攀枝花新基建投资项目实施方案.docx
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泓域咨询/攀枝花新基建投资项目实施方案
攀枝花新基建投资项目
实施方案
泓域咨询规划设计/投资分析/产业运营
摘要
“新基建”核心在于增强数据存储、传输和计算能力，既是“补短板”又具有“前瞻性”。
一方面，数字经济发展在某种程度上已经受到网络速度限制，一些新业态发展受阻，需要“补短板”；另一方面，前期的疫情促进了全社会的“生产生活数字化大培训”，如果再加上新的基础设施，会催生更多的市场需求。
自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。
在拉动就业方面，2020年将直接为社会创造约54万个就业机会，主要来自于5G相关设备制造创造的就业机会；2025年，5G将提供约350万个就业机会，主要来自于5G相关设备制造和电信运营环节创造的就业机会；2030年，5G将带动超过800万人就业，主要来自于电信运营和互联网服务企业创造的就业机会。
该智能设备项目计划总投资10648.70万元，其中：
固定资产投资
7676.77万元，占项目总投资的72.09%；流动资金2971.93万元，占项目总投资的27.91%。
达产年营业收入26809.00万元，总成本费用20715.48万元，税
金及附加223.96万元，利润总额6093.52万元，利税总额7157.97万
元，税后净利润4570.14万元，达产年纳税总额2587.83万元；达产年投资利润率57.22%，投资利税率67.22%，投资回报率42.92%，全部投资回收期3.83年，提供就业职位557个。
重视环境保护的原则。
使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。
攀枝花新基建投资项目目录
第一章智能设备项目绪论
第二章智能设备项目建设背景及必要性第三章建设规模分析
第四章智能设备项目选址科学性分析第五章总图布置
第六章工程设计总体方案第七章风险评价分析
第八章职业安全与劳动卫生第九章进度说明
第十章投资估算与经济效益分析
第一章智能设备项目绪论
一、项目名称及承办企业
（一）项目名称
攀枝花新基建投资项目
（二）项目承办单位xxx（集团）有限公司二、项目提出的理由
2019年中国数据中心数量大约为7.4万个，大约能占全球数据中心总量的23%，数据中心机架数量达到227万架。
按照机架规模，可以将数据中心划分为：
超大型数据中心、大型数据中心、中型数据中心、微型数据中心（机房）等类型。
2019年中国超大型、大型数据中心数量占比达到12.7%，规划在建数据中心320个，其中超大型、大型数据中心数量占比达到36.1%。
这一数据与美国相比，仍有较大差距，美国超大型数据中心已占到全球总量的40%，大型数据中心仍有较大的发展空间。
自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。
自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。
三、智能设备项目选址及用地规模控制指标
（一）智能设备项目建设选址
项目选址位于xxx经济新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
攀枝花，四川省地级市，地处中国西南川滇结合部，位于四川最南端，北距成都614公里，南至昆明273公里，西连丽江、大理；地处攀西裂谷中南段，属浸蚀、剥蚀中山丘陵、山原峡谷地貌；夏季长，四季不分明，而旱、雨季分明；全市总面积7440.398平方千米，下辖3个区、2个县；2017年户籍人口109.44万人。
攀枝花市是全国唯一以花命名的城市，享有“花是一座城，城是一朵花”的美誉；攀枝花是万里长江上游第一城，金沙江、雅砻江在此交汇；攀枝花是四川南向门户，是四川通往南亚、东南亚的最近点；攀枝花是四川唯一的亚热带水果生产基地，盛产芒果、枇杷、莲雾、石榴、草莓、樱桃等特色水果，一年四季鲜果不断。
2017年10月，被住建部命名为国家园林城市。
2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名。
2019年，攀枝花市实现地区生产总值1010.13亿元，按可比价
格计算，比上年增长6.3%。
分产业看，第一产业增加值91.68亿元，增长3.4%；第二产业增加值550.74亿元，增长5.7%；第三产业增加值367.71亿元，增长8.5%。
（二）智能设备项目用地性质及规模
项目总用地面积30775.38平方米（折合约46.14亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
（三）用地控制指标及土建工程
项目净用地面积30775.38平方米，建筑物基底占地面积17338.85
平方米，总建筑面积36622.70平方米，其中：
规划建设主体工程
22646.91平方米，项目规划绿化面积2469.78平方米。
四、能源供应
1、项目年用电量584940.17千瓦时，折合71.89吨标准煤，满足攀枝花新基建投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量26954.70立方米，折合2.30吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。
项目用水由xxx经济新区市政管网供给。
3、攀枝花新基建投资项目项目年用电量584940.17千瓦时，年总用水量26954.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.19吨标准煤/年。
达产年综合节能量31.80吨标准煤/年，项目总节能率25.36%，能源利用效果良好。
五、环境保护及安全生产
（一）环境保护及清洁生产
项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。
项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
（二）安全生产
1、本期工程智能设备项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程智能设备项目在建
成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
2、本期工程智能设备项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；智能设备项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程智能设备项目消防系统具有较高的安全可靠性。
六、智能设备项目投资方案及预期经济效益
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资10648.70万元，其中：
固定资产投资7676.77万元，占项目总投资的72.09%；流动资金2971.93万元，占项目总投资的27.91%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入26809.00万元，总成本费用20715.48
万元，税金及附加223.96万元，利润总额6093.52万元，利税总额
7157.97万元，税后净利润4570.14万元，达产年纳税总额2587.83万
元；达产年投资利润率57.22%，投资利税率67.22%，投资回报率42.92%，全部投资回收期3.83年，提供就业职位557个。
七、智能设备项目建设进度规划
“智能设备项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程智能设备项目建设期限规划12个月，包含智能设备项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。
目前，智能设备项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、智能设备项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理智能设备项目备案工作。
八、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济新区及xxx经济新区智能设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济新区智能设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“攀枝花新基建投
资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展，为社会提供就业职位557个，达产年纳税总额2587.83万元，可以促
进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率57.22%，投资利税率67.22%，全部投资回报率42.92%，全部投资回收期3.83年，固定资产投资回收期
3.83年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“智能设备项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：
该智能设备项目所提供的优质环保木皮市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期工程智能设备项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
九、智能设备项目达纲年经济技术指标
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
30775.38
46.14亩
1.1
容积率
1.19
1.2
建筑系数
56.34%
1.3
投资强度
万元/亩
166.38
1.4
基底面积
平方米
17338.85
1.5
总建筑面积
平方米
36622.70
1.6
绿化面积
平方米
2469.78
绿化率6.74%
2
总投资
万元
10648.70
2.1
固定资产投资
万元
7676.77
2.1.1
土建工程投资
万元
3233.95
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
30.37%
2.1.2
设备投资
万元
3124.37
2.1.2.1
设备投资占比
29.34%
2.1.3
其它投资
万元
1318.45
2.1.3.1
其它投资占比
12.38%
2.1.4
固定资产投资占比
72.09%
2.2
流动资金
万元
2971.93
2.2.1
流动资金占比
27.91%
3
收入
万元
26809.00
4
总成本
万元
20715.48
5
利润总额
万元
6093.52
6
净利润
万元
4570.14
7
所得税
万元
1.19
8
增值税
万元
840.49
9
税金及附加
万元
223.96
10
纳税总额
万元
2587.83
11
利税总额
万元
7157.97
12
投资利润率
57.22%
13
投资利税率
67.22%
14
投资回报率
42.92%
15
回收期
年
3.83
16
设备数量
台（套）
129
17
年用电量
千瓦时
584940.17
18
年用水量
立方米
26954.70
19
总能耗
吨标准煤
74.19
20
节能率
25.36%
21
节能量
吨标准煤
31.80
22
员工数量
人
557
第二章智能设备项目建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析
（一）公司概况
顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。
为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。
公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。
本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户
着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。
公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改
善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。
公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。
公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。
未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。
二、智能设备项目背景分析
自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，包括哪些领域，如何支持“新基建”等问题，今日有了答案。
新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。
与传统基础设施建设相比，一是新型基础设施建设内涵更加丰富，涵盖范围更广，如区块链、云计算等，更能凸显数字经济特征，能够更好推动中国经济转型升级。
二是新型基础设施建设更加侧重于突出产业转型升级的新方向，无论是人工智能还是物联网，都体现出加快推进产业高端化发展的大趋势。
“新基建”顺应产业升级趋势，可加速全产业的数字化转型，促进现代信息技术与产业经济的融合，使经济能够在
数字化的辅助之下产生新的质变。
未来，全球经济将大受裨益。
党的十八大以来，我国新型基础设施建设取得了明显成效，对高质量发展的支撑作用正在加快释放。
截至目前，高速光纤已覆盖全国所有城市、乡镇以及99%以上的行政村，4G网络用户超过12亿。
智慧城市建设路径更加清晰，信息技术积极赋能城市精细化管理。
国家发展改革委已布局建设55个国家重大科技基础设施，在科技创新和经济发展中发挥了引领作用。
关于新型基础设施的概念，初步研究认为，新型基础设施是以新发展理念为引领，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。
目前来看，新型基础设施主要包括3个方面内容：
1、信息基础设施。
主要是指基于新一代信息技术演化生成的基础设施，比如，以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施，以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施，以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等。
2、融合基础设施。
主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，比如，智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。
3、创新基础设施。
主要是指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施，比如，重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。
当然，伴随着技术革命和产业变革，新型基础设施的内涵、外延也不是一成不变的，将持续跟踪研究。
下一步，国家发展改革委将联合相关部门，深化
研究、强化统筹、完善制度，重点做好四方面工作。
一是加强顶层设计。
研究出台推动新型基础设施发展的有关指导意见。
二是优化政策环境。
以提高新型基础设施的长期供给质量和效率为重点，修订完善有利于新兴行业持续健康发展的准入规则。
三是抓好项目建设。
加快推动5G网络
部署，促进光纤宽带网络的优化升级，加快全国一体化大数据中心建设。
稳步推进传统基础设施的“数字+”“智能+”升级。
同时，超前部署创新基础设施。
四是做好统筹协调。
强化部门协同，通过试点示范、合规指引等方式，加快产业成熟和设施完善。
推进政企协同，激发各类主体的投资积极性，推动技术创新、部署建设和融合应用的互促互进。
三、智能设备项目建设必要性分析
自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，包括哪些领域，如何支持“新基建”等问题，今日有了答案。
新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。
与传统基础设施建设相比，一是新型基础设施建设内涵更加丰富，涵盖范围更广，如区块链、云计算等，更能凸显数字经济特征，能够更好推动中国经济转型升级。
二是新型基础设施建设更加侧重于突出产业转型升级的新方向，无论是人工智能还是物联网，都体现出加快推进产业高端化发展的大趋势。
“新基建”顺应产业升级趋势，可加速全产业的数字化转型，促进现代信息技术与产业经济的融合，使经济能够在
数字化的辅助之下产生新的质变。
未来，全球经济将大受裨益。
党的十八大以来，我国新型基础设施建设取得了明显成效，对高质量发展的支撑作用正在加快释放。
截至目前，高速光纤已覆盖全国所有城市、乡镇以及99%以上的行政村，4G网络用户超过12亿。
智慧城市建设路径更加清晰，信息技术积极赋能城市精细化管理。
国家发展改革委已布局建设55个国家重大科技基础设施，在科技创新和经济发展中发挥了引领作用。
关于新型基础设施的概念，初步研究认为，新型基础设施是以新发展理念为引领，以技术创新为驱动，以信息网络为基础，面向高质量发展需要，提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。
目前来看，新型基础设施主要包括3个方面内容：
1、信息基础设施。
主要是指基于新一代信息技术演化生成的基础设施，比如，以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施，以人工智能、云计算、区块链等为代表的新技术基础设施，以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础设施等。
2、融合基础设施。
主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，比如，智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。
3、创新基础设施。
主要是指支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施，比如，重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。
当然，伴随着技术革命和产业变革，新型基础设施的内涵、外延也不是一成不变的，将持续跟踪研究。
下一步，国家发展改革委将联合相关部门，深化
研究、强化统筹、完善制度，重点做好四方面工作。
一是加强顶层设计。
研究出台推动新型基础设施发展的有关指导意见。
二是优化政策环境。
以提高新型基础设施的长期供给质量和效率为重点，修订完善有利于新兴行业持续健康发展的准入规则。
三是抓好项目建设。
加快推动5G网络
部署，促进光纤宽带网络的优化升级，加快全国一体化大数据中心建设。
稳步推进传统基础设施的“数字+”“智能+”升级。
同时，超前部署创新基础设施。
四是做好统筹协调。
强化部门协同，通过试点示范、合规指引等方式，加快产业成熟和设施完善。
推进政企协同，激发各类主体的投资积极性，推动技术创新、部署建设和融合应用的互促互进。
四、智能设备行业分析
自4月下旬国家发展改革委首次明确新基建范围至今，一个月时间内，已有20多个省份推出总额数万亿元的新型基础设施建设计划。
5月以来，
江苏、上海、天津、重庆、山东等省市相继发布政策推进新基建建设。
其中，上海版新基建方案发布，将未来3年总投资的目标定在2700亿元；广州签约16个数字新基建项目，总投资额566亿元。
今年的新基建投资或在1万亿元左右。
目前来看，这一数字需要调整，随着各地新基建项目加速推进，其投资体量也可能会出现较快增长。
新基建投资规模相比老基建较小，但是增速很高，预计2020年新基建投资规模达3万亿元左右，新基建7大领域的投资同比增速均在两位数以上甚至过百。
“我们的课题
组做过分析预测，根据现有公开数据，考虑乐观、中性、保守三种情景，在中性情景下，2020年到2025年，以5G网络、人工智能、工业互联网、物联网、数据中心、云计算、固定宽带、传统基础设施数字化智能化升级等重点领域投资总规模约为17.5万亿元，年均增速约为21.6%。
”国家发展改革委原副主任徐宪平说，由此带动产业链上下游产业规模增加约2.8万亿元，年均增速约为22.6%。
工信部信息通信发展司司长闻库表示，近期，工信部连续出台了推动5G加快发展、深入推进移动物联网全面发展
等文件，致力于加快数字基础设施的建设发展，更好地发挥对当前稳投资、扩内需、拉动经济增长的重要作用。
以5G网络建设为例，除了网络建设自身需要投入大量的资金以外，还能够带动产业链上下游，包括相关设备、移动终端的研发和生产，以及培育壮大在线教育、智能家居、沉浸式游戏等新型消费。
五、智能设备市场分析预测
2018年底中央经济工作会议指出，“加快5G商用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设”，“新型基础设施建设”的提法由此产生。
新基建既包括窄口径的狭义新基建，也包括宽口径的广义新基建，其中：
狭义新基建（“重创新”）指以科技创新、产业升级为核心领域的配套基础设施建设：
（1）5G及相关电子信息领域配套设施（如物联网/车联网、人工智能如AI医疗等、大数据中心、云计算等）、
（2）传统基础设施的信息智能改造领域（如智慧城市、智慧交通、智慧园区、智
慧农业、智慧警务、智慧消防等）、（3）新能源新材料及其应用领域配套设施（如光伏、生物质能、清洁供热、垃圾发电、高端制造）、（4）无人化配套设施（如无人机、无人配送物流系统、无人化防疫系统）、（5）卫星太空基建等以及这些领域对应的园区项目，以及（6）医药园区、（7）军民融合产业园等科技行业专有园区。
广义新基建（“补短板”）包括了“狭义新基建”以及存量规模相对大部分传统基建行业较小，未来增量空间较大的领域，也就是所谓的“补短板”
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