国外有哪些著名的商业中心.docx
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国外有哪些著名的商业中心
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东京的主要购物区分布在山手线的各主要站周围，百货店比较集中的地区有池袋、新宿和原宿、涉谷、新桥、东京站附近的银座和日本桥，这些地区构成主要的购物区。
倁洺芣倶。
回答采纳率:
45.7%2010-01-2911:
03
想买名牌去银座
想买高级货去六本木
想买最时尚的去涉谷
想买便宜的可爱的去新宿步行街
想买土特产去浅草
想买电器去秋叶原~
日本最大购物中心“永旺城”开业
国外有哪些著名的商业中心?
推荐答案
第一名：
美国纽约第五大道
第五大道是纽约曼哈顿区的中央大街，道路两旁是玻璃幕墙闪闪发亮的高楼大厦。
今天它已经是纽约的高业中心、居住中心、文化中心、购物中心和旅游中心。
很少有街道能像第五大道那样可以包容那么多家货品齐全、受人喜爱的商店。
货品丰富、品牌齐全、高档优质成为美国第五大道的特点，品牌的运作成为寸土寸金的第五大道的突出特点。
100多年来，第五大道一直站在成功的峰顶，人们至今不会怀疑第五大街还会继续保持100年的成功。
第二名：
法国巴黎香榭丽舍大街
香榭丽舍大街位于巴黎八区，城市的西北部。
起始于协和广场，广场上矗立有方尖碑，大街由东向西延伸1915米，前半段较平坦，接着有一段上坡直到戴高乐广场，广场中心屹立着凯旋门。
香榭丽舍大道是巴黎主要的旅游景点之一。
香榭丽舍大街的前半段被绿地和一些建筑包围着。
在它的高处，有很多高档消费品商店和演出场所，还有许多著名的咖啡馆和餐馆。
第三名：
英国伦敦牛津街
牛津街是英国首要的购物街，每年吸引了来自全球的3000万游客到此观光购物。
它是伦敦西区购物的中心，是英国最繁忙的街道。
众多的购物者都被这条长1.25英里的街道上云集的超过300家的世界大型商场所吸引。
据估计，每年有900万外国游客来这里参观购物，他们在这里的消费占牛津街全部收入的20%。
如同零售一样，这条街也是千万人的工作场所。
牛津街每小时有50辆公共汽车过行，4个地铁站与5条线路相连，从而确保了公共运输网的核心地里位置。
第四名：
日本东京都新宿大街
新宿购物街位于新宿，地处东京的中心。
它平均每天控制着360万旅客的出行，比日本国内其它任何一个城市的流量都要大。
这里已经成为了日本摩天大楼最多的地区。
48层243米高的东京市政府办公大厦1991年建成。
从大楼的阳台观看全景变得十分普遍和流行。
第五名：
韩国首尔市明洞大街
明洞商业街很好地保存着中国大使馆、明洞圣堂等韩国文物级建筑物，同时也是拥有超现代戏式大型购物广场和商场、观光酒店、100多家金融机构、数千家服装及各种服饰专卖店、饮食、娱乐、休闲等多种多样的观光资源和便利设施的天赐之观光胜地，引领最新潮流的时尚之街，充满年轻与生动感的活力之街，是最受韩国人喜爱的韩国商业街。
第六名：
新加坡乌节路
乌节的名字来自于19世纪40年代沿街道种植的肉豆蔻和辣椒。
今日的乌节路是一个繁荣而忙碌的，使人能够体会到乐趣的，融合了东西方文化的地方。
新加坡因为新建造的玻璃钢塔闪闪发光，这里也还有更多使它发光的东西。
同时，乌节路也不会忘记赐予它美丽的根茎，那些多叶的ANGSANA树，茂盛的人行道边的树木，这一切都显示出一种热带的浪漫。
第七名：
德国柏林库达姆大街
这里是威廉姆大帝纪念堂的所在地。
人们把这条大街昵称为“库达姆”。
绿树成行的街道通往西部，士达瀚蓝斯湖。
后来，德国东西商业区中心之间的竞争更高程度上促进了库弗斯坦达姆地区的进步。
今天，它再次成为高级时装和时尚商店汇集的首要地区。
第八名：
奥地利维也纳克恩顿大街
在这条街上，国际名牌与维也纳企业融洽地共同存在着，所有国际的、国家的以及地区的知名品牌，都可以在这里找到。
这条街还有一个奇怪的现象，就是新、旧建筑风格的并存。
传统建筑与现代建筑风格描绘出一幅图画，它清楚地表明，老的传统被尊重，但是现代的发展被迎头赶上。
在坎特大街的入口处坐落着世界最著名的歌剧院——维也纳国家歌剧院。
在“金色的U字”的中央地带则坐落维也纳最大、最重要的主教教堂——史蒂芬教堂。
第九名：
俄国莫斯科市阿尔巴特大街
19世纪，此街曾风靡一时。
直到今天，我们还能在人行街道发现房主的名字：
托尔斯泰，加加林等著名的俄罗斯姓氏。
他们修建了装饰有凉台，女像柱和灰泥模制的华丽房里。
如今阿尔巴特地区有两条主街构成，阿尔巴特街和新阿尔巴特街，拆掉了许多老式的小房屋，取而代之的是大型的超市、娱尔中心、饭馆以及为消费者服务的游乐市场。
而书店、古玩店、珠宝店集中在老阿尔巴特街。
第十名：
加拿大蒙特利尔地下城
蒙利特利尔因为它每年4到5个月的冬季而闻名。
由于有了地下城，商业区已经扩展了商业和社会文化活动。
这个长方形的，大约12平方公里的区域恰恰被卡在两个重要的地理景观中间。
北面是皇家山脉，南面是圣劳伦斯河。
三、国外摩尔介绍
1、美国和加拿大的部分摩尔简介：
MallofAmerica--美国购物中心位于明尼苏达州Bloomington市，是目前美国规模最大的超级室内摩尔购物商场，建筑面积约39万平方米，占地78英亩（315666平方米），总投资高达6亿多美元。
中心集购物与娱乐于一体，建筑宏伟壮观，包括：
400个零售商店、4个大型百货公司、1个多功能娱乐中心、2个大型停车场（12，750车位）。
加拿大爱a顿市的"西爱民顿"--westedmontonmall。
是目前世界最大的Mall，年营业额达28.8亿美元。
该摩尔建筑面积超过50万平方米，商场的出入门达50个之多、停车位达2万辆，有800多个国家进入、商场内有100多家餐馆。
经营的主要项目是各类生活日用品专卖店、各种餐馆、娱乐设施。
如人造海滩冲浪、蹦高、游戏机、游乐园（项目比锦江乐园还多）、WHL几级溜冰场、迷你高尔夫球场、8个电影院、1个赌场、1个三星级宾馆等，还有一些免费娱乐性服务项目，如海脉表演、哥伦布发现新大陆使用的复制船、水生动物展、乐队表演等，消费者在此可以购物、娱乐、运动、就餐。
由于这类大型商场是全堵封闭室、不受外界天气干扰，加之功能齐全，能满足消费者各种不同需要、很受消费者青睐、在地广人稀的加拿大，商场内消费者熙熙攘攘、与室外见不到人的情景，形成了极大的反差。
大型Mall（集购物、娱乐、餐饮、服务为一体的大型功能齐全的场所）为主体、表现出高度专业化与高度综合化并存的成熟性结构特征。
1997年1月至10月，进入美国“安大略米尔斯摩尔”的顾客已高达1400万人次，而大名鼎鼎的迪斯尼乐园1995年创历史纪录的全年游客也不过1420万人次。
安大略米尔斯购物商场为美国1996年开张的最大摩尔购物中心，坐落在洛杉矶以东65公里处，商场面积18万多平方米，内有商店237家，工作人员约7300人。
安大略米尔斯公司总经理曼斯指出，人们开始厌倦大同小异的购物商场是该公司开设新型商场的主要原因。
因为米尔斯商场与众不同之处在于，逛街的消费者平均至少花三个小时在商场内。
在安大略米尔斯购物商场内，既有美国知名的中低价位百货公司进驻，如潘尼百货连锁店等，也有像帆萨奇这样高级时装的国际品牌在内设店。
逛累的消费者或陪逛者可在商场内通过巨大的屏幕看电影，或前往游乐区消磨时光。
置身在商场内，周围的电视屏幕、嘈杂的音乐、会唱歌的动物、会舞蹈的植物、变幻莫测的灯光，让整个商场无时不充满新奇感和动感。
曼斯指出，新的调查发现，商场方圆16公里以内约有100万名消费者，但从签账卡的地址看，如今方圆160公里内的居民都是商场的消费者，商场56％的顾客是来自方圆32公里远的地方。
目前，安大略米尔斯商场每月固定发出200班观光购物巴士，除此之外还增设了一名观光主管，因为日本观光客为商场带来的收入非常可观。
曼斯表示，逛商场的所有消费者平均每次花费109美元，而国际观光客每次平均消费435美元。
这家商场的经营者为弗吉尼亚州的米尔斯公司。
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看贴回帖是道德
希望能交到高层次同行
2006-06-2508:
41
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老何有话说
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3楼
“南海岸广场”（SOUTHCOASTPLAZA）。
这是公认的加州最大MALL，在全美国也数一数二。
占地比北京中山公园加劳动人民文化宫还大，简直是个大公园或者一座名符其实的“城市”。
这里有免费的内部公共汽车供游人观光，有可存放上万辆汽车的免费停车场。
这个MALL由6家美国著名的大型百货公司如西尔斯（SEARS）、罗滨逊梅（ROBINSONS-MAY）等作为支柱组成，分别占据四角，各店面积均在1万平方米以上。
它们的特点是：
（1）设施先进：
中央空调、滚动扶梯、地毯、人工采光；
（2）商品陈列布局清新悦目、通透开阔；（3）购物环境优美，店外如花园，店内宽松洁净；（4）商品种类齐全，花色新颖，档次甚高；（5）除珠宝玉器外，各类商品一律开架售货；（6）平时顾客不多，节假日颇热闹。
在6家大型百货公司之间，有多条各长近百米的通道相连。
这些通道也是密封的，由200多家各具特色的专业商店分布通道两旁，自然形成多条商业街。
漫步其间有逛街的同样感受，但绝无车辆之扰和日晒雨淋之虑，而且随处有座椅可以休息。
这些专业店给人的印象是：
（1）每个店不大，一般是一二百平方米；
（2）以男女时装、鞋类店为多，约占一半，照相器材、音响、计算机、瓷器、水晶制品、工艺品、乐器等均有多家专业店；（3）有电影院等娱乐中心5家；（4）有咖啡店、各种餐饮店33家。
“主街”（MAINPLACE）。
这个MALL位于加州圣安娜市第十七街，是在城区新建的一座庞大的商业大楼，面积不下五六万平方米，外面看似一个大仓库，密封，中央空调。
楼外有可停几千辆汽车的停车场。
楼分三层，一、二层由西尔斯等大百货公司占据四角形成支柱。
四角之间是众多的专业店组成的商业街。
格局和前面介绍的“南海岸广场”相仿，只不过前者是一群建筑物，后者是宏伟壮观的一整座建筑物。
楼内有多处喷泉，附近有各种小吃店、饮料店。
第三层有一个大型电影院。
这里的专业店一般不大，但各有特色。
比如有一家厨房、餐具商店，专门出售木、竹、藤制的桌椅和玻璃、瓷器、陶器制成的餐具、茶具，款式花色极为繁多而别致，商店陈列也独巨匠心。
美国最大的购物中心发展商曾是ROUSE公司，现在最大的购物中心发展商据说是“雀儿喜”公司。
其他购物中心发展商有：
WestfieldHoldings，美国RodamcoNorthAmerica公司等。
WestfieldHoldings是世界上最大的购物中心发展商与经营商，旗下拥有美国39家、澳大利亚30家、新西兰11家、英国7家共87家WestfieldShoppingtown摩尔购物中心，总面积超过600万平方米，合作商户超过13,600家。
2002年1月Westfield美国分公司又收购了另外28家购物中心，WestfieldHoldings的购物中心总数达到108家，总面积超过700万平方米。
美国弗吉尼亚州的米尔斯公司，在全美有7家大型摩尔和11家社区购物中心。
美国JBM不动产机构在美国和加拿大投资并经营管理着几十家大型摩尔，旗下摩尔的面积达到800万平方米。
2、日本的部分摩尔简介：
大阪的心齐桥是全日本最大的购物中心，有多达二千间的商铺，货物应有尽有、琳琅满目。
日本Kspiari摩尔是学习迪斯尼乐园将娱乐和购物融在一起的经验。
Gotemba摩尔是美国最大的购物中心之一"雀儿喜"的海外分支。
这里有弗里斯转轮和环滑车，还有迷人的温泉度假村。
"Kspiari购物区，除了121家商店外，还有超宽银幕影院、流行乐队演奏的免费交响乐、童话般乐园等。
这里，每到周末，能吸引近20万购物兼娱乐的日本人，每年预计可接待将消费3亿美元的900万顾客。
「高岛屋TIMESSQUARE」百货摩尔于开幕之后，加速了原本冷清的南口的交通建设与开发，一时之间，南口反而摇身一变成为不可同日而语的东京热门逛街去处。
这家高岛屋百货究竟有什么魅力可以让一个原先备受冷落的地区起死回生？
答案就在于它乃是当今东京都内机能最为丰富多元的「新复合式商场」。
先不论这家高岛屋百货有什么创新的特色，光看它楼上的CD专卖连锁店HMV、具有高18m大画面专门放映立体3D映像的TOKYOIMAXTHEATER、SEGA最新体验型电玩游乐场JOYPOLIS；以及隔邻的「东急手」（TokyuHands），与以空桥相联结的整栋全日本卖场面积最大的纪伊国屋书店，便不难想见这座百货巨舰的庞大模。
至于这家引起轰动的高岛屋百货，除了网罗34个品牌的巨型化妆品卖场之外，那些散布在每个楼层，提供消费者歇脚休息兼用餐的「吃茶店」可是造成好一阵轰动喔！
因为这些或者是日本著名老铺，又或者是新引进的海外料理，几乎都是首次在东京都内的百货公司亮相。
另外12F～14F的RestaurantPark集结了28家餐馆，是新宿地区规模最大的美食街，在这里的每间餐厅用餐都可眺望一览新宿的繁华街景。
东武百货池袋店是全日本最大的百货公司型摩尔──这里的总卖场面积共80,3000平方公尺。
博多水城简介:
日本福冈县的博多水城是由美国捷得事务所设计建造的日本最大的私人房产发展项目。
这个占地250万平方英尺的巨大综合型建筑物形似峡谷状，位于一条新开辟的运河两岸。
整个商城显现出浓郁的西方建筑色彩，融饭店、办公和贸易等多种功能为一体，是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳场所。
商城内部分为5大主题区域，分别命名为：
星际天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太阳广场。
博多水城与众不同的设计给传统的百货零售领域注入了新的血液，游客们可以通过商场内特有的拱廊往返运河两岸。
日本著名的建筑师ArataIsozaki先生在接受纽约时报记者采访时，曾把该建筑推崇为20世纪后期最重要的建筑物之一（另一建筑物为由FrankGehry设计的位于Bilbao的Guggenheim博物馆）。
3、连锁摩尔购物中心介绍：
连锁摩尔购物中心以菲律宾SM SUPERMALL集团为代表。
连锁摩尔购物中心的特点为：
由专业的连锁购物中心集团开发并经营管理，面积庞大，自营比例较高（50%至70%左右），自营百货公司、超市、影城、美食城等，业态业种的复合度极度齐备，商品组合的宽度最宽深度最深（宽度最宽由多家不同定位的大型百货公司、超市大卖场实现。
深度最深由无数各类品牌专卖店、 专业的不同行业主题大卖场实现。
），定位于家庭（全家/全客层），能满足全家的一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受。
连锁购物中心可解决购物中心的招租难题， 可迅速实现购物中心的全面开业， 且管理促销的力度和号召力比普通购物中心高许多。
大型购物中心比百货公司更需要良好的管理， 位居连锁大型购物中心SHOPPING MALL销品贸业世界第三、亚洲第一的菲律宾SM PRIME（SHOEMART）集团经营的SM SUPERMALL连锁超级购物中心通过增加自营面积很好地解决了经营管理难题。
SM SUPERMALL的单体商场在15至20万平方米，其中自营的面积超过60%， 包括自营的连锁SM百货公司分为SM HOMEMART家品、SM APPLIANCE家电、SM服装、SM STATIONERY文具等多个连锁的专业分公司；注意：
不是分部门！
！
！
这种构架的好处是：
各"SM部门公司"更专业、招商更方便、形象更统一， 缩短了租赁招商的时间， 便于摩尔的迅速开业。
而且促销力度更强大、商品成本更低。
发展到一定阶段，各"部门公司"还可以上市筹资。
SM SUPERMARKET大卖场、SM CINEAX多厅影城、 SM TOYKINGDOM玩具大卖场等专业子公司；而出租的面积仅40%左右， 如快餐店、小吃城、专卖店、电子游戏城、五金大卖场等。
SM PRIME连锁购物中心集团旗下拥有20家SM SUPERMALL连锁摩尔，总摩尔面积超到300万平方米（包括在建中的多家摩尔）。
并曾多次获得欧美财经杂志的"亚洲最佳管理奖"，其业绩年年大幅度增长，其总资产在菲律宾各大公司中排名前十位。
部分连锁摩尔购物中心简介：
菲律宾的SM SUPER MALL集团（自营SM百货公司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大卖场、SM美食城）和ROBINSONS集团（自营ROBINSONS百货公司、ROBINSONS超市、ROBINSONS影城、ROBINSONS玩具反斗城大卖场）、泰国正大集团的THE MALL集团（自营易初莲花超市）、马来西亚金狮集团属下之百盛购物中心（自营百盛百货公司和EXTRA超市）。
注：
所有的业态均可以连锁经营，包括超级购物中心和高级百货商店。
CHAIN MALL、CHAIN STORE。
连锁只是1种经营模式， 连锁不是1种业态；所有的业态包括MALL购物中心均可以连锁经营。
在摩尔内可包含所有的连锁业态和业种。
目前菲律宾SM（SHOEMART）集团已在厦门投资开设了1家17万平方米的"SM城市广场" 超级购物中心；但可惜由于厦门SM是以其总裁（施至成先生）的私人名义投资的（不是SM PRIME投资的）， 故该超级购物中心内未引入其连锁的SM百货公司、SM SUPERMARKET大卖场，而只引入其连锁的SM CINEAX多厅影城。
百货公司租给了台湾来雅百货、大卖场租给了美国沃尔玛。
国内购物中心也应该学SM集团的模式，走连锁购物中心之路。
菲律宾的ROBINSONS连锁购物中心集团也是采用这种模式。
（目前上海华联和上海友谊也正在探索着走连锁购物中心之路。
上海华联目前兼备了连锁快餐店、便利店、超市、大卖场、家电专业店、百货6种业态；而其首家大型购物中心将在杨浦区五角场开始建造。
深圳铜罗湾广场、好又多、乐购也在采用这种模式。
）
4、东南亚的部分摩尔简介：
菲律宾马尼拉33万平方米的SMMEGAMALL世界上前十大的购物中心。
目前在建的超级MA摩尔--SMASIAMALL面积达50万平方米。
菲律宾马尼拉的MALL是美式的；不仅规模庞大，且业态复合度高，环境舒适优雅。
以SM-MEGAMALL为例，其兼备了4万平方米的时尚的大型SM百货公司（如太平洋百货）、200余家高级专卖店、100余家著名快餐店、餐厅、COFFEE、2000座的FOODJUNCTION（如上海的大食代）、12厅的SM大影城（每厅均为1000座的大厅，总座位达1万2千）、1万平方米的SM大卖场（如家乐福）、还有药店（如WASTON'S）、大型书城、音像店、大型电子游戏城、KTV、TOYKINGDOM玩具反斗城、真冰溜冰场、花店、宠物店、工艺礼品店、大型五金超市（如百安居）、大型家具超市（如IKEA）、家电大卖场（如上海的国美）、银行、票务中心甚至还有展览中心、小型室内迪斯尼游乐中心、赌场等。
且常常举行定期的大减价（onsale），菲律宾马尼拉的SM购物中心MALL适合各阶层人士休闲消费。
菲律宾4大连锁购物中心集团依次是：
SM、ROBINSON'S、EVER、UNIWIDE。
马尼拉的购物中心还有SMSOUTHMALL、SMNEDSA、SMMANILA、ROBINSON'SPLACEMANILA、FILVESTMALL、FESTIVALMALL、SHANGRILAPLAZA（25万平方米，另有特大型停车场附楼及SHANGRILAHOTEL香格里拉宾馆）、RobinsonsGalleriaMALL（20万平方米，2期正在扩建中）、STARMALL、EVERGOTESCOORTIGASMALL、AyalaCommercialCenter，RUSTAN'S，AYALAMALL、GREENBELTMALL，SMMAKATI、LANDMARK、ALIMALL、SMCENTREPOINT、UNIWIDECOASTALMALL、METROPOLIS等30多家。
泰国曼谷的西康广场/施康广场（SeaconSquare）---全泰之冠的购物广场是亚洲最大的集购物与娱乐于一体的综合购物广场，也是世界排行第五大购物中心，位于席那克林（Srinakarin）路上，邻近拉玛六世公园，西康广场结合了购物娱乐的功能，集合著名商店近400家，还有6家世界级的大型店宇。
Seacon其建筑面积达50万平方米，相当于96个足球场那么大。
在Seacon购物广场内，消费者可以到各种各样的商店里采购，其中包括：
Robinson罗宾森百货店、LotusSupercenter莲花超级商场、娱乐主题公园"YoyoLand"、多元化的电影院"Seacon14"、InternationalBookForum亚洲国际图书市、泰国第一家动作模拟剧院"TheSimulator"多媒体电影院及立体电影院，以及具有18个球孔的微型高尔夫球道、国际饮食苑和400家国际知名品牌商店。
泰国曼谷WorldTradeCentre（世贸中心）是全泰第2大的购物中心，场内时装、精品、家私、食肆等林立，更有日本"伊势丹"，"Zen"及"DutyFree"的名牌店铺。
7楼有免税品商店；6楼是餐厅区，除了有凭餐券进食的餐厅外，还有不少日本餐厅。
中心地下部分开设了时髦商品集市，气氛不错。
中心内部的溜冰场颇受年轻人的喜欢。
THEMALL是泰国最大的连锁购物中心集团。
曼谷还有TheEmporium、GaysornPlaza、Robinson、SOGO等购物中心。
号称亚洲最大的马来西亚MidvallyMegamall，单从其外观看，只是平平无期，毫不吸引。
但它有一个大的优点，就是有很多方便的出入口，而且四通八达。
最大最佳，从实际数据上看，MidvallyMegamall称为亚洲之最实在当之无愧。
它占地450万方呎，楼高5层半，每层足有５公里长，整个商场共有430间商铺。
马来西亚人似乎特别喜爱当第一，除了这个亚洲最大的商场，他们还有最高的建筑、最大的饭店、等等。
包罗万象，这里不但是亚洲最大的购物商场，亚洲最大的健身房、马来西亚最大的书店等都坐落此地。
不过，这里不中不西，置身其中，甚至分不清到底身处曼谷、孟买或是美国的Boise。
商场内的店铺，跟世界其他商场的一样-CoffeeBeans、家乐福、KennyRoger's、麦当劳…星巴克（Starbucks）、Levis、Guess。
PARKSON百盛是马来西亚的最大的连锁购物中心集团。
吉隆坡的摩尔还有马来西亚国家石油KLCC双子星大楼的裙楼SuriaKLCC（KualaLumpurCityCenter）购物中心/阳光广场、metrojaya、金河广场（SungeiWangPlaza）、武言免登购物中心（BukitBintangPlaza）、刘蝶购物中心（LOWYatPlaza）、燕美购物中心（ImbiPlaza）、乐天购物中心（Lot10）、星同购物中心（Starhill，Plaza）及吉隆
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