房产协议书汇总9篇精选.docx
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房产协议书汇总9篇
甲方（父母方）：
乙方（儿子方）：
丙方（女儿方）：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：
（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为（）登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条：
本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
1，拆迁费共记（）金额。
经济适用房两套。
2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址（），总价值（）经济适用期房壹套面积85平方，期房地址（），总价值（）3，拆迁费余款还剩（）金额。
第三条：
本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:
：
1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址（）房屋所有权归于丙方。
2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址（）房屋所有权归于乙方。
3，拆迁费余款（）归于甲方。
第四条：
甲方本着平等对待每个儿女的原那么承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。
其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。
（每笔应记帐）附：
由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴（）金额。
第五条：
本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条：
本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条：
本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
附：
对甲方日后赡养问题的处理：
甲方（母亲）由二位子女轮流负责伺候照顾，（按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决）对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。
用尽后，由子女平摊出资进行。
第八条：
对甲方的存款，工资处理问题：
考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。
并附有开支登记薄册。
第九条：
本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第十条：
本协议效力约定：
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）
甲方：
乙方：
丙方：
订立时间：
订立地点：
女方：
_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
男方：
_________，_________年_________月_________日出生，住_________。
因男方_________长期与_________关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。
现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。
现双方协议如下：
第一条原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。
第二条双方现住的按揭房屋_________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。
男方自愿负担未付按揭款的一半。
第三条从该协议订立之日起，男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。
以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加，那么双方另行协商。
第四条男方应当对女方忠实，切实承当对家庭对婚姻的责任和义
务。
从此以后断绝与_________的暧昧关系。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方：
_________
男方：
_________
日期：
_________
日期：
_________
签订地点：
_________
签订地点：
_________
甲方：
，男，年月日出生，汉族，身份证号码：
，系乙方之夫。
乙方：
，女，年月日生，汉族，身份证号码：
，系甲方之妻。
甲乙双方于年月日登记结婚，现根据?
中华人民共和国婚姻法?
?
物权法?
?
婚姻法司法解释〔三〕?
等法律法规之有关规定，经双方协商
一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。
第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财
产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有
百分之五十的房屋产权。
第二条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不
得擅自出卖该共有房产。
任何人在未经共有人一致同意并签字的情况
下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处
分人进行赔偿。
第三条房屋收益。
甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。
出
租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条房屋抵押。
未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得
第五条共有房屋争议解决方式：
如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
第七条房屋产权共有。
甲方：
乙方：
年月日年月日甲方（赠与人）：
xxx身份证号：
xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：
xxxxxxxxxxxxxx乙方（受赠人）：
xxx身份证号：
xxxxxxxxxxxxxxxx甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子（女儿）。
20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。
经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：
一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;
二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。
待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;
三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;
四、本协议双方签字后，均不得反悔;
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所
有权，与其他任何人无关;
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方（公章）：
_________
乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
身份证号：
：
乙方：
身份证号：
：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着老实信
用的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于
的房屋一套，建筑面积平方
米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切
包括瑕疵在内的考前须知告知乙方〔但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵〕，否那么，愿意对因此给乙方造成的损失承当赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋；
并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
在乙方领取?
房屋所有权证?
后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条本契约未尽事宜或赠与条件，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。
第九条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，具有同等法律效力。
本协议在双方签字后生效。
公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方：
〔签字〕联系：
年月日乙方〔签字〕：
联系：
年月日出售方（甲方）：
身份证号：
家庭住址：
购置方（乙方）：
身份证号：
家庭住址：
根据?
中华人民共和国合同法?
、?
中华人民共和国城市房地产管理法?
、?
担保法?
及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。
建筑面积平方米（附属用房平方米），购房合同号。
该房产
【已】
【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购置上述房产。
第二条甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币（大写）元整。
本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币（大写）元整。
并按以下第种方式支付给甲方：
1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;
2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。
第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，所有交易相关税费由承当。
第四条办理甲方名下产权{一手出去｝费用由承当。
第五条甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。
具体付款日期及金额如下：
1、乙方于元整（含定金）;
2、乙方于元整;
3、乙方于向甲方支付人民币（大写）元整;
4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;
5、补充第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。
甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。
交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承当，在该房产的水、电、煤气、有线（数字）电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承当。
第七条乙方购置甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购置面积，乙方补差额款（按甲方购置价）交于开发商，实际面积小于购置面积时，那么所退差额归乙方所有。
第八条上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。
第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷;如存在其
他共有人那么共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的，那么同住成年人已同意出售。
自本协议生效之日起，假设发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。
第十条甲方在转让上述房产时，假设该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。
第十一条甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币（大写）元整，其中甲方支付（大写）元，乙方支付（大写）元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币（大写）元，乙方支付人民币（大写）元。
假设延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，按中介费总额的
0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。
第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。
第十三条甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。
假设甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;假设乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。
乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否那么不得中途悔约。
假设甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;假设乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;假设乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。
在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承当，并且违约方应承当该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。
第十四条假设乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的
0.05%作为违约金。
第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证，所产生的公证费用由方承当，并约定于签订房管局提供的?
厦门市房地产买卖合同?
;并前往房管局办理交易登记手续，否那么视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的
0.05%作为违约金。
任何一方违约逾期日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承当相应的违约责任。
第十六条乙方应在签订?
厦门市房地产买卖合同?
后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于日内办妥银行按揭贷款手续。
第十七条针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否那么自愿承当一切法律责任。
第十八条本协议经叁方签名盖章后生效，假设有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。
第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十条该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。
第二十一条本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有
同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。
第二十二条双方约定的其他事项：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
委托人：
委托人：
经办人：
：
：
：
签订日期：
年月日
男方：
xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身
份证号码：
xxxxxxx男方：
xxxx，女，汉族，x年x月x日出生，住址
xxxxxxxxx_，身份证号码：
xxxxxxxx男方与男方于x年x月x日在xxx
登记结婚，婚后于x年x月x日生一儿子，名xxx。
因xxxxxxxxxxxxxx
致使夫妻感情破裂，且已无任何和好的可能，现经夫妻双方自愿协商
达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方均自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
儿子xxx，由男方抚养，随同男方生活，女方每月支付抚养费xxx
元，女方应于每月的1-5日前将儿子的抚养费交到男方指定的银行帐
号xxxxx上面。
在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望男方抚养的孩子，但应提前通知男方，男方应保证女方探望的时间。
三、夫妻共同财产的处理：
（1）存款：
双方名下现有银行存款共xxx元，双方各分一半，为xxx元。
分配方式：
各自名下的存款保持不变，但男方应于xx年x月x日前一次性支付x元给女方。
（2）房屋：
夫妻共同所有的位于xxxx的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，女方须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由男方负责。
男方应于xx年x_月xx日前一次性补偿房屋差价xxx元给男方。
（3）车辆：
夫妻共同所有车辆车牌xxxxxx，价值人民币xxx，双方各分一半。
分配方式，车辆归女方所有，过户手续自离婚后一个月内办理，男方须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。
女方应于xx年x_月xx日前一次性补偿车辆差价xxx元给男方。
（4）其他财产：
婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
（附物品清单）
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承当。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为根底。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿：
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金xxxx元给男方。
鉴于男方xxxxxxxxx主动提出离婚请求，男方应一次性补偿男方精神损害费xxxxx元。
上述男方应支付的款项，均应于xx年x月x日前支付完毕。
七、违约责任的约定：
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_xxxx元给对方。
八、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发?
离婚证?
之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起诉。
男方：
男方：
签名：
签名：
年月日年月日本协议由以下双方当事人在_________________签订。
甲方：
身份证件：
：
乙方：
身份证件：
：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着老实信用的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
风险提示：
赠与合同的'内容要具体明确，赠与合同主要包括：
合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
第一条甲方决定将位于______________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
风险提示：
应对赠与财产进行详细约定，假设内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。
受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
房屋赠与合同第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的考前须知告知乙方〔但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵〕，否那么，愿意对因此给乙方造成的损失承当赔偿责任。
风险提示：
假设赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，假设因赠与人成心不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋；并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
在乙方领取?
房屋所有权证?
后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承当违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。
第十一条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十二条本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，具有同等法律效力。
本协议在双方签字后生效。
公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
风险提示：
从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，假设担忧赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，那么应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
甲方：
〔签字〕联系：
________年____月____日乙方〔签字〕：
联系：
________年____月____日
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：
债务人为____________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
根据主合同，双方确认：
乙方债权标的额（本金）：
_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
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