盐山县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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盐山县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、土地利用总体规划附图不包括（）。

　　A、规划现状图

　　B、专题规划图

　　C、规划分析图

　　D、控制性详细规划图

　　【答案】D

　　【解析】土地利用总体规划图件，包括：

（1）土地利用总体规划图；

（2）土地利用总体规划附图。

土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。

　　2、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。

　　A、地表、地上分别设立

　　B、地上或者地下分别设立

　　C、地表、地下分别设立

　　D、地表、地上或者地下分别设立

　　【答案】D

　　3、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　4、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬（）的罚款。

　　A、一倍以上二倍以下

　　B、一倍以下

　　C、二倍以下

　　D、二倍

　　【答案】A

　　5、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　6、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　7、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。

　　A、3.5

　　B.5.5

　　C、8.25

　　D、10.25

　　【答案】C

　　【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。

适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-

　　1.75万元=

　　8.25万元。

　　8、《协议出让国有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于（）日。

　　A、7B、10

　　C、15

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。

　　9、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　10、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　A、以前三年平均年产量

　　B、以前四年平均年产量

　　C、以前五年平均年产量

　　D、以前八年平均年产量

　　【答案】A

　　【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　11、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、县级以上

　　D、省级

　　【答案】B

　　12、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。

　　A、3个月

　　B、5个月

　　C、6个月

　　D、8个月

　　【答案】C13、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是（）。

　　A、城市人民政府组织编制城市总体规划

　　B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年

　　C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划

　　D、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

　　【答案】C

　　【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。

　　14、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。

　　A、执行政府规定的租金

　　B、执行法定的租金标准

　　C、由价格评估机构确定

　　D、由双方当事人协商议定

　　【答案】D

　　15、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　A、村民委员会

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级土地主管部门

　　D、县级人民政府

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

　　16、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　17、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　18、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　A、10

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　【答案】B

　　19、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　A、10

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　【答案】B

　　20、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。

　　A、3个月

　　B、5个月

　　C、6个月

　　D、8个月

　　【答案】C

　　21、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

　　A、15年

　　B、30年

　　C、50年

　　D、60年

　　【答案】C

　　22、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A、7B、10

　　C、15

　　D、30

　　【答案】C

　　23、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【答案】C

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　24、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　25、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

　　A、土地市场动态监测制度

　　B、土地价格评估制度

　　C、土地交易申报制度

　　D、土地利用动态监测制度

　　【答案】A

　　【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

　　26、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。

按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

　　A、2034年1月1日—2034年12月31日

　　B、2035年1月1日—2035年12月31日

　　C、2044年1月1日—2044年12月31日

　　D、2045年1月1日—2045年12月31日

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

　　27、土地登记以（）为基本单元。

　　A、户

　　B、使用者

　　C、宗地

　　D、街区

　　【答案】C

　　28、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

　　A、出售

　　B、交换

　　C、出租

　　D、赠与

　　【答案】C

　　【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

　　29、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。

　　A、原批准机关

　　B、原批准机关的上级机关

　　C、地方人民政府

　　D、土地行政主管部六会同其他部门

　　【答案】A

　　30、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调查结果。

　　A、产权人

　　B、使用人

　　C、占有人

　　D、集体经济组织

　　【答案】A

　　【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

　　“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发〔2004〕238号）

　　（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

　　31、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　A、地形特征

　　B、利用特征

　　C、植被特征

　　D、气候特征

　　【答案】A

　　32、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为（）。

　　A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土

　　B、开采砂、石、粘土

　　C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源

　　D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源

　　【答案】A

　　33、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　【答案】A

　　34、不同（）的国有土地使用权出让最高年限不同。

　　A、土地等别

　　B、土地级别

　　C、土地用途

　　D、土地质量

　　【答案】C

　　35、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　36、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

　　A、动态巡查责任制

　　B、案件会审制度

　　C、案件管辖办法

　　D、案件督办制度

　　【答案】A

　　37、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1B、2C、3D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　38、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。

　　A、3个月

　　B、半年

　　C、1年

　　D、2年

　　【答案】C

　　39、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）日。

　　A、3

　　B、5

　　C、7

　　D、10

　　【答案】D

　　【解析】挂牌时间不得少于10日。

　　40、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　41、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（）中应分摊的面积。

　　A、共有土地使用面积

　　B、全部土地使用面积

　　C、建筑物共有面积

　　D、建筑物总面积

　　【答案】A

　　【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积，共同使用一幢建筑物时，9可按使用的建筑面积比例分摊。

　　42、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　A、国民经济和社会发展计划

　　B、城市总体规划

　　C、土地利用年度计划

　　D、国土规划

　　【答案】A

　　【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　43、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

　　A、当地政府

　　B、项目法人

　　C、淹没区内的居民

　　D、该项中型水电工程管理单位

　　【答案】B

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

　　44、陈平是某村村民，有房屋三间。

大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。

半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。

不久后，陈平得知自己的房屋被卖。

以下说法正确的是哪一项？

（）

　　A、陈平只能要求陈进返还3万元房款

　　B、陈平有权要求王林返还三间房屋

　　C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

　　D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

　　【答案】B

　　45、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　46、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　47、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　48、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　49、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　50、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　51、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　52、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　53、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　54、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　55、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B