房屋租赁协议书8篇精选.docx
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【实用】房屋租赁协议书8篇
甲方〔出租方〕：
乙方〔承租方〕：
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
一、房屋的位置与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共______平方米〔建筑面积〕
二、租赁期限自二Oxx年月日起至二O年月日止，租期年。
乙方如要求续租，那么必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方并协商好租金等相关事宜，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式
1、乙方以年租一次性付清人民币元〔大写〕，押金人民币元〔大写〕，经营甲方店铺。
该门面房租金_____年内不变。
自第______年起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、押金在租赁期满且未签约续租合同后，由甲方一次性返还押金。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包〞，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。
5．租赁期满，乙方必须提前一个月书面通知甲方商讨续租或解除合同事宜。
6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因成心或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承当。
7．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
五、违约责任
1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的每天%支付甲方滞纳金。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金每天%的额度向甲方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的两倍支付滞纳金。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，那么每逾
期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。
5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方〔盖章〕：
乙方：
年月日年月日房屋出租合同甲方（房屋出租方）：
乙方（房屋承租方）：
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为
二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。
年，自年月日至日止。
租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。
金按市场价征收，租金一年一交。
另外交
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承当，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损
坏，乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约，假设出现违约，违约方向守约方支
付违约金20000元。
在合同期内甲方不得随意抬涨租金，假设出现类似情况，视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。
不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
：
乙方：
：
年月日出租方（甲方）承租方（乙方）根据?
中华人民共和国合同法?
、?
湖北省行政事业单位国有资产管理实施方法?
、?
随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行方法的通知?
等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、租赁房屋地址及设施、设备情况：
1、租赁房屋地址：
________________________.面积
________________平方米。
2、现有装修及设施、设备情况：
①门窗情况：
②地板及墙壁装修情况：
③水电设施情况及其他：
上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出
租给乙方使用，用途为.
二、租赁期限：
从年月日至年月日止。
（原那么上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。
）
三、租金及保证金：
年月租金为人民币元。
租金支付方式为：
一次性交清按年支付\
按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保
证金元。
保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。
四、交付房屋期限：
乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、甲方责任：
1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。
2、负责对房屋进行定期检查。
租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承当相关费用，以保障租赁人平安和正常使用。
对乙方的装修、装饰局部甲方不负有修缮的义务。
3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。
六、乙方责任：
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。
2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包〞、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承当相关责任。
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承当赔偿责任。
4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。
如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。
合同期满，乙方应保持房屋完好。
甲方不承当乙方改造、装修局部的任何补偿。
5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不平安因素，乙方应及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除与终止：
1、双方可以协商变更或终止合同。
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同。
（1）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结
构以及改变租赁用途的;
（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
（3）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损
害的;
（5）拖欠租金累计两个月以上的。
4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内
书面通知甲方。
甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。
如同意继续租赁，那么续签租赁合同。
乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。
5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。
八、房屋交付及收回的验收：
1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。
乙方的装饰装修局部亦不得损坏。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
九、甲方违约责任：
l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。
2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。
十、乙方违约责任：
l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的
0.5%向甲方支付违约金。
如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承当责任。
2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。
乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。
3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。
乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。
假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。
4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，那么每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。
十一、免责条件：
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
2、因国家政策、国家建没需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。
3、因上述第
1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。
十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、争议解决：
由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。
十四、其他约定的事项：
十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。
甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：
法定代表人：
鉴证方（财政资产管理部门）意见：
年月日出租方〔甲方〕：
身份证号：
承租方〔乙方〕：
身份证号：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下。
一、租赁地址：
__________________________________________________;
二、租用期限及其约定。
1．租用期限：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月
_____日。
2．房屋租金：
每年________元人民币；大写：
_____________________3．付款方式：
按年支付，一次性交齐。
4．租赁期内的水、电、煤气、、有线电视费、由乙方支付，房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。
5．租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回房屋
使用权，乙方需承当全部责任，并赔偿甲方损失：
〔1〕乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1．乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用
帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可
根据实际情况，在同等条件下给予优先；
3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为
损坏的`将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋内设施有损坏
乙方需按价赔偿，租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用，否那么在押金中扣除，如屋内设施无损坏，无拖欠费用，甲方将押金全部返还乙方。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效出租方：
承租方：
联系：
联系：
年月日出租方：
〔以下简称甲方〕承租方：
〔以下简称乙方〕甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用，房屋租赁协议书。
二租赁期限：
自20xx年X月XX日起至200X年X月XX日止。
三租金及付款方式：
1。
租金优惠至每季XXXX元整〔大写数字/元整〕，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2。
租金先付后用，一季一付。
4。
甲方在收到乙方租金〔包括押金〕后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器
一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等，合同范本?
房屋租赁协议书?
。
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制
度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不
返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措
施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对
方，否那么违约方应支付对方违约金XX元
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否那么甲方有权酌情扣除
押金，并保存采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：
乙方：
：
：
卖方：
_______________（简称甲方），身份证号码：
_____________________
买方：
_______________（简称乙方），身份证号码：
_____________________
根据?
中华人民共和国合同法?
、?
中华人民共和国城市房地产管理法?
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：
第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在________________________住宅，建筑面积为_____平方米。
〔详见房屋所有权证第_______________号〕。
第二条上述房产的交易总金额为人民币___________元整〔大写：
____拾____万____仟元整〕，该交易总金额不含税费。
在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。
甲方并向乙方交付房屋所有权证、土地使用证。
第三条甲方于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房屋全部交付给乙方。
自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行以下手续：
1、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用；
2、交付该房屋钥匙；
3、将房屋内的等物品交付给乙方。
第四条为催促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整（小写：
1000元）作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房屋时，由乙方给甲方付清。
第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方〔买方〕全部承当，方〔卖方〕不承当任何税费。
第六条自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。
甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。
第七条乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。
甲方对乙方办理产权过户手续提供必要的协助。
在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己承当。
第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承当全部责任。
第九条本合同一式四份。
甲方一份，乙方三份〔包括办理产权过户备案使用〕。
第十条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
出卖方（甲方）：
___________购置方（乙方）：
_____________地址〔单位〕：
_________地址〔单位〕：
______________：
______________：
______________________年____月____日_______年____月____日出租方〔甲方〕_________承租方〔乙方〕_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一租凭地址：
xx县xx镇的一处门市房二租用期限及其约定：
1租用期限：
自____年____月____日起至_____年_____月____日止：
租期_____年。
2房屋租金；每年_____元。
乙方一次交与甲方3年租金________元人民币。
其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。
3合同期满后，同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权。
在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿〔由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费〕
4、租赁期内的水，电，，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。
5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回乙方
房屋使用权，乙方需承当全部责任。
〔1〕乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：
〔2〕乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：
〔3〕乙方拖欠房屋租金达30天：
三双方责任及义务：
1租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根
据实际情况，在同等条件下给予优先：
2在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必
须提前一个月通知对方，协商后解除本协议：
3乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙
方应负全部责任：
4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为
损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。
本协议一式两份，甲。
乙双方各执一份签字后生效。
出租方〔甲方〕__________承租方〔乙方〕________签约日期______年____月____日甲方：
乙方：
甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修〔非人为因素造成〕，保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按方交纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。
如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自年月日至年月日。
一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承当任何责任。
2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否那么，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承当任何责任。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份，盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
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