房屋租赁合同常用版版.docx

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房屋租赁合同常用版版

三一文库（XX）

〔房屋租赁合同常用版（2017版）〕

　　*篇一：

房屋租赁合同（最新版2017）

　　房屋租赁协议

　　出租方（以下称甲方）

　　承租方（以下称乙方）

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币，大写：

万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：

乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：

由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

　　3、维修费：

租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（盖章）____________承租方（盖章）____________

　　法定代表人（签字）____________法定代表人（签字）____________联系电话：

____________联系电话：

____________

　　联系地址：

____________联系地址：

____________

　　身份证号码：

____________身份证号码：

____________日期：

年月日日期：

年月日

　　*篇二：

个人房屋租赁合同（2017标准版）

　　（注：

本合同为个人出租房屋标准版，适用于个人出租房屋使用，出租方和承租方均可使用，合同内容完整，格式美观，条理清晰，权利义务约定适当，需手工填写的内容较少，一般情况打印并简单填写即可使用）

　　房屋租赁合同（标准版）

　　出租方（以下简称甲方）：

，身份证号：

，地址：

，联系方式：

　　承租方（以下简称乙方）：

，身份证号：

，地址：

，联系方式：

　　甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区室；位于第层。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为人民币元整。

　　租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。

　　第五条付款方式

　　乙方按（季）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除另有约定外，有关房屋的按揭、抵押债务、税项等，均由甲方有交房前妥善处臵，与乙方无关。

如租赁期间因房屋权属等发生纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。

　　房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担，因此造成甲方其他损失的，乙方有责任赔偿损失。

　　租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　房屋租赁期间，乙方支付以下费用：

　　１、水、电费；

　　２、煤气费；

　　３、供暖费；

　　４、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。

　　第十条押金本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；

　　2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；

　　3、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可退还乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，双方继续履行合同至合同终止。

第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。

　　第十三条合同的补充

　　本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）家具：

（2）家电：

　　（3）装修：

　　（4）厨卫：

　　（5）植物：

　　（6）其它：

（二）当前的水、电等表状况：

（抄表日期：

年月日）

（1）水表：

度；

（2）电表：

度；

　　（3）煤气表：

度；

　　（4）其它：

。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向房租所在地人民法院起诉。

　　第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。

　　（以下无正文，为合同签字页，本合同应由双方在每页上签字或加盖骑缝章）

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　年月日年月日

　　*篇三：

个人房屋租赁合同（2017版）

　　房屋租赁合同

　　出租方

　　（以下简称甲方）：

身份证：

联系电话：

　　承租方

　　（以下简称乙方）：

身份证：

联系电话：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积：

平方米。

　　该房屋的使用权属人为：

，房屋权证号：

甲方保证此房屋没有任何产权纠纷及另租他人，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）元整。

￥元。

该房屋押金为（人民币）元整。

￥元。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应每月2、如乙方未能按上面条款支付当月租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按违约责任处理。

　　第七条维修养护责任

　　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　１、水、电、有线电视、宽带等费用；

　　２、煤气费用；

　　３、物业管理费用；

　　４、其他费用。

　　第七条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按价从押金中扣除。

　　3、若乙方中途退房，乙方须提前一个月口头通知甲方，所收押金不退回乙方。

　　第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　第九条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

度；（3）煤气表现为：

度；（4）租赁期满后，乙方应将水、电、物业等所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供给乙方物品如下：

　　附房屋物品清单：

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　签订时间：

月日

《房屋租赁合同常用版（2017版）》