理财规划基本讲义.pptx

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理财模式介绍,兴佳利业财富介绍,兴佳利业（江苏）财富管理中心隶属于江苏兴佳利业股权投资基金管理公司，属于银监会监管下的基金公司，现管理的资产总量已超过五十亿元人民币，是中国专业的集财富管理、信用风险评估与管理、小额贷款行业投资与交易促成平台服务等业务于一体的综合性现代服务业的公司。

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根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，兴佳利业公司为出借人提供资金出借相关服务，包括但不限于：

推荐合格的借款人；出借行为的促成；回款管理；出借资金贷后管理；必要的催收服务；定期提供资金出借情况报告。

P2P模式在全球,P2P模式在国际上的发展,2005年以来，欧美新兴的P2P（个人对个人）信贷服务平台Prosper、Zopa能为投资者提供稳定的8-12%的收益，迅速聚集了数万名出借人,P2P信贷服务平台,USA（美国）,Germany（德国）,Japan（日本）,政策扶持，法律保障,兴佳利业有什么政策支持？

政策支持之民间借贷,央行重申民间借贷合法性.sina.2011年11月11日04:

01新京报民间借贷是正规金融的有益补充-郭田勇（中央财经大学中国银行业研究中心主任）借贷利率超过银行4倍不受法律保护明确民间借贷合法性便于监管-周德文（温州中小企业促进会会长）,政策支持之民间借贷平台的合法性,合同法第二十三章“居间合同”第四百二十四条明确规定“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

”平台作为居间人提供贷款合同订立的媒介服务，可依法向委托方收取相应的报酬。

金融中介服务机构的存在和服务费的收取都是符合法律规定并受法律保护的。

政策支持之新36条,“非公经济36条”颁布5年之后，国务院于2010年5月13日再次发布的“国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见”。

由于该意见中共计有36条，为了与非公经济36条相区别，故被简称为“新36条”。

五、鼓励和引导民间资本进入金融服务领域（十八）允许民间资本兴办金融机构。

在加强有效监管、促进规范经营、防范金融风险的前提下，放宽对金融机构的股比限制。

支持民间资本以入股方式参与商业银行的增资扩股，参与农村信用社、城市信用社的改制工作。

鼓励民间资本发起或参与设立村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等金融机构，放宽村镇银行或社区银行中法人银行最低出资比例的限制。

落实中小企业贷款税前全额拨备损失准备金政策，简化中小金融机构呆账核销审核程序。

适当放宽小额贷款公司单一持股比例限制，对小额贷款公司的涉农业务实行与村镇银行同等的财政补贴政策。

支持民间资本发起设立信用担保公司，完善信用担保公司的风险补偿机制和风险分担机制。

鼓励民间资本发起设立金融中介服务机构，参与证券、保险等金融机构的改组改制。

投资有风险，出借需谨慎,出借人获得的收益为什么这么高呢？

收益来源：

借款人付出的综合费率为1.2%-2.8%每月，其中固定的利息部分为出借人的收益，其余部分是均摊到每个月的公司根据借款人资质收取不同的服务费用。

100000元,11000元,11000元,11000元,1210元,1210元,1210元,*元,*元,*元,假定所有借款人均为分十期还款，支付10%的利息,收益原理,兴佳利业贷款产品介绍,抵押贷款五项资料1、个人房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单）。

2、身份证、户口簿（结婚证或离婚证）；（AAA级客户，可免于提供）。

3、个人或企业近一年银行流水；（兴佳利业陪同在银行打印）（AAA级客户可免于提供）。

4、个人信用报告；（兴佳利业陪同在人民银行打印）（AAA级客户免于提供）。

5、兴佳利业实地调查房地产情况和经营情况。

（非住房提供买入合同发票，房地产室内外照片，AAA级客户免于提供）。

房产抵押条件：

A、个人同一名下有两套住房（或一处非住房），面积价值不限，优先办理；B、个人只有一套住房，审慎办理；C、企业名下的非住房，面积价值不限，优先办理；D、房地产原有的银行贷款加二次抵押贷款合计，一般为房价的50%左右（最高60%）；E、房地产抵押价格以兴佳利业实地评估为准。

房易贷,申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权2、业务开展城市长期居住和工作3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）6、抵押率为兴佳利业评估价值的50%,车易贷,必须提供的材料：

二代身份证原件信用报告个人流水加盖银行查询章工作证明居住地证明个人资产证明,目标客户群的条件：

中国境内（不含港澳台）公民，21-55岁，在本市有稳定住所银行流水工资在3000元以上兴业贷以外的其他授薪人群，如民营企业的管理技术人员在现单位或同一岗位连续工作满6个月及以上，外地户籍申请人需同一岗位或单位连续工作满12个月在现单位虽然工作不满6个月，但上一工作岗位及现任岗位工作内容完全一样（须提供两个岗位的劳动合同共同证明）,兴业贷,针对人群：

家庭困难的学生扩大生产的农民家中突发事件（生病等）,多种选择助学贷助农贷爱心贷,便民贷,专业审核，严格风控,严格的信用审核,贷中贷后规范管理,资金分散出借,还款风险金机制,稳健全面的风险保障,专业完善的运作体系,全国信用管理中心,专业完善的运作体系,面审,专业完善的运作体系,调查,专业完善的运作体系,兴佳利业贷款审核流程,业务开发,咨询服务,面谈,调查,终审,放贷,开发渠道和终端,贷款人,拒贷,补充有效资料,无法补充有效资料,变更贷款方式,出现任何疑点或风险,还款信用风险的控制,出借人,投资高度分散集体违约概率极低贷款额度少，违约成本高,风险池的建立、管理及使用方法,兴佳利业平台还设立了专门的还款风险金，额度为平台出借资金总额的2%（坏账率0.3%以下），当借款人出现违约行为时，用其先行代偿出借人的当期本金及利息，同时也保障兴佳利业平台的健康稳定性还款风险金帐户使用情况会在每季度特定日期为出借人进行披露，另外集团拿出一千万人民币作有限责任担保,理财风险保障,借款合同,借款人,借款人人齐缝签章,借款人签章,房产抵押登记,放款及凭证,网银转账凭证,银行汇款凭证,借款人手写收条凭证,风险、以及处置方式,宏观经济因素影响,在出借之初，出借人和借款人已经约定好借款本金及还款利息，此约定具有法律效力，不受加息、CPI、相关政策法规变化等因素的影响,不可抗力,由于战争、动乱、自然灾害等不可抗力因素的出现而可能导致出借人资产损失的风险。

一旦出现此种极端情况，兴佳利业公司会启动还款风险金以及变现借款人资产等措施。

流动性风险,出借人按照出借模式选择一定的封闭期限，在封闭期/到期日结束之前，出借人提出对该笔资金的赎回需求的，兴佳利业平台将不予接受。

温馨提示：

客户在投资前需要确定该笔资金可预期的使用情况，避免不必要的流动性风险产生。

债权文件的法律保障,出借人拥有的债权文件是符合法律规定的权利凭证，其收回出借资金和利息的权益受法律保护因为兴佳利业的理财产品根据产品类别不同，需要客户根据自己的资金状况及需求选择适当的理财方式。

合作金融机构,新闻媒体的报道,兴佳利业理财产品介绍,兴佳利业理财产品,期限一个月适合人群：

尝试者预期资金使用不明确的人群,兴月,年化收益6%,银行类理财产品,年化收益8%、10%,期限三个月，六个月适合人群：

对于资金灵活性要求高的人群,兴佳,银行类理财产品,年化收益12%,期限一年，每月返息，到期返本适合人群：

房贷、车贷家庭、子女海外留学需求、老人日常开销需求、回款持续、灵活,兴利,银行类理财产品,年化收益12.5%以上,期限一年，到期返本付息适合人群：

短期内没有资金使用需求，收益最大化,兴业,银行类理财产品,办理兴佳利业理财流程,开户申请合同（一式两份）等待出债权银行打款（委托划款）收款确认书在您资金到账后的下一个工作日计息。

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