丁山宾馆商务会所施工方案.docx

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丁山宾馆商务会所施工方案

一、编制依据

1、丁山宾馆商务会馆工程施工图。

2、国家现行的建筑工程施工规范、施工图集、施工操作规程和建筑工程施工质量验收统一标准。

3、国务院建设部和江苏省有关建设工程质量、安全、文明施工的法律、法规、条例、规定和相关文件，以及地方相应的规定。

4、本项目施工所在地的气象、地形及周边外部条件调查情况。

5、公司内部质量、安全、健康、环保体系文件和有关管理文件。

二、工程概况

丁山宾馆商务会馆工程，位于南京市察哈尔路与戴家巷交汇处，位置处于山坡上在丁山花园大酒店的东北方位，具体见建筑施工总平面布置图，东侧山坡下为6层住宅小区；建筑面积为1650平方米；地下一层，地上二层，地下一层层高4.20米，地上一层层高5.00米,地上二层层高3.60米，建筑总高度为8.60米;±0.000相当于绝对标高38.60米。

该工程为框架结构；工程耐火等级为二级，地下部分为一级；抗震设防烈度为7度，建筑的抗震设防类别为丙类；结构设计使用年限为50年；地下一层为休闲娱乐和服务用房，地上一层为接见厅和宴会厅，地上二层为客房；屋面两道防水设防；抗震设防等级为六度。

地下室筏板基础底板厚为300，钢筋混凝土剪力墙外墙厚300；底板、剪力墙及顶板均采用C30S6抗渗混凝土浇筑；±0.000以上的结构砼标号均为C30。

三、工程实施目标

1、质量承诺

各分部分项工程一次性交验合格率达到100%，争创南京市优质工程。

2、工期承诺

计划开工日期为2009年4月1日，确保2009年9月30日竣工交付。

3、安全生产目标

本工程在整个施工过程中将轻伤事故控制在1.5‰以内，重伤事故及重大亡人事故控制为零。

4、现场文明管理目标

力争达到江苏省安全文明工地。

5、新技术、新工艺应用目标

为了实现上述的质量、工期施工目标，根据本工程的具体特点，在施工过程中尽可能的采用新技术、新工艺，力争取得最大的综合效益。

6、服务目标

信守合同，协调好各方面关系，接受建设单位、政府部门、监理公司等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、现场管理、安全文明施工、成本管理等的控制和监督。

工程竣工验收后，及时给建设单位签发建设工程质量保修书，并写清联系人和电话号码，竣工后36个月内现场设专人值班24小时保修服务，保修期内随叫随到。

四、施工部署

施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整个施工的原则性条款。

在综合分析了工程特点、设计意图、建设地区实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对施工组织、施工准备、施工工艺流程等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。

1、施工组织安排

本工程实行项目经理负责制，项目经理对工程统筹决策，全面负责，确保工程质量、安全和文明施工。

努力缩短工期，强化成本核算。

项目经理部设专人负责生产、技术、质量、材料供应、安全文明、环保的现场管理、质量监督以及安全保卫等工作。

配备足够的各专业工种的施工熟练工和管理骨干，精心组织施工。

2、管理协调组织

项目部将指定专人负责施工过程管理部门中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，落实责任到部门、人员。

主动与地方政府行政管理部门，基础设施（道路交通、水、电等）配置管理部门，以及质量监督管理，安全生产监督管理，工程试验检测中心，建设银行等部门联系，在业主和监理的指导帮助下，建立“政府、建设单位，设计单位，监理单位，施工单位”五方正常的，健康的，良性的工作渠道，以确保本项目能按照业主意思，顺利地施工、竣工并投入使用，达到我公司对业主承诺的各项施工合同指标。

3、项目部组织机构

4、项目部主要管理人员岗位职责

⒈项目经理岗位职责

⑴认真贯彻执行公司的质量、安全、环保工作方针、目标及公司的有关规定。

⑵参与合同评审，执行合同条款,确保项目达到合同的工期、质量要求。

⑶建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。

⑷主持项目部工作，对项目施工全面负责。

⑸负责质量、安全、环保策划活动的具体实施。

⑹参与工程专业分包方、劳务分包方的评价和管理。

⑺参与分部、单位工程质量检验评定工作，参与竣工验收和服务。

⒉项目技术负责人及项目副经理岗位职责

1）项目技术负责人岗位职责

⑴认真贯彻执行公司的质量方针、目标。

⑵负责本项目施工技术、质量、安全和环保管理工作。

⑶严格执行国家颁发的有关规范、标准规程及地方规定、标准，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。

⑷熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底和安全生产技术交底，做好图纸会审记录汇总，负责设计变更的施工资料签发。

⑸深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报公司和监理公司；参加中间及竣工验收。

⑹组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新”应用。

⑺负责纠正和预防措施的实施。

⑻组织收集质量信息，按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。

⑼制定与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。

⑽负责质量控制点，特殊过程以及分部工程的技术交底和安全交底。

⑾组织定期检查工程质量，落实“三检”制度的实施与检查其记录。

2）项目副经理岗位职责

⑴认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司的有关规定。

⑵执行合同条款,确保项目达到合同的工期、质量要求。

⑶参与建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并参与对其进行考核。

⑷主持项目部施工生产及安全工作，对项目施工日常工作负责。

⑸负责质量策划活动的实施。

⑹参与工程专业分包方、劳务分包方的评价和管理。

⑺参与分部、单位工程质量检验评定工作，参与竣工验收和服务。

⒊项目施工员岗位职责

⑴认真贯彻执行本公司质量方针、目标和质量体系文件。

⑵认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。

依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。

⑶做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。

⑷组织隐蔽工程验收，做好施工日记和隐蔽工程验收记录。

⑸协助项目质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。

⑹及时收集、传递施工信息，及时解决施工中存在的问题。

⑺及时落实监理的指令，及时填写申报单和监理验收的签证。

⒋项目质检员岗位职责

⑴贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。

⑵负责工程项目的施工质量监督管理，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量的评定。

⑶参加工程的图纸会审、技术交底，熟知施工过程和施工技术措施。

⑷参加进货检验、过程检验和材料的二次复检，并对过程检验作出标识。

⑸参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。

⑹对返工、返修的产品进行复检。

⑺及时反馈施工信息。

⒌项目统计资料员岗位职责

⑴贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。

⑵按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整、字迹工整。

⑶负责收集原材料、砂浆、混凝土及焊接件构件的试验、抽验记录和检验评定记录。

⑷参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。

⑸协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。

⑹工程开工前到竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。

及时报送各类统计报表。

⒍项目预核算员岗位职责

⑴贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

⑵贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额的有关现行规定。

⑶参加图纸会审，及时收集设计变更文件和业主监理指令的变更手续。

⑷了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图和《施工组织设计》为依据编制施工预算和决算。

⑸编制工程物资需求计划。

⒎项目材料员岗位职责

⑴贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

⑵根据项目需要及时编制项目物资采购计划。

⑶根据工程进度按期组织材料进场，并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。

⑷材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。

不合格品负责退货。

⑸每月月底前上报材料采购供需情况报表给总采购员，按照公司《物资管理工作程序》，对物资采购工作组织实施，确保进场物资合格。

⑹对进场的物资验收、保管，及时作出标识，收集标牌与合格证，并作规格、进货量、批次、日期等记录。

⒏项目安全员岗位职责

⑴贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

⑵负责本项目施工安全生产，落实安全责任的教育、考试、考核与责任书签定。

⑶严格按国家现行安全规范及有关操作规程对工程项目进行安全检查。

⑷参加编制安全技术措施与安全交底，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。

⑸定期组织各专业工种负责人进行安全大检查，落实整改措施与复查。

⒐项目设备管理员岗位职责

⑴贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

⑵组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收、挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。

⑶对机械设备的运行、使用、维护、保养进行监督，并做好记录。

⑷参加项目部机械设备事故的调查与处理，在24小时内写出有关书面调查报告。

⑸对设备作出标识，并协助当地安全部门对设备的检查及管理。

⒑项目试验员岗位职责

⑴贯彻执行公司质量方针、目标及质量体系文件。

⑵严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽验、复检工作，并将检验信息向有关部门传递，有质量问题，及时向项目施工员及技术负责人汇报。

⑶收集整理检验和试验报告单，并保存好。

⑷对各种原材料、检验试件，按检验、试验结果作出标识，会同保管员作标识的复核与管理。

⒒项目计量员岗位职责

⑴贯彻执行公司的质量方针、目标及质量体系程序文件。

⑵建立本项目部的检验、试验和测量设备台帐。

⑶负责本项目部检验、试验和测量设备的使用、维修、检定、保养等工作。

⑷对项目工程使用的检验、检测、试验、计量、测量设备的状态作出标识，定期复核标识。

⑸对计量设备与仪表作使用期的动态检查与监督。

⒓项目保管员岗位职责

⑴熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。

⑵严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。

⑶严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，做到手续齐全。

⑷认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。

⑸物资进货检验状态的标识。

⑹收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。

5、施工流程

1、本工程施工流程安排如下：

测量放线→地基开挖、基槽验收→桩机施工→基础施工→上部框架结构施工→填充墙体砌筑→内外装饰→水暖、电安装穿插进行→室外工程→验收及交付使用。

2．基础施工流程

放线→土方开挖→人工清土→验槽→护坡施工→人工挖孔→垫层→砖胎模砌筑→基础绑扎钢筋→钢筋隐蔽验收→浇注基础混凝土→绑扎墙、柱钢筋→墙、柱及顶梁板模支设绑扎顶梁、板钢筋→隐蔽验收→浇注墙、柱及顶梁板混凝土→养护→进入上部结构施工。

3．砼结构施工流程

放线→柱钢筋绑扎→柱钢筋隐蔽验收→柱模板安装、梁板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板钢筋隐蔽验收→柱、梁、板砼浇筑→砼养护。

4．安装工程施工流程

各专业工种施工准备→预留预埋→水、电配管配线→管道打压→厕所内洁具及其他部位灯具、电控制面板安装→管道系统试压冲洗→系统调整测试→竣工验收。

5．内装修

结构处理→放线→安装门窗框→内墙抹灰→水电、设备管线安装→安装外墙门窗扇→内墙乳胶漆、吊顶→地面面层→门窗五金→油漆涂料→灯具、开关→清理交工。

6．外装修

屋面工程→结构处理→外墙打底、保温→外墙花岗岩、弹性涂料→清理验收

五、施工准备

1、技术准备

⑴组织有关技术人员对图纸进行学习，了解设计意图，结合现行的施工规范，研究商讨正确的施工方案，编制各分部分项工程的施工方法，绘制施工现场平面布置图。

⑵编制施工预算，进行工料分析，编制施工进度控制计划和材料订货计划以及大型机械设备的进场计划。

⑶组织有关人员对模板和脚手架的设计和制作，并进行必要的结构验算。

⑷对工程进行定位并将绝对高程引测到施工现场，设置坐标和标高控制点，埋设永久性控制点。

⑸与气象部门取得联系，掌握历年的气象资料编制各阶段的施工技术措施。

⑹与工程质量检测部门取得联系，提前进行配合比试验以及各种进场的二次化验。

⑺制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划经营、财务、设备材料和机具等系列管理制度，完善管理体系。

2、施工机械、设备组织及计划

根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：

1、场内垂直运输机械：

本工程为全现浇钢筋混凝土框架结构，地面积为650平方米，屋脊高度为12.5米，位置处于山坡上，施工场地紧等特点，我公司拟在本工程上投入一台井架作为主体结构的垂直运输和各楼层上的水平运输的机械，一台ZL30F装载机和一台HBT60C混凝土输送泵和一台配料机。

2、挖土设备：

土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机2台，进行基础土方的开挖。

3、搅拌设备：

砌筑及装修等工程采用二台JZ350搅拌机。

主体结构施工用混凝土均采用商品砼。

（4）钢筋机械：

现场设钢筋加工棚，在钢筋棚内各设钢筋弯曲机、切断机和卷扬机各1台。

本工程的钢筋焊接主要采用电弧焊、闪光对焊等，现场设2台交流电焊机、一台钢筋对焊机。

（5）木工机械

本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场设一个木工棚，配圆锯2台，可满足施工要求。

另设1台刨床、1台钻床。

（6）其它机械：

其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

另外现场配备0.5吨的客货车一辆（自备），负责现场值班和材料的采购，其它机具设备见附件《主要施工机械设备表》

3、施工周转物资准备

施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金。

周转材料的投入、安排

序号

名称

规格

数量

备注

1

普通钢管

Φ48

80T

分批进场

2

扣件

10000只

扣件按三种类型备齐

3

高强覆膜竹胶合板

15mm厚1220×2440

2000m2

分批进场

4

高强覆膜竹胶合板

12mm厚1220×2440

3000m2

模板分批进场

6

木方

50×100、250×50

90m3

分批进场

7

安全网

底网1.0m×6m

80张

侧网1.8m×6m

300张

4、人员准备

1、组织成立项目经理部，配备各级各部门的管理人员，完善现场管理体制，落实具体人员。

2、根据工程特点和施工计划，编制人员进场计划，并根据现场的施工进度调配劳动力，组织各工种人员分批进场。

5、材料供货组织

本工程主要施工原材料包括：

水泥，钢筋，砂子，石子，砌块，木材，复合木模板等，这些材料由地方建筑材料加工厂、建筑市场采购。

水泥、钢材等重要材料，按照建设单位的意见，必须采用省级及省级以上的知名品牌产品。

大宗材料由项目工程部、物资部在开工前向项目经理部提供总体需用计划，由分公司选择经ISO9002体系认可的合格物资供应商，进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同，并通过业主及有关部门审批。

6、现场准备

1、进入现场后，应及时与建设单位取得联系，在现场达到“三通一平”的基础上将施工用电、用水引到各个使用点，布置现场的施工道路，施工前必须做到路通、水通、电通、场地平整。

2、按照施工现场平面布置图在施工现场布置仓库、水泥库、钢筋棚、木工棚、配电室等；（办公室、会议室、食堂、宿舍、厕所、浴室等甲方提供）。

3、施工用水：

安装布设现场施工用水管线，现场内施工用水采用DN50焊接钢管，由甲方指定用水点接至施工现场；在±0.00门厅处设置一台高压水泵，加压后送至各楼层再用DN25的钢管引至各用水点，以满足施工的需要。

现场排水沟应根据现场的地势在建筑物四周布置排水沟，将场地铲成坡度，坡向排水沟，做到集中排水。

4、施工用电：

施工现场的用电由于工期较紧，考虑到主体结构施工时机械全部使用，其现场用电量估算如下：

P计=1.1（+K1∑Pa+K2∑Pb）

其中：

∑Pa为现场全部施工用电设备额定电量之和，取75KW

∑Pb为照明用电设备额定用量之和，取15KW

K1、K2分别为机械设备，照明设备全部使用的系数，根据本工程的特点和《主要施工机械设备表》，K1取0.7,K2取1，经计算：

则P计=1.1*（90*0.7+15*1）

=67.5KW

由此可求得现场所需变压器容量P变=1.05P计/cosф，cosф为用电设备因素，一般施工现场取0.75，则P变=94.5KVA，因此本工程现场需配备100KVA容量以上的变压器。

5、树木保护：

一层门厅处原有的几棵树木，进场后利用竹篙延树木四周搭设立杆间距不大于1m、步距不大于1.8m的防护架,底曾做一道彩刚板的封闭防护。

西侧树木距基坑很近，在土方开挖时尽量保留树木，然后采取竹篙架方式进行防护。

六、主要分部分项工程施工方法及技术措施

1、工程测量与施工放线

1.轴线测量

⑴根据规划测绘部门出据的轴线定位点，用J2经纬仪将主轴线引测到建筑物以外。

并设置永久性控制点，形成十字轴线控制网，然后按图纸尺寸和轴线关系用J2经纬仪和50米的钢尺引测其余轴线以供基础部分使用。

⑵±0.000以上施工测量，轴线引测采用内控激光铅锤法，在基础部分施工完毕后，根据轴线控制网将主轴线引测地下室顶板上，并设3个永久性控制点，现浇上两层楼板时将此3个控制点的垂直上方位置预留150*150的方洞，形成上下垂直通视以便引测轴线控制线。

⑶每层的轴线定位，均以一层处的3个控制点为基准点，采用垂准仪引测到各楼层上，然后根据轴线，用经纬仪和50m钢尺进行各楼层的轴线定位。

⑷框架柱的定位放线按各楼层的轴线控制线和图纸尺寸弹出柱的边框线，外侧300mm处弹出控制线，以便校正模板和检查验收。

⑸框架梁的定位：

将轴线从柱根部引测到其顶部，然后根据梁与轴线的关系进行定位。

2.高程测量

⑴高程测量：

采用S3水准仪和5m标尺以规划测绘部门出具的绝对高程控制点为基准点，将其标高引测到施工现场并设置永久性基准点，且计算出永久性基准点的标高，然后根据这些基准点的标高确定±0.000的位置并设置在龙门桩上，基础施工时，采用S3水准仪和5m标尺，从龙门桩或永久控制点将标高引测到基坑内。

⑵±0.000以上各楼层标高引测，采用S3水准仪和50m钢尺以±0.000为基准点从电梯井内将标高引测到各楼层的柱上，各楼层再用S3水准仪在柱子上抄出500mm高的水平线，以便梁板支模和控制楼层标高。

3.测量放线的基本要求

1）施工放线

（1）、落实专人负责制，设一名工程师专职施工放线，配备施测工2人。

（2）执行现场定位、放线均经自检、专职质检员验收后，并请监理工程师或业主代表复查验收的原则。

（3）轴线和标高的验收与支模的验收并重，特别是保证轴线和标高准确的重要环节。

2）验线

（1）专职质检员验线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，工程项目技术负责人均要对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。

（2）验线的依据要原始、正确、有效。

（3）验线的主要部位

①引测桩点，与周围定位条件。

②主轴线与其控制桩。

③原始水准点、引测标高点和±0.000标高线。

3）测量记录和计算工作

（1）、测量做到原始、真实、正确、清晰，并现场及时复核记录。

（2）、计算做到：

依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。

4）仪器、工具用具的使用和保养

（1）测量仪器使用和保养

①专人使用、专人保管、专人防护。

使用前有合格准用标识，并采用水三角网试测闭合检查无误，方可使用。

②仪器安置后不得离开，并注意防止外来物体打击和碰撞。

③水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障及时送法定专业检修部门修理、检定。

（2）、钢尺、水准尺、标杆使用

①正确使用钢尺、严禁踩压，用后及时清理擦油。

②水准尺、标杆在施测时，应认真扶正，严禁侧立和靠立。

③采用线坠吊线时，大风天禁止使用。

4.施工测量前的准备工作

⑴熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状和尺寸、构造，并复核图纸各部位尺寸，它是整过施工放线过程的依据。

⑵认真学习，领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。

5.精度要求

施工放线必须先进行测角，量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面放样。

⑴基础轴线允许偏差：

L≤30m≯±5mm

30m

60m

L>90m≯±20mm

本工程允许误差：

L≤30m≯±5mm

30m

⑵各层柱身的竖向允许偏差不大于±5mm，总高度累计竖向允许差

⑶标高控制网必须进行附合校对，闭合差不大于±5mmL或±20mmL。

闭合差合格后，应按测绘数成正比例地分配。

校测由下而上，误差应在±3mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线进行校核。

6.沉降观察测量

⑴沉降观测点布置

沉降观测点依据规范要求进行布设，在房屋四周转角处及中间每间隔10～16m的轴线上设一沉降观测点。

⑵水准点：

不少于两个，设置在距建筑物30m～80m稳定、可靠的土层内，埋深不小于0.5m，底土硬实，无虚土，C20砼桩周边填土夯实；或设置在已稳定的建筑物上，打入大钢钉三个，焊角钢头L50*50*5，长50mm。

⑶沉降观测点要求

①精度要求按“一等水准测量”进行观测，测量误差应小于变形量1/15，采用精密水准仪（S1）和精密测量方法，往返校差，附合或环线闭合差≤0.06N。

②测量的频次：

结构施工阶段，每一层结构施工完测一次直至封顶，并记录砌筑层和上料情况；砌筑阶段每砌筑两层测一次；装饰阶段每月测量一次；完工后当年每3个月测量一次，第二年6个月测一次，第三年起每一年测一次直至稳定。

如果实测各点，资料绘制的沉降曲线已证明沉降稳定，即可提前结束沉降观测。

③观测成果要可靠，资料需完整，真正做到“一稳定，四固定”。

⑷沉降观测应提供的成果

①填写、整理下沉量统计表。

②绘制观测点的下沉量曲线。

③每次观测成果应及时提供给业主、监理及报知设计单位，若出现异常便于采取相应措施。

2.地基与基础工程

土方开挖前，由公司技术部请有关方面的专家对施工现场进行考察、论证，基础开挖深度大概4.95米左右，现距基础西侧有一排树木，树边就是宾馆内柏油道路，在尽量保树木确保道路前提下，基坑西侧需做槽刚加锚杆支护，其余三面放坡支护。

根据地质报告地下水较高，需采取井点降水。

1.井点降水、排水

根据招标文件和地质勘探报告，地下水位较浅，必须考虑地下水和地表雨水对土方开挖施工的影响。

为确保基坑开挖期间基坑周边的安全，本工程计划在土方开挖前，根据土方开挖流程，在四周埋设轻型井点或深井进行有效降水，土方开挖后在基坑内布设盲沟及集水井排水。

⑴井点设备的选择

井点管：

用直径75mm的钢管，长26.0m，下端装1.2m长的滤管

连接管：

用内径75mm的透明塑料管与集水总管连接

集水总管：

用直径100mm的钢管分节连接，每节长4.0