机房网络维护合同协议.docx

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机房网络维护协议

为了提高贵单位网络故障应急处理能力、减少网络故障的发生、提高网络系

统管理水平、确保机房工作环境正常，提高工作效率由乙方___________________

为甲方提供机房维护服务，经双方友好协商，达成以下协议条款。

一、设备维护

1.综合布线系统

综合布线，贵单位已经完成。

若我们日常维护中需要原来的基础上进行调整，每次调整完成，形成相应的调整报告以及调整完毕后的综合布线结构图提供给甲方。

2.强电供电系统

清理无序线路，并根据应用需求，调整电源分配，平衡负载。

检测电气系统

的零地电压及各种开关、线路电气参数，保证电气系统正常供电。

3.机房工程系统

检测机房天花、地板、墙面、玻璃隔断、保温、照明、门等各部分的使用情

况，发现问题及时解决,协助因需求变化而进行的布局调整。

4.空调、新排风系统

清理、检测空调、新排风系统、冷却系统的运行情况，设备使用情况，及时

发现及解决设备运行中存在的隐患；调整其工作状态，保证系统正常运行,因考虑到贵单位精密空调已过保故确定由乙方负责修理，维修的费用由甲方承担。

5.防雷、接地系统

检测防雷、防过压系统设备的各项参数及使用情况，保证系统正常的性能及

防护能力。

6.机房环境监控系统

检测机房环境监控系统各项目是否运行正常，并对各项参数及使用情况进行

分析，保证系统的能力。

每次巡检必须进行各项报警测试，保证系统运行在正常状态；提供环境监控系统的应急服务；

7.机房设备（包含交换机、路由器，服务器及ＵＰＳ等）

对系统存在问题提出建议并与甲方协商，经甲方同意后进行改进，或对配置进

行调整，方案和优惠报价；当系统硬件发生故障时，判断故障设备和故障等级，协助甲方与厂家进行联系，对故障设备进行检测和保修工作。

损坏的硬件如在保修期内，乙方有义务为甲方代办保修事宜。

如过保修期，由乙方负责修理，维修

的费用由甲方承担；服务器软件维护不在此维护范围中。

8.普通电脑维护

贵单位的电脑发生软硬故障从接电话到上门维修时是为６个小时，如上午电

话下午上门，下午电话第二天上午上门。

电脑硬件如在保修期内，乙方有义务为甲方代办保修事宜。

如过保修期，由乙方负责修理，维修的费用由甲方承担；

以上项目每个季度进行一次例行巡检并对检查结果进行分析，提供分析报告对巡检当中存在的问题必须在第一时间报给甲方，征得甲方同意后进行维护和整改在维护,服务过程中产生的设备更换费用据实结算价格以最新的市场批发价为基准,其保修方式按厂家保修条例给予保修。

二、合同金额与付款方式

维护金额为人民币：

（大写） 肆 万 贰

仟元整（小写）￥ 。

甲方于 年 月 日前付清合同全款 ，即人民币：

。

三、服务期限

本协议中所涉及，由乙方向甲方提供机房维护服务的有效期限为壹年，即

自公元年月日起至公元年月日止。

如甲方需要乙方延长机房维护服务期限，须经甲乙双方协商后，以补充合

同的形式，就超出本合同界定之服务期限的技术服务内容加以约定。

四、本协议约定的甲、乙双方责任与义务

1.甲方的责任与义务甲方协调人及电话：

按时支付本合同约定金额的机房维护服务费，支付更换故障设备以及备件的成本费用,以书面形式向乙方提交，与本合同约定机房维护服务内容相关的技术文档资料、技术服务要求以及对乙方所提供之技术服务的评估报告等。

2．乙方的责任与义务

乙方指定联系人及电话：

依照本合同所约定之机房维护服务范围、内容提供优质服务，并及时完成与本合同所约定的机房维护服务的阶段性总结报告，提交甲乙双方备案；

3.乙方根据甲方提出的，针对本合同所约定之机房维护服务需求，向甲方提交建议书。

4.机房维护

1.常规维护（条款一中列举的定期巡检服务项目）依照机房维护服务规程，

乙方指派服务人员，对甲方机房进行定期维护；其中涉及对设备使用状况的检查、记录等，甲方人员须配合乙方的服务人员完成;乙方服务人员须做好常规服务现场记录，并提交甲乙双方存档。

2.应急维护，是针对甲方系统设备出现的突发故障的技术服务。

目的是以最短的时间，确诊甲方发生突发故障的原因，并及时解决。

如果无法及时解决的，须与甲方协商解决方案，尽快解决。

乙方所有参与应急服务的人员须准确、清楚地记录响应过程，并以书面报告形式提交甲乙双方备案。

五、知识产权及保密

合同各方对在签定和履行本合同过程中从任何一方获知的对方的技术和商业秘密，无论在本合同期限内还是合同终止后，均应共同遵守国家有关知识产权方

面的法律规定及各部委颁布的保密规定中的相关条文，相互尊重对方的知识产权，对所知悉的对方的技术秘密和商业秘密负有保密责任。

未经一方事先书面授权，

任何一方不得以任何方式向任何其他组织或个人泄露、转让、许可使用、交换、赠与或与任何其他组织或个人共同使用或不正当使用。

违反本条规定，给对方造成损失的，违约方应向对方承担相应的民事赔偿责任。

甲方（章）：

乙方（章）：

日期：

日期：

办公室使用合作合同

甲方：

东泽文化传播有限公司

乙方：

一、基本条款

第一条：

本合同所指标的为环球中心3-2-1703办公区第二条：

甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域第三条：

合作期限：

三年

二、双方权义

第一条：

合作方式：

1、第一年：

由甲、乙双方出资负责办公区域的装修， 由乙方出资负责全年的房屋租

赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用

2、第二、三年：

甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费

等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。

第二条：

办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙

方在能力许可的情况下，可以协助。

第三条：

甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；

第四条：

甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。

第五条：

办公室内设施、设备的维护、保养 ,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同

承担；

第六条：

如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

第七条：

甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；第八条：

合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用

办公室；

1、拖欠租金达一个月以上；

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

五、其它

第一条：

本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；第二条：

本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

第三条：

本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

第四条：

此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。

甲方签字：

身份证号：

联系电话：

签署日期：



乙方签字：

身份证号：

联系电话：

签署日期：