节能保温分部工程质量监理评估报告.docx
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节能保温分部工程
质量（监理）评估报告
（房屋建筑）
工程名称：
都市国际二期6、8#楼
监理单位：
贵州建工监理咨询有限公司
报告编制：
贵州建工监理咨询有限公司（146）项目监理组
审核（总监理工程师）注册号：
批准（单位技术负责人）注册号：
一、 工程概况
二、 分部工程质量评估依据
三、 工程质量验收划分
四、 工程施工质量控制情况简述
五、 分部工程质量情况
六、 质量保证资料核查
七、 分部工程质量评估意见
节能保温分部工程质量评估报告
一工程概况
都市国际二期6#、8#楼建筑结构形式为框支-剪力墙结构（复杂高层结构）。
建筑类别1类，抗震设防烈度6度，主体结构的设计使用年限为（50年）。
本工程6#、8#楼总建筑面积52936.24m2,屋面节能采用25公分发泡混凝土；外墙是加气混凝土砌块，砌块传热系数为小于或等于4.6W/m2，混凝土结构外墙内表面采用25mm中空玻化微珠保温砂浆粉刷；门窗节能采用断桥隔热铝型材5+9A+5双钢化热放射镀膜中空玻璃。
节能工程施工期间所有进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。
在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后监理进行复验，确保施工质量符合设计及规范要求。
二、分部工程质量评估依据：
1、 本工程的设计图纸（图纸会审、设计变更、技术核定）及设计交底会议纪要等；
2、 工程建设监理合同；工程施工合同；
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
4、 国家强制性法律、法规等有关规定。
5、 《建设工程监理规范》 GB50319-2007；
6、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
7、 《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ132-2001
三、工程质量验收划分
序号
分部工程
分项工程名称
检验批数量
1
建筑节能工程
墙体节能工程
份
2
门窗节能工程
份
3
屋面节能工程
份
四、 工程施工质量控制情况简述
1、 认真审查施工单位制定节能施工方案，确保工程各项组织措施安全、可靠、可行。
对针对性、审批程序和符合性不符合要求的内容，监理提出有针对性意见，退回施工单位修改后重新报审；
2、 定期召开工地监理例会，经常分析节能施工中可能出现的各类质量问题，制定预控措施，及时将各类问题、隐患消除在萌芽中；
3、 进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。
4、 对每个节能分项的质量关键点，关键工序进行跟踪、复核，确保每个关键点、关键工序保质保量完成。
在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后监理进行复验，确保所用材料及工程施工质量符合设计及规范要求。
5、 在施工过程中，各参建单位基本无违反国家强制性规范的质量行为，已经完成的检验批工程质量基本符合设计要求和规范规定；
五、 分部工程质量情况：
5.1、墙体节能工程
本工程外墙节能是采用外墙内保温，外墙是加气混凝土砌块，砌块传热系数为小于或等于4.6W/H12,混凝土结构外墙内表面采用25mm中空玻化微珠保温砂浆粉刷，该材料检测报告及质保书齐全，硅酸盐保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。
材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。
主控项目：
墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数、密度符合设计要求。
一般项目：
保温材料的外观质量及外形尺寸符合设计要求和产品标准规定；硅酸盐保温板材接缝方法符合施工方案要求。
本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。
5. 2、门窗节能工程
本工程门窗节能采用断桥隔热铝型材5+9A+5双钢化热放射镀膜中空玻璃。
材料外观、品种、规格及附件基本符合设计要求，检测报告及质保书齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的三性试验及中空玻璃露点等等物理性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。
主控项目
门窗的品种、
规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗三性试验符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性材料填充饱满，并使用密封胶密封。
一般项目
门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。
本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格
5.3、屋面节能工程
本工程屋面保温采用25公分厚发泡混凝土，该材料检测报告及质保书齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。
材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。
主控项目：
用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、密度等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。
一般项目：
屋面保温隔热层接缝严密，有防潮措施，其保护层做法符合设计要求。
本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。
六、质量保证资料核查
序号
核查内容
核查情况
备注
1
施工组织设计
齐全
2
设计图纸交底、会审纪要
齐全
3
设计变更通知书
齐全
4
技术复核单
齐全
5
隐蔽工程验收记录
齐全
6
分部、分项工程质量验收记录
齐全
7
断桥隔热门窗合格证、三性试验
齐全
8
中空玻璃合格证、复试报告
齐全
9
配套材料合格证、复试报告
齐全
七、节能保温分部工程质量评估意见：
本工程节能分部工程施工过程中，我们监理人员对施工质量进行了旁站、巡视检查，严格监控，当发现不符合设计及施工规范、标准的地方时，我们监理及时以口头或书面指令形式责成施工单位整改，直到符合规范、标准为止。
根据以上对本工程节能分部工程中各分项工程施工质量的评述，本工程建筑节能分部工程质量控制资料核查情况符合要求，工程实体质量符合规范及设计要求，未出现违反强制性条文的现象，所含各分项工程均合格，现场实体检测结果符合要求，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）,本工程建筑节能分部工程质量核定等级为合格。
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