土地方面法律法规汇总.docx

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土地方面法律法规汇总

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关于土地方面的法律法规汇总（2022版）

收编日期截止至2022年5月1日

一、综合类

法条名称

1.1中华人民共和国物权法

1.2中华人民共和国担保法

1.3中华人民共和国合同法

1.4最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

（一）

1.5最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

（二）

1.6中华人民共和国土地管理法（1986年版）

1.7中华人民共和国土地管理法（1988修订）

1.8中华人民共和国土地管理法（1998修订）

1.9中华人民共和国土地管理法（2004修正）

1.10中华人民共和国城市房地产管理法（94年修订）

1.11中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正）

1.12国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知

1.13最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复

1.14国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知

1.15国家土地管理局关于印发《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的通知

1.16国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知

1.17划拨用地目录

1.18国务院关于加强土地调控有关问题的通知

二、土地权属登记

法条名称

2.1中华人民共和国土地管理法实施条例（1991年修订）

2.2中华人民共和国土地管理法实施条例（1998修订）

2.3中华人民共和国土地管理法实施条例（2022修订）

2.4土地登记规则（1989年修正）

2.5土地登记规则（1995年版）

2.6确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年版）

2.7确定土地所有权和使用权的若干规定（2022修订）

2.8中华人民共和国农村土地承包法

2.9国土资源部关于规范土地登记的意见

2.10土地登记办法

2.11土地权属争议调查处理办法（2022修订）

2.12关于变更土地登记的若干规定

2.14最高人民法院关于同一土地登记在两个土地证上应如何确认权属的复函

三、土地征收

法条名称

3.1中华人民共和国城乡规划法

3.2中华人民共和国村民委员会组织法（87年版）

3.3中华人民共和国村民委员会组织法（98年版）

3.4中华人民共和国村民委员会组织法（2022修订）

3.5中华人民共和国行政许可法

3.6国务院关于深化改革严格土地管理的决定

3.7最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）

3.8最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

3.9最高人民法院关于征用土地、落实私房政策等具体行政行为相互矛盾而引起的房屋纠纷不应由人民法院处理的复函

3.10国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知

3.11国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知

3.12国土资源听证规定

3.13征收土地公告办法（2022修正）

四、土地储备

法条名称

4.1中华人民共和国行政许可法

4.2国务院关于加强国有土地资产管理的通知

4.3国务院关于深化改革严格土地管理的决定

4.4国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知

4.5建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知

4.6土地储备管理办法

4.7土地储备资金财务管理暂行办法

4.8关于当前进一步从严土地管理的紧急通知

五、建设用地使用权取得

法条名称

5.1中华人民共和国行政许可法

5.2中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

5.3中华人民共和国城乡规划法

5.4国务院关于深化改革严格土地管理的决定

5.5国务院关于促进节约集约用地的通知

5.6国务院关于加强国有土地资产管理的通知

5.7城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

5.8关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见

5.9国土资源部、监察部关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知

5.10国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知

5.11国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知

5.12国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见

5.13国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知

5.14国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知

5.15最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释

5.16最高人民法院印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的通知

5.17国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定

5.18协议出让国有土地使用权规定

5.19协议出让国有土地使用权规范（试行）

5.20招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007修订）

5.21招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定（2002年修订）

5.22招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）

5.23划拨土地使用权管理暂行办法

5.24集体企业国有资产产权界定暂行办法

5.25监察部办公厅、国土资源部办公厅关于印发《关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》的通知

六、建设用地使用权流转

法条名称

6.1中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

6.2建设部关于对广东省建设厅《关于请求对〈城市房地产开发经营管理条例〉有关条文释义的请示》的复函

6.3建设部关于贯彻《城市房地产开发经营管理条例》的通知

6.4城市房地产开发经营管理条例（98年修正）

6.5城市房地产开发经营管理条例（2022修订）

6.6最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

6.7最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

6.8最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释

6.9最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释

七、涉外法律相关

法条名称

7.1中华人民共和国外资企业法实施细则（90年版）

7.2中华人民共和国外资企业法实施细则（2001修订）

7.3中华人民共和国外资企业法实施细则（2022修订）

7.4关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知

7.5关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

7.6关于外国投资者并购境内企业的规定（06年修订）

7.7关于外国投资者并购境内企业的规定（2022修订）

7.8关于外商投资企业境内投资的暂行规定

7.9国家外汇管理局关于外商收购境内土地使用权外汇登记有关问题的批复

7.10商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知

7.11商务部办公厅关于贯彻落实《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》有关问题的通知

7.12商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知

7.13外商投资项目核准暂行管理办法

八、农村集体土地使用权

8.1农村集体建设用地

8.1.1国务院关于深化改革严格土地管理的决定

8.1.2国务院关于2005年深化经济体制改革的意见

8.1.3国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（五）项的解释意见

8.1.4国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见

8.1.5关于贯彻《中华人民共和国土地管理法实施条例》几个问题的答复

8.2农村土地承包经营权

8.2.1中华人民共和国农村土地承包法

8.2.2中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法

8.2.3最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

8.2.4农村土地承包经营权流转管理办法

8.3城中村改造

8.3.1城市房屋拆迁管理条例（1991年版）

8.3.2城市房屋拆迁管理条例（2001年版）

8.3.3国有土地上房屋征收与补偿条例

8.3.4最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见

8.3.5最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复

8.3.6最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复

8.3.7最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复

8.4农村宅基地

8.4.1确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年版）

8.4.2确定土地所有权和使用权的若干规定（2022修订）

8.4.3最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见

8.4.4国务院关于发布《村镇建房用地管理条例》的通知

8.4.5国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知

父亲的格局决定家庭的方向

一个家庭的福气运道，不是凭空出现的，它是家庭成员共同努力得来的。

家庭要想和谐兴旺，首先要走对方向，父亲的格局就决定着家庭的发展方向。

曾国藩曾说：

“谋大事者首重格局”,心中格局的大小，决定了眼光是否长远，眼光是否长远又决定了事物的成败。

家庭的发展不是一个一蹴而就的过程，家庭需要经营，需要规划。

由于社会分工的不同，父亲作为家庭中的男性，承担着家庭领导者的职能，是家庭“权威”的代表。

作为家庭列车的火车头，父亲的眼光要远，格局要大，只有父亲的格局大，才能确保家庭的发展方向不出错。

老话说“不是一家人，不进一家门”,人的一生中有大部分时间都在家庭中度过，观念、思想等都会通过家人间潜移默化的影响来传递。

如果父亲有一个大格局，那在他的妻子、后辈子孙都会受到好的影响。

在家庭生活中，父亲有大格局，就是在家庭遭遇困难或变故时，不退缩，能够顶住压力。

对待家庭小的损失不斤斤计较，不浑浑噩噩混日子，积极对待生活，对于家庭发展有大致的规划。

蒙田曾说：

“作为一个父亲，最大的乐趣就在于：

在其有生之年，能够根据自己走过的路来启发教育子女。

”

一个父亲胜过一百个老师，父亲是孩子在人生中接触的第一个男性形象，他肩负着帮助孩子正确认识世界，了解社会的重任。

父亲在教育孩子过程中有大格局，孩子才能健康茁壮成长，才能为家庭的兴旺积蓄后备力量。

说到才女，不少人会想到民国时的“合肥四姐妹”,进而感叹合肥张家是个风水宝地。