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乡镇温室建设项目实施方案

x 乡镇温室建设项目

实 施 方 案

项目名称：

x 乡镇温室建设项目

建设地点：

x6 县 39 个乡镇

编制单位：

x 有限公司

编制时间：

x 乡镇温室建设项目实施方案

第一章  项目概述...................................................................................................................................1

一、项目概况...................................................................1

二、编制依据...................................................................2

三、主要建设内容与规模.........................................................2

四、投资估算及资金筹措.........................................................3

第二章  基本情况...................................................................................................................................4

一、地理位置...................................................................4

二、气候环境...................................................................4

第三章  指导思想、建设原则及目标任务...........................................................................................5

一、指导思想...................................................................5

二、建设原则...................................................................5

三、目标任务...................................................................6

第四章  建设内容及规模.......................................................................................................................7

一、建设地点...................................................................7

二、建设内容及规模.............................................................7

第五章  工程方案及实施进度...............................................................................................................8

一、建设标准和产品标准.........................................................8

二、工程方案...................................................................8

三、设备方案..................................................................11

四、实施进度..................................................................11

第六章  投资估算及资金筹措.............................................................................................................12

一、估算依据及说明............................................................12

二、估算内容..................................................................12

三、投资估算..................................................................13

四、资金筹措..................................................................14

x 乡镇温室建设项目实施方案

第七章  组织管理与保障措施.............................................................................................................15

一、组织管理措施..............................................................15

二、保障措施..................................................................16

附表：

项目基本情况表...........................................................................................................................19

附  图.....................................................................................................................................................20

单栋温室工程概预算书.........................................................................................................................30

I

x 乡镇温室建设项目实施方案

第一章项目概述

一、项目概况

1、项目名称：

x 乡镇温室建设项目实施方案

2、建设性质：

新 建

3、项目省级主管单位：

青海省农牧厅

4、项目州级监管单位：

x 农牧科技局

5、项目建设单位：

玉树市、称多县、囊谦县、杂多县、治多县、

曲麻莱县等各县农（畜）牧局

6、项目法人：

尕玛桑周、土丁然永、熊增宏、色结、多结松保、

永江

7、项目建设年限：

2016 年 8 月～2017 年 7 月

8、项目建设地点：

本项目拟在玉树市安冲乡、隆宝镇、上拉秀

乡、小苏莽、仲达乡、巴塘乡、下拉秀乡，称多县歇武镇、尕朵乡、

珍秦镇、清水河、拉布乡、扎朵镇，囊谦县娘拉乡、觉拉乡、吉曲

乡、吉尼赛乡、白扎乡、毛庄乡、东坝乡、尕羊乡、着晓乡，杂多

县结多乡、苏鲁乡、扎青乡、昂赛乡、阿多乡、查旦乡、莫云乡，

治多县扎河乡、治渠乡、索加乡、多彩乡、立新乡，曲麻莱县巴干

乡、秋智乡、麻多乡、叶格乡、曲麻河乡等乡（镇）的乡（镇）政

府院内各新建一栋温室大棚。

详见文本后项目区域布局图。

0

项目区

项目建设地点

玉树市

安冲乡、隆宝镇、上拉秀乡、小苏莽、仲达乡、巴塘乡、下拉秀乡

称多县

歇武镇、尕朵乡、珍秦镇、清水河、拉布乡、扎朵镇

囊谦县

娘拉乡、觉拉乡、吉曲乡、吉尼赛乡、白扎乡、毛庄乡、东坝乡、尕羊乡、着晓乡

杂多县

结多乡、苏鲁乡、扎青乡、昂赛乡、阿多乡、查旦乡、莫云乡

治多县

扎河乡、治渠乡、索加乡、多彩乡、立新乡

曲麻莱县

巴干乡、秋智乡、麻多乡、叶格乡、曲麻河乡

x 乡镇温室建设项目实施方案

表1-1         x乡镇温室建设项目建设地点一览表

二、编制依据

1、国家发展改革委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与

参数》（第三版）；

2、中国计划出版社出版的《项目决策分析与评价》；

3、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》

；

4、《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生

产能力若干政策的意见》（2005 年 1 号文件）；

5、农业部《全面推进“无公害食品行动计划”的实施意见》；

6、《青海省统计年鉴》（2015 年）；

7、建设单位提供的其他有关资料。

三、主要建设内容与规模

本项目共新建半地下冬暖式日光节能温室 39 栋，每栋温室东西

长 16.16m、南北宽 7.16m，半地下式坑深 0.80m、回填黑土 0.30m，

1

x 乡镇温室建设项目实施方案

棚脊高 3m，温室后墙、侧墙及前坎墙厚度均为 0.60m，墙内加

0.10m 厚挤塑苯板，单栋温室占地面积 115.71㎡（约合 0.17 亩），

项目共占地面积 4512.69㎡（约合 6.77 亩）。

四、投资估算及资金筹措

本项目总投资 390 万元，其中：

工程费用 357.59 万元，占总投

资的 91.69%；设备购置费用 3.12 万元，占总投资的 0.80%；安装费

用 0.31 万元，占总投资的 0.08%；项目前期费 28.98 万元，占总投

资的 7.43%。

本项目总投资 390 万元，全部申请 2016 年青海省“菜篮子”工

程专项资金。

2

x 乡镇温室建设项目实施方案

第二章基本情况

一、地理位置

青海省 x 藏族自治州位于青海省西南青藏高原腹地的三江源头，

平均海拔在 4200m 以上。

x 藏语意为“遗址”。

地理位置大致介于

东经 89°27′～97°39′、北纬 31°45′～36°10′，北与青海省

海西蒙古藏族自治州相连，西北角与新疆的巴音郭楞自治州接壤，

东与本省果洛藏族自治州互通，东南与四川省甘孜藏族自治州毗邻，

西南与西藏昌都专区和那曲专区交界。

自治州东西最长 738 公里，

南北最宽处 406km，土地总面积 26.7 万 km2（包括海西州代管的唐

古拉山乡 6.4 万 km2），占全省总面积的 37.2%。

现辖 x、称多、囊

谦、杂多、治多、曲麻莱 6 县，共 10 镇、35 乡、257 个村（牧）委

会。

二、气候环境

高寒是该州气候的基本特点。

全州气候只有冷暖之别，无四季

之分，全年冷季 7～8 个月，暖季 4～5 个月，没有绝对无霜期，气

候寒冷而干湿不均，年平均气温-0.8℃，年最低气温-42℃，最高气

温 28℃，年平均降水量 463.7mm，空气含氧量要比海平面空气含氧

量低 1/3～1/2。

灾害性天气多，大雪、早霜、低温、干旱、冰雹等

自然灾害，严重制约着农牧业生产的发展。

全州年日照时数在

2467.7h～2789.1h 之间，年辐射量在 623.5KJ/cm2～674.7KJ/cm2，

均大于同纬度的东部地区。

3

x 乡镇温室建设项目实施方案

第三章指导思想、建设原则及目标任务

一、指导思想

立足特色农业发展，以提高土地产出率为目标，进一步加大农

业设施建设的力度，创新经营机制，建设半地下冬暖式日光节能温

室，扩大蔬菜的生产供应能力，改善乡镇政府工作人员的膳食结构，

确保乡镇政府工作人员正常的日常生活。

二、建设原则

1、坚持保护生态、绿色发展。

把生态保护与建设作为经济社会

发展的前提，保护优先，综合治理，因地制宜，突出重点，始终把

保护生态、绿色发展作为“九有工程”的重中之重，科学制定实施

方案，合理布局建设用地，通过温室建设解决乡镇干部吃菜难问题。

2、是坚持深化改革，推进创新发展。

以观念创新带动实践拓展，

最大限度集聚生产要素，创新发展模式。

敢于先行先试，创新体制

机制，以创新发展带动结构调整、改善干部职工的生活条件，提高

干部群众工作的积极性，提高工作效率，努力实现创新发展。

3、坚持节约成本，就地取材的原则，强化试点建设工程。

结合

当地地域交通等环境的实际情况，减少材料的交通运输费用，人力

投资费用。

通过采用当地的空心砖作为主要材料，达到节约成本，

提高市场经济的目标。

4

x 乡镇温室建设项目实施方案

三、目标任务

半地下冬暖式日光节能温室的建设是打破传统蔬菜的季节性，

实现蔬菜周年生长，按季节上市，进一步满足多元化、多层次消费

需求的有效方法。

为此，近几年 x 蔬菜产业将以加强“菜篮子”工

程建设，提高蔬菜生产能力和稳定蔬菜市场供给为主要目标任务，

进一步强化蔬菜质量安全，大力推行设施生产和标准化栽培，稳定

解决蔬菜季节性、区域性和结构性的供给矛盾。

本项目建设的主要目标任务是为 x 各乡（镇）政府工作人员提

供各种新鲜蔬菜，解决因蔬菜品种单一、营养不均衡、吃菜难等的

问题，从而改善各乡镇工作人员的膳食结构，逐步改善乡镇工作人

员的生活条件，通过本项目的建设将进一步解决各乡（镇）政府工

作人员的吃菜难题。

5

x 乡镇温室建设项目实施方案

第四章建设内容及规模

一、建设地点

本项目建设地点选在玉树市、称多县、囊谦县、杂多县、治多

县、曲麻莱县的 39 个乡（镇）政府院内（不包括县府所在地乡镇），

各建设地点交通较便利，水电等资源充足。

二、建设内容及规模

本项目共新建半地下冬暖式日光节能温室 39 栋，每栋温室东西

长 16.16m、南北宽 7.16m，半地下式坑深 0.80m、回填黑土 0.30m，

棚脊高 3m，温室后墙、侧墙及前坎厚度均为 0.60m，墙内加 0.10m

厚挤塑苯板，单栋温室占地面积 115.71㎡（约合 0.17 亩），项目

共占地面积 4512.69㎡（约合 6.77 亩）。

6

x 乡镇温室建设项目实施方案

第五章工程方案及实施进度

半地下冬暖式日光节能温室是在普通日光温室发展的基础上，

借鉴省内外经验，利用合理的采光角度和优化保温、蓄热结构建造

而成。

它的采光和保温性能优于普通温室，在严冬季节室内外最大

温差可达到 30℃以上，使冬季蔬菜生产更加安全可靠。

一、建设标准和产品标准

1、建设标准

本项目土建工程按国家建筑工程质量设计规范执行。

主要有

《寒地节能日光温室建造规程》（JB/T10595-2006）、《温室通风

降温设计规范》（GB/T18621-2002）、《温室结构设计荷载》

（GB/T18622-2002）、《日光温室和塑料大棚结构与性能要求》

（JB/T10594-2006）、《日光温室建设标准》（NYJ/T07-2005）。

2、产品标准

参照国家无公害蔬菜生产技术规程和青海省有关节能日光温室

蔬菜生产综合标准执行。

主要技术规范及标准如下：

《农产品安全

质量无公害蔬菜安全要求》、《无公害食品产品检验规范》

（NY/T5340-2006）。

二、工程方案

1、地址选择

温室选址应选在地势平坦、背风、向阳、干燥、坐北朝南的位

置，为便于管理，也可其它朝向，但不能朝北，交通方便地段，离

7

x 乡镇温室建设项目实施方案

水源较近且保持一定距离。

2、建设面积

本项目共新建半地下冬暖式日光节能温室 39 栋，每栋温室东西

长 16.16m、南北宽 7.16m，半地下式坑深 0.80m、回填黑土 0.30m，

棚脊高 3m，温室后墙、侧墙及前挡墙厚度均为 0.60m，墙内加

0.10m 厚挤塑苯板，单栋温室占地面积 115.71㎡（约合 0.17 亩），

项目共占地面积 4512.69㎡（约合 6.77 亩）。

3、建筑结构

1、温室

温室是打破传统蔬菜的季节性，实现蔬菜周年生长的重要措施。

为保证建设质量，充分发挥效益，应按以下要求和原则进行建设。

（1）地基

温室地基用 75#浆砌石，地基宽 0.8m、深度 0.5m。

（2）墙体

温室后墙高 3m、两侧山墙最高点 3.4m、前坎墙高 1m，墙体采

用空心砖+挤塑苯板+空心砖（0.24+0.10+0.24m）水泥砖砌，砖缝平

实；墙角和后墙及山墙设置拉结筋，间隔为 1m。

（3）砖柱

四角柱、后中间柱采用 0.60×0.60×3m 的红砖砌成，均为马牙

槎型，与空心砖砌体咬合。

（4）立柱、横梁

立柱、横梁均采用 15×15×3mm 的热镀锌矩形管，立柱底板采

用 10mm 厚的钢板，镀锌厚度 0.08～0.10mm；

（5）空心砖、红砖砌体不得对缝。

砖缝平实，严密。

8

x 乡镇温室建设项目实施方案

（6）温室屋顶的屋脊采用铝合金型材，温室顶窗采用单层 4mm

白色浮法玻璃设计，铝合金设计结构，安装在温室的屋脊上，覆盖

在温室桁条上。

四周 4+9+4 中空玻璃维护，采用温室专用铝型材，

窗框四周采用最新科技 PVC 与橡胶合成的专用密封条。

（7）采光面统一采用保暖效果好、使用年限长的铝合金玻璃结

构。

温室采光面玻璃采用单层 4mm 白色浮法玻璃。

（8）通风系统

后屋面上设 0.4×0.4m 通风窗 3 个，通风量可达 20%，开启角

度 25°。

在采光面底部预留 3 个通风窗，便于形成对流通风。

（9）温室外观要“三平一直”，即墙面平、后屋面平、采光面

平整，墙体直。

（10）四角柱同紧邻的墙从浆砌石面上一层起，为马牙槎型，

以防角柱与邻墙间裂缝。

项目施工必须严格按设计图纸要求执行，在工程建筑期间对工

程质量要严格要求，以确保项目建设的质量。

（11）硬化过道

温室北侧设硬化过道，宽 0.6m，为混凝土路面，厚度为

100mm。

（12）照明系统

温室内导线采用防潮型 RVV 绝缘导线；温室内均布防水防尘汞

灯，以利于温室内的照明；温室内采用 TN-S 接地系统；装有漏电开

关，以利防火和人身安全；主线部位布置线槽，支线穿管。

2、缓冲房

温室缓冲房长 2m、宽 2m、高 3m，建筑面积为 4㎡，与温室采光

9

年度

月份

2016 年

2017 年

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

实施方案审查

资金落实

设备购置

土建工程

竣工验收、投产

序号

名称

单位

数量

备注

1

保温被

个

8

x 乡镇温室建设项目实施方案

面同向位置设 0.8×2m 的缓冲房房门，地面做 80 厚混凝土垫层，采

用 100 厚夹芯板，屋面采用红色彩钢瓦。

温室门洞宽 0.68m、高

1.6m，外挂保温门帘，内抹灰为 1：

2.5 水泥砂浆。

三、设备方案

本建设项目单栋温室需购置配套设备，主要包括保温被。

表5-1                      单栋温室设备购置表

四、实施进度

本项目建设期为 1 年，建设期完成全部建设内容，项目土建工

程通过邀标择优选择施工单位。

项目实施进度见下表。

表5-2                        项目实施进度表

10

x 乡镇温室建设项目实施方案

第六章投资估算及资金筹措

一、估算依据及说明

（一）定额指标依据

1、《青海省房屋建筑与装饰消耗量定额与基价》（2016）；

2、《青海省通用安装工程消耗量定额与基价》（2016）

3、材料价根据《青海工程造价管理信息》（2016 年第 3 期）

执行，并考虑运费；

4、青海省住房和城乡建设厅、青海省财政厅关于印发《青海省

建筑安装工程费用项目组成及计算规则》的通知（青建工〔2015〕

441 号）；

5、根据国家和青海省有关规定进行估列；

6、参考 x 地区类似工程造价。

（二）其他费用指标依据

1、项目前期费按照工程费用的 3%计算；

2、方案编制费结合实际情况估列；

3、招标代理服务费参照《青海省发展计划委员会转发<国家计

委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知>》（青计价格

[2003]300 号）。

二、估算内容

1、x 乡镇温室建设项目的建筑工程费及设备购置费用；

11

序

号

项目

规格（m）

数量

单位

单价

小计

一

土建工程

93489.50

1

土方开挖

16.16×7.16×0.8

92.56

m3

10.00

925.64

2

75#浆砌石

18.08

m3

320.00

5785.60

3

回填黑土

15.00×5.15×0.30

27.00

m3

30.00

810.00

4

空心砖

0.24×0.24×0.19

4302

块

6.10

26242.20

5

红砖

0.24×0.12×0.06

3692

块

1.30

4799.60

6

挤塑苯板

1.60×0.60×0.10

98.00

m2

110.00

10780.00

7

后屋面

0.95×0.65×0.16

1

个

4500.00

4500.00

8

横梁及辅料

20

m

90.00

1800.00

9

立柱

0.15×0.15×3.40

3

根

172.00

516.00

10

铝合金及辅料

15.48×6.66

103.10

m2

139.00

14330.46

11

玻璃

1.50×1.50

180.00

m2

120.00

21600.00

12

缓冲房房门

2×1

1.00

个

240.00

240.00

13

通风窗

0.4×0.4

3.00

个

120.00

360.00

14

照明系统

1.00

套

800.00

800.00

二

设备工程

880.00

1

保温被

6×2

8

个

100.00

800.00