一级建造师《建设工程经济》答疑汇总.docx
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一级建造师《建设工程经济》答疑汇总
2010年一级建造师《建设工程经济》答疑汇总
1、某建设项目建设期2年，运营期8年。
建设投资（不含建设期利息）为7000万元。
其中。
第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。
流动资金800万元。
全部为自有资金。
运营期各年净收益均为1300万元。
则该项目投资收益率为（ ）。
A.16.17% B.16.41% C.16.67% D.18.57%
我的计算为：
1300/（7000+3000/2*8%+800）=16.41%。
参考教材31页公式计算，答案为：
B
下列属于影响设备租赁的主要因素有（）。
A.项目的寿命期
B.设备的经济寿命
C.租赁期长短
D.设备租金额
E.租金的支付方式
正确答案应该有设备的经济寿命。
以教材为准。
某工程采用工料单价法计价程序，以人工费为计算基础。
已知该工程直接工程费为8000万元，其中人工费4000万元，措施费为500万元，其中人工费300万元，间接费率为12%。
利润率为4%。
计税系数为3.41%，则该工程含税造价为（）万元。
A.10031.03
B.9501.31
C.10128.42
D.9986.62
请问老师您的答案是怎么算出来的?
参考教材239页最后表格计算。
长期待摊费用属其他资产，为何第160页又说是期间费用里的管理费用?
因为两者划分的标准不一样。
工程成本中的间接费包括了临时设施的摊销费用，而在例题3中的A就是这个，B是排污费，为什么答案就是B，而A不对呢
参考教材153页：
（五）间接费用。
临时设施的摊销费用是属于间接费。
1,预计负债属于流动负债?
2,书上P137现时义务定义不完全?
3,习题集上有这种问题，考试会不会考?
预计负债属于非流动负债。
现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。
未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务。
怎么说定义不完全?
可能会考到。
因追加投资等原因能够对被投资单位实施共同控制或重大影响但不构成控制的长期投资，应按（）核算。
A.权益法
B.历史成本法
C.成本法
D.市价法
正确答案：
A
某企业现有注册资本800万元，累计盈余公积金500万元，现在该企业准备用盈余公积金转增资本金，最多可以转增的数额为（B）
A.200万元B.240万元C.300万元D.260万元环球网校
解析：
（800+X）×25%=500-X
1.25X=500-200
X=240
老师这个题是你讲过的,我有点问题:
书上第149页上这样说的:
盈余公积金转增资本时,转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的25%.
但上面为什么用（800+x）×25%,而不这样
800×25%=500-X
X=500-200
X=300
转增的数额计算在注册资金之内，所以（800+X）*25%
工程量清单由（）等组成。
A.分部分项工程量清单
B.综合单价分析清单
C.措施项目清单
D.其他项目价格清单
E.主要材料价格清单
参考教材262页倒数第二段内容。
在制定劳动定额时需要拟定正常的施工作业条件，这主要包括拟定（）。
A.施工作业的内容
B.施工作业的时间
C.施工作业地点的组织
D.施工作业人员的组织
E.施工作业的方法
正确答案：
ACDE
企业付给车间管理人员的工资，应计入（）答案选B
A经营成本
B制造费用
问：
为什么归为制造费用，在书中什么地方讲到的。
我认为应该选A，理由书P61经营成本=外购材料+工资及福利+修理+其他费用
其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用,
系指制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费以后的其余部分,
应计入生产总成本费用的其他所有费用。
产品出口退税和减免税项目按规定不能抵扣的进项税额也可包括在内。
某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（）万元。
请老师给出计算过程!
!
A.8.00B.8.08C.8.24 D.8.40
100*2%*4=8
也就是说“给排水工程38元每平米，照明工程32元每平米”没有措施费了，和间接费了，为什么不能理解成题中所说的措施费、间接费、利润和税金的费率也包括“给排水、照明工程”的呢?
是不是题中说的不明确。
还是：
只要是这样的习题，都应按答案这样的理解。
教材上就是那样算得，参考教材即可。
某建设项目建设期3年，生产经营期17年。
建设投资5500万元，流动资金500万元。
建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。
该项目的总投资为（ ）万元。
A.6000
B.6540
C.6590
D.7077
教材219页：
一、下面的一段内容。
不包括利息。
答案：
A
某建设项目建设期3年，生产经营期17年。
建设投资5500万元，流动资金500万元。
建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。
该项目的总投资为（ ）万元。
A.6000
B.6540
C.6590
D.7077
答案：
A教材219页：
一、下面的一段内容。
不包括利息。
3.每半年末存款2000元，年利率4%，每季复利计息一次。
则2年末存款本息和为（ ）元。
A.8160.00
B.8243.22
C.8244.45
D.8492.93
答案是C，为什么?
参考教材17页例题。
老师：
您好!
下题中，其他业务利润2000万元，是否属营业外收入?
某施工单位企业当期实现的主营业务收入为10000万元，主营业务成本为8000万元，主营业务税金及附加为960万元，其他业务利润为2000万元，管理费用和财务费用总计为1200万元,投资收益1000万元，则该企业当期营业利润为（）万元。
A.1840
B.2800
C.2840如何分析计算
D.4000
10000-8000-960+2000-1200=1840
70列入企业营业外支出项目的有（）。
A.捐赠支出
B.固定资产盘亏
C.非常损失
D.所得税支出
E.资产减值损失
书上P154与P169不一致
捐赠支出也属于营业外支出!
施工机械总台班5000，间隔500台班大修一次，一次大修费用10000，则施工机械台班大修理费时（）
如何计算谢谢
参考教材232页公式计算。
（70/30）的0.6次方如何计算?
先计算出70/30的值，然后按计算器上的Yx键，最后按0.6，再按等号键即可。
杠杆租赁,经营租赁,融资租赁的区别与联系有那些?
参考教材360页：
杠杆租赁。
融资租人固定资产应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁届满时能够取得租赁资产所有权的,
应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
对于经营租赁租人固定资产的租金,承租人应当在租赁期内各期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益。
建设工程单项工程的综合概算包括（）
A.单位建筑工程概算
B.工程建设其他费用概算
C.设备及安装工程概算
D.流动资金概算
E.预备费概算
标准答案：
a,b,c
教材里：
工程建设其他费用概算是在不编总概算时列入建设工程单项工程的综合概算
题目中未说明是否编制总概算，答案B是否为应选项?
参考教材293页图表。
有三项。
应该选B
练习第18题：
在制定劳动定额时需要拟定的施工作业条件，这主要包括拟定（）
A施工作业的内容B施工作业的时间C施工作业地点的组织D施工作业人员的组织E施工作业的方法
参考答案是abde
查阅教材为：
A施工作业的内容C施工作业地点的组织D施工作业人员的组织E施工作业的方法
正确答案：
ACDE
等额支付计算中，年初和年末有什么差别，能差多少，能举例给说明下吗
年初和年末相差一年的时间。
老师您好，下题答案应该是ADE吧，课程里不是说检验试验费属于工程费用吗?
13、下列属于工程建设其他费的是（）
A.建设单位管理费
B.生产家具购置费
C.检验试验费
D.生活家具购置费
E.研究试验费
答案：
ADE参考教材220页。
何谓预计负债、或有负债?
按照现时义务定义，是否都不应计入流动负债?
或有负债是属于长期借款负债。
大型机械设备进出场与施工机机械设备二这之间有什么区别,请举个例可以吗?
一般设备不需要安装、拆卸，而大型的需要。
根据拟建工程的具体情况，列入工程量清单中其他项目清单的有（）。
A.预留金
B.已完工程及设备保护费
C.由招标人采购的材料购置费
D.零星工作费
E.文明施工费
正确答案：
AD参考教材267页。
列入企业营业外支出项目的有（）。
A.捐赠支出
B.固定资产盘亏
C.非常损失
D.所得税支出
E.资产减值损失
参考教材154页。
答案：
BC
固定资产的特点有（）
A.具有不可移动性
B.使用期限长
C.单位价值较高
D.使用过程中价值量基本不变
E.使用过程中保持原有实物形态不变
答案：
BE参考教材125页。
某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为（）万元.
A.8.00
B8.08
C8.24
D8.40
答案：
A100*2%*4=8
企业处置无形资产净损失计入当期的（）
A.营业外支出
B.期间费用
C.财务费用
D.管理费用
正确答案：
A教材154页：
4.营业外支出。
某建设项目建设
期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为（）万元.
A.6000
B.6540
C.6590
D.7077
答案：
A教材219页：
总投资包括建设投资、流动资金两部分。
如果施工方案所采取的施工方法使实际工程量超过项目实体净值量，则超出部分所需费用（）
A计入工程索赔款
B计入分项工程综合单价
我认为依265页应为B，答案为A
答案：
B
对投标人提出的措施项目清单中没有列项且施工中又必须发生的项目，招标人（）
A要给与投标人以补偿
B应允许投标人进行补充
C可认为其包括在其他措施项目中
D可认为其包括在分部分项工程量清单的综合报价中
正确答案：
D
某投资方案的初期投资额为1500万元，此后每年年末的净现金流量为400万元，若基准收益率为15%，寿命期为15年，则该方案的净现值为（）万元。
A.739
B.839
C.939
D.1200
净现值=400*（P/A，15%，15）-1500
编制工程是清单时，若有总承包服务费，则应列在（）中
A分部分项工程清单
B措施项目清单
C其他项目清单的招标人部分
D其它项目的投标人部分
正确答案：
D教材267页：
三、2.投标人部分。
某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期第一年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（）万元。
A6000B6540C6590D7077
教材219页：
建设项目总投资包括建设投资和流动资金。
所以答案：
A
某建设项目建设期3年，生产经营期17年。
建设投资5500万元，流动资金500万元。
建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利计息一次，到期一次还本付息。
该项目的总投资为（
）万元。
A.6000
B.6540
C.6590
D.7077
答案怎么选C?
如果要算利息，是否第一年的利息算一半?
和07年考试题目一样，但标准答案不同。
请问哪个是对的?
按照教材230页计算建设期利息。
请问贴现率为年贴现率，贴现期限为天，计算贴现息时时将年贴现率除以360天还是365天算?
书上是360天，为什么不按365天
这是银行的规定，没有原因。
一个设备是3年前购买的，目前实际价值4000元，还可以使用5年，5年中实际价值保持4000元，年运行成本固定为1000元，不计利息，问这台设备的经济寿命为多少年?
请老师给出详细的解题理由和方案，好吗?
参考教材77页：
二、设备经济寿命的估算。
净收益和净利润是同一个意思吗，如果不是代表什么意思，是净现金流吗?
课本33页上关于静态回收期的概念和用静现金流的公式来计算静态回收怎么来理解?
净收益和净利润不是同一个意思，净收益是指投资方案在计算期内的净现金流量。
静态回收期是指：
从项目建设开始年算起，各年的净现金流量之和等于总投资额时，所需要的时间。
不属于投标文件主要内容的是（）。
A、投标函
B、投标报价
C、施工组织设计
D、工程量清单
工程量清单是招标文件的组成部分。
教材262页。
机械操作人员的工资属于人工费还是机械费?
工资属于人工费，但是施工机械使用费中也有人工费。
参考教材232页。
招标文件中提出的通过一定的技术措施才能实现的要求不应列入（）清单中A.分部分项工程B。
措施项目C.其他项目D.零星项目E.招标人项目
答案：
A
第一题流动资产的特点：
A.周转速度快B.以货币资金为主C.变现能力强D.形态多样化
答案：
ABCD
某项目总投资为2000万元，每年的销售收入为2000万元，经营成本为500万元，折旧费和摊销费300万元，与销售相关的税金200万元，贷款利息100万元，则其总投资收益率（）
A45%B50%C60%D65%
如何计算该题，题中折旧与摊销属于固定成本类，但是计算息税前利润时，利润总额系列公司未涉及到折旧摊销，应该如何处理?
答案：
B（2000-500-300-200）/2000=50%
下列各项中，与资金时间价值具有函数关系的项目有（）
1、单利利率
2、资金量
3、资金使用时间
4、资金增值率
5、通货膨胀率
请解释为什么?
教材2页：
影响资金时间价值的因素。
答案：
2.3
因追加投资等原因能够对补投资单位实施共同控制或重大影响但不构成控制的长期投资，应按（c）核算。
A、权益法B、历史成本法C、成本法D、市价法
书上133页第11行（即第三自然段说的“应改为权益法核算”），请老师指正!
到底是“A、权益法”还是“C、成本法”，谢谢!
正确答案：
A
生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛为什么是错的
正确。
参考教材44页最后一句话。
某施工单位企业当期实现的主营业务收入为10000万元，主营业务成本为8000万元，主营业务税金及附加为960万元，其他业务利润为2000万元，管理费用和财务费用总计为1200万元,则该企业当期营业利润为（C）万元。
A.1840B.2800
C.3040D.4000
这道题还是不很明白10000+2000-8000-960-1200=1840答案不一样
答案：
A1840
请问老师:
已知某企业的税前利润为500万元，所得税为50万元，平均资产总额为1000万元，求企业的总资产报酬率（）（2005年）
a、50%
b、45%
c、5%
d、49.7%
答案是B,该题中无利息数,分子中息税前利润总额无法计算,请问老师,结果是如何计算的
正确答案：
A
总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额=500/1000=50%
某施工单位企业当期实现的主营业务收入为10000万元，主营业务成本为8000万元，主营业务税金及附加为960万元，其他业务利润为2000万元，管理费用和财务费用总计为1200万元,则该企业当期营业利润为（C）万元。
2007
A.1840B.2800
C.3040D.4000
我觉得该选A吧，1w-8000-960+2000-1200，
答案：
A
请问老师:
其它业务收入中机械销售收入和企业转让技术收入是否都属于其它业务收入,例题1中未包括机械销售收入
教材162页：
图表所示。
1、固定资产的特点有（）（2007年）
a、具在不可移动性
b、使用期限长
c、单位价值较高
d、使用过程中价值量基本不变
e使用过程中保持原有实物形态不变
答案是bcd，我认为是bce
2、在会计核算中，管理费用（）（2006年）
a、可直接计入当期成本
b、可通过分配计入当期成本
c、可按其逐月摊入成本
d、不应在成本中列支
答案是a，我认为是d（书上159页有不能列入成本核算的项目有管理费用、财务费用、营业费用）
3、已知某企业的税前利润为500万元，所得税为50万元，平均资产总额为1000万元，求企业的总资产报酬率（）（2005年）
a、50%
b、45%
c、5%
d、49.7%
答案是b，我认为是a，总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额=500/1000*100%
4、按现行会计制度及有关规定，下列收入项目中发球施工企业其他业务收入的有（）（2004年）
a、产品销售收入
b、施工承包合同收入
c、劳务销售收入
d、材料销售收入
e、机械销售收入
答案是ade，我认为是还应该有c，书上193页文字内是没有c，但分类图里是有c，而且文字是机械作业收入
以上问题请老师帮忙指正下，之所以在书上找到答案还要提问，是因为这些题都是历年的真题，所以也不知道是试卷答案录错了，还是它就是标准答案，谢谢!
1.E项正确，教材125页：
固定资产的特征。
3.参考教材193页，答案：
A
4.应该有C项。
建设项目总投资中，工程建设其他费用为什么不包括失业保险费，失业保险费含在建设单位管理费中。
这是为什么?
2006年真题选项不包括失业保险费。
这里的失业保险不能仅单指建筑安装工程费用呀。
前面还有很多问题，包括习题集上面的习题，都搞不明白。
教材224页：
工程建设其他费的组成。
有三项!
某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元，基本预备费率为10%.投资建设期为二年，各年投资额相等。
预计年均投资价格t涨5%，则该工程的涨价预备费为（）万元。
A.152.50
B.l00.00
C.167.75
D.52.50
参考教材229页公式计算，答案：
122万元。
p153成本中的间接费用中的临时设施摊销费、检验试验费等与其他直接费重复到底应计入那一项?
两部分都有临时设施摊销费、检验试验费。
各自计算。
工程量清单由（）等组成。
A.分部分项工程量清单
B.综合单价分析清单
C.措施项目清单
D.其他项目价格清单
E.主要材料价格清单
参考教材262页倒数第二段。
答案：
AC
融资租赁的租金包括（）
A.租赁资产的成本
B.租赁资产的成本利息
C.租赁手续费
D.租赁资产的维护费
它与P82租赁费用的区别
融资租赁，租赁期满设备一般归承租人所有。
简单地说，融资租赁的租金要比租金高。
某工程采用工料单价法计价程序，以人工费为计算基础。
已知该工程直接工程费为8000万元，其中人工费4000万元，措施费为500万元，其中人工费300万元，间接费率为12%。
利润率为4%。
计税系数为3.41%，则该工程含税造价为（）万元。
A.10031.03
B.9501.31
C.10128.42
D.9986.62
参考教材239页最后表格计算。
按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。
增值税税率为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设备的抵岸价为（）万元。
A.2551.99
B.2644.00
C.2651.99
D.2668.99
我的计算过程为：
抵岸价=到岸价+外贸手续费+进口关税+增值税。
其中增值税=（到岸价+进口关税）*增值税税率
抵岸价计算结果为：
2658.99.与答案不符，为什么
参考教材222页公式计算。
可能缺少数据，无法计算。
只要学会方法即可。
资产减值准备是不是计入营业外支出啊
不属于营业外支出。
参考教材：
154页。
某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。
A.资本公积
B.盈余公积
C.未分配利润
D.实收资本
参考教材144页：
（一）实收资本的概念。
按照流动负债产生的原因，下列各项中属于经营中产生的流动负债是（）。
A.应付工资
B.应付股利
C.应付账款
D.预付账款
参考教材138页：
（一）最后一句话。
在下列固定资产折旧方法中，折旧率随着使用年限的增加而不断减
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