赫山项目1期入户门、防火门、单元门招标文件.docx
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赫山项目1期入户门、防火门、
单元门制作安装工程
招 标 文 件
招标单位：
青岛青特华盛置业有限公司
招标时间：
2015年11月
15
第一章 赫山项目1期入户门、防火门、单元门工程招标文件
第一部分投标须知
1、注意
1.1如出现对本招标文件中产品参数和商务条款的疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：
采购部联系人：
蒯刘军
电子邮件：
qtzyzb@
联系电话：
18661708479，0532-66794676-827传 真：
0532-87966866
通信地址：
青岛市城阳区青威路617号上豪广场12F
1、投标单位须知
1.1赫山项目的建设单位为青岛青特华盛置业有限公司，青岛青特华盛置业有限公司进行赫山项目1期入户门、防火门、单元门制作安装工程的招标，青岛青特华盛置业有限公司将与中标单位签署本工程的制作安装合同。
1.2投标单位在提交投标文件前，对本项采购的有关技术说明、质量要求等情况已详细了解清楚，并充分考虑可能发生的一切费用。
1.3投标单位在提交投标文件前，已充分考虑现场要求、材料供应、运输故障、气候影响、分批加工、为保证工程交付进度及产品质量所采取的一切技术措施等所需的费用和工期。
1.4投标单位须认真研究全部的招标文件，如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.5此招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑会会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要依据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.6投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，在回标时按招标文件要求提交《授权委托书》，如证件不符、不全者即取消投标资格。
1.7投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。
1.8投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。
一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，若提出要求，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格。
1.9投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。
1.10投标单位完全明白招标单位保留进一步修改产品规格尺寸、颜色、数量、功能等要求的权利。
1.11本招标文件中的《赫山项目1期入户门制作安装工程施工合同》文本将作为日后与中标单位签订合同的文本，其中相关表格或空格在投标时不需填写。
招标文件其余内容必须填写完整。
1.12投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。
1.13其它
（1）中标单位不得有任何超出本标书中条款的要求。
（2）本标书所有的附件与本标书具有同等效力。
（3）本次投标过程中投标方提供的产品样本、产品加工制作标准、验收标准、产品质量证书、施
工方案等均为投标书的一部分，招标方有权将其作为签订合同的依据。
（4）本标书解释权在招标方。
2、评、定标原则
2.1本次招标采用的评标方法，评标原则如下：
（依重要性排序）
（1）在满足投标书所有要求、按规定方式报价的前提下，合理低价者中标。
（2）投标产品质量优良（检测指标符合招标文件要求）、寿命长、维护率低、技术先进者中标。
（3）切实保证该项目工程进度要求者中标。
（4）公司信誉好，与招标方有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。
（5）产品保修期超过最低要求者中标。
（6）第一轮报价最高者无约谈及二次报价机会。
3、废标条件
3.1收到的有效投标文件不能确保一定的竞争性。
3.2收到的投标文件有明显的串标现象，即投标单位相互串通投标。
3.3招标产品出现大的设计变更，使投标报价无效。
3.4未按招标文件要求的样品制作要求送达样品。
4、投标文件组成
4.1资质标书，根据《资质标书编制要求》制作。
4.2技术标书，根据《技术标书编制要求》制作。
4.3经济标书，根据《经济标书编制要求》制作。
4.4投标样板详见附加样品照片。
5、回标方式
5.1赫山项目1期项目的入户门、防火门及单元门投标文件需装订成册，投标文件一式贰份，分为密封正本一份及密封副本一份，每份密封标书中含分别装订成册的资质标、技术标、经济标三本，正本加盖正本章，副本加盖副本章，并密封包装于开标前递交至采购联系人处。
若外埠投标方的投标文件为邮寄则送达时间以投标方邮件发出的邮戳日期为准，但不得迟于开标后两天。
5.2包装封面须做如下标识：
投标文件名称：
赫山项目1期入户门、防火门、单元门制作安装工程投标文件
投标单位：
投标联系人：
联系电话：
投标时间：
5.3正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
6.投标保证金
下账户：
6.1投标单位在投标截止日前，应交纳人民币贰万元投标保证金。
保证金须投标单位直接汇入以
开户单位：
青岛青特华盛置业有限公司
开户行：
中国建设银行城阳支行
账号：
37101988227051061314
6.2递交投标文件时，投标方须将投标保证金汇款凭证的复印件密封在标书中一同交至招标方，若标书中无相关汇款凭证复印件或在截标前投标方未按时足额交纳投标保证金，则标书视为废标,投标保证金不允许个人缴纳，否则将不予退还，请投标单位特别注意。
6.3如中标后中标方无正当理由拖延或拒签与投标承诺一致的合同，保证金不予退还，并承担相关法律责任。
投标过程中投标单位无正当理由撤回投标文件的，招标单位有权没收投标保证金。
若投标单位没有中标，则招标单位在30日内退还投标保证金。
第二部分项目简介
1、项目名称：
赫山项目1期
2、项目地点：
青岛市城阳区秋阳路与荟城路交界处
3、总建筑面积：
赫山项目约18万平方米
4、本次招标范围：
赫山项目1期
5、施工时间安排：
2015年12月1日—2015年12月30日
第三部分招标范围
本次招标包括赫山项目1期的入户门、防火门、单元门的全部内容，投标人应按照投标报价表详细计算综合单价和投标总价，报价包括：
产品的深化设计、材料供应、加工制作、包装运输、安装、门体进场前及安装后按照国家和招标人的要求的一切必须的检测费用、特别是消防检测的费用，以及与其它专业承包商的交叉配合费用以及售后保修费用等一切招标范围内在入户门、防火门、单元门工程移交招标人前的一切费用，包括但不限于：
（1）图纸的深化设计费用及按照招标文件要求招标人免于计量支付的设计变更、工程洽商费用；
（2）根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；
（3）安装验收完成前的一切垂直及水平运输费用；
（4）临电、临水的接驳及使用费用；
（5）对招标人的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；
（6）消防检测费用；
（7）半成品及成品保护费用；
（8）其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出。
施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险。
2、投标人应在投标文件中明确向招标人免费提供的备品、备件以及非标零件的明细，同时还需提供易损、易消耗的备品、备件（含非标件）的采购价格表，以便保修期结束后招标人采购。
招标人对其所有原材料的型号、品牌、产地和价格等有最终决定权。
3、投标人应按照招标人要求的范围、格式和报价明细认真填报承包本工程所发生的全部费用。
4、招标、投标数量
（1）具体的招标数量见附表，此数量为暂定，待投标单位中标后，双方再根据图纸及深化图纸进行核对，计算规则为按照入户门、防火门、单元门的实际加工尺寸进行计算，此数量核对后双方按此数量签订合同。
第四部分招标时间安排
1、发标时间：
2015年11月11日
2、截标时间：
2015年11月18日下午15：
00
3、答疑截止时间：
2015年11月14日中午12：
00
4、答疑回复时间：
2015年11月16日下午17：
00
5、开标时间：
招标方自行安排；
6、现场勘查时间：
不安排统一时间，请务必自行勘察。
现场勘查联系人：
赵永涛，联系电话：
18763003120
招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，招标人要求投标人根据踏勘的现场实际情况综合进行报价。
一旦投标人中标，不得再以现场条件复杂、不清楚、报价时未考虑等各种理由要求调整。
第五部分支付条款
详见《赫山项目1期入户门制作安装工程安装合同》（范本）相应条款。
第六部分责任条款
1、投标单位须保证其参与本次采购应用的投标产品及工艺做法不侵害第三方合法权益，也不违反国家相关法律规定，如有上述行为，均由投标单位承担赔偿责任，与招标单位无关，并由投标单位赔偿由此给招标单位及第三方造成的全部损失，招标单位保留向投标单位进一步追索的权利。
2、为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位有权要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求及答复须以书面形式进行，投标单位不得因此提出更改投标报价、投标产品等实质性内容。
第七部分附加条款
投标有效期为截标之日起至授予合同为止。
在此期限内，所有投标书均保持有效。
本招标文件解释权在招标单位。
第二章投标文件编制要求
请各投标单位按照以下目录顺序将投标文件编制成册：
第一部分资质标书编制要求
1、投标承诺函
按照附件一填写完毕并盖章；
2、授权委托书
按照附件二填写完毕并盖章；
3、投标单位情况采集表
按照附件四填写完毕并盖章；
4、经营许可证明文件的复印件
包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、施工资质等的复印件，需加盖公章；
5、贵公司近三年青岛地区业绩，必须按照附表填写完整，否则按照废标处理。
按照附件四填写完毕并盖章；
6、获奖情况
相关获奖证书复印件。
第二部分技术标书编制要求
1、本分包工程分别的全套投标方案。
2、投标施工组织设计。
应包括综合说明、项目管理机构设置表、施工现场平面布置图、施工进度初步计划表、拟使用主要施工机械/设备一览表、临时用水及用电量计划、劳动力计划、施工方案（内含关于工程难点的分析及解决措施）、所采用新技术、新工艺、专利技术及建议、施工工期保证措施及工序协调措施、质量保证措施、施工安全保证措施、现场文明施工措施、施工现场环保措施、竣工后保修期管理措施及承诺，以及投标人认为应属于本分包工程施工组织设计范畴的其他内容。
3、工程质量和施工工期承诺。
投标人应按网络图方式编制其中的施工进度初步计划表，并须在其中反映出对本分包工程的工期安排。
除需提交本分包工程施工现场平面布置图、施工进度初步计划表、拟使用主要施工机械/设备一览表、临时用水及用电量计划、劳动力计划外，投标人仅需编制可同时适用于其他投标施工组织设计文件即可。
投标施工组织设计仅供反映投标人/分包人按合同执行及完成本分包工程所需达到的基本标准要求，并
不构成合同文件的组成部分；分包人须在定标后合同文件要求的时间内再次提交以分包人而非投标人身份而编制的施工组织设计予招标人、承包人及工程监理审批，和按审批后的施工组织设计执行施工。
无论审批后的施工组织设计同投标施工组织设计相比发生了任何变化，均不会影响到合同总价，分包人所需进行及完成之工程和工程管理工作的标准也不能低于其在投标施工组织设计中承诺的标准。
第三部分商务标书编制要求
经济标书应包含但不限于以下内容：
1、投标单位按照由招标单位提供的招标文件，根据企业情况自行确定报价费用标准或报价优惠条件，招标单位对此不作要求。
2、投标单位在提交标书前，对本次采购的技术说明、质量检验要求、招标文件、合同条件等认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款中的质量标准、制作安装周期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、检验、调试、验收、样品、管理、费用、利润、税金等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单位负责。
3、投标单位报价书必须按招标单位提供的清单格式填写完整，否则，招标单位有权按照废标处理。
4、投标单位报价中应包括产品的各种试验、检验费用及提供样品、试件等费用。
5、投标单位有责任为招标单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时提供各种方便。
第四部分样品提供要求
1、开标时，投标人除提交上述书面文件外，还应详细制作一套标准材料展示板，将决定在本工程上使用的钢材、防火材料、五金件以及结构胶/密封胶等材料样品置于展板上，同时还需在每种材料的下方标明材料的名称、产地和规格等信息。
2、投标人所用的材料质量是评标系统中的一部分。
第三章报价说明及工程量清单
第一部分报价说明
1、投标价款内应已包括所有人工费、材料费、机械费、检验检测费用、间接费、管理费、利润、税金，以及分包人按合同执行及完成本分包工程、保障完成建设之本分包工程正常运行、并按合同完成全部工程保修责任所不可或缺的所有工作、责任及价款，不论此等项目有否在图纸或技术规范内具体说明。
2、合同价款内应已包括分包人完成合同文件规定之工程内容所需的所有价款，该总价乃为分包人按合同文件规定而总价包干的价格,不会因市场价格变动、汇率或税率浮动、保险政策变动或任何调价文件之要求而调整，除合同文件允许做出的调整外，一概不再调整。
3、关于合同总价的性质及其计价基础规定，详见通用合同条款第7条和专用合同条款第5条。
4、有关完成招标范围内所有防火门工程所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。
5、本招标文件附件七《赫山项目1期入户门制作安装合同》范本为最终合同签订依据，其中相关表格或空格在投标时不需要填写（招标文件其余内容均必须填写完整）；投标单位如对合同文件有异议，须于回标时在投标文件中说明，该说明招标单位会在评标时予以考虑是否接受，并作为评标条件之一。
第四章赫山项目1期入户门要求
一、入户门技术要求
1、总则
除另有注明或得到建设单位同意外，工程的物料和施工应符合设计师及中华人民共和国有关国家标准和规范及消防局和其它政府部门的验收合格标准。
如上述法定要求有不一致的地方，以最严格要求为标准，主要依据标准包括但不限于以下部分规范及标准，所有规范均以最新版本为准，承包方有责任留意最新版本的推出并予以采用:
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
《建筑材料不燃性试验方法》（GB5464-1999）
《建筑门窗术语》（GB5823）
《建筑门窗扇开、关方向和开、关面的标志符号》（GB5825）
《运输包装收发货标志》（GB6388）
《门和卷帘的耐火试验方法》（GB7633）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《防火门》（GB12955-2008）
《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）
《机械防盗锁》（GA/T73-1994）
2、防盗门、防火防盗门技术规范
工程中所用材料要求不低于图纸的要求，同时应满足中华人民共和国有关国家标准和规范及消防局和青岛市政府部门之验收合格标准。
3、制作要求（防盗等级根据设计要求）
3.1钢板厚度：
本工程所有入户门门框钢板厚度不得小于1.8mm，门扇钢板厚度不得小于0.8mm。
3.2门扇:
门扇的整体厚度不低于70mm，内置的加强钢板厚度不低于1.2mm，在锁具和饺链位置加焊3.0mm厚加强板。
内部填充材料为无机膨胀珍珠岩或岩棉。
3.3门扇平整度不应大于4.00mm/m2；
3.4钢板表面采用除油、除锈、淋化、酸洗、镀锌、底漆、塑漆、转印等工艺。
门扇构件表面应平整光洁，无明显凹痕和机械损伤。
3.5门扇表面油漆颜色由业主的设计师确定。
3.6选用优质三元乙丙隔音密封条（含量大于30%）。
3.7门框采用冷轧钢板，门框应设有楔形槽，用于镶嵌密封胶条。
铰侧门框应焊有三个防撬销，防撬销与门扇销孔定位应准确，不得出现顶墙、擦边现象。
3.8下槛采用不锈钢制作，钢板厚度不小于1.20mm，安装方式满足日后更换要求。
3.9门锁及拉手
（1）防盗安全门在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径不少于100mm范围内应有加强防护钢板。
（2）防盗安全门上机械防盗锁应提供有效合格证明，厂家提供图纸上应标明选取用的机械防盗锁的产品型号和制造厂名称。
（3）主锁舌伸出有效长度不少于16mm，并应有锁舍止动装置。
（4）在投标时应提交锁具样板，并应经过设计部批准。
（5）拉手采用高档独立拉手，投标时应提交拉手样板并应经过设计部批准。
3.10铰链
（1）选用内藏可调式绞链，铰链厚度不小于4mm，轴表面镀锌，每个门扇安装三个绞链，铰链采用不锈钢螺丝固定。
（2）门扇铰链应转动灵活，在49N的拉力下，门扇应能灵活启闭，无阻滞现象。
（3）所有钢质零部件均应进行防锈处理，铰链、插销等五金配件其熔融温度不低于950℃。
3.11涂装
（1）金属面漆应适用于户外使用，应保证5年不褪色。
（2）无论采用何种涂装方式门扇及门框表面应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和碰伤划痕、裂缝。
3.12品牌标识防盗门应有永久性固定标志、安全级别标记，其应固定在内侧铰链边上角，距地面高度1500至
1700mm位置。
3.13成品保护
（1）门框和门扇应采用纸箱包装后运输至项目现场，安装前拆除;门框及门扇表面均须设保护膜，粘贴于门扇及门框表面，验收前或入户前由安装单位统一拆除。
（2）承包方应于施工现场按批次向总承包商移交已完工进户门，移交前门厂家应完成对己破损的门体保护膜的恢复工作。
4、性能要求
4.1防盗要求:
入户门门体、五金配件应保证满足GB17565-2007«防盗安全门通用技术条件》要求。
4.2耐腐蚀性能：
正常使用状态下5年之内不得出现开裂、脱漆、锈蚀、褪色现象（转动摩擦接触面除外〕。
4.3防寒要求：
入户门防寒保温性能需满足JGJ26-95«民用建筑节能设计标准》和JGJ134-2001«夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》中的相关规定。
但是传热系数K应满足≤2.0wl（m2k）的要求。
4.4防火要求：
除满足国家、行业及地方标准等相关标准规范外，必须具备公安部消防产品合格评定中心或原中国消防产品质量认证委员会颁发的消防产品质量认证证书、型式认可证书，以及国家消防产品质量监督检验中心检验合格的认证检验、型式认可检验、型式检验报告。
产品必须符合消防局验收标准，必须配合消防验收通过。
安装要求
4.5门框安装后，门框内以及门框与墙体之间的间隙处必须满填水泥砂浆；与墙体的连接方式采用膨胀螺栓，钢木门框同墙体之间的连接铁脚，必须采用经防腐处理的镀锌铁片，厚度不小于1.5mm。
镀锌铁片的间距不大于
600mm，并应确保钢门框安装安全牢固。
6、其它事项
6.1承包方在合约落实后20天内对每扇门进行深化设计。
根据本技术规范细化五金件的布置，对整个工程防火门的五金件根据型号不同，如门锁分左右、执手分左右、闭门器分左右、正反、规格的正确（避免防盗门影响附近开关插座等）。
发生错误由承包方负全部责任，承包方的深化设计必须经设计部审核认可，所有不符监理及建设单位技术要求的承包方需无偿修改。
6.2承包方在提交深化图纸的同时，提供五金件、防火玻璃及防火玻璃窗等的实物样板报设计部审核，批准后承包方另须提供一套根据批准五金件的固定深化设计图。
6.3门窗、门框油漆必须采用工厂化喷涂，严禁现场刷涂，颜色以设计部的批准为准。
6.4承包方在整个工程验收合格前负责门、门框、五金件的产品保护。
验收前损坏、损伤、损失由承包方负责处理，费用承包方自负。
6.5承包方需在投标文件中报包括五金件的所有使用材料的品牌、产地、规格、质量标准、厂商的资质、介绍；建设单位按此验收，若未经批准擅自改变将按承包方违约处理。
6.6承包方提供的防火密封条应保证不退色。
7、质量要求
7.1门及其附件质量符合设计和有关标准的规定。
7.2安装的位置开启方向正确。
预埋件数量、位置、连接方式及防腐处理符合设计要求。
7.3门及其附件安装齐全、位置正确，安装牢固、使用灵活，达到各自的功能。
门表面洁净,无碰伤。
7.4门框与墙体间的缝隙嵌填饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填缝材料、方法符合设计要求。
7.5钢质门允许偏差
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
门槽口宽度高度
≤1500mm
±2.5
用3m钢卷尺检查
>1500mm
±3.5
2
门槽口对角线尺寸之差
≤2000mm
5
用3m钢卷尺检查
>2000mm
6
3
门框扇配合间隙的
限值
合页门
2
用楔形塞尺检查
执手门
1.5
4
门框扇搭接量的限值
空腹门
2
用钢针划线和深度尺检查
实腹门
4
5
门框扇的垂直度
3
用水平靠尺检查
6
门框扇的水平度
3
用水平尺和楔形塞尺检查
7
门横框标高
5
用钢板尺检查
8
门竖向偏离中心
4
作线锤和钢板尺检查
第五章招标文件附件
附件一
投标承诺函
致：
青岛青特华盛置业有限公司
一、根据已收到的赫山项目1期入户门、防火门、单元门制作安装工程的招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以我方申报的商务报价为准，响应招标文件的要求承包本次招标文件范围内的全部工作内容。
二、我方保证，我方能够严格按照招标文件中的技术标准制作、安装的入户门、防火门及单元门，其质量达到 。
三、贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件的构成约束我们双方的合同。
四、如果我方的投标文件被接受，我方将履行谈判文件中规定的每一项要求，并按我方投标文件中的承诺，保证按期完成项目的实施。
五、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，你们有选择成交供应商的权利。
六、我方若未成为成交供应商，贵公司有权不做任何解释。
投标单位（公章）：
法定代表人或代理人：
投标单位地址：
年 月 日
附件二
授权委托书
青岛青特华盛置业有限公司：
在贵公司赫山项目1期入户门、防火门、单元门制作安装工程招标过程中，我公司依照法律规定，特授权委托 为我司的合法委托代理人，职务为 ，身份证号码为 ，以我公司名义参加本次赫山项目1期入户门、防火门、单元门制作安装工程招标
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