长白山杯奖复查要点.docx

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长白山杯奖复查要点

吉林省建设工程“长白山杯”奖复查要点（建筑工程部分）

一、复查原则

1、宏观与微观相结合的原则；

2、安全、适用、美观的原则；

3、技术含量较高、用户满意度高的原则。

二、工程否决项

以下各项出现任何一项，均实行一票否决。

1、施工中未按图施工（或擅自变更原设计用途），存在偷工减料问题；

2、工程实物及建设过程中出现严重违反强制性条文现象；

3、因地基基础及主体质量问题引起主体构件、墙体出现有害裂缝、倾斜或变形等现象；

4、工程使用不合格建筑材料、构配件、设备，使工程存在质量、安全、使用功能隐患的；

5、使用明令禁止、淘汰的建筑技术、施工工艺、材料和设备的；

6、工程观感质量差的。

三、评分标准及要求：

鉴于复查工程的工程性质、类别、规模、使用的材料、采用的工艺等各方面差别较大，故复查工程的评分采用扣分法。

工程复查可评分部分，总分为100分。

分值分配为：

一是工程档案资料部分20分，复查4部分内容，即：

完整性4分、真实性7分、齐全性7分、规范性2分；二是工程实体质量75分，必查8部分内容，即：

地基基础与主体工程20分、防水工程5分、装饰装修工程15分、给排水及采暖工程10分、电气安装工程10分、消防工程5分、技术创新5分、工程总体观感质量5分；三是各方信息反馈5分。

详细分项和扣分值见各单项条款，单项分扣完为止，具体复查中根据此要点设有评分表，复查评分严格按照要求及扣分分值进行复查评分，并将各项评分记录填入评分表中。

   各项目中所列必查项目是必须检查的，抽查项目，复查小组可根据工程实际情况进行，不做评分要求，仅作参考项。

   四、主要执行规范和标准：

1、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

   4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002

5、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

7、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002

8、吉林省《建设工程技术文件整理标准》J10637—2005

9、其他国家有关部委颁发的强制性执行规定和标准

五、复查程序

先检查实体质量，期间走访建设（业主）单位或个人，再检查工程档案资料，最后进行现场讲评。

实体质量检查，一检查室外，看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施、外饰面装饰；二检查地下室，看辅助用房、配电间、水泵房、车库；三检查屋面，看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间；四是按1／3比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及一、二层必看。

六、复查办法

（一）工程档案资料部分，20分

工程档案资料是反映工程建设、施工过程和工程质量的最有力的证明材料，能真实地反映工程项目的合法性及工程质量的可靠性。

1、资料完整性，4分

申报“长白山杯”奖工程的项目必须具有完整的工程建设档案资料，内容涵盖项目实施全过程，从立项审批到竣工验收备案，包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位在工程项目建设过程中形成的各种技术及管理资料。

（1）施工前期资料，1.5分,每缺一项扣0.15分

立项审批文件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督手续、工程地质勘察报告、施工图审查文件、中标通知书及其他审批手续。

（2）合同文件，0.2分，每缺一项扣0.04分

勘察、设计合同、建设工程施工合同、建筑劳务分包合同、建设工程监理合同。

（3）施工技术资料,2分,每缺一项扣0.1分

工程开工／复工报审表、施工组织设计（方案）报审表、报验申请表、图纸会审，施工组织设计，技术交底，施工日记，各种建筑材料、配件、设备出厂合格证，主要材料进场复试报告，工程定位及测量放线记录，施工检查记录，工程安全和功能检测记录、隐蔽工程验收记录，桩基础检测报告，混凝土、砂浆强度试验报告，注水试验记录，管道工程施工及试验记录，电气系统测试记录，各种设备试运行记录，建筑物沉降观测记录，检验批、分项、分部、单位工程验收记录等。

（4）竣工验收资料，0.3分，每缺一项扣0.1分

竣工图、竣工验收报告、保修文件、竣工验收备案文件。

2、资料真实性，7分

（1）各项资料真实可靠，不得涂改、伪造。

2分，每发现一处扣0.5分；

（2）施工过程中的资料应与工程进度同步进行，不应补做。

3分，每发现一处扣0.5分；

（3）资料之间有关联的应衔接正确。

2分，每发现一处扣0.5分。

3、资料齐全性，7分

（1）资料收集齐全，各项内容填写全面，3分。

内容不全，每有一处扣0.2分；

（2）相关内容有针对性，能切实反映施工的实际情况，4分。

针对性不强，每有一处扣0.1分；没有针对性每有一处扣0.2分。

4、资料规范性，2分

（1）资料目录清晰，方便查找，0.5分。

目录不清，查找困难扣0.5分；

（2）资料组卷合理，装订整齐，1分。

组卷不合理扣0.5分，装订不整齐扣0.5分；

（3）复印件清楚，内容详实，0.5分。

每有一处不符合要求的扣0.1分。

（二）实体质量，75分

1、地基基础与主体工程，20分

（1）查看地基基础周围回填土是否有沉陷，是否造成散水坡破坏情况，2分。

比较严重扣2分，一般扣1分，轻微扣0.5分；

（2）变形缝、防震缝的设置或构造是否合理，3分。

不合理，扣2分；合理但不美观，扣1分；

（3）对主体工程进行查看，是否存有墙体裂缝、楼板裂缝、是否存在潜在的不安全隐患情况，15分。

比较严重扣10分，一般扣5分，轻微扣1分。

2、防水工程5分

包括屋面、浴厕间、地下室与外墙体。

（1）上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患，2分。

有问题，扣1分，问题严重的扣2分；

（2）屋面不应有积水或积水痕迹，1分。

有问题，扣1分；

（3）防水层不应有起鼓现象，1分。

有问题，扣1分；

（4）细部节点做法符合规范规定，1分。

不符合规范要求的扣1分。

3、装饰装修工程，15分

装饰装修工程的质量必须满足建筑物主要使用功能的要求，并应在满足使用功能的前提下精工细做，以达到美观和坚固耐久的效果。

（1）地面、墙面及顶棚，4分

①各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整，无明显变形，阴阳角线条顺直，洞口方正。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

②板块材料的地面、墙面及顶棚，其镶贴前是否有预排或装饰施工设计，板块的排列应布置合理，线条应顺直无明显偏差，缝隙应宽窄均匀，勾缝密实。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

③石材、面砖的边缘不应有明显破损，且不应在相邻板块之间有较大高差，更不应对石材或面砖进行二次打磨。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

④不同材料的交接部位应进行妥善处理，不应产生明显开裂现象。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

⑤外墙装饰色泽均匀，拼缝整齐，表面平整；石材工艺符合要求，无花脸、泛碱、渗潮现象。

每有一处不符合要求的扣0.2分。

（2）门窗，3分

①木门安装应缝隙均匀，各门扇的缝隙宽度应基本一致。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

②门扇应开启灵活，无走扇、变形、反弹等现象。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

③小五金安装应细腻，合叶安装方向一致。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

④塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活，边框双面打胶，应饱满、平整且无污染，达到防水和美观的要求。

每有一处不符合要求的扣0.2分。

（3）楼梯，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①踏步高度、宽度均匀，无明显尺寸差；

②踏步应有防滑措施；

③梯段、平台的滴水、挡水措施完整，侧面无污染；

④栏杆高度及形式符合强制性条文的要求；

（4）涂饰，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①各部位的涂饰必须色泽一致、无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象；

②水性涂料不应有脱色现象；

③溶剂型涂料应表面光洁、手感润泽。

（5）细部，4分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作，接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形；

②细木做工应精细，砂纸打磨到位，钉眼节疤的修补应平整无色差；

③油漆涂刷的厚度、遍数应达到施工工艺标准的要求，且大、小面均应一致；

④壁纸、壁布的裱糊应平整，不得出现起鼓、起泡、翘边等现象，花色、纹理的拼接应严密，1.5m距离3秒之内应不易发现接缝。

4、给排水及采暖工程，10分

（1）管道安装，3分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①管道安装应横平竖直，必须有坡度的管道，其坡向、坡度应正确；

②管道支、吊架应位置正确、间距均匀、固定牢固，支、吊架下料时的切口必须平整光滑，焊接、防腐等均应规范、美观；

③管道的各种形式的接口应严密无渗漏，法兰连接的垫片数量、材质必须符合规范要求，丝接接口的麻丝、生料带应清理干净，丝接口处外露丝的长度应符合要求；

④各种管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确方便使用，PVC管道的配件必须符合标准要求；

⑤各种管道均应由明确的流向、用途标识（包括管井和吊顶内）。

（2）卫生器具安装，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①各种卫生器具的安装必须符合规范要求，且应端正、牢固、美观；

②各种卫生器具的附件均应安装到位，且动作可靠；

③各种卫生器具在施工中均不得受到污染、损坏。

（3）设备安装，3分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①各种给排水及采暖设备的安装均必须符合有关规范的要求，且其误差值均应小于国家及行业规范的规定；

②设备的布置应成排成线，同类设备的标高应一致；

③各种设备的基础应坚固、美观，减震装置齐全有效；

④设备机房地面应进行有组织排水；

⑤阀门安装的方向应方便操作，接口及盘根均不应有渗漏；

⑥设备的外露旋转部分应由安全防护装置。

（4）防腐及保温，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①管道、支架及设备的防腐必须做到位，且应美观耐久不得出现油漆剥落、反锈等现象；

②需保温的管道或设备，其保温层施工应完整到位，保温层应平整、美观、牢固，不得出现开裂或破损现象；

③保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施，当采用木枕时木枕应进行认真的防腐处理。

5、电气安装工程，10分

（1）高、低压变配电设备，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①变压器安装应端正、平整、牢固，一、二次接线应牢固，相序标识清晰、正确，接地正确且连接牢固；

②配电柜应安装整齐，操作灵活可靠，内部接线牢固，相线及零、地线颜色正确；

③配电柜体的接地可靠；

④变配电间内的电缆沟内干净整洁，电缆排放整齐，标识齐全。

（2）低压配电线路及配电装置，2分。

每有一处不符合要求扣0.2分；

①电缆、母线排放整齐，固定牢固；电缆头制作规范，包扎严密，相序颜色标识正确；

②电缆桥架、母线顺直，支、吊架位置正确、间距均匀且固定可靠；桥架、母线的金属外壳必须有可靠的接地保护；

③电缆桥架、母线的防腐层必须完整，不得损坏、污染；

④明敷电线管应排列顺直整齐、连接牢固，金属电线管须接地可靠；

⑤配电箱、柜的安装位置正确，排列整齐，金属箱、柜及门均必须有可靠的接地保护；

⑥配电箱、柜的内部接线应排列整齐，导线的颜色应与相序一致，接线端子压接牢固；

⑦配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排连接，且不同回路的PE线在PE排上不应压接在同一螺栓上；

⑧电气井道及配电间内应干净整洁，各种洞口应进行防火封闭。

（3）照明，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①照明装置应安装牢固，整齐美观；

②照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护；

③开关、插座应安装端正、牢固、标高一致，内部接线正确。

（4）防雷接地，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①避雷针、带必须与接地引下线可靠连接；

②避雷针、带表面及焊接处不得产生锈蚀现象；

③避雷带应顺直，支撑点间距均匀，避雷带与支撑点固定牢固；

④安装避雷装置的建筑物必须设置室外接地电阻测试点，测试点的制作应与建筑物的外装饰相结合，做到实用、美观。

（5）弱电部分，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分

①弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离；

②弱电系统装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠；

③各种箱、柜安装端正，内部接线牢固，缆线端部编号清晰；

④弱电系统的缆线布放应自然平直，缆线终端的余量应符合规范要求且码放整齐，不得相互纽绞；

⑤弱电系统缆线的保护套管应齐全到位，不应出现断裂、脱落等现象，当涂刷防火涂料时，应涂刷均匀且不得污染其他部位。

6、消防工程，5分

（1）管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同，但应涂红色油漆或红色环标，1分。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

（2）自动喷水灭火系统的喷淋头应排成线，且应高度一致、方向一致，1分。

每有一处不符合要求的扣0.2分；

（3）喷淋头的布置应与装饰相协调，不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果，喷淋头不被污染，1分。

每有一处不符合要求扣0.2分；

（4）消火栓箱安装应端正、平整，暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识，箱门开启应灵活且方向正确，栓口的高度、方向等均必须符合规范的规定，水龙带应打开重新缠绕，2分。

每有一处不符合要求的扣0.2分。

7、技术创新，5分

没有QC成果扣2分，完全没有技术创新扣5分

8、工程总体观感质量，5分

好，不扣分，较好，扣2分，一般扣4分

9、电梯（抽查项目）

（1）电梯的起、停应平稳，平层准确无高差。

（2）电梯运行时不应有明显的晃动。

（3）电梯机房应干净整洁，曳引机、配电柜等设备应平整端正。

（4）电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。

10、通风与空调工程（抽查项目）

（1）设备安装

各种设备安装应端正、牢固，隔振装置齐全有效；

各种设备的运行应平稳可靠，其轴线误差不应超出规范要求。

（2）管道安装

一般管道及支、吊架的要求同给排水安装工程；

风管的制作、安装应严密，风管材料的厚度应符合规范的规定，风管在运行时不得产生噪声。

各种软接头安装的松紧适度，且接口应严密；

末端风口的安装应平整、美观，且应与装饰工程协调一致。

（3）保温

管道保温应完整到位，不得因出现凝结水而使管道及附件出现锈蚀的现象，更不应出现由于凝结水而损坏室内装饰的现象；

外保温风管的保温层应平整、牢固且应美

（三）各方信息反馈，5分

听取建设单位、使用单位（个人）对工程的意见。

非常满意，不扣分；满意，扣2分；不满意，扣5分。

（四）综合评定

总得分必须在80分以上，可以评定为吉林省建设工程“长白山杯”奖（省优质工程）。