铁路扩能改造工程装饰工程监理细则.docx
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铁路扩能改造工程装饰工程监理细则
邯济铁路扩能改造工程
JL-1标段
监理实施细则
（房建专业—装饰工程）
专业监理工程师：
总监理工程师：
中铁济南工程建设监理有限公司
邯济扩能改造工程监理站
2011年10月9日
一、编制依据及说明---------------------------------------------2矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
（一）编制依据---------------------------------------------------2聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
（二）编制说明---------------------------------------------------2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
二、监理工作范围、重点---------------------------------------2酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
三、装饰工程监理实施细则------------------------------------2
（一）装饰工程工艺流程---------------------------------------2彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
（二）抹灰分项工程质量通病---------------------------------4
（三）抹灰工程的质量预控------------------------------------5
（四）抹灰工程施工质量控制要点---------------------------5
（五）抹灰工程成品保护---------------------------------------7謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
四、铝合金门窗工程施工质量监理细则---------------------8
（一）铝合金门窗的主控工程---------------------------------8
（二）一般工程---------------------------------------------------8厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
（三）铝合金门窗安装------------------------------------------9茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
（四）铝合金门窗成品保护-----------------------------------10
五、楼、地面工程监理实施细则-----------------------------11
（一）楼、地面工程质量标准--------------------------------11
（二）应注意的质量问题--------------------------------------11鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
（三）楼、地面工程质量监理控制--------------------------12
一、编制依据及说明
（一）编制依据
1.经批准的邯济铁路扩能改造工程中铁济南监理邯济监理站编制的《监理规划》。
2.《铁路建设工程监理规范》。
3．《铁路房屋建筑工程施工质量验收标准》等施相关验收规范，施工图等有效的标准、设计文件和技术资料。
4.经审批的《施工组织设计》。
（二）编制说明
本次编制的监理实施细则属于本监理范围内的房建专业的的装饰工程普适性细则。
该标段如肥乡站接建信号楼等站房为二层以下框架结构工程相同的类似工程，不再另行编制细则而采用参考此次编制的监理实施细则，若有必要可以在各个单位工程开工前或施工过程中根据工地实际情况补充完善。
籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
二、监理工作范围、重点
监理工作范围是邯济铁路扩能改造工程监理一标段全长81.294km，对应施工里程K3+351～K84+645所含的房建工程，该区段的房建工程包括肥乡、广平、馆陶、大明等站房装饰工程等。
因房建工程均临近既有线施工还需要采用防护措施，以免影响行车安全。
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
三、装饰工程监理实施细则
（一）装饰工程工艺流程
装饰工程施工的任务是通过各种工艺措施来保证建筑装饰能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果方面能符合设计处理意图。
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本工程装饰分部工程包括抹灰工程、油漆工程、刷浆工程、门窗安装工程、花饰安装工程等五大分项工程。
本装饰工程的施工工艺流程见装饰—图—1。
室外墙面
门、窗框安装隔断预埋件
室内墙面基层处理
涂料及刷浆
室内装饰抹灰
饰面粘贴
一般抹灰
门窗饰件安装
建筑饰品安装
装饰—图—1装饰工程的施工工艺流程
根据工业与民用建筑的室外和室内墙面、顶棚等装饰工程的质量要求和验评标准，对装饰工程质量的监理，可按装饰工程质量监理工作流程装饰—图—2进行监理。
铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
填写开工申请单
承包人
按要求填写各栏目，并附上：
1、施工操作工艺
2、质量要求
3、各项材料实验报告
4、产品出厂合格证书
审核开工申请单
监理工程师
不同意
审核结果
同意，并作批示
开工
承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料
填报质量验收通知单
（每一分项工程）
承包人
现场检查、并抽样检测
监理工程师
不同意
检查结果
返工
填写分项工程质量验收单
监理工程师
合格
装饰—图—2装饰工程的施工质量监理工艺流程
（二）抹灰分项工程质量通病
依据标准：
应符合BG50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
1、抹灰工程的质量通病
1）空裂、脱裂
2）起泡、爆灰
3）抹纹、接槎明显
4）抹灰表面不平，角不直不方
5）墙柱门洞口棱角损坏
6）外窗台倒坡、吃口、空裂
7）大角、窗口、过梁、窗套、分格线等线条不顺直，不一致
8）阳台、雨罩，分户板，上下左右不顺直
（三）抹灰工程的质量预控
1）抹灰工程进行之前结构工程必须经政府建设主管的质量监督部门验收合格。
2）抹灰前应督促承包单位做好以下检查和修正
（1）检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。
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（2）过梁、梁垫、圈梁、组合柱及其他需抹面部分剔平、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处，做好修补。
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（3）管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。
（4）各种管道已安装完毕，电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
3）所采购和进入施工现场的材料已正式报验，色泽、质量，除应有产品合格证外，还应自检和经监理工程师认可。
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4）正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工（大样板间基础上修订完善工艺做法，做好技术交底和技术培训）。
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5）一般抹灰工程质量检验评定枰准
工程
检验方法
主控工程
1
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
检查施工记录。
2
一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
3
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
4
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
一般工程
工程
质量标准
检查方法
1
表面
普通
抹灰
表面光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
观察；手摸检查。
高级
抹灰
表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
2
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰
表面应整齐、光滑；管道后面应平整。
观察
3
厚度
抹灰层总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检查施工记录
4
分格缝
分格缝设置应符合设计要求，宽度、深度均匀，表面光滑，楞角整齐。
观察；尺量检查
5
滴水线（槽）
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽深度、宽度，均不小于10mm，
观察；尺量检查
工程
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴、阳角方正
4
3
用垂直检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
勒脚上口直线度
4
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
（四）抹灰工程施工质量控制要点
1、注意检查处理基层上的残余砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”，基层面必须充分淋水涸透（一般应在抹灰前一天一进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8-10mm）。
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2、基层垂直度、平整度较差，抹灰厚度局部应分层衬平（每遍厚度宜为7-9mm）。
3、注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理，必要时以书面通知提出修改意见。
4、注意成品保护和湿润养护。
5、冬期施工时，不能在冻结的基层上施工（最好不做抹灰工程），室外作业时砂浆温度亦不宜低于5℃，防止冻害发生（为了防止受冻，砂浆内不宜掺入白灰膏）。
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6、装饰抹灰工程质量检验评定标准
工程
检验方法
主控工程
1
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水润湿。
检查施工记录
2
所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查查品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
3
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
一般工程
工程
质量标准
检验方法
1
表面
水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。
观察；手摸检查
斩假石表面剁纹均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。
干粘石表面色泽一致、不漏浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边。
假面砖表面平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
2
分格条（缝）
分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度、深度均匀，表面平整光滑，棱角整齐。
观察
3
滴水线（槽）
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽深度、宽度均不小于10mm。
观察；尺量检查
（五）抹灰工程成品保护
1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（塑钢门窗框应留出一定间隙填塞嵌缝材料，其嵌缝材料由设计确定）；门口钉设铁皮或木板保护。
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2）要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。
塑钢门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为上。
3）推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。
抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。
严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。
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4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。
5）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。
墙上的电线槽、盒、水暖,设备预留洞等不要随意抹死。
6）抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。
7）要注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。
四、铝合金门窗工程施工质量监理细则
（一）、铝合金门窗的主控工程：
1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求，填嵌、密封处理符合设计要求。
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2、预埋件的数量、位置、埋设方式与框的接方式必须符合设计要求。
3、安装牢固，并应开关灵活，并闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施。
4、门窗的配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
（二）、一般工程
1、门窗的表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕，碰伤、漆膜或保护层应连续。
2、门窗框与墙体之间的缝隙表面应填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
3、门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。
4、挑水孔的金属门窗，挑水孔应畅通。
位置和数量应符合设计要求。
5、铝合金门窗的安装允许偏差和检验方法：
门窗的宽度≤1500MM允许偏差1.5MM
>1500MM允许偏差2MM
门窗槽口对角线≤2000MM允许偏差3MM
>2000MM允许偏差4MM
门窗框正、侧面垂直度允许偏差2.5MM
门窗横框水平度允许偏差2MM
门窗横框标高允许偏差5MM
（三）、铝合金门窗安装
1、铝合金门窗的成品质量要求
（1）采用铝合金门窗时，要选择按照建设部发布的〈〈建筑门窗（钢铝）产品生产许可证实施细则〉〉取得生产许可证的厂家。
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（2）门窗高度与宽度尺寸允许偏差的±1.0-3.5MM，门窗平面不得翘曲或扭曲变形。
（3）门窗的各交接点处不大于0.3~0.5MM。
（4）门窗框扇严密、间隙均匀、其扇与框的搭接宽度允许偏差±1MM
（5）表面平整光滑、无碰伤、无腐蚀斑点。
（6）门窗用附件安装位置正确齐全、牢固、各附件应起到各自作用，是有足够强度，启闭灵活无噪声，不应有阻滞回弹倒翘等缺陷。
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2、铝合金门窗的存放
铝合金成品应存放在通风、干燥、清洁室内。
严禁与水石灰和本性或碱性的材料接触，存放时要保持水平，不得有倾斜或与金属材料相接触或硬压堆放。
其高度不得超过15樘，底部用木材垫高，离地面大于200MM。
尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
3、铝合金门窗安装控制要点
1）采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。
2）检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。
3）按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。
4）安装门窗框上的铁脚。
5）安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔，临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。
识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
6）铝合金门窗柜与墙体缝隙的填塞，应按设计处理如设计要求时，并于门窗框四周留5~8MM的深槽，用密封胶填嵌，但严禁用水泥砂浆填塞。
凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
7）嵌缝：
门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。
表面用厚度为5—8mm的密封胶封闭。
恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
8）门窗附件安装：
安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。
9）安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。
（四）铝合金门窗成品保护
1）、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。
2）、外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。
3）、室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。
4）、污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。
5）、搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。
6）、安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。
7）、严禁在窗扇上站人。
8）、门窗扇安装后及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。
9）、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。
五、楼、地面工程监理实施细则
1、楼、地面工程质量标准
（1）主控工程
1）垫层混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。
2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。
3）评定混凝土强度等级的试块，必须符合设计要求和施工规范的规定。
4）带有坡度的垫层、散水，坡度应正确，无倒坡现象。
（2）允许偏差工程
地面垫层混凝土允许偏差
项次
工程
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±10
用水平仪检查
3
坡度
不大于房间相对尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
尺量检查
2.应注意的质量问题
（1）混凝土不密实：
主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。
基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。
鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
（2）表面不平标高不准：
水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠刮平。
（3）不规则裂缝；由于垫层面积过大，没有分段断块或暖气沟盖板上没留现浇混凝土的厚度而产生的收缩裂缝所致，也可能是基土不均匀沉陷或埋设管线太多，造成垫层厚薄不均匀而裂缝。
冬期施工保温措施不当，因土受冻膨胀而将垫层拱裂，或因垫层下面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀也会拱裂垫层。
硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
3、楼、地面工程质量监理控制
（1）建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。
阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
（2）胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。
氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
（3）厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。
（4）、建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。
（5）建筑地面工程基层（各构造层）和面层的铺设，均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。
建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部（子分部）工程、分项工程以及设备管道安装工程之间应进行交接检验。
釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
（6）建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定：
1）采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5度；
2）采用有机胶粘贴时，不应低于10度；
3）采用砂、石材料铺设时，不应低于0度。
（7）铺设有坡度的地面应采用基土高差达到设计要求的坡度；铺设有坡度的楼面（或架空地面）应采用在钢筋混凝土板上变更填充层（或找平层）铺设的厚度或以结构起坡达到设计要求的坡度。
怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
（8）室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层（各构造层）均应符合设计要求。
（9）水泥混凝土散水、明沟应设置伸缩缝，其延M间距不得大于10M；房间转角处应做45度缝，水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理，上述缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。
谚辞調担鈧谄动禪泻類。
（10）检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组，当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做一组试块；小于1000m2按1000m2计算，当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。
嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
（11）建筑地面工程施工质量的检验应符合下列规定：
1）基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批；熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
2）每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分面工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
3）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。
纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
（12）建筑地面工程完工后施工质量验收应在建筑施工企业自检合格的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。
颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
（13）检验方法应符合下列规定：
1）检查允许偏差应采用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪；
2）检查空鼓应采用敲击的方法；
3）检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；
4）检查各类面层（含不需铺设部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷应采用观感的方法。
（14）建筑地面工程完工后，应对面层采取保护措施。
濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
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