本科毕业设计论建设工程施工图设计阶段的造价控制.docx
《本科毕业设计论建设工程施工图设计阶段的造价控制.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《本科毕业设计论建设工程施工图设计阶段的造价控制.docx（24页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
本科毕业设计论建设工程施工图设计阶段的造价控制
江西渝州科技职业学院
专科毕业论文
论建设工程施工图设计阶段的造价控制
THETHEORYOFCONSTRUCTIONPROJECTCOSTCONTROLOFCONSTRUCTIONDRAWINGDESIGNPHASE
学院（部）：
土木工程学院
专业班级：
建筑11-11
学生姓名：
邹高祥
指导教师：
刘雪蓉老师
2013年12月06日
论建设工程施工图设计阶段的造价控制
摘要
在设计阶段影响设计方案选择的因素较多，设计者的灵活性也较大。
往往一个项目可以有多个建筑方案，但一个先进的设计方案，一方面是应具有技术上的先进性，同时还必须与其他方案相比具有更好的经济性。
设计阶段投资控制的核心任务就是寻求技术与经济的最佳结合点，而控制工程造价最有效的手段就是做到技术与经济相结合。
每一个项目能否可行,它工程造价的多少决定着这项工程的可行性。
所以对工程造价的控制自然会联系着工程建设的整个过程，一个好的设计要在最大限度满足建筑物实用功能需求的同时,更重要的是可以降低购价,获得高额的经济效益。
对一个工程项目而言,施工图设计阶段的造价控制虽然远远比不了方案的设计阶段对工程造价控制的影响，但它仍然是控制工程造价的一个重要环节,同时对建筑施工阶段的造价控制起着至关重要的作用。
通过对结构设计的优化技术,使设计人员能够从校核、被动的分析转变为主动的设计,然后能为整体性的方案设计提供决策,实现设计"安全、经济、适用"的最终目标。
本文针对工程造价管理的现状和存在的问题，在深入分析设计阶段影响工程造价因素的基础上，结合设计阶段控制工程造价的特点，提出了有效地控制设计阶段工程造价的途径和方法。
关键词：
施工图，设计方案，造价控制，控制管理
THETHEORYOFCONSTRUCTIONPROJECTCOSTCONTROLOFCONSTRUCTIONDRAWINGDESIGNPHASE
ABSTRACT
Therearemanyfactorsinfluencingthechoiceofdesigninthedesignstage,theflexibilityofdesignersarealsogreat.Oftenaprojectcanhavemultipleconstructionplans,butanadvanceddesign,isamoreadvancedtechnology,butalsomustwithbettereconomywhencomparedwithotherschemes.Thebestcombinationofthecoremissionofinvestmentcontrolindesignstageistoseekthetechnologyandeconomy,andcontrolofprojectcostisthemosteffectivemeansofthecombinationoftechnologyandeconomy。
Eachprojectisfeasible;tiesprojectcost determinesthefeasibilityoftheproject.Sothe controlofthe projectcostwillsnaturallythewholeprocessassociatedwithprojectconstruction,agooddesigntosatisfythefunctionalrequirementsinmaximumand,moreimportantistoreducethepurchaseprice,toobtainhigheconomicbenefit.Foraproject,costcontrolinconstructiondrawingdesignstagealthoughfarmorethanthedesignstagenotchesmeofprojectcostcontrol,butitisstillanimportantlinkintheengineeringcostcontrol,alsoplaysanimportantroleincostcontrolofconstructionstage.Byoptimizingthetechnologytothestructuredesign,thedesignercanchangefromanalysisofchecking;passivetoactivedesign,thenitcanprovidedecision-makingfortheoveralldesignscheme,toachievetheultimategoalof"safety,economic,applicabledesign"
Accordingtothestatusofprojectcostmanagementandtheexistingproblems,basedonin-depthanalysisofprojectcostfactorsinfluencingthedesignphaseoftheprojectcostcontrol,combinedwiththecharacteristicsofthedesignstage,andputsforwardsomewaysandmethodstoeffectivelycontroltheprojectcostinthedesignstage.
KEYWARDS：
constructionplans,ensignshome,costcontrol,controlmanna
目录
摘要（中文）…………………………………………………………………………Ⅰ
摘要（外文）…………………………………………………………………………Ⅱ
1绪论…………………………………………………………………………………1
1.1引言……………………………………………………………………………1
1.2工程设计阶段造价控制的现状………………………………………………1
1.2.1强调限额设计……………………………………………………………1
1.2.2标准设计意识不足………………………………………………………1
1.2.3设计保守和华而部实……………………………………………………2
1.2.4技术和经济结合部够……………………………………………………2
2.工程设计程序及工程设计的基本原则…………………………………………3
2.1工程设计的含义………………………………………………………………3
2.2设计程序………………………………………………………………………3
2.3工程设计的基本原则…………………………………………………………5
3.影响工程造价的各个设计阶段…………………………………………………6
3.1方案设计阶段…………………………………………………………………6
3.2初步设计阶段…………………………………………………………………6
3.3施工图设计阶段………………………………………………………………6
3.4工作经验参差不齐……………………………………………………………6
3.5业务能力单一…………………………………………………………………6
3.6责任心不强……………………………………………………………………7
3.7没有结合实际进行配合设计…………………………………………………7
3.8没有进入现场勘查……………………………………………………………7
3.9对施工图审核工作的轻视……………………………………………………7
4.加强工程设计阶段造价控制的策略探讨………………………………………8
4.1优化设计………………………………………………………………………8
4.2结构构件计算…………………………………………………………………8
4.3价值工程………………………………………………………………………9
4.4运用设计软件………………………………………………………………9
4.5加强设计方案………………………………………………………………10
5.施工图设计阶段降低造价的措施分析…………………………………………11
5.1加强设计人员的综合素质……………………………………………………11
5.2设计人员深入施工现场………………………………………………………11
5.3实施设计奖罚制度………………………………………………………11
5.4严格实施限额设计………………………………………………………11
5.5推广标准设计提高设计质量……………………………………………12
5.6加强施工图审核工作……………………………………………………12
总结……………………………………………………………………………13
参考文献………………………………………………………………………14
致谢……………………………………………………………………………15
1绪论
1.1引言
我国的工程建设程序可划分为六个阶段：
即顶目建议书阶段，可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。
其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段（它分为初步设计和技术设计两个阶段），工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与功能，从我国的建设程序看，工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了,工程的造价控制起着至关重要的作用。
控制住设计阶段工程造价，就等于抓住了工程造价控制的关键环节，会产生事半功倍的效果。
工程造价控制贯穿于整个工程建设的全过程，在全过程的投资控制中，设计环节是造价控制的重点，是核心环节。
1.2工程设计阶段造价控制的现状
1.2.1强调限额设计
限额设计是工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的重要措施，在一定阶段一定程度上很好地解决了工程项目特别是政府工程在建设过程中技术与经济的对立与统一的关系。
但限额设计也存在着一定的不足，主要表现在：
（1）过分强调限额设计的重要性。
过分强调使得价值工程中有两条提高价值的途径在限额设计中不能得到充分运用，即造价不变，功能提高，或造价提高，功能有更大的提高，尤其是后者在限额设计中受到极大限制，也就限制了设计人员在这两方面的创造性；
（2）被动地实行限额设计。
本来限额设计应该在初步设计和施工图设计之前，从而体现投资控制的主动性，但大多数的限额设计均在设计出来后，在与概算比较的过程中发现的，此时再按照限额设计进行调整，必然降低设计的合理性；
（3）限额设计的限额均是一次性投入。
对项目建成后的维护使用费，项目期满后的报废拆除费考虑较少，这样可能出观限额设计效果好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。
1.2.2标准设计意识不足
工程建设标准和规范设计，来源于工程建设的实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据，对降低工程造价有着很重要的影响。
推广标准设计有益于较大幅度地降低工程造价，具体表现在：
（1）节约设计费用，大大加快提供设计图纸的速度，缩短设计周期；
（2）构件的标准设计，能使工艺定形，容易提高工人技术，且提高劳动生产率以及统一配料、节约用料，有利于构配件的生产成本的大幅度降低；
（3）可以使施工准备和定制预制构件等工作提前；
（4）标准设计有较强的通用性，可大量重复使用，较为经济。
在我国现阶段对标准设计的要求是“只要有条件的都应该编制设计标准，推广使用”。
但现行的设计中标准设计和规范的使用情况并不理想。
除了有的规范本身存在很大的不足外，大多数的设计单位仍然停留在“构件—设计—绘图”的模式，对标准设计似乎忌讳莫深或者持有很强烈的怀疑态度。
标准设计和规范在很大程度上仍是停留在指导性文件的表层，并没能发挥现有标准设计和规范应有的价值，更无从谈起其在降低工程造价方面起到的作用。
1.2.3设计保守和华而不实
设计人员思想保守，致使设计产品性能虽好，但造价惊人。
由于建筑产品的质量安全涉及人们的生命财产，而且设计人员必须对建筑产品的设计质量在合理的使用期内终身负责，为了保险起见，一些设计人员在设计时，便加大安全系数，从而提高建筑产品的造价。
设计不正常现象中的另一种是设计的华而不实，此种设计片面追求美、奇、怪及豪华高档，而忽视“既经济适用又美观大方”的原则，这也造成了成本的大大提高。
1.2.4技术和经济结合不够
长期以来,在工程建设领域,工程设计和投资控制工作联系不够。
通常认为:
设计是设计人员的职责,造价控制是概预算人员的任务。
当前，设计人员一般是根据设计委托书进行现场调查开展方案设计，侧重设计产品安全实用、技术先进，但缺乏经济观念，他们在不同的设计阶段向概预算人员提供不同的编制数据,以进行工程估价或预算。
而概预算人对工程概况、现场情况了解很少,无法将各种影响因素考虑全面,这就为投资突破控制留下了隐患。
概预算人员与设计人员配合不够紧密，各干各的事，缺乏必要的工作协调与衔接，这种技术与经济相分离的状况导致工程造价难以得到有效控制。
所以工作中既要克服片面强调节约、忽视技术,又要反对重技术、轻经济、设计保守浪费现象。
2工程设计、设计程序及工程设计的基本原则
2.1工程设计的含义
工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术要求和经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。
设计是对建设项目由计划变为现实具有决定意义的一个工作阶段，拟建工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。
工程建成后，除了项目决策之外，工程能否获得满意的经济效果，设计工作起着决定性的作用。
设计工作的重要原则之一是保证设计的整体性，因此，设计工作必须按一定的程序进行。
2.2设计程序
建筑设计是一项复杂而综合性强的专业技术工作。
根据有关建筑设计方面的大量文献和资料的统计研究结果，工程设计分为设计准备、初步方案、初步设计、技术设计、施工图设计和设计交底和配合施工等六部分内容。
（1）设计准备
建筑工程项目的委托和设计前期研究是建筑设计程序中的最初阶段。
通常业主将项目委托给设计单位后，一般由建筑师组织协助业主进行此方面的调查研究工作。
主要的工作内容是根据业主的要求条件和意图制定出建筑设计任务书,它包括以下几方面的内容：
a）建筑功能的要求；
b）建筑的规模和使用要求；
c）基地周边的自然环境条件；
d）基地的现状条件、给排水、电力、煤气等市政条件和城市交通条件；
能源综合利用条件；
e）防火、抗震等专业要求的条件；
f）地区性的社会人文、地理、气候等条件；
g）建设周期和投资预算；
h）经济利益和施工技术水平等要求的条件。
根据建筑设计任务书的要求，首先设计单位要对建筑设计项目进行正式立项，然后建筑师和设计师同业主对建筑设计任务书中的要求详细地进行各方面的调查和分析，按照建筑设计法规的相关规定进行针对性的可行性研究，归纳总结出研究报告后，才可进入下阶段的设计工作。
（2）初步方案
根据业主的要求和建筑设计任务书，建筑师要构思出多个设计方案草图提供给业主，针对每个设计方案的优缺点和可行性与业主进行反复商讨，最终确定某个既能满足业主要求又符合建筑法规的相关规定的设计方案，并通过建筑CAD制图、建筑效果图和建筑模型等表现手段，提供给业主设计成果图（方案设计图）。
业主再把方案设计图和资料报送给当地的城市规划国土局和消防局等有关部门进行审批确认。
（3）初步设计
建筑师在方案设计图经过有关部门的审查通过后，根据审批的意见建议和业主提出的新的要求条件，对方案设计的内容进行相关的修改和调整，并着手组织各技术专业的设计配合工作。
工业项目初步设计包括总平面设计、工艺设计和建筑设计三部分。
在项目设计组安排就绪后，建筑师同各专业的设计师对设计技术方面的内容进行反复探讨和研究，相互交流各专业的技术设计要求和条件后，再进行初步设计的制图工作。
对于大部分的建筑工程项目，初步设计还需再次呈报当地的城市规划国土局和消防局等有关部门进行审批确认。
在国内标准的建筑设计程序中，阶段性的审查报批是不可缺少的重要环节，如审批未通过或在设计图中仍存在着技术问题，设计单位将无法进入下阶段的设计工作。
（4）技术设计
技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。
技术设计的详细程度应能满足确定设计方案中的重大技术问题、有关试验和设备选制等方面的要求，并且保证根据它能编制施工图和提出设备订货明细表。
技术设计的着眼点，除体现初步设计的整体意图外，还要考虑施工的方便易行，如果对初步设计中所确定的方案有所更改，应对更改部分编制修正概算书。
对于不太复杂的工程，技术设计阶段可以省略，把这个阶段的一部分工作纳入初步设计承担技术设计部分任务的初步设计称为扩大初步设计，另一部分留待施工图设计阶段进行。
（5）施工图设计
设计单位的设计人员根据初步设计的审查意见建议和业主新的要求条件，对初步设计的内容需要进行修改和调整，在设计原则和设计技术，如各专业间基本没有太大问题等方面，就要着手准备进行详细的实施设计工作，也就是施工图的设计。
施工图设计的深度应能满足设备材料的选择与确定、非标准设备的设计与加工制作、施工图预算的编制、建筑工程施工和安装的要求。
（6）设计交底和配合施工
在施工的准备过程中，建筑师和各专业设计师首先要向施工单位对施工设计图、施工要求和构造作法进行交底说明。
施工单位可能会根据施工的技术方法和特点对设计会提出合理化的建议和意见，设计单位就要对施工图的设计内容进行局部的调整和修改，通常采用现场变更单的方式来解决图纸中设计不完善的问题。
另外建筑师和各专业设计师按照施工进度，会不定期地去现场对施工单位进行指导和查验工作，从而也就达到了施工现场服务和配合的效果。
2.3工程设计的基本原则
工程设计要切合实际、安全适用、技术先进、经济合理，在满足建设项目功能要求的同时，始终贯彻下列几条基本原则：
（1）严格执行国家现行的设计规范和国家批准的建设标准；
（2）尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、“结构优化设计方法”等现代设计方法；
（3）注意因地制宜，就地取材，节省建设资金。
在切实满足建筑物功能要求的同时，千方百计地节约投资、节约各种资源，缩短建设工期；
（4）积极采用技术上更加先进、经济上更加合理的新结构、新材料。
3影响工程造价的各个设计阶段
造价控制是一个全过程的控制,同时,又是一个动态的控制。
在设计阶段,由于针对的是单体（具体项目）设计,是从方案到初步设计,又从初步设计到施工图,使建设项目的模型显露出来,并使之可以实施。
3.1方案设计阶段
在民用项目设计阶段工作内容中,方案设计的文件包括:
设计说明书,包括各专业设计说明以及投资估算等内容;总平面图以及建筑设计图纸;设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等应满足编制初步设计文件的需要，在《建筑工程设计文件编制深度规定》中,增加了方案设计的深度要求。
3.2初步设计阶段
这是设计过程中的一个关键性阶段,也是整个设计构思基本形成的阶段它包括各专业设计文件、专业设计图纸和工程概算以及主要设备或材料表。
通过初步设计可以进一步明确拟建工程在指定地点和规定期限内进行建设的技术可行性和经济合理性。
规定主要技术方案、工程总造价和主要技术经济指标，以利于在项目建设和使用过程中最有效地利用人力、物力和财力。
3.3施工图设计阶段
施工图设计阶段是决定建设项目投资额度的重要阶段。
在该阶段实施过程中施工图设计所采用的标准、设计时间的长短和所设计的施工图的合理与否对工程项目的投资成本有着重要的影响。
该阶段应形成所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备和材料表）,并按照要求编制工程预算书。
3.4工作经验参差不齐
相当一部分从事施工图设计的人员,从事工作年限少,实际接触工程项目少,并不了解和熟悉此项工作的内涵,只能依葫芦画瓢,或在以往相似的项目中套用,对施工图设计阶段的材料及工序没有一个清楚的认知,这样就使施工图设计在质量方面大打折扣。
3.5责任心不强
有些设计人员不能根据当地建设标准、拟建项目特征、建设单位需求等进行仔细认真的研究、分析、设计,仅根据经验分析、判断,对一些影响工程造价的关键部位未能在仔细考虑之后再进行设计，这在相当程度上降低了在施工图设计阶段控制工程造价这项工作的质量。
3.6没有结合实际进行配合设计
由于当前正规设计院一般工程较多,设计人员都比较的忙,有时一人同时要进行几个项目的设计,这就使得设计人员跟踪项目及各专业间的配合设计出现问题。
3.7没有进入现场勘查
设计人员因工作的繁忙，影响其对工程现场的勘查，对现场没有完全的把控，使设计脱离了实际情况，这样就让设计仅仅停留在了图纸上，而没有根据实际设计，现实中的问题在图纸上也没有显示出来，到最后也会产生各种各样的变更。
3.8对施工图审核工作的轻视
有些设计单位在施工图设计完成后，没有组织相关专业人员进行图纸的自审，直接送交给政府审图部门审核，使得政府审图部门和施工单位拿到的图纸“错、漏、碰、缺”过多，为图纸的审查和施工带来了麻烦。
4.加强工程设计阶段造价控制的策略探讨
4.1优化设计
建筑工程设计在优化时的重要依据是将工程造价控制在合理范围内，一幢建筑物在
设计完成以后，它的建安工程造价的80%以上也就确定了，而多层住宅尤其如此。
因此。
在设计阶段控制工程造价有很大的实际意义。
多层住宅一般结构简单。
建筑规模较小。
它们的设计比较经典，也比较成熟。
过去，很多设计人员在设计过程中，非常重视建筑的安全、适用与美观，很少去关心建筑的造价，认为用优化设计来控制工程造价就设计过程而言势必得不偿失，他们把大量的精力花在方案设计、平面布置及结构计算上。
4.2结构构件计算
钢筋混凝土优化设计就是让结构在满足承载力要求的情况下，使构件的混凝土、钢筋用量的总价最少。
以梁高宽、柱高宽为设计变量，利用矩阵位移法计算出构件的内力，进而再计算构件在满足承载力和构造要求下的钢筋面积。
在优化设计中，我们得保证构件能承受设计荷载值，即满足承载力要求，设计者根据构件截面尺寸和材料确定出构件的最大承载力；用矩阵位移法计算框架结构在设计荷载值下各构件的内力。
但构件最大承载力应大于等于构件在载荷作用下的构件内力，同时，构件尺寸大小应满足规范上的一些要求.
（1）梁纵筋的最小配筋率
min
min=0.2%
（2）梁超筋限制
（3）梁最小宽度
（4）梁高度限制
（5）柱最大配筋率
（6）柱最小配筋
升级会员 