样板工程专项施工方案Word文件下载.docx

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建设单位审批意见：

建设单位（公章）：

项目负责人：

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：

港城工业园区二期安置房3-6号楼高层

重庆建永工程监理有限公司（监理单位）

我方已根据施工规范的有关规定完成了港城工业园区二期安置房3-6号楼样板工程专项施工（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附：

承包单位（章）

项目经理

日期

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程

日期

总监理工程师审查意见：

项目监理机构（章）

总监理工程师

日期

港城工业园区二期安置房3-6号楼高层

样板工程专项施工方案

编制人：

张强

审核人：

何怀彬

北城致远集团有限公司

2013年9月

第一节：

编制说明

第二节：

编制依据

第三节：

工程简介

第四节：

样板工艺施工位置及要求

第五节：

样板引路施工注意事项

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。

特制定本样板专项施工方案。

港城工业园区二期安置房3-6号楼高层推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2010

5、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-2007

6、《混凝土质量控制标准》GB50164—2011

7、《预拌混凝土》GBl4902—2003

8、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GBl75—2007

9、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010

10、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

11、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010

12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

13、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

建设单位：

重庆市港城工业园区建设公司

设计单位：

重庆建工集团股份有限公司设计研究院

地勘单位：

重庆一三六地质矿产有限责任公司

监理单位：

施工单位：

北城致远集团有限公司

本工程位于重庆市江北区五里坪港城工业园区。

工程总建设用地面积2151.96m2，总建筑面积33390.m2。

本工程建筑面积约33390.67m2（其中3#楼建筑面积8735.43㎡，框剪结构，建筑总高度56.55m。

建筑层数18F，第一层为商业其余全部为标准层住宅，层高3m。

4#楼建筑面积10011.54㎡，框剪结构，建筑总高度56.85m。

建筑层数18F/-1F，负一层为地下室,第一层为商业其余全部为标准层住宅，层高3m。

5#楼建筑面积9655.17㎡，框剪结构，建筑总高度55.85m。

6#楼建筑面积4886.36㎡，框架结构，建筑总高度57.40m。

1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。

组长：

何怀彬

副组长：

张强、谷达有

成员：

张达生、陈波、殷远荣、钟奇凯

2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。

4、本样板展示区设置在6号楼，因本工程场地条件所限,无作样板展示区的场地,经建设方协调,利用6号楼标标一层进行样板展示区的施工.同时也是实物样板集中展示区；

实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；

本工程主要工程质量样板为：

钢筋工程、模板工程、砼工程、楼梯、防水、保温工程、砌筑、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及强弱电箱、开关插座的安装。

分部分项工程实物样板施工，在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。

一、防水工程

1、地下室防水

1.1及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。

1.2防水样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；

验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

2、厨房、卫生间、阳台防水实物样板

防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

二、混凝土结构工程

样板展示区设置结构柱、梁、板、构造柱混凝土成型样板。

1、模板分项工程

1.1样板主要体现出的内容：

模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

1.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如柱、楼梯等部位的安装、加固。

1.3样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

1.4安排专人做好成品保护工作。

2、钢筋分项工程

2.1样板主要体现出的内容：

（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。

（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。

制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

2.3钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。

2.4安排专人做好成品保护工作。

3、砌筑分部工程

3.1砌筑样板应体现以下内容：

（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；

（2）有代表性的门窗洞口的处理；

（3）填充墙底部、顶部的处理；

（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。

3.2砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在6#楼。

3.3样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线（垂直方向十字线），并认真复核无误后办好隐蔽。

3.4按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋。

3.5对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。

3.6挑选操作熟练的工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

3.7在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装

4.1在样板墙体砌筑完成后，选一面同时装有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。

4.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

4.3在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。

4.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

4.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

4.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。

4.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

4.8安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。

5、内墙装饰

5.1选择样板墙其中面积较大的一面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工。

5.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；

在砼墙面上进行1:

1水泥浆甩浆，养护；

根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。

5.4技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。

5.5按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。

5.6项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

6、门窗安装工程

6.1门窗安装样板施工定在6号楼。

6.2对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。

6.3墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。

6.4检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不能大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。

6.5由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。

6.6门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；

塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；

拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。

6.7塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；

施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。

6.8门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。

7、外墙装饰

7.1外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工。

7.2对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。

7.3将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；

认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；

在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；

在砼墙面上清理干净后，进行1:

1水泥浆甩浆，养护不少于7d。

7.4外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。

7.5根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×

1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。

7.6按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；

纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；

面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。

7.7施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；

验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据并填写好验收合格牌。

8、保温

保温样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；

1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。

2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。

3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。

4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、等等。

5、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。

6、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。

7、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。

8、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。