民间借贷合同借款合同样本最新版.docx

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民间借贷合同借款合同样本最新版

民间借贷协议_2020个人民间借款协议范本

【篇一】

甲方（借款人）：

__________

身份证号码：

____________

乙方（贷款人）：

__________

身份证号码：

____________

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签署本协议。

一、乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于______________前交付甲方。

二、贷款利息：

___________________

三、借款期间：

___________________

四、还款日期和方式：

_____________

五、违约责任：

___________________

六、本协议自_____________________生效。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签字、加盖印章）：

_______乙方（签字、加盖印章）：

_______

协议签署日期______协议签署日期______

债权人需注意：

1、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。

债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢?

因为：

根据人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释

（二）》第24条规定：

“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。

”;简单说，一人负债，夫妻偿还。

所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。

同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才收集，不仅浪费时间，而且不一定能够收集到相应的证据。

2、要明确商定借款利息。

为什么要明确商定借款利息呢?

因为：

合同法211条规定“借款不商定利息的，视为无利息”。

所以，利息必须明确商定。

借款协议的利息，有以下三种情况：

第一种：

正常借款期间内的利息。

人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。

超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

”

第二种：

延期利息。

超出协议商定还款期间的利息。

现行的人民银行规定延期贷款利率为原利率上浮30%-50%。

第三种：

打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。

民诉法第232条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱责任的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

”也就是说，如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期间履行，则从迟延之日起，即原商定利息加倍计算。

【篇二】

借款人：

__________________________电话：

_________

住址：

__________________________邮政编码：

_________

货款银行：

__________________________电话：

_________

法定代表人：

_______________________传真：

_________

地址：

__________________________邮政编码：

_________

借款人即抵押人（以下简称甲方）：

________________________________________

贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：

______________________________________

保证人即售房单位（以下简称丙方）：

______________________________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。

乙方经审查同意发放贷款。

在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。

为明确各自的权利和责任，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本协议，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期间

借款协议期间从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签署本协议时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。

在借款期间内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本协议签署后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。

如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。

甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本协议生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。

根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

（1）第一期（协议签署时）每月还本息额为：

人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本协议第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原协议利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本协议项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。

在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内承担责任代为清偿。

保证期间从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款协议的甲，乙方协议变更借款协议内容，应事先征得丙方的书面同意。

本协议项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签署《住房抵押协议》。

甲方购买期房的，应将购房预售协议交乙方保管。

第九条协议公证

甲，乙，丙三方自本协议签署之日起的十日内，向公证机关办理本协议和甲，乙方签署的住房抵押协议公证。

第十条协议的变更和解除

本协议生效后，任何一方不得擅自变更和解除本协议。

甲方如将本协议项下的权利，责任转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签署借款协议后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和责任

甲方有权要求乙方按协议商定发放贷款;

甲方应在协议商定的期间内向

甲方必须按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按协议规定期间及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方在执行本协议期间，未按月偿还贷款本息为延期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按协议商定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分

之十二的罚金。

第十三条本协议争议解决方式

在履行本协议过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。

在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他商定事项（略）

第十五条本协议自甲，乙，丙三方签署后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后解除。

甲，乙双方承担责任至协议项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后解除。

第十六条本协议正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：

送城市公积金管理中心一份。

甲方：

（私章）乙方：

（私章）

（签字）法定代表人（签章）

____年____月____日____年____月____日

丙方：

（公章）

法定代表人（签章）

（或其授权代理人）

____年____月____日

【篇三】

贷款方：

××

借款方：

××

一、借款用途

××要从事个体经营，急需一笔资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币**万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。

在协议规定的借款期内，年利为7%。

借款方如果不按期归还款，延期部分加收利率0.5%。

四、借款期间

借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本协议规定的利息偿还借款。

贷款延期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更协议条款时，由双方签署变更协议的文件，作为本协议的组成部分。

六、权利责任

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。

借款方应如实提供有关的资料。

借款方如不按协议规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

（一）借款方用自有房产6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

（二）借款方必须按照借款协议规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款　进行违法活动。

（三）借款方必须按协议规定的期间还本付息。

（四）借款方有责任接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有责任对保证人进行偿还。

八、协议争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。

协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本协议未做商定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本协议一式2份，双方各执1份。

贷款人：

__________________

借款人：

__________________

协议签署日期______________

其他;

1公证，自行商定，也可以有见证人。

2超出4倍的利息法律，对方自愿履行。

诉诸法律，超出的部分无效。

应该没有有效规避的良策。

借款担保协议

甲方：

贷款人

乙方：

借款人

丙方：

担保人

甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成如下协议。

1、借款金额

乙方向甲方借款**元（人民币，下同）。

由甲方于本协议生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述指定账户。

银行名称：

银行账户：

银行账号：

2、借款期间

借款期间*年，自*年*月*日起，至*年*月*日止。

3、借款利息

每月1日，乙方按借款金额的*%向甲方支付借款利息。

利息由乙方通过银行转账的方式，直接转入甲方下述银行指定账户。

银行名称：

银行账户：

银行账号：

4、借款担保

三方经协商一致，同意选择下述第*种担保方式

4.1丙方为乙方向甲方借款提供连带保证担保。

保证期间两年。

保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;

4.2丙方以自已所的**财产为乙方向甲方借款提供抵押或质押担保。

抵押或质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;

5、甲、乙、丙方权利和责任

5.1甲方于本协议生效之日向乙方交付借款本金;

5.2甲方有权向乙方收取利息。

5.3乙方应按时偿还甲方借款;

5.4乙方应按时向甲方支付利息;

5.5乙方保证借款用做于**加工厂的注册资金;

5.6丙方按本协议商定为本协议项下借款提供担保。

6、违约责任

6.1甲方到期不向乙方提供借款的，甲方每日向乙方支付日万分之十的违约金;延期十日不支付，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方按日万分之二十支付违约金，赔偿损失;

6.2乙方到期不偿还借款本金，甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金，延期十日以上，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金，赔偿损失;

6.3乙方不按期支付利息，甲方有权要求乙方按本金的万分之十每日向甲方支付违约金，延期十日以上，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金，赔偿损失;

6.4乙方违反借款用途，或将借款用于非法途径，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7、争议解决

本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，向北京仲裁委员会申请仲裁。

8、其他

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本协议自甲、乙双方签字或加盖印章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日