毕业设计方案任务书雅乐居房地产.docx

毕业设计方案任务书雅乐居房地产.docx

《毕业设计方案任务书雅乐居房地产.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《毕业设计方案任务书雅乐居房地产.docx（9页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

毕业设计方案任务书雅乐居房地产

计算机工程系

广告设计与制作专业11级毕业生

毕

业

设

计

任

务

书

班级:

姓名：

毕业设计题目：

雅乐居房地产公司平面广告设计

指导教师：

负责人签字：

王东升

2018年10月8日

一、毕业设计的性质、目的和任务：

毕业设计是整个教案计划中的一个极其重要的实践性教案环节，是对所学知识的总结、提高和应用。

通过对某商业品牌的设计，完成整个方案的构思、设计和效果图绘制等设计全过程工作，要求同学能综合应用三年所学的基础理论和专业知识，开拓思路，展现才略，做到方案设计新颖，技术处理符合实际，能熟练制图及灵活表现，巩固所学专业知识，掌握设计方法和技巧。

为毕业后走向社会和选择职业，提供一定的依据和基础。

二、毕业设计的基本要求

毕业设计是综合性很强的专业训练过程，对学生综合素质的提高起着重要的作用。

基本要求如下：

1．时间要求：

第六周-第十二周；

2．任务要求：

在教师指导下，独立完成一项给定的设计是任务，绘制要求的作品。

3．知识和能力要求。

在毕业设计工作中，能综合应用各学科的理论知识与技能，去分析和解决实际问题，使理论深化，知识拓宽，专业技能得到进一步延伸。

通过毕业设计，使学生学会依据设计任务进行资料收集、和整理，能正确运用资料，掌握本专业的的工作方法和技术。

4、纪律要求：

学生必须至少每周一次向指导教师汇报毕业设计的进度情况，接受指导教师的指导。

5、每位同学均需参加答辩。

综合答辩情况、设计情况及在其中所反应出的知识掌握情况和应用能力决定毕业设计成绩。

三、毕业设计的具体内容和要求

1、设计题目：

雅乐居房地产公司平面广告设计

2、题目背景：

雅乐居房地产开发有限公司成立于1991年，是威海最早的三家房地产开发公司之一，具备三级开发资质。

公司拥有固定资产5000余万元，是一个以房地产开发为主、多种工程并存的综合性开发公司。

公司下辖“威海昌平建筑工程公司”、“雅乐居斌铝塑门窗有限公司”、“雅乐居斌物业管理公司”、“隆泰大酒店”、“文登中国工艺家纺城发展有限公司”等实体。

公司下设经理室、监事室、办公室、财务科、总工办、技术科、销售科，技术力量雄厚，拥有中高级以上职称人员15人。

公司自成立以来，本着“为社会打造精品小区，为顾客提供优质服务”的方针成功开发了“万家疃”、“黄家夼”、“新寨南路”、“大岚寺”、“神道口”、“云鹤山庄”、“雍辉苑”等生活小区及“威海果蔬产品综合批发市场”、“文登中国工艺家纺城”等工程。

累计开发面积约100万平方M，交工合格率100%，优良率达35%以上。

为了更好地满足消费者不断提升的物质需求，使公司沿着规模化、国际化、现代化的道路健康发展，公司不断引进先进管理理念，规范企业管理，广纳贤才，多次荣获“消费者满意单位”、“最理想户型”、“最受欢迎楼盘”、“十佳私营企业”、“诚信房地产开发企业”等荣誉称号，并于2003年年底成为威海市首家通过NQA公司ISO9001国际质量管理体系认证的房地产开发公司。

　　公司宗旨：

为国家谋贡献、为企业谋发展、为职工谋利益、为社会谋安居。

公司开发的欧式风格的豪华小区“云鹤山庄生活小区”，东临古老旧城“环翠区”，西接高新技术产业开发区，出门有3路、7路、12路、17路、19路直达市中心、码头、国际海水浴场、火车站、汽车站等地的公共汽车恭候您，回家有温馨的环境拥抱您。

威海电视台、威海日报社、新闻大厦、威海图书馆、威海博物馆、威海体育馆、威海教育学院、威海一中、哈尔滨工业大学威海分校、政府生活小区等近在咫尺，是一个充满文化氛围的生活小区。

热销楼盘：

威海市雍辉苑小区位于威海最优美的旅游度假区－－环翠省级旅游度假区繁华地带。

这里空气清新、环境优雅、风光秀美，她两面环山、两面临海，毗邻国际海水浴场、中央电视台影视城。

目前，森林公园已初具规模，野生动物园已列入规划，所有这一切使雍辉苑真正成为您梦想中的家园，您温馨惬意的生活将从这里开始。

新工程：

湖畔林居

1）工程介绍：

工程是由雅乐居房地产公司开发的以休闲、度假、养生、投资为主题的海景精品社区。

湖畔林居规划建筑面积36000平M，由14栋5+1的多层住宅和一栋物业、一栋超市用房组成、共计540套住宅。

绿化率40%、容积率1.36，化繁为简的精致户型——以面积约是48平M-62平M的迷你小户和面积约62平M-87平M的富贵雅居为主。

一楼赠花园，五楼赠阳台，阁楼赠露台。

这些居室南北通透、布局合理。

一居室、二居室、三居室可任意选择。

小区精装修、框架结构、70年住宅用地、五证齐全，总价低、面积适宜，是度假、养老、投资的首选。

2）工程地址

3）精品户型：

<学生自己在网上找适合的户型图）

4）生活主题：

海滨小镇恬静家园绿色饮食生态居家引领未来生活新概念：

节能：

·户户配送太阳能热水触手可及 ·中空玻璃外窗保温隔热隔音 ·聚苯板外墙保温冬暖夏凉 ·燃气壁挂炉地暖方便灵活。

自然：

小区大门向南步行200M即可到达我国北方最大的天鹅冬栖地—天鹅湖，东行500M就是浩淼大海、6公里优质沙滩；湖海相连，之间隔有一条细软的银色海滩。

大海、沙滩、森林、湖泊，清静的环境给您带来平和舒展的心情，回归自然是一种境界。

野生：

健康饮食也是这里一大特色，各种野生的海菜、野菜、海参、海鱼、螃蟹、贝类，简单烹调，即是美味；各种农副产品、农家小园果蔬纯天然无污染，如大花生<长生果）、大樱桃、无花果<有防癌功能）、野生草莓。

空气：

在这里，海浪每拍打一次海岸，就释放大量的负氧离子。

这里空气的负氧离子含量每立方厘M高达6万个以上。

空气质量常年优于国家一、二级标准，高于城区125倍至500倍。

运动：

清晨可以在沙滩看第一缕阳光从海面冉冉升起，或漫步，或慢跑；下午伴着暖阳，可垂钓，可游泳；同时，小区配有健身设施随时可以锻炼。

选择湖畔林居，无论是孝敬父母，还是自己休闲度假，都是享受别样的生活。

5）工程配套

整个工程安装的是联通宽带同时工程周边生活配套齐全，农贸市场、大型连锁超市家家悦、荣成医院、中国农业银行、山东省农村信用合作社、马山宾馆、天鹅湖假日酒店、山东省重点中学六中步行10分钟即可到达。

6）物业服务：

物业服务由小区按照二级服务标准执行。

小区全封闭管理；全方位电子监控；楼宇电子对讲系统；24小时安保巡逻

7）自然风景

湖畔林居位于荣成天鹅湖畔北200M处，东望浩瀚大海、南观天鹅湖、北临成山头国家级重点风景名胜区，楼下就是万亩黑松林海；观海听涛、沐浴阳光、观天鹅在天地间起舞。

   步行500M到达长6公里的天然海水浴场，尽享生活乐趣；这里是山东省空气质量最好的地方，自然环境静雅宜人，年平均气温11.8℃，是清心养性，居家度假理想之地。

规划：

国家级战略——《山东半岛蓝色经济区发展规划》于2018年1月4日经国务院正式批复。

胶东半岛1小时生活圈——青岛至烟台、威海、荣成的城际铁路，设计时速250公里，计划2018年通车。

威海市十二五重点工程推进计划——推进以成山镇为中心的“荣成好运角国家旅游区”设创中韩自由贸易区

3、设计要求：

<1）首先要确定选题目标，收集所选课题的背景资料，通过专业指导教师认可方准予实施。

要按照广告公司实际接单操作流程的程序进行创作<例如：

策划→创意→设计）。

<2）设计内容表达上要对应发布媒体的特征和基本形式要求。

<3）广告的设计表现强调创意和信息传达的完整性、系列感；因此，学生在作品表达形式上要突出自己创意，杜绝简单的拼凑和应付，所以在素材的选择上要求不能利用已经发布的有版权的图片<鼓励自行设计和拍摄）。

<4）学生选题确定后，与指导老师沟通，经指导老师同意后，填写”毕业设计任务书”。

选题确定后不得更改。

不填写”毕业设计任务书”者，毕业设计无效。

4、设计内容

<1）需要设计制作完成的工程：

与主题内容相关的广告策划案<包括内容提要、市场环境分析、营销提案、创意设计提案媒介提案、广告预算等）<5000字以上）。

制作雅乐居房地产企业标志一个

制作云鹤山庄生活小区1/4版报纸广告

雍辉苑小区盛大开盘的促销纪念品设计，包括礼品造型和包装设计。

给湖畔林居设计一个标志，售楼经理、置业顾问、财务总监设计一套名片。

雅乐居房地产公司的DM宣传单1份：

以三折宣传单<或者折叠形式根据创意要求选择）和异型创作结合的形式。

以湖畔林居为主题宣传画册一套<不少于12页）

对设计作品的设计说明<创意来源、设计思路、设计理念、作品说明<2000字以上）

<2）作品要求：

设计要高雅、简洁、底蕴、现代、视觉冲击力强。

主题突出,成系列,创意新颖,符合平面广告设计的原则。

所设计的作品不可与市场上已有设计雷同。

所有毕业设计内容按要求装订成册

四、毕业设计配套教材及参考资料

1、设计作品均应符合现行我国广告业有关设计规范。

2、《广告设计资料集》、《广告设计师手册》、《图案设计资料集》等有关参考书目。

五、考核方式与评分办法

设计设计的成绩按95．85．75、65和45五级评定。

参考标准如下：

1．95

①工作努力，遵守纪律，表现好。

②能按时优异地完成任务，能熟练地运用所学理论和专业知识，在某些方面有独特的见解。

③设计作品完整、正确，概念清楚，文字通顺，书写工整，图纸齐全，图面整洁，符合行业标准，有创意，有强列的艺术美感。

2．85

①工作努力，遵守纪律，表现较好。

②能按时独立完成设计任务，较熟练地运用所学理论和专业知识，具有一定的综合分析和解决问题的能力。

③设计作品完整、正确，图面整洁，符合行业标准，有较好的艺术变现力。

3．65

①工作态度及表现一般。

②勉强完成设计任务，基本达到要求，综合分析和解决问题的能力较差。

③设计作品较完整，图面较整洁，基本符合行业标准，缺乏艺术表现力。

4．45

①工作不努力，表现较差。

②未能达到规定的基本要求，设计中有原则性错误。

③设计作品不够完整，不符合行业标准，缺乏艺术表现力。

总分组成：

电脑设计作品部分70％；打印装订制作展板部分：

10％；纪律：

10％；答辩成绩：

10％。

指导教师<签字）：

年月日