生火灾的事故的可能。

2.6.8只有在停机并关掉电源后才能清扫空调主机，否则有可能会触电或受伤。

3.0空调的保养

在机组的使用过程中，必须进行一定的例行检查以保证机组的性能。

这也是避免不必要停机时间和其他浪费的最好的方法，空调在保养后填写《中央空调保养记表》。

3.1例行检查包括以下项目（每周检查一次）

3.1.1V带、螺钉、接线有无松动；

3.1.2蒸发器盘管是否清洁。

通常污物只是附在进风的一面，可用刷子将其清除；

3.1.3润滑电机和风机轴承；

3.1.4检查和更换V带；

3.1.5根据需要，清洗和更换过滤网；

3.1.6检查凝结水排水管有无堵塞；

3.1.7查看电源和控制电压；

3.1.8检查运行电流；

3.1.9检查运行温度和压力；

3.1.10检查和调整温度检测元件和压力控制元件；

3.1.11检查所有安全控制器件的动作。

3.2冷凝器的清洗

清洗的频度取决于很多变化因素，没有必要定下周期，根据实际需要清，

清洗分为机械清洗和化学清洗。

3.2.1化学清洗，只能使用来源可靠的清洁药剂，清洗时注意流动方向正确，清洗中注意药剂用量，清洗后要进行冲洗和中和处理。

3.2.3过分的清洗冷凝器，会对冷凝器，冷却塔、水泵、管路等会造成损害，腐蚀。

3.2.4所以在冷凝器之前必须非常确定是因为脏污引起的压力过高。

检查压力过高从以下几点着手：

A、制冷剂充注量过多；B、系统中有空气和压力表故障；C、部分关闭压缩机排气阀；D、进入冷凝器的水温是否过高。

（检查冷却塔风扇和系统）。

3.3冷却塔的清洗

冷却塔的正确运行可显著延长清洗周期，应时常检查冷却塔的溢流量。

如果冷却塔在溢流量不足的情况下运行，水中的矿物质的浓度会增加，很快且严重的附在冷凝器的铜管内壁，这样会导致经常清洗冷凝器造成腐蚀。

3.3.1冷却塔正常情况下，一个半月清洗一次，清洗前关闭机组系统。

3.3.2关闭冷却塔进水管道阀门，用扫帚清选冷却塔内的脏污物质，将冷却塔存水盘清洗干净。

3.3.3打开排水阀门，将脏水排掉。

3.3.4重复进水排水，直到清洗干净。

3.3.5清洗好后，启动机组时，如发现制冷效果不佳，则需要打开排气阀，将冷凝管道内的空气排出。

（1）冷却塔进水阀门

（2）冷却塔排水阀门

（3）冷却塔排气阀门（4）排风机

4.0空调的维修

4.1常见故障及其处理方法

4.2定期检修，“小检修”每隔三至六个月进行一次，“大检修”每年一次；原则由电工进行检修，如有必要可以申请外修。

5.0中央空调使用管理

5.1管理课负责空调保养维修安排及联络。

5.2空调的开关机由管理课指定专人负责，开空调时窗户必须关闭。

5.3管理课电工负责空调一般检修保养。

5.4空调在运行过程中，如发现空调制冷效果不好，或漏水，有异常声响，异常气味等情况，应及时关机，并报告管理课安排检修。

5.5严格按照开关机的操作顺序，否则容易造成机组严重损坏。

6.0中央空调的开机原则。

6.1空调的开机时间段必须在上班时间。

6.2室内温度28℃以上，室外温度30℃以上，方可开启空调。

6.3空调使用必须填写《中央空调运行记录表》。

6.4冬季中央空调一般不使用。

7.0相关表单

《中央空调运行记录表》管理课保存一年

《中央空调保养记录表》管理课保存一年