建筑工程施工劳务分包合同18258.docx
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建筑工程施工劳务分包合同18258
建筑工程施工劳务分包合同
工程承包人（以下简称甲方）:
_________________________法定代表人：
________
劳务分包人（以下简称乙方）:
_________________________法定代表人：
________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，为确保该工程的顺利进行，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在质量，保安全等互利的前提下，甲方将土建劳务人工费（含周转和辅助材料）以清包工的形式发包给乙方。
为明确双方的权利、义务和责任，确保工程安全、质量和进度、结合本工程安全的实际情况，经双方共同友好协商达成如下协议，供双方共同遵照执行。
一、工程概况及分包内容范围：
（一）工程概况：
__________________________________
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、建筑结构：
（二）分包劳务内容、范围：
1、_________________项目的土建工程、粗装工程（除甲方直接分包以外的所有劳务施工范围）、楼道涂料、电梯前室装修等施工工序的基本用工、辅助用工、施工现场的文明施工、所需标识、标牌及宣传语及各种油漆、材料上下车（钢材、砌块、砂石、水泥等供应商负责卸货的除外）及楼层场地的清扫的所有人工费，承担本工程的所有租赁材料（钢管、扣件、大模、零星钢模、圆钉、铁丝、钢丝网、拉杆或拉片，穿墙PVC管、木条、木板、胶合板、安全四口五临边、内外架、防护架施工操作平台所需的安全网、水平网等），防护搭设、支模砼垫块制作，外脚手架工字钢及钢丝绳等辅助材料及安装维护，楼层施工所需的施工照明灯具线路。
乙方负责可以拆除的措施材料和周转材料（工程实体材料以及不可拆除的措施材料如止水钢板、钢筋机械连接的套筒等由甲方负责）。
不包括的工程范围：
门窗工程、铝百页、栏杆及精装修柔性防水、成品烟道、保温节能工程、土石方工程、室外附属工程、消防系统、通风设备、园林绿化、市政工程、水电安装工程。
如需包含上述工作内容，单价由甲乙双方另行商定。
2、由乙方承担的其他工具物品：
施工机具、工具、用具、护具、低值易耗品、劳保用品。
3、从二级配电箱箱体以外的线缆到三级配电箱（经甲方验收合格）到各施工设备、加工机械的输电缆、施工现场供水支管的材料、辅助材料、施工期间的维修、保养材料及其人工费由乙方派人负责。
4、施工现场卫生、维护等文明施工和扬尘治理的人工费用由乙方负责（包括施工现场安全生产应设置的各类标志牌）。
5、工程从地梁、承台（工作内容包括：
钢筋制安、混凝土浇筑，不包括桩及地梁的土石方开挖工作）开始至工程竣工验收支付使用的所有土建、粗装施工图及原图设计变更以内的内容。
与装饰的所有工序的配合和室外散水及局部土方回填（仅回填的人工部分）等土建部分工程。
6、工程所有施工脚手架（包括卸料平台）和安全防护脚手架塔拆及安全网的安拆。
7、高层主体结构均使用商品砼（输送泵由甲方负责），其他如多层和构造柱、墙带、门窗过梁、压顶等零星砼为现场机械搅拌砼。
如高层主体结构采用自拌砼，则该部分按照建筑面积增加劳务承包单价______元/平方米。
8、进场的施工准备，熟悉图纸，配合工长放线。
竣工验收前整栋楼的清洁卫生。
从进场到竣工期间所有进出场材料上下车及场内材料转运及其费用，并分类分规格运到指定的地点堆放整齐，均由乙方负责。
9、本合同劳务分包范围内的施工现场临设、道路维护、排水沟、沉淀池施工所发生的劳务人工费由乙方承担。
10、由乙方负责的其他费用:
建安税、所得税；保险费及其他应有乙方承担的费用（乙方负责的检测费、接待费等）。
办理手续时应由甲方负责的费用由甲方承担；桩基检测费用5万元以内由乙方承担，超过5万元由甲乙双方各承担一半。
11、做好各种隐蔽验收记录，工程竣工时提供完整的竣工资料。
12、其他分包范围和内容
（1）按审定的建筑面积（四川省2009定额面积计算规则）及其他分项内容计算综合单价包干。
含土建人工费，各种施工机械及设备租赁费及材料购置费、管理费、机械设备维修费、小型预制构件制作及场内转运费、工具用具低值易耗品购置费等。
工具用具、低值易耗品包括：
软硬靠尺、灰盒、斗车、振动棒、振动器、灰桶、灰盘、砂板、广线、皮数竿、手工机械、电动手提机械、全套钢筋加工机械、电渣压力焊药剂、窄间隙焊焊条及焊剂、竖焊、对焊、小型构件预制、植筋材料、黄油、元钉、铅丝、胶带、钉子、铁锤、钻子、绑扎丝、焊条、扫帚、安全帽等所有其他材料。
其他各分项工程需用工具及劳保用品。
（2）各分项内容包括如下
1）工前的准备工作、过磅、上料、清掏沉淀物并堆放到指定地点等。
2）钢筋制作：
场内钢筋进出加工棚的转运（人工搬运）、平直（调直，拉直，敲直）、翻样、切断（含电渣压力焊，机械接头钢筋）、弯曲、取料、挂写牌子、放线、垫楞、清理短钢筋及钢筋头、以及闪光对焊、电渣压力焊、窄间隙接头焊接和机械连接接头的套丝、带保护套等工作。
制作好后多余的钢筋重新调直、翻新钢筋型号、制作好后钢筋分类按规格堆码挂牌、配合加工各种试验所用钢筋取样等全部工作内容。
均不再发生其他任何费用（包括配合用工在内）钢筋制作不分施工部位，不分规格大小，不分钢材种类及型号，建设单位及甲方购进所有钢材卸车，均已包含到承包单价之内。
３）钢筋绑扎：
从加工棚到工作面上的场内全部运输（不分水平与垂直、不分地面与楼面）清除模内杂物、划线、按设计要求绑扎成型、入模、制作安放板凳铁、垫块、拉接筋、预埋铁件及交接墙筋和插筋，设置钢筋成品保护措施，采取有效措施（如塔设固定架、马凳）保证钢筋位置准确，保证结构验收时钢筋保护层符合要求，塔拆绑扎架及人行通道及架板，回收钢筋到指定地点分类堆放等，清理半成品钢筋的扶直和安装，绑扎已包括在包干价内。
配合质监及砼浇筑时值守处理校正钢筋等均不得再发生其他任何费用（包括配合用工在内）。
钢筋绑扎不分主体和围护结构及室内砌体等施工部位、不分钢筋种类及型号、不分钢材规格均已综合在包干价内。
4）模板工程：
结构全部采用木模施工，所需模板的制安拆、场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的转运、楼层间的上下传递、小修、清理、清扫、每两层刷一次隔离剂、清理丝杆、迁配模、刨光拼嵌、补缝、清理模内杂物。
配置测量员抄平放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、砼浇筑时的值守看模。
砼胀模节点的凹凸不平和墙柱脚子等处理的费用均已综合在包干价内。
拆模后材料分类按型号规格整齐堆码到指定地点。
模板制安拆不分施工部位的难易程度均已综合考虑。
所有周转材料拆除后必须及时清理转运到指定地点，按规格分类堆放整齐和退还租赁站，现场地面和楼层的垃圾清运到指定地点堆放。
5）砼浇筑：
前后运输、操作面的简易架子搭拆、浇筑范围内所需的临时跑道搭拆。
安放溜槽、放料、清补板缝及模内杂物的清理、润模、制作安放垫块、安放预埋件、安拆泵管、墙柱模板座浆、砼捣实、绷线找平、收面、覆盖及养护。
按设计规定处理好施工缝、收捡落地砼及各层楼砼垃圾清理和运输至指定地点堆放。
配合试验员做试块，混凝土浇筑完毕后清理各种设备、机具及场地等全部工作内容。
工程不分施工部（包括垫层、构造柱、现浇带、压顶等），不分混凝土厚度均已综合考虑。
混凝土工程确保结构和几何尺寸、标高、轴线达到设计要求。
6）砌体工程：
砌筑砂浆拌制、前后台运输、所需材料的场内水平、垂直运输、抄平放线、立皮数杆、挂线、吊直、选砖、发水湿润、砌砖、植筋、过梁、木砖等、配合安装预留洞槽、砌体灌缝、清扫墙面及处理利用落地灰、半截砖的利用、搭拆简易操作架、工完后楼层的清扫、多余材料的转运等均已综合在包干价内。
构造柱，现浇柱带的钢筋制作安装，翻拆模板，混凝土搅拌、浇筑、振捣等全部工作内容均已包括在包干价内。
现场和楼层所用材料的垂直运输与水平运输，垃圾的清运。
各种材料堆放到指定的地点，均属乙方负责费用在包干价内。
7）架子工程：
建筑外脚手架（严格按照监理单位批准的脚手架专项方案和现行规定规范搭设），进入施工现场的安全网必须是合格安全网，搭拆所有的内外脚手架和防护架，从地下室顶板上的垫板，挑架采用不小于12#工字钢，钢丝绳安放、安底座，立杆、绑地杆、绑墙拉结、找平、横杆、十字拉杆、斜撑、剪刀撑、接杆、留门、绑护身栏杆、拆架后材料分类清理到场内指定地点按规格分类集中堆放，所需材料场内的全部水平，垂直运输，堆码等全过程均已在综合在包干价内。
8）装饰工程：
由乙方负责施工室内外各层抹灰工程（包括梁柱，墙面，不含天花）；楼梯踏步面层和其他抹灰。
安装及分包范围内零星抹灰，门窗边修补，收尾补烂等直到交工验收后的修补等全部工作包括在包干价内，均不在发生任何费用。
装饰工程均包括室外散水，阶梯的土方填夯和清理基层，石工剔打，场内以及楼层的水平，垂直运输，现场和楼面的垃圾清运到场内指定地点堆放等全部过程均已综合包干在单价内。
9）其他包干范围及工作内容：
整个工程施工，所有的直接用工和配合用工，现场文明保洁用工，施工现场内所有材料的二次转运堆码用工，塔机不能吊到位的材料需要人工转运的用工，包括装饰工程的各种补烂，交工前的修补用工和打扫清洁卫生至交工等所有范围内的费用全部由乙方自负。
10）生活区的卫生，生产区，现场地面和楼层的垃圾应清运到场内指定地点堆放（收尾交工到交工的修补等所有劳务费用已包干在单价内，均不再发生任何费用）。
11）属乙方承包范围内的周转材料，机械设备均由乙方负责保管。
12）钢筋机械连接，人工及机械连接，人工及机械，均属乙方包干价内。
13）钢筋、水泥、砂、石、砌块、砖、砼等材料用量超过预算量，乙方按购买单价的70%进行赔偿。
对节约部分甲方按节约量的20%奖励给乙方[计算方式为（按照四川省2000定额的预算量-实际材料用量）×实际购买单件的加权平均值×20%]。
二、工期要求：
根据业主进度要求作为工程日期，具体工期以通知单为准。
三、质量要求：
1、工程质量标准:
按总（分包）合同有关质量约定,国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）执行。
本工程主体验收必须达到合格，单位工程验收观感评定必须达到合格。
验收质量达不到合格等级则不予结算工程款，其返工费、材料费由乙方自理。
隐蔽项目一次验收不合格，需进行整改复验所发生的材料费用由乙方负责。
2、主体施工的天棚、梁板及现浇阴阳角表面不作抹灰、地坪不找平（但必须达到楼地面验收标准）、框架柱的模板要求达不到不做抹灰，重复抹灰应按实际用量扣减材料款。
支模系统必须严格按照施工技术规范和施工方案进行施工，砼成型后立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正（包括门窗洞口及预留洞口），轴线控制等应基本达到相关规范要求。
3、砼达到整体楼地面地坪平整度要求。
表面平整度达到相关规范要求，以便后期地坪施工，厨卫间与阳台、厅（或过道）的地面交接高低处线脚顺直，不得有缺楞掉角。
4、其他严格按国家规范标准和设计要求执行.
四、安全施工、安全事故处理
1、工程质量标准:
按总（分包）合同有关质量约定,国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）执行。
本工程主体验收必须达到合格，单位工程验收观感评定必须达到合格。
验收质量达不到合格等级则不予结算工程款，其返工费、材料费由乙方自理。
隐蔽项目一次验收不合格，需进行整改复验所发生的材料费用由乙方负责。
2、主体施工的天棚、梁板及现浇阴阳角表面不作抹灰、地坪不找平（但必须达到楼地面验收标准）、框架柱的模板要求达不到不做抹灰，重复抹灰应按实际用量扣减材料款。
支模系统必须严格按照施工技术规范和施工方案进行施工，砼成型后立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正（包括门窗洞口及预留洞口），轴线控制等应基本达到相关规范要求。
3、砼达到整体楼地面地坪平整度要求。
表面平整度达到相关规范要求，以便后期地坪施工，厨卫间与阳台、厅（或过道）的地面交接高低处线脚顺直，不得有缺楞掉角。
4、其他严格按国家规范标准和设计要求执行.
九、安全施工、安全事故处理
乙方在组织施工中，必须按规定配备专职安全员，完善安全保障体系，避免重大伤亡事故和火灾事故的发生。
施工人员严格使用“安全三宝”。
“四口五临边”必须设置安全防护，严禁在高处抛弃物品。
行人出入口、通道等上空搭设双层水平防护棚，施工过程中，严格执行国家及省市有关安全法律法规、施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护措施及施工作业操作必须符合（J6J59-99）标准。
安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及产生的费用。
3、乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽及其他保护用品），由乙方自行采购使用，费用由乙方自行承担。
4、乙方在施工开始前，甲方为投入项目施工工作的职工办理相应的工伤保险和人身意外保险。
（二）安全事故处理
1、发生安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩展并全面组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，需作书面记录或拍照。
2、按照安全生产有关规定，甲乙双方应分清各自责任，由事故责任方承担相应事故责任，双方对事故责任有争议时，应按照政府相关部门的认定结论进行处理。
3、本工程的安全生产标准，双方约定如下：
杜绝承包方在本施工现场发生一切安全事故。
如发生安全事故，5000元以内由乙方负责；超出5000元的由甲乙双方各负责50%。
五、文明施工
乙方按甲方要求达到市标准化文明工地管理水平，施工区、生活区的清洁卫生由乙方派专人打扫，宿舍整洁，各种材料应堆码整齐。
六、保证金交纳退还：
本项目履约、质量、安全保证金_____万元（不计息），在签订合同前交纳。
保证金退还约定：
主体完工后退换保证金_____万元,全部竣工退还保证金_____万元。
附：
如总工期超过两年（以乙方进场时间为起始日），两年后退还乙方已完工部分的全部保证金，剩余保证金按上述条款继续执行。
七、材料供应与管理
本工程建设的主要材料（钢筋、水泥、石子、砂、砖）由甲方组织。
甲方对乙方的材料用料进行现场监督管理，各项用材料计划乙方应提前7天，用书面形式提交给甲方。
八、劳务报酬
1、承包单价报价参照甲方提供的设计图为依据，以不可抗力之外的正常风险责任为基础。
2、承包单价为土建、粗装人工费和各型机械设备及所有周转材料的购置和租赁费，凡属承包合同范围内的费用均按综合单价计算。
多层部分_______元/平方米，高层部分_______元/平方米。
若地区性人工工资大幅度上涨或下降幅度超过10%，按人工费调整系数调整，超过10%的部分由甲方负责增加工资。
九、拨款和结算
1、对于多层建筑，乙方垫资到正三层，第四层完工后，经验收合格后在7日内按照完成部分的建筑面积每平方米____元拨付进度款。
2、对于高层建筑，乙方垫资到主体正三层，第四层主体完工后，在15日内按照完成部分的建筑面积每平方米_____元拨付进度款，砌体完工后，按照完成部分的建筑面积每平方米_____元拨付进度款。
3、多层每层余款即剩余的20%作为工程质量保证金，高层每层余款即剩余的20%作为工程质量保证金。
4工程竣工验收后，30日内拨付至全部劳务报酬的95%。
工程竣工验收后90日内拨付98%，剩余全部劳务报酬的2%为劳务保证金，工程竣工后一年内无劳务方应承担的质量问题，予以退还（不计息）。
5、水电费按表计费由乙方缴纳。
十、甲方责任
1、组建本工程项目管理班子，组织实施管理的各项工作，严格审查乙方的施工能力，审检进场所专业管理人员的思想技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。
2、统筹安排、协调解决乙方使用的办公用房及工人宿舍和生产作业场地及用水用电接至院墙处。
搭设工棚材料由甲方提供，乙方自行搭建。
乙方负责平整场地、板房基础施工等劳务工作内容，积极为乙方创造必要的施工条件。
3、及时向乙方提供设计变更资料及施工图纸，并组织进行设计、安全、质量及文明施工的交底和施工进度计划的交底，熟悉图纸和规范，做好轴线和标高的测量。
4、负责乙方进场人员的安全、质量教育及施工过程中的安全、质量监督。
十一、乙方责任
1、必须按照合同规定确保工程进度，编制各项施工方案，严格遵照甲方审定的施工方案组织施工，无条件的服从甲方管理人员的统一指挥，按时或提前完全施工任务，配合甲方交工验收。
2、乙方必须加强自身的安全教育，进入施工现场的人员应严格遵守一切安全操作规程，做好安全防护措施，配置合格的安全用品，杜绝安全事故的发生，乙方根据工程需要必须安排固定的安全员2人负责安全工作。
3、为保证施工质量和进度，乙方必须保证下列工作人数：
乙方指挥现场负责人、其他技术负责人、质检员、测量员及模板、钢筋、混凝土、砖砌体、抹灰工长个1人，施工期间未经甲方允许不得更换。
木工、砖工、钢筋工、架工、混凝土工、普工等人员数量（以甲方管理人员要求的具体数量为准）必须保证各阶段的工期需要。
配置专业水电工，负责处理施工现场临时水电的维护管理。
4、施工现场安全文明施工中严格执行有关文件规定，接受甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清，随时保持施工现场的文明整洁。
5、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种证件，如暂住证。
甲方可协助办理，费用由乙方承担。
7、乙方工人进场后将人员名单（包括身份证复印件）、工种花名册交项目部。
8、乙方随时应保持有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员。
9、乙方进场人员必须是年满18周岁以上，55周岁以下，身体状况良好的工人，按劳动法规签订民工劳务用工合同交甲方项目部备案。
十二、乙方现场负责人和禁止转包、再分包
乙方委派__________同志为__________________项目分包劳务组织实施的负责人。
乙方不得将本合同项下劳务作业转包或再分包给他人，否则工程承包人有权解除本合同。
十三、违约责任
（一）甲方违约责任
1、甲方自身原因造成连续停工、窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。
停工、窝工应办理书面洽商，方能作为计算依据。
甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提终止合同。
2、由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
3、甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款时，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。
甲方为按合同约定支付完的劳务费或决算价余额，若双方为达成延期付款协议，按本劳务合同第十四条争议解决方式处理。
（二）乙方违约责任
1、因乙方原因造成项目工程质量不能达到验收合格要求，甲方可解除合同，并要求乙方在15天内退出施工现场，并承担由此而造成的甲方工料损失。
甲、乙双方在15天内共同对已完成的工程量进行签认，达成书面协议，并支付已完成工程款。
2、因乙方责任造成质量事故，其工料损失概由乙方承担。
3、乙方违反本合同的重大条款（本工程施工期间出现重大安全事故、重大质量事故、无故拖延工期60日以上），乙方自动放弃履约、质量、安全保证金__________元。
十四、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解，当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，任何一方都有权向当地人民法院起诉。
十五、合同的生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效（法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明）。
十六、合同份数及生效、失效条件
本合同一式肆份，双方代表签字盖章后本合同生效；甲乙双方各执两份，均具有同等的法律效力；结清账务本合同自然失效。
本合同未尽事宜甲乙双方另行协商解决。
工程承包人：
劳务分包人：
地址：
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法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
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开户行：
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账号：
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甲方现场代表签字：
乙方现场代表签字：
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