建筑安装工程单价组成和计算方法如下表所示.docx
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建筑安装工程单价组成和计算方法如下表所示
第一章专业基础知识
水工建筑物的特点：
复杂性（解决稳定、防渗、消能问题）、独特性、艰巨性、严重性。
水工建筑物按其在水利枢纽中所起的作用分为：
挡水建筑物、泄水建筑物、通航建筑物、筏运建筑物、过鱼建筑物、水电站建筑物
水工建筑材料：
材料费占工程直接成本的60—70%；水泥凝结时间分为初凝和终凝。
硅酸盐水泥初凝时间不得早于45min，终凝时间不得迟于390min。
水泥强度等级是按国家标准强度检验方法测得的3天和28天两个龄期的抗压强度确定的。
水泥分类：
一般水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、掺混合料硅酸盐水泥）、快硬高强水泥、水工水泥和耐侵蚀水泥、膨胀水泥和自应力水泥、其它硅酸盐水泥
木材力学性质：
抗拉强度、抗压强度、抗剪强度、抗弯强度；车用汽油按辛烷值分为66、70、75、80、90，柴油分为重柴油和轻柴油。
砂石料：
黄砂（粒径0.15-5mm）、卵石、碎石（颗粒粒径大于5mm）、块石、条石
粉煤灰性能：
细度、颗粒形状、比重、容重、需水量与活性。
压力灌浆：
按其目的分为帷幕灌浆、固结灌浆、接触灌浆、回填灌浆、接缝施工灌浆。
按灌浆材料分为水泥、石灰、粘土类灌浆、沥青灌浆、化学灌浆。
土方机械：
单斗挖掘机、推土机、铲运机（正铲、反铲、拉产、抓铲）、装载机
石方机械：
钻孔机械、装卸机械、运输机械。
起重机械：
卷扬机、汽车起重机、履带式起重机、门坐式起重机、塔式起重机、缆索起重机
混凝土机械：
破碎机、洗砂机、筛分机、给料机、混凝土搅拌机、混凝土搅拌楼混凝土振捣器
设备及安装工程：
机械部分、电气部分、金属结构设备部分；水轮机包括反击式水轮机、冲击式水轮机
造价文件编制：
完工结算是承包商与项目法人对承建工程项目的最终结算；竣工结算是项目法人向国家汇报建设成果和财务状况的总结性文件，是军工验收报告的组成部分。
完工结算是竣工结算的基础。
定额：
按管理体制和执行范围分为：
全国统一定额、行业定额、地方定额、企业定额；按程序和用途分为：
概算定额、预算定额、施工定额；按费用性质分为：
劳动定额、材料消耗定额、机械作业定额、综合定额、机械台时定额、费用定额。
定额编制原则是：
水平合理、基本准确、简明适用。
定额编制方法：
技术测定法、统计分析法、调查研究法、计算分析法
水利工程工程量分类：
设计工程量（图纸工程量、设计阶段扩大工程量）、施工超挖工程量、施工附加量、施工超填工程量、施工损失量、质量检查工程量、试验工程量。
第二章概算文件编制
项目按工程性质和功能划分：
枢纽工程（水库、水电站、其它大型独立建筑物），引水工程及河道工程（城镇供水工程、灌溉工程、河湖整治工程、堤防工程）
水利工程概算：
工程部分、移民与环境两大部分构成。
其中工程部分：
建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备建筑工程、施工临时工程、独立费用。
移民与环境部分包括移民征地补偿、水土保持工程、环境保护工程。
每个部分下设三个等级项目，一级项目具有独立功能的单项工程（挡水工程、引水工程、发电厂工程、鱼道工程、交通工程、房屋建筑工程等），相当于扩大单位工程，二级项目相当于单位工程（水闸、隧洞、小水电站、混泥土坝、土石坝、泵站等），三级项目相当于分部分项工程（土方开挖、石方开挖、混您图混凝土、模板、防渗墙等）。
基础价格计算：
建筑安装工程单价组成和计算方法如下表所示：
序号
费用构成
计算方法
备注
一
直接工程费
（一）+
（二）+（三）
（一）
直接费
1+2+3
1
人工费
定额数量×人工预算单价
人工预算单价根据编制规定计算
2
材料费
定额数量×材料预算单价
材料价格由市场调查确定
3
机械使用费
定额数量×施工机械台时费
施工机械台时费根据台时费定额计算
（二）
其他直接费
（一）×费率
费率根据编制规定确定
（三）
现场经费
（一）或1×费率
费率根据编制规定确定
二
间接费
一或1×费率
费率根据编制规定确定
三
企业利润
（一+二）×费率
费率根据编制规定确定
四
未计价装置性材料费
数量×材料预算单价
五
税金
（一+二+三+四）×费率
费率根据编制规定确定
工程单价
一+二+三+四+五
安装工程单价和建筑工程单价的构成基本相同，但是有的安装工程单价含有未计价装置性材料，在计算方法上，安装工程单价的现场经费和间接费计算的基数与建筑工程单价不同。
上表中用红色表示为仅适用于安装工程，蓝色表示建筑工程和安装工程不同。
计算工程单价是编制概算的主要工作，也是水利工程造价专业人员必备的基本功，因此考试专业部份的重点一定在于此。
这部份内容需要从熟悉定额和费用所包含的具体内容入手。
一．人工费
1．概念：
指直接从事建筑安装施工的生产工人开资的各项费用。
2．包括内容：
基本工资，辅助工资，和工资附加费。
3．计算方法：
序号
项目
计算方法
标准
备注
枢纽
引水及河道
1
基本工资
基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.068
工长550
高级工500
中级工400
初级工270
工长385
高级工350
中级工280
初级工190
2
辅助工资
2.1~2.4之和
2．1
地区津贴
津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068
有国家文件才计入，按省级规定标准计算。
2．2
施工津贴
津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068
5.3
3.5~5.3
初级工按50%计算
2．3
夜餐津贴
（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20~30）%
中班津贴标准3.5元/天
夜班津贴标准4.5元/天
枢纽30%
引水20%
2．4
节假日加班津贴
基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35%
3
工资附加费
3.1~3.7之和
3．1
职工福利基金
（1+2）×费率标准（%）
初级工7%，其余14%
3．2
工会经费
（1+2）×费率标准（%）
初级工1%，其余2%
3．3
养老保险费
（1+2）×费率标准（%）
初级工按省级规定标准的50%，其余按规定标准
≤20%
3．4
医疗保险费
（1+2）×费率标准（%）
初级工2%，其余4%
3．5
工伤保险费
（1+2）×费率标准（%）
1.5%
3．6
职工失业保险基金
（1+2）×费率标准（%）
初级工1%，其余2%
3．7
住房公积金
（1+2）×费率标准（%）
初级工按省级规定标准的50%，其余按规定标准
≈5%
4
人工工日预算单价
1+2+3
5
人工工时预算单价
4÷日工作时间
8小时/日
年应工作天数=365天-双休日（2×52天）-法定假日10天=251天。
年非作业天数=16天，工资系数=（251-16）÷251=1.068。
年应工作天数的概念可以这样理解，实际支付职工的工资是以月工资形式支付的，而定额中的工时数量是指实际的工作时间。
所以应把实际支付的工资额折算到实际的工作时间内。
年非工作天数是指因气候影响施工、职工探亲假、开会学习培训、6个月以内病假等在年应工作天数之内而未工作的天数。
这段时间内要为职支付工资。
但定额中的工时数量并没有考虑该因素。
所以要摊销在人工预算单价中。
人工单价计算方法例题
人工预算单价计算表
地区类别
八类地区
工资系数
1.0522
序号
项目
计算式
单价（元）
中级工（机上工）
1
基本工资
400（元/月）×1.0522×12月÷251×1.068
21.49
2
辅助工资
11.45
（1）
地区津贴
30元/月×12月÷251×1.068
1.53
（2）
施工津贴
5.3（元/天）×365天×95%÷251×1.068
7.82
（3）
夜餐津贴
（4.5+3.5）÷2×30%
1.20
（4）
节日加班津贴
21.49（元/工日）×3×10÷251×35%
0.90
3
工资附加费
17.30
（1）
职工福利基金
[21.49+11.45]（元/工日）×14%
4.61
（2）
工会经费
[21.49+11.45]（元/工日）×2%
0.66
（3）
养老保险费
[21.49+11.45]（元/工日）×22%
7.25
（4）
医疗保险费
[21.49+11.45]（元/工日）×4%
1.32
（5）
工伤保险费
[21.49+11.45]（元/工日）×1.5%
0.49
（6）
职工失业保险基金
[21.49+11.45]（元/工日）×2%
0.66
（7）
住房公积金
[21.49+11.45]（元/工日）×7%
2.31
4
人工工日预算单价
[21.49+11.45+17.30]（元/工日）
50.24
5
人工工时预算单价
50.24（元/工日）÷8（工时/工日）
6.28
安装工程单价计算方法例题
安装费率计算表定额单位：
项
编号
工程项目
发电电压设备15.75kV
定额子目号
06003
工程费用名称
单位
数量
调差系数
合计（元）
费率
一
直接工程费
元
639043
（一）
直接费
元
537600
1
人工费
元
4800000
3.90%
187200
2
材料费
元
4800000
2.30%
110400
定额装置性材料费
元
4800000
3.70%
177600
3
机械使用费
元
4800000
1.30%
62400
（二）
其他直接费
元
537600
3.20%
17203
（三）
现场经费
元
187200
45%
84240
二
间接费
元
187200
50%
93600
三
企业利润
元
732643
7%
51285
四
税金
元
783928
3.22%
25242
安装费
809170
建筑工程单价计算方法例题
工程单价表（土料开挖运输）
定额编号：
[10644]+[10645]定额单位：
100m3
施工方法：
2m3挖掘机装Ⅲ类土，12t自卸汽车运6km上坝，坝面施工干扰系数1.02。
编号
名称及规格
单位
数量
单价（元）
合价（元）
（一）
直接费
1484
1
人工费
14
初级工
工时
4.59
3.04
14
2
材料费
83
零星材料费
元
1401
4%
83
3
机械使用费
1387
挖掘机2m3
台时
0.68
215.00
146
推土机59kW
台时
0.34
59.64
20
自卸汽车12t
台时
11.91
102.53
1221
表2工程单价表（土坝填筑）
定额编号：
[30078]定额单位：
100m3实方
施工方法：
2m3挖掘机装Ⅲ类土，12t自卸汽车运6km上坝，羊足碾压实，设计干密度1.70kN/m3
编号
名称及规格
单位
数量
单价（元）
合价（元）
一
直接工程费
2355
（一）
直接费
2222
1
人工费
89
初级工
工时
29.40
3.04
89
2
材料费
29
零星材料费
元
294
10%
29
3
机械使用费
2104
羊足碾8～12t
台时
1.68
2.92
5
拖拉机74kW
台时
1.68
62.78
105
推土机74kW
台时
0.55
87.96
48
蛙夯机2.8kW
台时
1.09
13.67
15
刨毛机
台时
0.55
53.83
30
其他机械费
元
203.00
1%
2
土料运输
m3
126.00
15.07
1899
（二）
其他直接费
元
2222
2.00%
44
（三）
现场经费
元
2222
4.00%
89
二
间接费
元
2355
4.00%
94
三
企业利润
元
2449
7.00%
171
四
税金
元
2620
3.22%
84
合计
2704
材料预算价格=（材料原价+包装费+运杂费）*（1+采购及保管费率）+运输保险费，装载系数=实际运输重量/运输车辆标记重量，货物实际运价=规定运价/装载系数，运输保险费+材料原价*材料运输保险费率，采购及保管费+（材料原价+包装费+运杂费）*采购保管费率%。
从工地的材料总库运到分仓库所发生的场内运杂费应计入材料预算价格，而从工地分仓库到各施工点的运杂费用已计入定额内，在材料预算价格中不予计算。
施工用电价格：
按用途分为生产用电和生活用电。
生产用电包括施工机械用电、施工照明用电、其它机械用电，构成工程直接费。
生活用电在现场经费内开支或由职工负担。
外购电价（元/kw.h）=供电设施维修摊销费+基本电价/[（1-高压输电线路损耗率）*（1-交配电设备及配电线路损耗率）]
自发电价=[循环冷却水摊销费+供电设施维修摊销费]+柴油发电机组组时总费用/[柴油发电机额定容量之和*发电机出力系数K1*（1-厂用电率K2）*（1-变电设备及配电线路损耗率K3）]；K1取0.8—0.85，K2取4—6%，K3取5—8%。
施工用水价格：
水价（元/m3）=供水设施维修摊销费+水泵组时总费用/[（水泵额定容量之和*水泵出力系数K）*（1-供水损耗率）]；水泵组时总费用为各水泵台时费之和。
施工用风价格：
（1）采用专用水泵供冷却水时风价（元/m3）=供风设施维修摊销费+（空压机组时总费用+水泵组时总费用）/[（空压机额定容量之和*60min*空压机出力系数K）*（1-供风损耗率）]
（2）采用循环冷却水时：
风价（元/m3）=（循环冷却水摊销费+供风设施维修摊销费）+空压机组时总费用/[（空压机额定容量之和*60min*空压机出力系数K）*（1-供风损耗率）]；K取0.7-0.85；循环冷却水摊销费0.005元/m3
施工机械台时费由三类费用组成。
第一类（基本折旧费、修理费、替换设备费和安装拆卸费），第二类费用（人工及动力、燃料消耗费）、第三类（养路费、牌照税、车船使用税、保险费）。
水利工程只计算一、二类费用。
骨料单价计算：
混凝土配合比除碾压混凝土外是按28天龄期计算的，其它龄期换算；埋块石混凝土材料用量=定额混凝土配合比表中的材料用量*（1—埋块石率）
石方开挖炸药：
露天硝铵炸药、铵油炸药、岩石铵沥青炸药、胶质硝化甘油炸药、高威力硝铵炸药、浆状炸药、水胶炸药、乳胶炸药。
土石填筑工程：
包括砌石工程、土石填筑工程、堆石坝填筑工程。
混凝土工程单价：
混凝土包括水泥混凝土、沥青混凝土、石膏混凝土。
混凝土运输方法：
人力运输法、汽车运输法、卷扬机运输法、起重机运输法、胶带机运输法、其它运输法、组合运输。
疏浚工程：
挖泥船按移动方式分为自航式、非自航式。
按动力装置分为蒸汽式、油动式、电动式、燃油电动式、燃油液压传动式。
按工作原理分为机械式、水力式、气动式；机械式挖泥船包括链斗式、抓斗式、产扬式、反铲式；水力式挖泥船包括绞吸式、耙吸式、射流式、冲吸式。
施工临时工程：
施工导流工程、施工交通工程、施工场外供电工程、施工房屋建筑工程、其它施工临时工程。
设备安装工程包括机械部分（水轮机、水轮发电机、调速器及其辅助设备及安装）、电气部分（一次设备、二次设备及其它电气设备及安装、公用电气设备）、金属结构部分（起重设备、闸门、压力钢管制作及安装，其中起重设备包括桥式起重机、门式起重机、油压启闭机、卷扬式起重机、螺杆式起重机、电梯、轨道、滑触线）。
设备购置费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费，国产设备以出厂价为原价，进口设备以到岸价和进口征收的税金（关税、增值税等）、银行手续费、商检费及港口费等各项费用之和为进口设备原价，采购及保管费按设备原价、运杂费之和的0.7%计算，运杂综合费率=运杂费率+（1+运杂费率）*采购及保管费率+运输保险费率。
设备与材料的划分：
制造厂成套供货范围的部件、备品备件、设备体腔内定量填充物（如透平油、变压器油、六氟化硫气体等）均作为设备，储气罐、储油罐、闸门、盘用仪表、机体梯子、平台、栏杆等均作为设备，电缆、电缆头、管道用支吊架、母线、金具、滑触线、钢轨、栏杆、绝缘子、石棉板等均为材料。
安装定额：
人工费=定额劳动量（工时）*人工预算单价（元/工时），材料费=定额材料用量*材料预算单价
机械使用费=定额机械使用量（台时）*施工机械台时费（元/台时）；其他直接费=直接工程费*其他直接费费率之和；间接费=人工费*间接费费率；利润=（直接费+间接费）*利润率；价差=（材料预算价格-基价）*材料消耗量
未计价装置性材料费=未计价装置性材料用量*材料预算单价；税金=（直接费+间接费+利润+价差+未计价装置性材料费）*税率；单价=直接费+间接费+利润+价差+未计价装置性材料费+税金
独立费用：
包括建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、建设及施工场地征用费和其它五项组成。
建设管理费：
项目建设管理费、工程建设监理费、联合试运转费。
建设项目管理费（包括开办费、经常费）、建设单位经常费（人员经常费=费用指标（元/人.年）*定员人数*经常费用计算期、工程管理经常费）；生产准备费（生产及管理单位提前进场费、生产职工培训费、管理用具购置费、备品备件购置费、工器具及生产家具购置费）；科研勘测设计费（工程科学研究试验费、工勘测设计费）。
水土保持工程：
开发建设项目水土保持工程（工程措施、植物措施、施工临时工程和独立费用）、水土保持生态建设工程（工程措施、林草措施、封育治理措施和独立费用）。
环境保护工程：
估算由环境保护措施、环境监测措施、环境保护仪器设备及安装、环境保护临时措施、环境保护独立费用五部分，以及环境保护预备费、建设期融资利息组成。
第三章其他造价文件编制
水利工程建设实施阶段造价管理基本原则：
静态控制、动态管理、各负其责。
编制标底需考虑合理工期、施工强度、招标方质量要求、设备和材料的市场因素、自然地理条件、工程量等，标底反映社会平均先进水平，采用行业定额、企业内部定额，标底编制符合国家法规和行业规定，兼顾国家、招标人和投标人的利益，标底编制方法有定额法、实物量法，以定额法为主，实物量法、指标法为辅的综合分析法，标底价格是标底的总价和标底的工程单价。
定额编制的方法包括技术测定法、统计分析法、调查研究法、计算分析法。
工程索赔：
按索赔的合同依据分类为合同中明示的索赔和合同中默示的索赔；按索赔目的分为工期索赔、费用索赔；按索赔事件的性质分为工期延误索赔、工程变更索赔、合同被迫终止索赔、工期加速索赔。
可索赔的费用包括人工费、设备费、材料费、贷款利息、保险费、保函手续费、保险费、管理费、利润。
提出的索赔期限自接受最终结清证书时终止；承包人按合同约定接受了完工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程完工证书颁发前所发生的任何索赔；承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出合同工程完工证书颁发后发生的索赔。
竣工决算：
反映项目单位实际建设成本，其时间是从筹建到竣工验收的全部时间。
工程风险：
按照严峻程度分为非常风险和一般风险；从风险原因的性质分为政治风险、经济风险、技术风险、商务风险、信誉风险。
风险对策包括风险回避、风险转移、担保、风险准备金、采取合作方式共同承担风险、采取技术措施、经济措施落实风险责任。
保险包括工程保险、人员工伤事故保险、人身意外伤害险、第三责任险、其他保险。
工程担保：
投标担保、履约担保、预付款担保、缺陷责任担保。
第一章工程造价及其管理概述
工程造价是从工程项目确定建设意向直至竣工验收为止的整个建设期间所支付的总费用，包括规划、项目建议书、可行性研究、初步设计、技施设计、工程实施直竣工验收全过程所需费用，我国现行工程造价构成主要划分为建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
工程建设成本总是大于工程承发包价格，建设成本不含业主的利润和税金，但含承包商利润和税金。
工程造价的特点：
大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。
水利工程基本建设程序包括流域规划、项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、初步设计工作阶段、建设承发包阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、项目后评价阶段。
工程造价计价特征：
单件性计价、多次性计价、分部组合计价。
有效控制工程造价三个原则（以设计阶段为重点的建设全过程造价控制、动态地、主动地控制工程造价、技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段）
建筑产品的特点：
唯一性、固定性、体积大、价值高、用途局限性、生产过程具有需求在先、供给在后的特点、社会性。
建筑市场的需求特点：
鲜明的个别性、明显的区域性、需求的间断性、需求弹性小、具有相当程度的计划性。
建筑市场类型：
买卖双方垄断、买方有限垄断、卖方有限垄断、买卖双方不完全竞争。
边际收入等于边际成本时，企业获得最大利润。
建筑产品合同方式包括工程量清单型合同、总价合同、（固定总价合同和可调价合同）、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙合同。
建筑产品价格形式包括理论价格、计划价格、浮动价格、自由价格、通用价格、成本价格（一种计日工资价格）。
第三章公益性建设项目造价特点及其造价管理
市场机制的失灵表现为：
公共品或劳务，外部效应，竞争失灵、垄断现象的存在，自然垄断、不完全市场，信息不灵，失业、通货膨胀与失衡，非价值性物品，分配不公平。
建设项目分为竞争性投资项目、基础性投资项目、公益性投资项目。
公益性建设项目的成本收益类别：
直接收益与成本、间接受益与成本，内部收益与成本、外部收益与成本，有形收益与成本、无形收益与成本。
成本、收益识别与计量中应注意事项：
明确项目基本目标是识别成本与收益的基本前提；成本与收益的识别与计量范围保持一致；成本、收益识别与计量的增量原则；识别与计量的非重复性原则。
可持续发展项目评价原则为生态经济效益最佳原则、生态经济成果最大原则、资源消耗最小原则。
可持续的生态经济效益评估方法为成本—效益评估法。
第四章工程财务基础知识
财务管理原则：
资金合理配置原则、手指及及平衡原则、成本效益原则、收益风险均衡原则、分级分权管理原则、利益关系协调原则。
财务管理内容：
资金筹集及决策、资金投放及决策、资产管理、成本费用管理、收入及分配管理、财务分析。
《企业财务通则》、分行业的企业财务制度、各企业内部财务管理规定三个层次构成我国财务制度体系。
《企业财务通则》改革内容包括建立了资本金制度、取消资金专户存储办法、改革折旧制度、改革成本管理制度、建立新的企业财务指标体系。
自有资金筹集方式包括吸收投资（国家资本金、法人资本金、个人资本金、外商资本
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