《住宅建筑总平面设计》课程实训任务书与指导书1.docx
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《住宅建筑总平面设计》课程实训任务书与指导书1
温州职业技术学院
建工系
专业综合实践五实训任务书、指导书
课程名称：
专业综合实践五
专业班级:
12级
实训项目:
住宅小区设计
指导老师:
施晓东
实训时间:
第10周
教研室主任签字：
年 月 日
系（部）分管领导签字（盖章）：
年 月 日
《建筑总平面设计》实训任务书、指导书
项目名称
场地分析与选择、建筑布局
适用专业
建筑设计
总学时
考核形式
实训成果+考勤
第一部分：
任务书
一、目的与要求
通过本阶段的实训，使学生掌握场地分析的基本概念和原理，能够分析场地的各种设计条件，正确绘制场地可建建筑范围、平地可建建筑最大空间范围等图；掌握场地总体布局的基本概念和原理，合理地进行场地总体布局。
二、内容与要求
（一）、用地基本情况说明
本项目选址于：
龙湾区状元街道
1、总建设用地面积：
2、用地使用性质：
R21二类住宅用地
可兼容性质：
B1商业用地
3、用地使用强度
（1）容积率：
≦
（2）建筑密度：
≦
（3）计入容积指标的地上总建筑面积：
≦
（地下室除作为车库及及设备用房外，其余单独计算容积率）
（4）建筑高度：
≤60米
建筑退界、绿地率、交通出入口方位等建筑设计要求按温州市规划局规划条件通知书[2012]规划条件03039号为准。
设计经济技术指标
十、经济技术指标
01-11-a地块经济技术指标
名称
单位
数量
备注
总建筑用地面积
㎡
45412.67
总建筑面积
㎡
地上总建筑面
㎡
110000
其
中
住宅面积
㎡
100000
商业面积
㎡
8000
会所及物业用房面积
㎡
2000
配电房建筑面积
㎡
400
另：
底层架空面积（不记入容积率）
㎡
地下室总建筑面积
㎡
37915
其中
水泵房面积
㎡
200
发电机房
200
机动车车库面积
㎡
非机动车车库建筑面积
㎡
人防地下室建筑面积（包括在地下室总建筑面积之内）
㎡
不考虑
容积率
建筑占地面积
㎡
建筑密度
%
《30%
绿地面积
㎡
绿地率
%
》30
总户数
户
800
机动车车库停车泊位
辆
710
其中
地下机动车库停车位
辆
其中
住户机动车泊位
辆
650
辆
地上商业机动车停车位
辆
60
非机动车库停车面积
㎡
2000
其中
住宅非机动车库面积
㎡
1600
商业非机动车库面积
㎡
400
第二章建筑
（二）、设计要求
2.1造型设计在充分体现现代建筑简洁、明快、流畅，同时强调体型的静谧与灵动，材质的对比与协调，将建筑与环境有机结合；
2.2经济技术指标要求详见温州市规划局规划条件通知书[2012]规划条件03039号文件和规划用地设计地藉图（或用地红线图）的地块明确的经济技术指标和要求进行编制。
2.3落实各项城市配套设施，明确配套设施建设的规模。
2.4建筑间距、退用红线距离等未尽事宜应遵守《温州市城市规划管理技术规定》（试行）及国家相关标准规范的有关规定。
2.5总平面设计应符合规范与规划的要求，交通组织安全、功能分布合理、流畅，与周边建筑环境有机融合。
强调全区建设整体性，重视街面的连续性和开放性，与街区邻近建筑相配套，使之相互有机结合。
重视空间和景观环境的相对统一，符合《温州市规划管理技术审批规定》要求。
2.6场地内停车位要满足有关的要求，适当、合理的考虑和布置停车位。
整体设计必须符合国家有关规划、建筑、消防、交通等规范、规定的设计要求及深度，停车位数量满足浙江省工程建设标准——《城市建筑工程停车场库配置标准》（DB33/T1021-2005）的要求。
2.7合理组织内外交通。
外部交通体现人车分流的原则，兼顾各功能分区的有机联系，使车辆进出有序，停车便捷，避免人车交叉的干扰。
三、教学进度和要求
1）建筑总平面布局设计（第一次草图）
建筑的基础资料进行分析
建筑的总平面图功能、交通、景观设计
做体块分析，进行多方案比较（2~3个）
第一次草图检查，讲评。
2）第二次草图检查，讲评。
推敲完善，进一步细化方案，进行工具草图绘制。
完善工作模型。
3）第三次草图检查，讲评。
推敲完善，进一步细化方案。
编写建筑的建筑设计说明并计算技术经济指标。
绘制正图。
四、设计内容及图纸要求
本设计按方案设计深度要求进行，用AUTOCAD软件计算机制图，2#图纸。
完成下列内容：
1、总平面方案图（1：
500），含景观概念设计
2、表达规划设计概念分析图（比例不限），包括规划结构、功能布局、交通组织、景观空间等。
3、鸟瞰图
4、道路平面图（含竖向设计）
5、地下室平面图（容纳300辆车位）
。
6、技术经济指标
6、图纸规格及图面要求
1）总平面A2图纸。
要求图面布置均匀、线条清楚、字体工整、比例正确。
2）用AUTOCAD软件计算机制图所有内容
五、考核办法
最终成绩=考勤与课堂表现（20%）+实训成果（80%）
六、参考资料
1《公共建筑设计》教材；
2《建筑设计原理》教材；
3《建筑空间组合论》（主编彭一刚）；
4建筑设计规范
5建筑设计资料集
6快速建筑设计方案（清华大学，徐伟国）
7建筑设计防火规范.北京：
中国建筑工业出版社，1997
8《建筑学报》，《世界建筑》，《建筑师》等各类建筑杂志
9、民用建筑工程总平面设计深度图样，国标05j804
第二部分：
指导书
一、实训教学的目的
通过本阶段的实训，使学生掌握场地分析的基本概念和原理，能够分析场地的各种设计条件，正确绘制场地可建建筑范围、平地可建建筑最大空间范围等图；掌握场地总体布局的基本概念和原理，合理地进行场地总体布局。
二、实训教学指导
（一）根据已知条件，综合考虑场地自然条件、公共限制条件，确定平地可建建筑最大空间范围、场地可建建筑范围，并绘制图纸。
1、确定平地可建建筑最大空间范围
1）解题方法
a．基地与城市道路相邻时，找出道路红线，根据后退红线要求，即可找出建筑控制
线位置；
b．拟建建筑与现有建筑之间满足日照间距要求；
c．拟建建筑与已有建筑之间满足防火间距要求。
2）解题提示
a．后退界线
商场北墙位置应后退道路红线5.0M，办公楼和住宅的北墙应后退道路红线17.0M。
b．防火间距
查附录
c．日照间距
根据当地住宅1：
1.2日照间距，根据下列公式可确定住宅的南墙位置。
日照间距系数=D/H
2、确定可建建筑范围
1）解题方法
a．基地与城市道路相邻时，找出道路红线，根据后退红线要求，即可找出建筑控制
线位置；
b．沿用地界线四周，满足不同的后退用地界线要求；
c．基地内有河流或小溪时，满足后退蓝线的要求；
d．基地内包含古建筑时，满足保护距离的要求；
e．拟建建筑与现有建筑之间，满足日照间距的要求；
f．如有停车场（库）时，其出入口视线满足要求；
g．拟建建筑物与已有建筑物之间满足防火间距要求。
2）解题提示
a．场地所处城市主导风向
因主导风向为东南几，且拟建传染病房与其他建筑有间距要求，故传染病房应布置基地西北角从而使住院楼可建筑范围最大。
b．防火间距
查附录
c．日照间距
根据当地住宅1：
1.5日照间距，根据下列公式可确定其建筑间距，注意角部取弧线。
日照间距系数=D/H
（二）场地建筑布局
1、解题要点
1）场地设计的主要任务是：
①进行合理的功能分区，包括主次、动静、内外、等空间的功能分区；
②选择建筑与设施的最佳位置，即根据建筑朝向、间距、采光、通风、景观及建筑规模等确定建筑物的位置；
③布置顺畅便捷的道路系统，包括主、次道路及消防道路等；
④确定广场空间及外部景观环境。
2）分析场地现状及设计任务书的要求，正确理解题意。
3）运用所学知识进行方案推敲。
4）良好的空间感觉及思维是必不可少的。
5）图示表达准确快速。
2、作图提示
1）场地的现状如场地外部道路、校内教学区及生活区的划分，这是对扩建区域的限定或提示。
场地的自然因素，小丘及古树、小河的存在，决定场地设计时应因地制宜，不能代以个人意愿随意处理。
2）主入口选择在次要道路上，位置与学校图书馆、集散广场、喷泉设施统一考虑，确定轴线与对景关系。
校部办公楼位于场地北面。
3）教学区应集中统一考虑，注意日照间距，教学楼间距为25m。
4）确定建筑物的最佳位置，恰当选择建筑物朝向、入口位置。
5）确定广场位置、大致面积。
6）布置场地道路系统。
7）完成绿化隔离带及绿化环境。
8）小桥架设在道路通过的小河上。
9）正确使用建筑图示。
10）检查并调整方案。
三、设计成果:
本设计按方案设计深度要求进行，用AUTOCAD软件计算机制图，2#图纸。
完成下列内容：
1、总平面方案图（1：
500），含景观概念设计
2、表达规划设计概念分析图（比例不限），包括规划结构、功能布局、交通组织、景观空间等。
3、鸟瞰图
4、道路平面图（含竖向设计）
。
5、技术经济指标
6、图纸规格及图面要求
1）总平面A2图纸。
要求图面布置均匀、线条清楚、字体工整、比例正确。
2）用AUTOCAD软件计算机制图所有内容
四、参考资料
１．《民用建筑场地设计》教材；
２．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）；
３．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）。
五、附录
注：
①两座建筑相邻较高的一面外墙为防火墙时，其防火间距不限。
②相邻的两座建筑物，较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1小时，且相邻的较低一面外墙为防火墙时，其问距可适当减少，但不应小于3.5m。
③相邻的两座建筑物，较低一座的耐火等级不低于二级，当相邻较高一面外墙的开口位设有防火门窗或防火卷帘和水幕时，其防火间距可适当减少，但不应小于3.5m。
④两座建筑相邻两面的外墙为非燃烧体如无外露的燃烧体屋檐，当每面外墙上的门窗洞口面积之和不超过该外墙面积的5％，且门窗口不正对开设时，其防火问距可按本表减少25％。
⑤耐火等级低于四级的原有建筑物，其防火问距可按四级确定。
注：
①两座高层建筑相邻较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。
②相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗，屋顶承重构件的耐火极限不低于1．00小时且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4．00m。
③相邻的两座高层建筑，当相邻较高一面外墙耐火极限不低于2．00小时，墙上开口部位设有甲级防火门、窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4．00m。
01-11-a地块经济技术指标
名称
单位
数量
备注
总建筑用地面积
㎡
45412.67
总建筑面积
㎡
198193.99
地上总建筑面
㎡
157524.12
其
中
住宅面积
㎡
118799.02
商业面积
㎡
11233.6
物业用房面积
㎡
1285.2
办公面积
㎡
18244
菜市场面积
㎡
3459
教堂面积
㎡
1026
医疗卫生站面积
㎡
312
居委会面积
㎡
615
文化活动站面积
㎡
2053.6
配电房建筑面积
㎡
367.9
弱电、消控室面积
㎡
46.7
电信、有线电视用房面积
㎡
46.1
传达室面积
㎡
36
另：
底层架空面积（不记入容积率）
㎡
2754.87
地下室总建筑面积
㎡
37915
其中
水电设备用房面积
㎡
653
机动车车库面积
㎡
33841
非机动车车库建筑面积
㎡
3421
人防地下室建筑面积（包括在地下室总建筑面积之内）
㎡
9378
容积率
3.47
建筑占地面积
㎡
12545.4
建筑密度
%
27.62
绿地面积
㎡
16185.08
绿地率
%
35.64
总户数
户
901
机动车车库停车泊位
辆
1104
其中
地下机动车库停车位
辆
1042
其中
住户机动车泊位
辆
904
办公商业机动车泊位
辆
138
地上机动车停车位
辆
62
非机动车库停车面积
㎡
4397
其中
地下非机动车库面积
㎡
3421
地上非机动车库面积
㎡
976
01-12地块经济技术指标
名称
单位
数量
备注
总建设用地面积
㎡
1961.46
总建筑面积
㎡
2409.4
地上总建筑面
㎡
1958.4
地下室总建筑面积
㎡
451
容积率
/
0.99
建筑占地面积
㎡
479.1
建筑密度
%
25.34
绿地面积
㎡
588.63
绿地率
%
31.01
地面停车泊位
辆
18
地下非机动车库停车面积
㎡
350
三、户型设计
本小区住宅为高层住宅。
小区户型设计集中突出合理性、创新性和科技性。
理性表现为明确的内外，动静，昼夜分区；厨房卫生间使用及设备管线的合理设计；创新性表现为住区公共交往空间的拓展与创造，为适应多元性和合理性而作的不同住宅形成的新的探索；科技性表现为高科技，节能技术和成套产品的应用。
户型表
户型
套内面积
套数
户型比例
总套数
A
67.41
46
5%
901套
B
82.06
174
19.5%
C
100.6
108
37.5%
D
103
187
E
103.83
42
F
120.72
54
26%
G
121.94
162
H
122
22
I
140
47
5%
J
160
25
4.5%
K
165.06
4
L
168
8
M
181.3
4
2.5%
N
205.5
6
P
226.75
4
Q
228.68
4
升级会员 