包头市自来水验收程序.docx

包头市自来水验收程序.docx

《包头市自来水验收程序.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《包头市自来水验收程序.docx（10页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

包头市自来水验收程序

包头市自来水工程验收流程：

验收前置条件共两项

外线：

自来水管线外网施工完成，管线打压工作完成，管道冲洗完成，自来水管井、水表安装完成。

室内：

管井内支路管线安装完成，具备水表安装条件。

（管井内住户水表安装自来水营销部验收有具体要求，管井内水管要做好管道排列及施工样板验收）

验收程序

外线部分

1、小区管线与市政主管管线勾头工作完成（此项由外线施工单位完成）。

2、通水申请资料（项目盖章）向自来水公司客服中心报送（工程部或开发部负责）；供水总公司营销部现场勘察（查水源点位置，计算水损费）。

3、交水损费（去自来水总公司客服中心）

4、外线施工单位出外线竣工图报自来水公司及组织外管线验收（外线施工单位负责）

5、户内水表数量统计、去自来水营销部领取采购水表单；采购部去自来水计量部门缴费买水表（表510元/块+锁闭阀30元/块；）

6、水表安装及表号编码统计，按自来水营销部的格式表格填写（工程师制电子版文件，便于查询）；注意事项：

自来水表号编码与业主户名、房号必须一一对应，今后是不方便变更的，施工单位落实此项工作，工程部负责核验；

7、水表立户：

填写水表立户工作票。

水表立户手续需要准备资料：

①提供管网施工工程款发票复印件；②体统购买水表复印件；③提供健康水项目验收证书；④如有无负压设备，需提供无负压设备资料；⑤如有补收水费，需提供补收水费发票复印件；⑥提供给水管线竣工图；⑦提供施工水费发票复印件；⑧领取水表验收明细及室外表井验收明细；此阶段将水表表号信息表报自来水营销、交予付水费（住户200元/户，物业、商业300元/户）、验表费（居民35元/户；商业用户根据表径收费不同，40、50表径每块表70元/户，80表径80/户）。

此项由工程部组织实施

8、住宅户表安装验收（自来水供水总公司营销部组织，区营销部参加）。

此项由工程部组织实施。

9、水表发卡、制卡（供水总公司营销部发卡；区营销部制卡，需要一定的时间）

10、小区自来水外网物业、商业用户水表及表井的验收（自来水供水总公司营销部负责，区所营销部参加）。

（注意事项：

自来水表井井盖为铁质井盖）此项由工程部组织实施。

11、变更物业、商业、绿化用户水表户名，物业接管后开始由物业单位负责水费缴纳工作。

验收周期

文博苑自填写通水申报资料开始（6.11号），到水表卡信息录入完成，取回水卡移交物业（9.16号），共用97天，正常周期应当在两月之内。

生活饮用水卫生许可证办理

办理前置条件：

所有生活水泵房内设备安装完成，调试完成，消毒设备安装调试完成；泵房内地砖、墙砖完成；水箱内冲洗工作完成；中、高区供水管道在户内达到供水条件。

验收流程：

1、水箱供货单位（合同要求）或开发单位去包头市卫生局卫生监督所生活引用水科申报卫生许可证办理资料；

2、预约生活饮用水科现场采样。

3、缴费；

4取水样化验报告；

5取证

注意事项：

1、资料办理需要物业公司参与配合，包括管、供水人员健康证、培训证的办理，取证盖章都盖物业公司章为宜；

2、周一、周二是现场取水采样时间

3、按取水点位数及面积收费（文博苑缴费6000元）。

取样部位有两处，一处是生活水泵房，一处是户内给水管末端。

办理周期：

在第一条实体工作完成情况下，从申报资料开始到取证，在包头需要两月时间。

在北京，饮用水卫生许可证是竣工验收备案的必备一项。

包头没有强制要求，作为高层建筑小区的饮用水，采用二次水箱设备管道加压系统，从卫生安全要求，办理许可证也是应该的。

消防电检

检测前置条件：

图纸设计中的电气工程全部安装完成，系统达到通电调试条件，包括照明、动力系统，即所有普通照明、应急照明器具安装完成，所有配电箱、柜安装完成，并达到送电条件，电梯、送排烟风机、所有双电源控制的排污泵、消防泵单机试运转工作完成。

验收流程：

约消防电气检测单位到现场，机电施工单位配合现场检查，出检测报告，按整改意见书对不合格项进行整改完善

注意事项：

1、检测内容包括所有电气安装内容，主要对配电箱柜安装、电气管线敷设、照明器具安装、动力设备试运转等进行专项检查。

上述工程安装内容必须安装调试完成。

验收标准是依据质量验收规范和专项的消防电检规范中的具体条款。

2、检测单位必须是有资质且地方消防部门认可的机构；

3、消防电检是消防检测的必要一项，合格的检测报告是消防验收资料的一部分。

检测周期：

根据工程机电设备系统的复杂程度及项目面积状况，自检测开始到出报告，一般需要两周时间。

消防验收

验收前置条件：

1、消防电检工作完成；2、项目工程土建、机电安装的工程实体全部完成，电梯验收工作完成；室内外的消防工程完成（包括联动调试及室外消火栓管网通水）；3、小区内的小市政道路具备消防通车条件（市政环形路床碾压成型，达到第一遍铺油的条件）4、消防外网管线施工完成；5、消防资料准备齐全，包括安装资料、申报资料

验收流程：

1、申报资料填报（建设工程消防验收申报表、五方工程竣工验收报告），注意：

建审批复与实际核对

2、联系内蒙消防总队检测所现场进行实施检测，取得消防检测合格证明文件。

（按项目面积及立项性质，检测单位有所不同）

3、资料组卷后报送市消防支队验收并取得建设工程消防验收意见书。

注意事项：

1、制定严谨的消防验收施工安装节点计划，并安排专人负责计划的落实（自土建装修施工开始，土建施工单位应配合机电施工单位将所有设备机房、管井内的施工项目提前完成，并有确切的施工完成时间）。

重点完成的项目有：

①楼座电气照明、动力系统②通风防排烟系统③电梯安装调试④防火卷帘门安装调试；⑤疏散楼梯走道具备；中控室防静电地板安装⑥防火分区内的各种防火门的安装，以及各专业的孔洞防火封堵⑦室外消火栓及水泵接合器的通水及标识工作⑧小市政消防外网施工完成⑨消防消火栓、喷淋系统；消防报警系统；报警联动设备安装；报警联动系统调试正常⑩小区环形消防道路形成。

2、包头消防检测对通风专业的防排烟系统要求标准比较高，现场使用仪器进行测试风压、风量是否达到验收规范要求。

防排烟系统的防火风阀的采购质量关系到整体验收。

泵房内电气控制柜要求单独设立房间，与水系统管道间分开。

3、提前准备消防建审意见书等文件及图纸

4、消防工程竣工资料整理装订（电气应急照明系统、通风专业的防排烟系统、防火门、防火卷帘门等分包单位配合整理，主要需要与消防相关的设备合格证、检测报告）（提前联系相关单位签字盖章，主要设备：

应急照明灯具、应急电源设备、防排烟风机、风阀、防火卷帘门、防火门、防火窗及玻璃）

5、消防验收工作依照合同由消防施工单位全程全权负责，相关分包单位配合，甲方参与。

按目前公司项目实际情况，消防验收中的主要项目的施工组织、协调工作必须由工程部主导，专业工程师负责，特别是最后阶段的各专业联动调试。

6、检测前要注意的几个重要部位及事项：

①高位水箱稳压系统正常工作、水箱充水；②中控室双电源供电③排烟风机控制箱、排风阀口开启情况④消防水池充水、⑤泵房照明、应急照明灯⑥报警联动系统⑦室外消火栓、消火栓末端水压等是否达到正常工作状况，这些部位和项目是必检的。

⑧烟感探头提醒施工单位注意保护措施，防止灰尘进入产生误报警

验收周期：

各项前置工作、准备工作完成较好情况下，具备各专业联动调试情况下，包头地区还需要一月时间（预约自治区消检单位）。

现场消防检测只需一天，包头地区一般需要复检。

供暖验收

包头供暖单位：

包头市金达立热力管网有限公司

流程：

热力业务程序（分外网和二次网两部分）

入网费用商议（热力公司）面积核定签定热力入网合同交纳首付款

申请供暖时间拟订外网施工计划设备采购

暖通施工图（建筑设计院提供）图纸审核招投标确定施工单位（或直接委托）合同签定组织进场施工（二次网做到集水器下口）验收

供暖面积核定入网费用结算供暖

外网施工节点部位划分：

1、热力大市政工程由热力公司施工单位来进行，施工分界从铺设的热力主干管至项目内的热交换站（入网费用中含括大市政施工款）2、二次网施工单位可通过招投标来确定或直接委托热力公司来进行，施工分界从项目内的热交换站分集水器下口至各楼前热力管道井

注意事项

1、施工工期和设备进场时间需要甲方把控，否则延误工期导致不能按期供暖；

2、供暖前的面积核算需要会同工程部共同来进行；

3、二次网管线施工必须制定措施（采取书面的多方确认制，包括监理方），防止高、低区；供、回水管线接错，管道打压工作必须达到设计要求，所有管件必须使用定制成品，严禁现场制作；二次网冲洗工作必须严格按工艺流程进行。

外网施工打压焊接短管不允许在官道上直接焊口，可在盲板上焊打压支管。

4、换热站土建设计、施工阶段注意设备进入的措施，了解设备真实的尺寸，争取一次到位，换热站地面要有排水要求，一次到位。

5、外墙、顶板的进户管必须做好防水措施，管道施工隐闭前，土建、暖通专业要相互确认，防止漏水。

供暖周期：

文博苑自2010年6月2号开始一次外网换热站进户管施工，及验收换热站土建施工，至11月24号开始供暖调试。

共历时近6月。

燃气验收

流程：

燃气业务程序

市政管线综合（建筑设计院提供）交纳设计费（100元/户）现场踏勘

施工图设计（燃气公司设计院）图纸审核施工合同签定确定施工单位（直接委托）组织进场施工验收（中压、低压）结算工程款

签协议（业主）制卡分户验收通气

提供材料：

1.新建项目用气申请表；

2市政综合管线图；

3各楼栋建筑专业及暖通专业图纸

4燃气施工进度比较缓慢，需要甲方督促，以免延误后期交房，燃气验收及通气没有入住率要求，条件允许前提下，争取在交房前通气，以往项目经验，交房前通气会省去很多不要的工作流程、工作时间，对工程部可以减少后期交房阶段不必要的工作。

需要确定的部门专项盯进度进展状况，及时沟通解决问题。

有线电视、网络通讯

流程：

有线及通讯业务程序

综合管线图、电气施工图（建筑设计院提供）审核修改合同签定（直接委托）

交费（只涉及有线）进场施工验收开通

提供材料：

1.综合管线图；

2.电气专业施工图；

主管机关：

中国移动（包头）公司、内蒙古广电网络有限公司

注意事项：

1、上述两家单位施工阶段的进度都有随意性，需要工程部盯住施工进度进展状况，出现问题随时与施工单位多沟通。

2、重要施工节点在必须的时间期限内未完成，及时汇报项目领导，寻求解决问题的措施。

3、在条件具备情况下，是可以在向业主交房入住或集中装修阶段达到开通信号要求。

4、信号的开通可以提高项目开发商的口碑及工作效率（不把问题带到交房后期阶段）。

5、电信网络、有线电视室内穿线需要机电单位配合，协调机电单位将室内线路在交房前处理完毕。