房屋协议书模板集合九篇精选.docx
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【实用】房屋协议书模板集合九篇
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲乙双方父母现留有三套房产，经双方共同有好协商，将所建房产归属自愿达成如下协议：
一、根据双方自愿约定，将保健路、电表厂康宁小区两套房产分给甲方；学府三道街房产分给乙方。
二、本协议内容由甲乙双方认真阅读并理解和认可，系真实的意思表示。
三、本协议一式叁份，由甲乙双方及证明人各执一份，本协议自甲乙双方及证明人签字〔盖章〕之日起生效。
甲方〔签章〕：
乙方〔签章〕：
证明人〔签章〕：
年月日甲方〔建设单位〕：
————————乙方〔施工单位〕：
————————甲乙双方根据?
中华人民共和国建筑法?
、?
建设工程质量管理条例?
、?
房屋建筑工程质量保修方法?
，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
工程名称：
一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和
双方约定，承当本工程保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。
具体保修的内容，双方约定如下：
乙方负责施工的所有工程工程，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形〔不在乙方承包范围的工程除外〕时：
1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定及渗漏水等；
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；
7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；
9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；
10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；
11、施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期双方根据?
建设工程质量管理条例?
及?
房屋建筑工程质量保修方法?
有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：
1、地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
3、装修工程为2年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
6、其他工程保修期约定如下：
其他工程的保修期为2年。
质量保修期自如下规定日期起计算：
1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算〔以双方的交接记录为依据〕；
2、假设工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，那么该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算〔以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据〕；假设乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，那么以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
三、质量保修责任属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产〔下称“该房产〞〕，现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：
一、该房产的根本情况
1、该房产位于﹑建筑面积为平方米﹑?
房地产权证?
号为。
目前房屋房产证房主姓名为甲方。
2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥（大写：
）元，乙方支付￥〔大写：
〕元；该房产自20xx年〔月—月〕实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款￥（大写：
）元。
〔贷款月还款额为￥元〕
二、该房产权利分割及利益分配1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承当该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前月—月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。
3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
三﹑房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产〔包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等〕，否那么甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下〔假设乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干预，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下〕的`有关手续。
3﹑该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下那么税费双方协商。
假设此房产再过户之前价格上涨，那么必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否那么由乙方承当税费。
4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
5、假设乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购置权。
四、房产贷款归还
1、该房产的银行贷款尚未清偿局部由在协议签订后由乙方个人承当，与甲方无关。
即名义上甲方按月足额归还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用〔￥（大写：
）元支付给甲方。
2﹑本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承当。
3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方〔人民币（大写：
）元〕，不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否那么甲方有权利要求乙方单方面承当因房贷产生的一切其他费用。
五、违约责任1﹑本协议签订后，假设由于甲方原因〔包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等〕导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。
2﹑不管何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没
有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否那么乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；假设甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。
4、过户后假设乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。
没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承当违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保存追究乙方的法律责任。
六、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。
协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。
如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3﹑本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用〔暂由乙方保管〕，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
年月日被拆迁人〔以下简称甲方〕：
_______拆迁人〔以下简称乙方〕：
_________根据?
民法通那么?
、?
合同法?
和?
土地管理法?
的有关规定，双方本着平等自愿的原那么，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：
甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______〔男〕、_______〔女〕。
二、拆迁人情况：
乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：
甲方目前所有房屋的建筑面积为___________平方米，其中包括套内建筑面积_____________平方米、公摊建筑面积_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。
四、土地补偿：
甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。
五、其他补偿：
考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原那么，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1.号码变更费用：
_____________________
2.有线电视安装本钱：
_____________________
3.交通运输费用：
_________________________
六、补偿金支付方式：
根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：
____________________________。
七、禁止行为：
考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否那么乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。
八、争议解决：
双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：
本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人〔以下简称甲方〕：
______拆迁人〔以下简称乙方〕：
___________________年_______月_______日___________年_______月_______日甲方：
乙方：
一、甲方自愿将座落在的房屋，〔建筑面积平方米，房产证号〕，借用给乙方使用。
二、该房屋借用期限自年月日起至年月日止。
三、甲方收取房屋保证金元
四、乙方保证所借用的房屋仅作为居住住宅房使用。
五、乙方在使用期内发生的房屋水、电、煤、、宽带、有线电视、能消耗、物业管理等费用，由乙方承当并按时向有关部门缴纳。
乙方逾期或拒绝缴纳费用的，甲方在向相关部门实际支付上述费用或滞纳金、违约金后有权从保证金中扣取甲方已付费用，乙方应在甲方通知扣取后3天内全额补足保证金。
六、借住期内，乙方负责对房屋进行装修，装修应符合有关部门规定不得擅自增扩设备或改变房屋的使用性质。
装修过程中产生的物业及邻里纠纷由乙方负责。
七、乙方在使用期间的平安管理责任全部由乙方承当，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行承当，均与甲方无关。
八、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。
九、甲方应保证借住房屋的使用平安。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以甲方经济赔偿。
十、甲方维修房屋及其附着设施，应提前壹个月通知乙方，乙方应积极协助和配合。
因甲方不及时履行协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。
因乙方阻挠甲方进行维修而发生的后果，那么概由乙方负责。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。
十二、借住期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：
1、擅自改变本协议规定的用途，或利用该房屋进行违法活动的。
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。
3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。
十三、借住期满，甲方有权收回全部借用房屋。
乙方如需继续借用的，应提前壹个月向甲方提出书面申请。
经甲方同意后，双方重新签订协议。
十四、借住期满，乙方应在借住期满1日内腾退、归还该房屋。
如乙方逾期腾退、归还的，滞留在房内的物品，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。
十五、借住期内，乙方不可将房屋的局部或全部转借或转租给他人。
十六、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。
十七、本协议未尽事宜，经甲、乙方双方协商一致，可订立补充条款。
十八、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份
二十、双方约定的其它事项：
甲方签名〔盖章〕：
乙方签名〔盖章〕：
地址：
地址：
联系：
联系：
签订日期：
年月日甲方：
____________________________________乙方：
____________________________________身份证号：
________________________________经甲乙双方共同协商，达成一致意见并签定协议如下：
1．乙方自费前往_________国留学，期限______年，从乙方获准出境时起至______年______月止。
如假设届时乙方逾期不归，乙方甘愿将向甲方购置的校内_________路_________栋_________房由甲方按原价返购。
2．为了本协议书的执行，乙方须在签定本协议书的同时，与甲方签定上述住房的?
房屋返售申请书?
和?
房屋返售授权委托书?
，并办理公证；交本人身份证复印件一份。
并授权、委托本校职工_________作为乙方担保人，乙方担保人应配合甲方实施本协议书的执行。
该?
房屋返售申请书?
和?
房屋返售授权委托书?
在乙方按期返校时自动失效。
3．如假设乙方逾期不归，甲方将根据双方签定的本协议书及?
房屋返售申请书?
和?
住房返售授权委托书?
将上述住房按原价办理返购手续。
4．本协议书一式______份，办理公证后，甲、乙方及乙方担保人各存______份，公证单位存______份，自签字之日起生效。
公证费用由乙方负担。
甲方〔盖章〕：
_______________乙方〔签字〕：
_________法定代表人〔签字〕：
_________担保人〔签字〕：
_______代理人〔签字〕：
______________________年_______月_______日_________年____月____日甲方：
朱志高，男，家住沙市镇政府机关院内，联系。
办公室
0731——乙方：
刘作武，男，家住沙市镇黄花村三角组村民，联系。
一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号
室，建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。
二、维修时间20xx年10月国庆长假期间，（1日——7日）
三、维修要求：
室内墙壁全面粉刷均平显光亮。
装制木制地板1
平米/165元。
安装厨具。
安装灯具。
屋顶全面更换尺长张瓦。
维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。
四、总计维修费65000元，分三次付清。
第一次付22000元。
即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。
第二次付21000元。
房内地板安装完成后符合质量要求。
第三次付22000元。
全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。
五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。
六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。
甲方支付金1000元给乙方。
合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。
七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。
甲方签名：
乙主签名：
20xx年x月x日甲方：
乙方：
身份证号码：
：
经甲乙双方友好协商，就甲方准予乙方进入甲方的公司收购废品的事宜，达成如下协议：
一、协议期限：
自年月日至年月日止；
二、甲方不得将表中的垃圾卖给第三方，如果第三方出价高于收购价10%，乙方又不愿调整价格，甲方那么有权出售单品。
三、计重和付款方式：
所有废旧物质交给保安过磅，过磅后到财务签字付款。
乙方必须遵守以下管理规定：
1.乙方不得在工厂内从事非法活动，一经发现，甲方有权终止本协议；
2.本协议由协议签订人履行，不得转包第三方经营，如有违约，本协议自动终止。
3.乙方对本人的一切行为负责，在公司内发生的一切纠纷由乙方自行承当；
4.乙方须遵守公司的各种制度，每天及时清走要处理的废物物资，如有违反公司的管理规定的，甲方有权终止本协议；
5.乙方必须保持收购废品车辆的整洁，不得赃车入公司；
四、甲乙双方在协议期间如有一方提出解除协议，需提前一个月向对方提出书面申请，经双方同意前方可解除。
五、本协议期内如遇到不可抗力以致协议不能履行时，甲乙双方互不承当任何责任。
六、本协议一式二份，甲方留存一份、乙方执一份。
七、本协议自双方签订日生效。
甲方签章：
乙方签章：
日期：
日期：
卖方〔以下简称甲方〕：
身份证号：
买方〔以下简称乙方〕：
身份证号：
现在平等、自愿的根底上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：
一、转让房屋根本情况：
该房位于，建筑面积为平方米〔包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间〕。
二、转让价格：
双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕万元，大写〔人民币〕万元整。
三、付款方式：
双方一致同意购房款由乙方分次支付给甲方。
1.乙方向甲方预先支付购房定金〔人民币〕万元，大写〔人民币〕万元整。
2.甲方于年月日前将所持与开发商签订的买卖合同〔协议〕、收款收据更名为并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款〔人民币〕万元，大写〔人民币〕万元整。
3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共〔人民币〕万元，大写〔人民币〕万元整。
4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。
四、房屋交付：
甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否那么一切后果全部由甲方承当。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，假设变更或解除协议
内容必须经双方协商一致，假设一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
见证方：
签订日期：
年月日
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