装修合同4篇.docx

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装修合同4篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同有助于提高双方履行合同的自觉性。

可是拟合同的时候总难免遇到问题，我们该如何是好呢？

下面是关于装修合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　装修合同篇1合同编号：

_________发包人（简称甲方）：

_________承包人（简称乙方）：

_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

甲方的有效证明：

_________。

乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：

_________。

　　2、装饰施工地址：

______区（县）______路_____弄（村）______号______楼______室。

　　3、住房结构：

______房型____房____厅____厨____卫_____阳台，套内施工面积______平方米。

　　5、装饰施工内容：

见附件一《装饰施工内容表》。

　　6、承包方式：

_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、总价款：

￥____元，人民币（大写）：

___元。

其中：

材料费：

　　____元，人工费：

___元，拆除费：

___元，清洁、搬运、运输费：

___元，管理费：

___元，税金（

　　3.41%）：

____元，利润：

______元，其他费用______元。

　　“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　8、工期：

自____年_____月____日开工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

　　第二条材料供应

　　1、甲方提供的材料、设备：

见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。

甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料、设备：

见附件三《工程主材料报价单》。

乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。

如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条工程质量及验收

　　1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

　　2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。

　　3、甲方提供的’材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》

　　（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。

验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。

如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

　　8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》

　　（见附件七《工程保修单》）。

工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。

凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

　　第四条安全生产和防火

　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明装修合同篇2发包方（以下简称甲方）：

承办方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合医院装修和宾馆装修的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，按照施工图纸的设计要求，达成如下条款：

第一条工程概况：

　　1.1、工程地点：

局子街176号、军民路2-16号

　　1.2装修面积：

1903.44平方米、2635.26平方米

　　1.3、工程内容：

室外外墙干挂大理石、部分玻璃幕墙。

176号楼为医院装修（详见施工图）2-16号楼为宾馆装修（详见施工图）

　　1.4、工程承包方式：

大包（包工包料）

　　1.5、工期：

60天（20xx-10-18至20xx-12-18）

　　1.6合同价款：

200万元（附工程预算书）第二条工程监理本工程由双利监理公司全程监理。

　　第三条甲方义务

　　3.1、甲方办理好相关施工手续，做到二通即：

水通、电通。

房屋内清理干净不影响施工为原则。

　　3.2、甲方设甲方代表一人，协调好与外界的关系（包括电业局、自来水、环保局、邻里关系等，监督施工进度及工程质量。

　　3.3、甲方负责提供工人休息、吃饭的房屋。

　　3.4、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。

第四条乙方的义务

　　4.1、施工中严格按施工规范执行，遵照施工图纸施工，保证施工质量。

　　4.2、严格执行施工现场的管理制度，安全施工，防火、防盗、防范于未然。

　　4.3、做好施工方案、保证施工工期。

　　4.4、保证原房屋的基本结构，科学施工、规范施工。

　　4.5、乙方按合同规定每月25日将工程量报给甲方代表。

　　4.6、乙方设项目经理一名、安全员一名、现场工程师一名。

　　第五条工程款支付

　　5.1、合同签订后，工人进入现场，甲方付工程款30万元。

　　5.2、每个月按工程量结算。

　　5.3、最后一个月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。

　　第六条违约责任

　　6.1、合同签订后，任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规，应承担相关的经济责任和法律责任，造成的经济损失由对方赔偿。

　　6.2、甲方不按合同规定拖欠工程款，造成的停工及经济损失由甲方负责。

　　6.3、甲方未办理好开工手续，造成的停工由甲方负责。

　　6.4、乙方未按规范施工、未按图纸施工给甲方造成的经济损失由乙方负责。

　　6.5、由于乙方原因未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。

　　6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。

　　第七条其他原因

　　7.1、合同中未尽事宜，双方协商解决，协商不成经当地法院解决。

　　第八条附则

　　8.1、本合同经双方签字（盖章）后即刻生效，工程竣工合同终止。

　　8.2、本合同签订后不得转包。

　　8.3、本合同一式三份甲方：

乙方：

年月日：

装修合同篇3发包方：

　　（以下简称甲方）承建方：

　　（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋（结构：

砖混预制），占地面积约：

128㎡。

经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、工程地点：

任市镇高桥坝村建中桥旁。

　　二、工程单价：

每层按每平方米

　　56.00元计价。

　　三、工程项目：

包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

　　四、工程质量：

主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1

　　厘米。

墙体粉刷：

阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

　　五、付款方式：

每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程款

　　待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

　　六、工程期限：

自合同签定之日至农历春节前结束。

　　七、其它费用：

甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工

　　安全费共计：

2600.00元（大写：

贰仟陆佰元整）。

　　八、安全责任：

乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操

　　作要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　九、违约责任：

任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并承担相应经济和法律责任。

　　十、如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

　　十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。

本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：

乙方（签方）：

年月日：

装修合同篇4甲方：

发包方乙方：

施工方

　　一、合同范围

　　1、本次合同范围：

　　2、合同具体范围如下：

（1）围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：

按新村的外墙装潢饰要求施工。

（2）院内的铺砖工程：

按新村及甲方的要求施工。

　　（3）混凝土工程：

采用预拌混凝土，包括：

地梁（正房及院墙地梁）、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。

　　（4）钢筋工程：

钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。

　　（5）屋面工程：

屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。

　　（6）防水工程：

屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。

　　（7）主体外装修工程：

按新村的外装潢要求施工。

　　（8）砌筑工程：

砌体按按国家施工标准完成。

　　（9）房屋内墙工程：

地面：

全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混水墙。

　　（10）渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。

　　3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币

　　120.00元。

本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费

　　120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款

　　3000.00元的总合计算。

　　工程每平米施工费单价包括以下工程价款：

混凝土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程；房屋内墙工程；院内的铺砖工程。

如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。

　　4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币

　　3000.00元。

　　5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。

　　二、工程质量标准

　　1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求；

　　2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。

　　三、工期及进度要求

　　1、合同工期为___日历天。

　　2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

　　3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。

　　4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。

　　四、合同价款支付方式本工程的合同价款按以下列方式支付：

　　1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。

　　2、主体工程完工后支付工程款的___%。

　　3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。

　　4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。

　　5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。

如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。

　　五、其他

　　1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。

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