物业管理中常见火灾的扑救方法与对策.docx

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物业管理中常见火灾的扑救方法与对策

消防基础知识教案

“火”最早只被人们认为自然灾害的一种，但正是因为“火”的使用，才真正加速了我们的祖先的进化过程。

然而，人们从怕火、用火至今“火”造成的灾害性事件从未停止过。

时至今日，在物质文明高度发达的年代，直接用火的机会愈来愈少，但从全世界范围来看，火灾非但没有减少，反而呈逐年上升之势。

有些悲观主义人士曾发出这样的感叹，称“人类文明付出的代价”。

这种说法虽过于悲观，但有一定道理，那就是现在的生产生活条件太多的火灾的必然性。

不过，可喜的是随着科技的进步，人们对“火”的认识正在不断加深，防火、灭火的技术产品也在不断完善，效率也越来越高。

一、燃烧与火灾的基本知识

1、什么是燃烧？

燃烧是可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴有火焰、发光和（或）发烟的现象。

2、燃烧有几种类型？

四种类型：

闪燃、着火、自燃、爆炸

3、燃烧形成的要素和条件是什么？

可燃物、助燃物和引火源。

4、燃烧的本质是什么？

自由基的连锁反应。

5、什么是火灾？

在时间和空间上失去控制，对财物和人身造成一定损害的燃烧现象，叫火灾。

6、火灾造成人员伤亡的主要原因是什么？

烟熏、火烧、跳楼等。

7、根据物质及燃烧特性划分，火灾可分为哪几类？

A类火灾：

是指固体物质火灾。

如：

木材、棉、毛、麻、纸张、塑料制品、化学纤维等火灾。

B类火灾：

是指液体火灾和熔化的固体物质火灾。

如：

汽油、柴油、酒精、植物油、变压器油、各种溶剂、沥青、石蜡等火灾。

C类火灾：

是指气体火灾。

如：

天然气、氢气、氨气等火灾。

D类火灾：

是指金属火灾。

如：

钾、钠、铝、镁及合金材料等火灾。

电气类火灾

二、燃烧知识在消防工作中的运用

1、怎样控制火灾？

根据物质燃烧原理，消除燃烧的三个基本条件中的一个或两个，以及限制其影响等而采取的相应措施。

2、初期火灾怎样扑救？

使用灭火器对准火焰根部喷射，随着火势减小逐步靠近，直至火被扑灭。

3、灭火的方法有几种？

冷却法、窒息法、隔离法、抑制法。

4、常用灭火器有哪几种？

水、泡沫、干粉、二氧化碳、卤代烷灭火剂等类。

三、火场逃生基本知识和技能

1、建筑物内人员安全疏散一般要经历哪几个阶段？

疏散路线一般可分为四个阶段：

第一阶段从着火房间内到房间门，第二阶段是公共走道中的疏散，第三阶段是在楼梯间内的疏散，第四阶段为出楼梯间到室外安全区域的疏散。

这四个阶段必须是步步走向平安，以保证不出现“逆流”。

疏散路线的尽端必须是安全区域。

疏散过程中不能乘坐电梯。

2、疏散通道的要求有哪些？

疏散通道应保证其耐火性能；走道中的墙面、顶棚、地面的装修应符合《建筑内部装修设计防火规范》要求；疏散走道内不应设置阶梯、门槛、门垛、管道、踏步等突出物，以免影响疏散；疏散走道内不应堆放物品，以免影响疏散的通畅；疏散走道内应有火灾事故照明和疏散指示标志。

3、疏散注意事项有哪些？

疏散的人员要听从引导沿最近的消防楼梯和消防通道撤离，严禁乘坐电梯；烟雾较大时，采取低位行走，用毛巾手帕等织物捂住口鼻，减少烟气进入呼吸道引起窒息；并避免因拥挤和人流堵塞造成人员伤害。

四、《消防法》有关内容

1、关于公民义务

第五条任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。

任何单位、成年公民都有参加有组织的灭火工作的义务。

2、关于火灾预防

第十八条禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。

作业人员应当遵守消防安全规定，并采取相应的消防安全措施。

进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。

第二十一条任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。

公用和城建等单位在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，必须事先通知当地公安消防机构。

3、关于灭火救援

第三十二条任何人发现火灾时，都应当立即报警。

任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。

严禁谎报火警。

公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。

发生火灾的单位必须立即组织力量扑救火灾。

邻近单位应当给予支援。

4、关于法律责任

第四十三条机关、团体、企业、事业单位违反本法的规定，未履行消防安全职责的，责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分或者处警告。

营业性场所下列行为之一，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款。

（一）对火灾隐患不及时消除的；

（二）不按照国家有关规定，配置消防设施和器材的；

（三）不能保障疏散通道、安全出口畅通的。

在设有车间或者仓库的建筑物内设置员工集体宿舍的，依照第二款的规定处罚。

第四十七条违反本法的规定，有下列行为之一的，处警告、罚款或者10日以下拘留：

（一）防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；

（二）违法使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所违反禁令，吸烟、使用明火的；

（三）阻拦报火警或者谎报火警的；

（四）故意阻碍消防车、消防艇赶赴火灾现场或者扰乱火灾现场秩序的；

（五）拒不执行火场指挥员指挥，影响灭火救灾的；

（六）过失引起火灾，尚未造成严重损失的。

第四十八条违反本法的规定，有下列行为之一的，处警告或者罚款：

（一）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业，尚未造成严重后果的；

（二）埋压、圈占消火栓或者占用防火间距、堵塞消防通道的，或者损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材的；

（三）有重大火灾隐患，经公安消防机构通知逾期不改正的。

单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。

有第一款第二项所列行为的，还应当责令其限期恢复原状或者赔偿损失；对逾期不恢复原状的，应当强制拆除或者清除，所需费用由违法行为人承担。

第四十九条公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。

第五十三条有违反本法行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

物业管理中常见火灾的扑救对策

在物业管理过程中，由于管理不当或其他一些意外的原因而引发火灾，给物业公司和住用人带来巨大的经济损失甚至危及人身安全。

所以做好防火安全工作至关重要，本节主要介绍一些火灾发生时人员的救助和疏散方法，以及物资保护的方法。

　　一、居民住宅火灾扑救对策

　　1.煤气和燃化石油气器具火灾

　　煤气和液化石油器具起火时，应先用浸湿的麻袋、棉被等覆盖起火的器具，使火窒息；然后关闭气门断绝气源；再用水扑灭燃烧物或起火部位的火。

灭火后打开门窗通风。

如切断气源不能实现，则应立即将液化石油气罐移至安全场所，并划出不得用明火的警戒范围。

　　2.厨房油锅起火

　　油锅起火时不要慌，将锅盖盖上即可灭火。

不可将起火的油倒入其他器皿中或倒在地上。

　　3.电器用具火灾

　　当电器用具起火时，首先断开电源，然后用干粉灭火器将线路上的火灭掉。

确定电路无电时，才可用水扑救。

　　4.儿童玩火引起火灾

　　儿童玩火引起的火灾起火部位多在厨房、床下等位置，在灭火的同时应将液化气罐迅速搬走，避免高温作用使气罐爆炸扩大火势，然后用水灭火。

　　扑救居民住宅火宅时应注意：

　　1.发现室内起火时，切忌打开门窗，以免气体对流，使火势扩大蔓延。

灭火后，需打开门窗，将未燃尽的气体或烟气排除，防止复燃。

　　2.嗅到煤气或液化气罐漏气或异常气味，切忌用明火检查，夜间禁忌开电灯，防止打火造成可燃气体爆炸或发生火灾。

应关紧阀门断绝气源，并应立即打开门窗排除可燃气体。

　　3.发现起火后，除自救外，夜间要喊醒邻居，绝不可只顾抢救自己的财物，而不灭火，使火灾扩大蔓延，造成人员伤亡。

　　二、人员密集场所火灾扑救对策

　　商贸楼宇、住宅区，都有一些方便工作、生活的配套设施，如医院、学校、幼儿园、商店、俱乐部、餐厅等，而这些地方往往又是人员比较集中的场所，发生火灾后若不能及时抢救，容易造成较大的人员伤亡和财产损失。

所以掌握一些救火知识是非常必要的。

　　1.人员集中场所起火后，首先应切断电源，关闭通风设施；打开所有出入口，尽快疏散人员；启动灭火设备及时灭火。

　　2.医院、学校化验室和试验室用的燃体、气体起火，应及时撤离出未燃物质，同时用浸湿的织物覆盖窒熄，或用二氧化碳干粉灭火器或水扑救，并用沙土围堵地面流淌的液体。

灭火后，打开门窗排除可燃气体。

　　3.电器设备、电路起火，要切断电源，用干粉灭火器或水扑救。

　　4.当火势威胁到病员、学生时，要尽快疏散或抢救，并将他们安顿到安全地带。

　　5.幼儿园、托儿所起火，迅速抢救出孩子，并关闭着火房间。

大班的孩子由教师引导疏散，小班的孩子应由教师用被褥裹身，抱、背、抬出燃烧地点。

火大来不及疏散，要将孩子转移到安全房间，等待消防队来抢救，千万不可乱动。

　　6.在灭火的同时，要把起火点的未燃物资搬走或隔离，防止扩大燃烧。

　　扑救人员集中场所火灾时应注意：

（1）当有化学、塑料类物质燃烧时，要注意防毒气和烟雾中毒。

（2）利用广播形式宣传、引导和稳定人们的情绪，做到循序地按疏散计划撤出被困人员，防止人群拥挤造成踏、压伤亡事故。

　　（3）灭火时要沿墙根行动，防止燃烧点上部坠落，落下东西伤人。

　　三、高层建筑火灾扑救对策

　　高层建筑具有楼高层多、人员密度大、出口相对较小等特点，给火灾的营救工作带来一定困难。

为此，我们应掌握一些针对高层建筑火灾的救助方法。

　　扑救高层建筑火灾、抢救和疏散人员是一项重要而巨大的任务，消防人员要针对不同情况采取不同方法，及时进行疏散抢救，避免和减少人员伤亡及财产损失。

　　首先尽量利用建筑物内已有的设施进行安全疏散，这是争取疏散时间，提高疏散效率的重要方法。

利用消防电梯进行疏散；利用室内的防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯进行疏散；利用室内的疏散阳台、疏散通廊、室内设置的缓降器、救生袋等进行疏散；利用擦窗工作机疏散。

　　其次对于不同部位。

不同条件采取不同的人员疏散方法：

　　1.当高层建筑发生火灾，楼内住有不同民族、不同国籍，使用不同语言的人员时，应用相应的语言广播，告诉大家哪一层楼的哪一个部位着火，以及安全疏散的路线、方法等。

播音员在广播时，语调要镇静，充满信心，内容简明扼要，以安定楼内人员心理，防止惊慌错乱或跳楼事故的发生。

　　2.当某一楼层某一部位起火，且燃烧范围不大时，应先通知着火楼层及其上一层和下一层的人员疏散。

若火势已经开始发展，则应适时地用广播通知着火层以上各楼层。

不应一有火警就通知全楼，以防造成楼内人员惊慌混乱，对撞拥挤，影响疏散。

　　3.当某一房间内起火，而门已被封住，使室内人员不能走出时，若该房间有阳台或有室外走廊，则房内人员可从阳台或室外走廊转移到相邻未起火的房间，再绕道到疏散楼梯间疏散。

　　4.当某一防火分区着火，着火楼层的大火已将楼梯间封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，可先将人员疏散到屋顶，从相邻未着火楼梯间往地面疏散。

　　5.当建筑物内设有避难层时，人员可向避难层疏散，特别是老人、幼童等应优先散到避难层。

应重点护送老人、幼童等到可以脱险的部位，再转移到安全地点。

　　6.当被困人员较多时，应调集民用或军用直升飞机营救。

直升飞机在没有停机坪的建筑物上可以通过施放软梯营救屋顶被困人员，或将消防人员用软梯运送到屋顶，或将绳索、救生袋、缓降器、防护装具等运送到屋顶抢救被困人员。

　　火场上除了抢救人员，疏散和保护物资也是一项急迫的工作。

抢救物资要据轻重缓急和具体情况采取有针对性的措施。