预算定额换算.docx

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预算定额换算

12.1    构件混凝土换算 

〔1〕  换算原因 

当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

〔2〕换算特点 

混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。

〔3〕 换算公式 

换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量× 

             〔换入混凝土基价-换出混凝土基价〕 

 例现浇 C25钢筋混凝土矩形梁。

  解：

  换算定额号：

  定-2、〔表7-2〕、附-10、附-11〔表7-6〕 

换算后基价= 6271.44+10.15 ×〔162.63-146.98〕 

          = 6880.29〔元/10m3〕 

换算后材料用量〔每10m3〕 

   52.5Mpa水泥：

10.15 × 313=3176.95〔kg〕 

   中砂：

10.15 × 0.46=4.669〔m3〕 

   0.5~4烁石：

10.15 × 0.89=9.034〔m3〕 

 12.2   楼地面混凝土换算 

〔1〕换算原因 

 楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。

因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。

〔2〕换算特点 

  同抹灰沙浆的换算特点。

〔3〕换算公式 

 换算后定额基价 

= 原定额基价+〔定额人工费+定额机械费〕×〔K-1〕 + 换入砂浆用量×换入砂浆基价－换出砂浆用量×换出砂浆基价 

式中：

 K——工、机费换算系数 

K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 

各层换入混凝土用量=〔定额混凝土用量〕/〔定额混凝土厚度〕×设计混凝土厚度        换出混凝土用量=定额混凝土用量 

 例   C20混凝土地面面层800mm厚 

解：

  用公式换算 

换算定额号：

定-5〔表7-3〕、附-9、附-10〔表7-6〕 

工、机费换算系数  K=8/6=1.333 

换入混凝土用量 = 6.06/6 × 8 = 8.08〔m3〕 

 换算后定额基价 

 =1018.38+〔159.60+25.27〕 × 〔1.333-1〕+8.08 ×  × 136.02 

 =1443.26〔元/100m2〕 

 换算后材料用量〔100m2〕：

42.5Mpa水泥：

8.08 × 313=2529.04〔kg〕 

中砂：

8.08 × 0.46=3.717〔m3〕 

0.5~4烁石：

8.08 × 0.89=7.191〔m3〕 

 12.3   乘系数换算 

  乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。

例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙 

时，定额人工乘以1.10系数；楼地面垫层用于  

    基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20。

例   C15混凝土基础垫层。

解：

  根据题意按某地区预算定额规定，楼地面垫层定额用于基础垫层时，定额人工费以1.20系数。

换算定额号：

定-3〔表7-2〕 

换算后定额基价=原定额基价+定额人工费×〔系数-1〕 

          =1673.96+258.72 × 〔1.20-1〕 

          =1725.7〔元/10m3〕 

其中：

人工费=258 × 1.20 

            =310.46 元/10m3 

 12.4  其他换算 

 其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算。

例9    1：

2防水砂浆墙基防潮层〔加水泥用量8%的防水粉〕 

解：

根据题意和定额“定-4〞〔表7-2〕内容应调整防水粉的用量。

      换算定额号：

定-4〔表7-2〕、附-6〔表7-5〕。

  防水粉用量=定额砂浆用量×砂浆配合比中的水泥用量× 8% 

          = 2.07 × 635 × 8% 

          =105.16kg 

换算后定额基价 

= 原定额基价+防水粉单价× 〔防水粉换入量－防水粉换出量〕 

= 675.29+1.20 × 〔105.16-66.38〕 

= 721.83〔元/100m2〕 

材料用量〔每100m2〕：

   32.5MPa水泥：

2.07 × 635=1314.45〔kg〕 

   中       砂：

2.07 × 1.04=2.153〔m3〕 

   防  水  粉：

2.07 × 635 × 8%=105.16〔kg〕 

小结：

    虽然都是混凝土换算，但是构件混凝土换算与楼地面混凝土换算的定额单位不同，因此其方法也不同。

系数和其他换算是扩充定额使用X围的办法。

练习题 

       详习题 

定额项目的换算，就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。

我认为，一般定额项目的换算可分为四种换算类型 

1、  工程量的换算； 

2、  人工、机械系数的调整； 

3、  定额基价的换算； 

4、  材料规格的换算 

一、工程量的换算 

工程量的换算是根据预算定额中规定的内容，将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调整系数进行换算。

例：

莫装饰大厅的异型艺术吊顶，图纸计算的展开面积为 150m2。

按照此部分工程量的计算规则，定额规定：

异型艺术吊顶应按展开面积乘以系数1.15计算。

工程量的换算：

150×1.15=172.54m2 

二、人工、机械系数的调整； 

由于施工图纸设计的工程项目内容，与定额规定的工程项目内容不尽相同，定额规定：

在定额规定的X围内人工、机械的费用可以进行调整。

这部分内容一般常常容易漏算，这就要求你在平时多看定额的总说明、分部分项工程的说明和定额子目下的注或说明，记住或摘录下关于人工、机械调整的内容和系数。

例：

有一基础梁，设计要求安装采用端头焊接的方法连接，查 

XX省20XX综合定额02-202项预制混凝土基础梁子目，定额基价为：

6842.6元/10M3， 

综合工日为25.84元/工日， 

〔1〕含量为59.511工日/10m3。

〔2〕电焊条3.14元/kg含量为0.784kg/10m3。

且下有注：

预制混凝土基础梁安装，如果有电焊焊接，每10m3构件增加 

〔1〕电焊条5.45kg,〔2〕交流电焊机0.40台班，〔3〕综合人工0.60工日 

这里的定额基价6842.6元/10M3就不能直接采用，换算如下：

1〕换算人工：

59.511+0.60=60.111〔工日〕 

工日定额价=60.111×25.84=1553.268元/10m3 

2） 换算材料：

5.45+0.784=6.234kg 

电焊条材料定额价=6.234×4.8=29.92元/10m3 

3） 换算机台班：

这里只能查到直流电焊机的台班，无交流电焊机的台班，那我们就到定额的附录中《主要材料与机械单价表》去查 

差得交流电焊机的台班105元/台班。

定额价：

0.40*105=42元/10m3 

定额基价换算：

6842.6元/10M3-59.511×25.84（定额人工费）+ 1553.268〔换算人工费〕-0.784×4.8〔定额量〕+29.92〔换算量〕+42〔交流电焊机的台班费〕=6926.23元/10M3 

换算后的定额基价=6926.23元/10M3 

三、定额基价的换算〔材料价格的换算〕 

由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格〔定额材料价〕，定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。

俗称材料调差或材料差价的调整。

调整材料差价，也就是调整定额基价。

定额基价〔材料价格〕的换算可分两种类型：

1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。

2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算：

定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价〔按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差〕 

例：

某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块，计算调整后的定额基价 

查XX省20XX综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2 

多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2 

×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2 

换算后定额基价=8218.24元/100m2 

四、材料规格〔用量〕的换算 

由于设计施工图的主要材料规格与定 额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。

两种不同规格的材料如何调整呢？

这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。

差价=〔相同品牌的〕图纸规格的主材费-〔相同品牌的〕定额规格的主材费〔注：

以定额计量单位为准〕 

图纸规格的主材费=实际消耗量〔含损耗〕×市场单价 

定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价 

换算后定额基价=换算前定额基价±差价 

例：

某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝，而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？

换算如下：

查XX省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量〔含量〕9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块 

按上式：

1〕定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元 

2〕图纸规格的主材费=实际消耗量〔含损耗〕×市场单价 

200×150面砖实际消耗量为多少呢？

看下式， 

200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025〔损耗率〕=3.42千块 

3.42*450=1539元 

差价=1539元-3016.86元=-1477.86元〔调减〕 

换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2 

我想最关键的还是要熟悉定额，特别是定额子目了包括的是那些费用，千万不要套错或多套。

只有了解了子目里面的一些费用，发现费用不一致，要换算价格。

例1   1：

2水泥砂浆底13厚， 

       1：

2水泥砂浆面7厚      抹砖墙面 

 解：

    定额号：

定-6〔表7 换算-3〕、附-6、附-7〔表7-4〕 

 换算后定额基价 = 688.24＋2.10×〔230.02－210.72〕 

              = 688.24＋2.10×19.30 

                 = 688.24＋40.53 

                 = 728.77〔元/100m2〕 

换算后材料用量〔100m2〕 

    32.5Mpa水泥：

2.10×635=1333.50〔kg〕 

    中      砂：

 2.10×1.04=2.184〔m3〕 

例 2  

 1：

3水泥砂浆底15厚，1：

2.5水泥砂浆面7厚抹砖墙面。

 解  换算定额号：

定-6〔表7-3〕、附-7、 附-8〔表7-5〕 

     工、机费换算系数=〔15+5〕÷〔13+7〕=1.10 

换算后定额基价 

 = 688.24＋〔184.80+52.23〕×〔 1.10-1〕＋ 

    1.604×182.82－1.39×210.72 

 = 688.24＋237.03×0.10＋293.24－292.90 

 = 688.24＋23.70＋293.24－292.90 

 = 712.28〔元/100m2〕 

换算后材料用量〔每100m2〕 

  32.5Mpa水泥：

     1.604×4650.71×558=1142.04〔kg〕 

  中砂：

     1.604×1.14＋0.71×1.14=2.638〔m3〕 

例 3 

 1：

2水泥砂浆底14厚，1：

2水泥砂浆面9厚抹砖墙面。

  解 ：

     换算定额号：

定-6〔表7-3〕、附-6、附-7〔表7-5〕 

      工、机费换算系数：

K=〔14+9〕÷〔13+7〕= 1.15 

     1：

2水泥砂浆用量=2.10×20×23=2.415〔m3〕 

  换算后定额基价 

  = 688.24＋〔184.80+52.23〕×〔1.15-1〕＋ 

     2.415×230.02－2.10×210.72 

  = 836.78〔元/100m2〕 

换算后材料用量〔每100m2〕：

  32.5Mpa水泥：

        2.415×635=1533.53〔kg〕 

  中       砂：

        2.415×1.04=2.512〔m3〕